Как позвонить в налоговую по внутреннему номеру. Наиболее частые вопросы горячей линии налоговой службы

Проверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами. (Статья обновлена 16 ноября 2018 года).

1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН.

Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН. Но по сути, те же яйца, только в профиль.

2-ой способ : через БТИ, путем получения замысловатой справки.

Следует отметить, что проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.

Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру онлайн через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.

Итак, приступим.

1-ый способ.

Как проверить собственника онлайн по адресу?

Для проверки собственника нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.

Для примера, используем онлайн сервис: Как узнать собственника недвижимости.

Инструкция по проверке собственника квартиры онлайн.

Использование сервиса интуитивно легко и понятно.

В поисковую строку введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.

Обратите внимание, что при написании адреса появится выпадающий список, из которого можно выбрать полный адрес объекта .

После клика на Поиск система в течение 3 — 5 секунд проверит наличие информации в Росреестре.

Если в Росреестре есть записи об объекте, то система отобразит под поисковой строкой кадастровый номер, адрес и площадь найденной квартиры.

Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату.

Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.

Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.

Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн.

Процедура такая же, как поиск квартиры по адресу.

Разница только в том, что вместо адреса в поисковую строку вводите кадастровый номер квартиры или другого объекта (дома или земельного участка).

Проверка собственника квартиры в среднем занимает 20 минут, после чего вы получите выписку ЕГРН на эл. почту.

Иногда на серверах Росреестра проводятся тех. работы, поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту раньше или чуть позже.

2-ой способ.

Как проверить собственника через БТИ?

БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.

Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.

Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.

Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.

После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.

По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр. Но насколько я понимаю, этого не произошло.

По этой причине,

проверить собственника, который регистрировал право собственности до 1998 года, можно только через БТИ.

Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.

И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.

Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий:

• приходите в БТИ с паспортом и заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.

• оплачиваете услуги по предоставлению Справки.

В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.

Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 2 раза дешевле.

• заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.

Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.

В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал в прошлом году.

И в завершение.

Проверять собственника лучше с получения выписки из ЕГРН, потому что сведения БТИ имеют второстепенное значение.

Если права в Росреестре не зарегистрированы, то тогда можно переходить к проверке собственника через БТИ.

Вопросы задавайте в комментариях.

Я постараюсь помочь.

Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.

Май 11, 2016 08:00

grudeves_vf97s8yc

Законом «О государственном кадастре» определена возможность любого интересующегося лица, организации получить сведения о собственнике, пользователе недвижимости и другие сведения.

Вопрос как узнать собственника квартиры по адресу онлайн Росреестр решает следующими способами:

• Получить сведения, используя сервис справочной информации кадастрового органа. Достаточно указать адрес объекта, и вы увидите все обязательные данные на квартиру: её площадь, данные о собственнике, точный адрес, наличие обременений, вид права, кадастровую стоимость, уникальный номер.
• Для получения информации, в виде установленного законом документа необходимо:

Собственник квартиры указывается в кадастровом паспорте или выписки на недвижимость. Запрос составляется в течение 5 минут, уплачивается минимальная госпошлина и указывается электронная почта получателя.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Широкие возможности

Широкие возможности предоставления информации кадастровым органом с каждым годом используются гражданами и организациями всё в большем объёме. Обращаться лично в уполномоченные структуры и просиживать в очередях нет необходимости так, как узнать собственника квартиры по адресу онлайн Росреестр позволяет получить без посещения территориального управления. Любые сведения о правообладателе, технических и качественных характеристиках объекта, обременениях, правах можно запросить на сайте кадастрового органа.

Для оформления запроса о получении выписки об объекте заявителю потребуется указать свой электронный адрес и оплатить государственную пошлину, установленную налоговым законодательством. Электронный документ, форма которого определена государством заинтересованное лицо получает в течение 5 дней.

Выписка на квартиру содержит информацию о площади, адресе, кадастровой стоимости, собственнике либо арендаторе, виде права, обременениях, дате включения в КГН и т. д.

Если квартира не прошла государственный учёт, сведения о ней в кадастровом органе отсутствуют и заявитель получает отказ Росреестра в предоставлении информации. В этом случае собственнику жилья необходимо сформировать первичную кадастровую документацию (технический план) и поставить объект на государственный учёт в Росреесре.

Другие сведения о точной площади, кадастровой стоимости запрашиваются аналогичным образом, точно так же как и процедура получения информации о собственнике квартиры через Росреестр. Указанный процесс очень простой и требует минимум времени и усилий. Благодаря возможности онлайн-запроса отпадает необходимость личного посещения кадастровых учреждений и служб.

В современном мире большое значение имеет информация. Порой тот богат, у кого ее много. Для чего нужны сведения? Не только для решения каких-то вопросов, порой очень значимых. Но также для предупреждения или предотвращения неприятных ситуаций. Например, человек серьезно занимается бизнесом и хочет принять к себе другого на правах равноценного партнера. Но большинство бизнесменов отвечают по долгам своей формы бизнеса всем своим имуществом (индивидуальные предприниматели). В данной ситуации важно знать, какое имущество имеется у предполагаемого партнера, сможет ли он в необходимый момент быть платежеспособным?

Недвижимость как способ расчета

Часто возникает вопрос: как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Потому что самым ликвидным и дорогостоящим имуществом является недвижимое. Можно ли самостоятельно и как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Разумеется, одним из вариантов решения этой проблемы будет прямой вопрос человеку. Если ответа получить не удается, но достоверно известно о наличии квартиры, дачи или дома, то тоже не стоит отчаиваться. Выяснить будет не так уж и сложно. Достаточно лишь обратиться в ЕГРП и получить выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Это особенно актуально при совершении сделок купли-продажи квартир, домов, помещений, при вступлении в права наследования, при наличии долга у конкретного человека.

Зачем нужно знать

Многие люди владеют недвижимостью и по каким-то причинам скрывают ее наличие. Некоторые из них не афишируют то, чем владеют, поэтому после их смерти у наследников возникают проблемы. Особенно часто сведения о недвижимости утаивают супруги после смерти одного из них, чтобы не делиться с другими наследниками. В любых случаях при возникновении вопросов продажи, дарения, наследования недвижимого имущества стоит знать, чем конкретно владеет или владел человек.

Выписка, полученная из компетентной организации, послужит хорошей защитой. Например, если речь идет об одалживании крупной суммы денежных средств. Или при разводе, когда бывшие супруги стараются всеми силами скрыть сведения об имеющихся в их собственности недвижимых объектах.

Другие причины

Сведения из ЕГРП бывают необходимы и в ряде других ситуаций:

• При приватизации жилья.
• Когда оформляют жилье по программе социальной ипотеки.
• Улучшение жилищных условий при государственной поддержке. В данном случае участвующие в госпрограмме не должны иметь в собственности никакой недвижимости, по площади превышающей необходимые нормы.
• При ведении судебного процесса, касаемого имущественных участвующих сторон.

Где получить информацию

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? В настоящее время получить такие сведения, не выходя из дома, не представляется возможным. Все они содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для получения информации необходимо направить запрос, оплатив государственную пошлину, размеры которой можно узнать на официальном сайте указанной организации. Росреестр ЕГРП предоставит требуемую информацию. Но не на конкретного человека, а на объект недвижимости. Если нет возможности обратиться в Росреестр, то можно посетить МФЦ или зарегистрироваться на портале "Госуслуг" для этого же.

Кто имеет право

Получить желаемую выписку о зарегистрированных правах на объект может каждый человек, но только на какой-то определенный объект недвижимости, расположенный по конкретному адресу. Для этого необходимо направить запрос, утвержденный законодательством, по почте, через интернет или посредством других технических средств связи. И оплатить государственную пошлину, размер которой варьируется от 200 до 1500 рублей.

Следует знать: получить данные обо всех имеющихся объектах недвижимости у конкретного лица, согласно законодательству, можно только ограниченному кругу лиц:

• Владельцу недвижимости или его доверенному лицу, имеющему соответствующие документы, подтверждающие его полномочия.
• Физическим или юридическим лицам на основании доверенности, выданной собственником.
• При условии, что недвижимость является залоговым объектом, выписку выдадут заемщику.
• Росреестр ЕГРП предоставит сведения также различным государственным органам, определенным законодательством, судьям, прокуратуре, иным должностным лицам. Но только в целях необходимости предотвращения коррупционных действий.
• Имеют право запрашивать подобные сведения нотариус, ведущий дело о наследовании, арбитражный управляющий (при банкротстве).

Запрос по почте

Как узнать, на кого зарегистрирована недвижимость? Сделать это можно при направлении запроса посредством почты. Запрос направляется в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Необходимо составить его в письменной форме и заверить у нотариуса, чтобы при проверке подлинности подписи и копий прикладываемых документов не возникло никаких сомнений и вопросов.

По электронной почте

При направлении обращения через электронную почту запрос заверяется усиленной квалифицированной подписью того, кто его посылает, или же его представителя. Кроме заверения самого запроса составляется и заверяется опись прикладываемых документов.

Многофункциональный центр

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Поможет и многофункциональный центр (МФЦ). Отделения этой организации есть практически во всех городах и сельских поселениях. Но следует знать, что помочь МФЦ может только в отношении недвижимости, зарегистрированной после 5 августа 1998 года. Необходимо лично обратиться в указанную службу с документом, удостоверяющим личность человека. Написать заявление и предоставить оригинал квитанции об уплате государственной пошлины. Готовые выписки будут выданы примерно через 3-5 дней.

Не только физические лица могут обращаться в многофункциональные центры, но также и юридические. Последние дополнительно предъявляют учредительный договор или свидетельство о регистрации организации. И оплачивают пошлину по сумме немного выше, чем граждане.

Подводя итоги

В крупных городах в настоящее время множество различных агентств предлагают свои услуги. Желающие могут сэкономить свое время и силы, обратившись в одно из них. Правда, придется оплатить их услуги.

Таким образом, узнать все об имуществе, принадлежащем конкретному человеку, можно лишь на основании выданного решения суда. А выяснить принадлежность какой-либо недвижимости, расположенной по известному адресу, может любой, обратившись с запросом в ЕГРП и оплатив госпошлину.

Каждый документ, как правило, имеет свой срок действия. Не составляют исключения и вышеуказанные сведения. Они могут быть предъявлены до истечения 30-дневного срока. После этого при обращении в госорганы или к должностным лицам выписку придется обновить.

Каждая квартира имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре. Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений о ФИО владельца квартиры. Для этого необходимо знать кадастровый номер или найти квартиру по адресу.

1) Вводим в поиск адрес квартиры или кадастровый номер и выбираем её из списка, либо нажимаем “Найти квартиру”

2) Внизу страницы выбираем пункт “Сведения о ФИО владельца объекта недвижимости” и переходим к заказу

3) Заполняем свой E-mail - на него будет выслан отчет о проверке, если нужна SMS, то указываем номер телефона, выбираем способ оплаты и оплачиваем выписку.

4) В течение 30-40 мин. на почту поступит отчёт содержащий, ФИО текущего владельца квартиры, серия и номер свидетельства о регистрации, вид и дата правообладания.

В Росреестре содержится информация из бывшего ЕГРП и ГКН, где сведения региструются и ведутся с 1998 года, если сделка была совершена раннее, то информации может не быть. Так же если объект является государственным, муниципальным, административным. Современные квартиры имеют запись в реестре о собственнике. В случае, если возникли трудности, сделайте обращение в тех.

Не имея права владения, продать квартиру становится практически невозможно. То же самое можно сказать и о самом покупателе, потому что прежде, чем совершить покупку, необходимо ознакомиться с тем, кто действительно является собственником квартиры, это поможет не попасть в ловушку мошенников.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Узнать собственника квартиры по адресу, можно обратившись за помощью в Госреестр. Можно даже получить официальный документ, например, выписку из ЕГРП. Надо сказать, что на самом деле существует большое количество способов, с которыми стоит ознакомиться более подробно.

Правильнее будет обратиться за помощью на официальный сайт в Росреестре , при этом, сделать это весьма просто. Кроме того, сейчас имеется большое количество фирм, которые могут это сделать за небольшое вознаграждение.

Можно зайти на сайт и оставить там заявку. Даже несмотря на то, что за данную информацию придется заплатить, взамен человек получает документ, где имеются все необходимые подписи и печати. Естественно, что это не единственный способ получения информации, поэтому стоит рассмотреть еще варианты.

Куда обращаться?

На сегодняшний день, существует целый ряд организаций, в которых можно будет спокойно получить необходимые сведения о владельце квартиры либо жилья:

1. За помощью можно обратиться в ЖЭК , именно в этой организации по всем правилам должны содержаться необходимые сведения о владельцах квартиры, но есть небольшое «но», в данном случае никто не должен выдавать такие справки, а это означает, что в просьбе может быть полностью отказано, особенно, если причина окажется не столь весомой.
2. БТИ также может выдать справку , но в данном случае потребуется заявление от самого собственника или, же если возникает судебный спор.
3. За помощью в получении информации можно обратиться к нотариусу, но только в том случае, если оформляется продажа квартиры.
4. Справку может выдать даже налоговая инспекция, но аргументы для ее выдачи должны быть действительно весовыми.
5. Обратившись в Росреестр получить справку можно без всяких проблем , кроме того, параллельно можно будет решить и еще некоторые вопросы, например, можно уточнить есть ли задолженность по квартире.

Обращаясь в любую из этих организаций, можно себя обезопасить при заключении сделки купли-продажи, поэтому основная суть этого вопроса в получении данных и заключается.

Как получить справку ЕГРП?

Надо сказать, что ЕГРП – это важный документ, который чаще всего представлен в виде справки, именно она может подтвердить, что владелец квартиры, действительно является собственником.

Получить такую справку можно обратившись в Росреестр , именно там занимаются подобными выписками документов. В справке имеется много интересной информации, например, указано количество владельцев квартиры, а также можно просмотреть какая доля приходиться на каждого члена семьи.

Также, можно узнать подробно о проблемах, которые могут сопутствовать квартире, например, имеется ли арест на имущество.

Получить справку проще простого, достаточно просто назвать адрес проживания, исходя из этого, и будет предоставлена информация.

Как узнать бесплатно?

Всем известно, что сейчас получить любой документ в государственных органах не получается без внесения определенной суммы за выписку справки, но все же имеется вариант, когда все можно будет оформить бесплатно:

1. Например, узнать всю необходимую информацию можно будет от соседей , например, люди, которые долгое время жили в одном подъезде и доме знают о своих соседях практически все, но имеются такие люди, которые не хотят делиться информацией, потому что не доверяют другим, в таком случае, выпытать адрес вряд ли получится.
2. Второй способ также несколько хлопотный , так как адрес предлагается узнавать по платежным квитанциям, но там содержится минимум сведений, поэтому получить полную информацию вряд ли получится.

Как узнать онлайн?

Естественно, что выше перечисленные способы не являются единственными, поэтому можно обратиться за помощью онлайн. Например, находясь у себя дома можно спокойно и быстро узнать, все что необходимо, достаточно будет зайти на сайт Росреестра .

При этом, стоит отметить, что можно выбрать любой другой сайт, но все они работают практически одинаково.

Непосредственно в режиме онлайна, заполняется форма, в которую вбиваются все необходимые данные, среди них имеется и адрес объекта. Но стоит быть внимательным и останавливать свой выбор на проверенных базах данных, так как можно будет попасть в руки мошенников, которые зарабатывают тем, что берут плату за информацию, которую потом не предоставляют.

Рассмотрим более подробно, как можно получить информацию онлайн:

1. В первую очередь стоит получить электронный адрес почты, чтобы потом заполнить заявку на получение информации. На портале имеется специальный раздел, под названием « Электронные услуги».
2. На портале можно увидеть , где именно стоит оставить заявку.
3. Заявление требуется оформлять в строгой последовательности , не отклоняясь ни от одного пункта.
4. Все данные, которые были введены, стоит несколько раз проверить и только потом оформляется сама заявка, например, при выявлении ошибки никакой точной информации не предоставляется.
5. После того, как заявка будет отправлена , на электронную почту заявителя будет выслан специальный код подтверждения, именно он поможет совершить оплату.
6. Оплатить услуги можно любым путем, но также стоит помнить, что эта выписка не будет иметь никакой силы сточки зрения закона.

Какие данные необходимо знать?

Чтобы обратиться в реестр, необходимо придерживаться таких рекомендаций:

1. Можно получить подобную информацию о собственниках квартиры , только если будет подана официальная заявка.
2. Надо указать причину , по которой вам требуется получить сведения, иначе может поступить отказ.
3. Достаточно знать фамилию, имя, отчество , чтобы узнать все о собственнике квартиры и не попасть в неприятную ситуацию.

Конечно, на любой документ имеется свой закон, поэтому в данном случае, существует федеральный закон « О государственной регистрации», в этом законе описывается процедура проведения регистрации, на основании которой в дальнейшем формируется единый реестр. Именно на основании этого закона, заявителю может предоставляться информация о владельце недвижимости.

В каких случаях необходима эта информация?

На самом деле, случаев для получения такого рода информации имеется предостаточно, но есть два основных, на которых и стоит больше заострить внимание:

1. Например, в первую очередь , этим правом пользуются люди, которые планируют произвести сделку купли-продажи, продавец может предоставить все необходимые документы, но если у покупателя возникают вопросы, то решать их надо внимательно изучив документы права на владения. Задав запрос можно с легкостью выявить мошенников, поэтому лучше всего все тщательно проверить.
2. Для того, чтобы узнать, кто является собственником квартиры , например, в случае если имеются судебные вопросы, если приходиться снимать реестрационное лицо через суд.