Можно ли материнский капитал сделать ремонт квартиры. Условия получения материальной поддержки

Навигация по статье

Законодательством строго определены . В 2017 году закон дополнился термином «реконструкция» , который многие восприняли, как синоним ремонту. Однако между двумя определениями есть большая разница.

Что такое реконструкция

Реконструкцией называется изменение жилплощади и проведение строительных мероприятий для изменения объема помещения и улучшения его показателей.

Семья имеет право надстраивать и пристраивать новые помещения, изменять его размер в большую сторону, улучшать системы коммуникации и полностью перестраивать собственность.

Однако есть несколько важных условий:

• использование материнского капитала должно привести к увеличению жилплощади и ;
• проводить ремонт на средства материнского капитала запрещено .

Что считать реконструкцией

В отличие от ремонта, который затрагивает дизайн помещения, к реконструкции относится:

• постройка мансарды или изменение чердака под жилое помещение;
• пристройка;
• перестройка с целью увеличения жилплощади;
• укрепление несущих конструкций;
• капитальное строительство дома на фундаменте;
• изменение технических параметров;
• замена коммуникаций.

Пенсионный Фонд оценивает увеличение жилплощади с помощью учетных норм. Значение этого показателя устанавливается в каждом регионе отдельно. Реконструкцией считается увеличение собственности хотя бы на 1 единицу учетной нормы.

В понятие реконструкции не входят:

• работы по установке водопровода;
• установка пластиковых окон;
• работы по проведению теплопровода и канализации.

На каких условиях выдается маткапитал на реконструкцию

В законодательстве выделены 5 основных условий применения средств соц. помощи:

1. Средства на реконструкцию выделяются только после того как ребенку, на которого они положены, исполнилось 3 года . Семья имеет право сначала завершить реконструкцию, а затем подать на компенсацию.
2. Жилплощадь должна находиться в собственности у мужа или жены.
3. Текущий размер собственности составляет менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
4. Если реконструкция проводилась в кредит, все равно придется ждать достижения ребенком 3 лет. Досрочная выдача материнского капитала возможна только .
5. Запрещено использовать средства на оплату работы строительной фирмы или подрядчиков. Семья должна сама проводить все работы по реконструкции помещения.

Семья вправе добавлять свои средства к материнскому капиталу. Чтобы средства материнского капитала использовались по назначению, Пенсионный Фонд выдает их в 2 этапа:

1. Сначала семья получает 50% положенной суммы , она поступает на банковскую карту заявителя.
2. Через 6 месяцев комиссия навещает семью, чтобы проверить способ использования капитала. Если строительство начато и все условия соблюдены, заявитель получит оставшуюся сумму.

Хоть реконструкция и не считается , семья обязана получить необходимые разрешения и согласования. Нужно иметь описание объекта и план земельного участка.

Список документов для получения маткапитала

Порядок получения первой и второй половины немного отличается. Для использования первых 50% заявителю понадобится отнести в ПФР:

• заявление;
• сертификат о браке или разводе;
• паспорт и копию;
• свидетельство о рождении;
• свидетельство и копию о праве на собственность;
• разрешение и копию на проведение работ;
• проект будущих работ;
• свидетельство и копию о праве на земельный участок, где стоит дом;
• письменное согласие на выделение доли в собственность каждому члену семьи, включая несовершеннолетних;
• свидетельство из банка об открытии банковского счета;
• реквизиты, по которым будут переведены денежные средства.

Пенсионный Фонд проверит бумаги и после одобрения заявки перечислит половину капитала . Затем семья обязана начать запланированные работы.

После проверки и одобрения комиссией семья получит оставшийся капитал. Если все данные остались прежними, документы приносить не нужно. Если информация поменялась (например, изменились реквизиты для перечисления средств), то в ПФР подается новое заявление.

Как компенсировать затраты на уже проведенную реконструкцию

Решение о компенсации принимается сотрудниками Пенсионного Фонда . Заявитель собирает документы, перечисленные выше, плюс свидетельство о праве на собственность обновленного дома.

Если ПФР одобрит прошение, через несколько месяцев семья в полном объеме получит компенсацию. Правило 50 на 50 не действует . ПФР также может потребовать дополнительные доказательства правомерности реконструкции:

• документ о регистрации расширенного помещения;
• любые документы, в которых дано разрешение на реконструкцию;
• документ от организации, которая проверяла реконструированный дом;
• если дом еще не принадлежит каждому члену семьи, необходимо нотариальное заявление о намерении это сделать.

Газификация помещения за счет средств материнского капитала

Газификация дома является одной из работ по реконструкции помещения, поэтому разрешается использование маткапитала.

Государство компенсирует затраты на покупку необходимого оборудования, подключение собственности к газораспределяющей сети и оплату работ специализированных компаний.

В ПФР заявитель обязан представить любые документы, которые подтверждают проведение соответствующих работ. Государство выдает средства на компенсацию уже понесенных затрат, выделение средств на предстоящие работы не предусмотрено.

Реконструкция собственности является законным способом использования материнского капитала. Чтобы семья следовала действующему законодательству, все работы проверяются специальной комиссией, а выплаты происходят в несколько этапов.

Андрей Соколов

Написано статей

Материнский капитал на ремонт - государственная финансовая помощь семьям, предполагающая повышение качества их жилищных условий, и нацеленная на выравнивание показателей демографического спада. Уже работает программа, которая с 2019 года обуславливает применение «Материнской дотации» на реконструкцию квартиры. Вступил в силу закон, запрещающий вложение маткапитала (МК) в образование и накопительную пенсию.

Часто ли граждане оформляют материнский капитал на ремонт? Согласно проведенным исследованиям, 96% российских семей используют субсидированную дотацию государства на ребенка, чтобы повысить комфортность проживания семьи. Для большинства родителей остро стоит проблема организации нормальных условий проживания в квартире. Бывают случаи злоупотребления дотацией.

Министерство финансов России выдвигало предложение об упразднении дотации из-за «нецелесообразности» его применения. Однако в 2019 году было продолжено финансирование программы РФ. Речь идет о маткапитале среднестатистической российской семьи со средним и малым достатком, где рождается 2-й малыш или ребенок усыновляется.

Во избежание мошенничества и нецелевого использования дотаций выплаты жестко контролируются.

Особенности выплат маткапитала

По словам вице-премьера РФ О. Голодца и председателя комитета Госдумы по труду О. Баталина, микрофинансовые компании больше не смогут работать с маткапиталом.

Как же использовать средства? Государственную дотацию при рождении или усыновлении ребенка можно потратить:

• на обустройство детской комнаты;
• на товары, развивающие опорно-двигательную систему малыша;
• на массажные кресла, пандусы и устройства для детей с ДЦП или потерей зрения.

Расход дополнительных средств исключает компенсацию расходов на медицинские услуги, поскольку они бесплатны. Для ребенка-инвалида заложена дотация обустройства жилья, где он сможет адаптироваться к жизни. Субсидированные средства нужно потратить до 3-летнего возраста малыша.

После выхода закона 20 апреля 2019 года, российские семьи имеют право получить единовременную материальную дотацию в размере 25 000 рублей. Условием для предоставления маткапитала является подача письменного заявления по месту прописки (до 31 марта текущего года) в Пенсионный фонд (ПФ).

Жилищный вопрос является крайне актуальным для многих молодых семей, так как стоимость недвижимости не позволяет быстро и в краткие сроки заполучить собственный уголок. Но даже после приобретения долгожданной квартиры для обеспечения наибольшего комфорта нужно вложить немало ресурсов в формирование этого достаточного удобства.

Еще одним немаловажным моментом в жизни любой семьи является рождение или . Не каждые родители могут взять на себя ответственность завести больше одного малыша, так как дополнительный рот требует также существенных затрат.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Правительством Российской Федерации предусмотрена материальная поддержка, которая позволяет решить сразу два насущных вопроса. В качестве исполнительного инструмента с подходящей характеристикой выступает материнский капитал. Он предоставляется семье после ее пополнения на .

Существуют определенные ограничения в распоряжении бюджетными средствами. Государством предусмотрены четыре варианта использования МК. Одно из них как раз направлено на улучшение жилищных условий. Для полного понимания ситуации следует разобрать основные аспекты и ключевые особенности процедуры оформления и применения средств материальной поддержки в 2019 году.

Закон и документы

При детальном рассмотрении положений соответствующего закона о материнском капитале можно сделать вывод, что ни один из пунктов прямо не отвечает на вопрос возможности проведения ремонта в собственном жилье. По сути, там нет ни слово именно о ремонте. Получается, что средства МК не могут быть использованы с такой целью.

В 2010 году пошли первые идеи по поводу распоряжения деньгами для . Однако это не означает разрешение на ремонтные работы, так как данные понятия имеют различные определения.

В частности, под реконструкцией понимают увеличение жилой площади посредством пристройки к дому дополнительных помещений или возведения еще одного этажа. Но и тогда следует рассмотреть некоторые ограничения.

МК может быть применен лишь тогда, когда метраж здания не соответствует законодательным актам о норме квадратных метрах на одного человека. Получается, что реконструкция может быть осуществлена только в случае недостатка квадратуры на члена семьи.

Оплата данной деятельности проходит по той же процедуре, что и при строительстве, то есть в два этапа. 50% МК предоставляется до начала работ, вторая половина – по истечении 6 месяцев . Поэтому при увеличении площади жилого помещения план необходимо разрабатывать с учетом такого фактора. Также стоит понимать, что вторая часть будет предоставлена после того, как владелец сертификата передаст документы, подтверждающие проведенную работу.

Заявка на распоряжение денежными средствами МК происходит вместе с подачей конкретного пакета документации в Пенсионный Фонд Российской Федерации, а кроме того, следует позаботиться об открытии счета в отделении банка

Итак, перечень обязательных бумаг следующий:

• заявление в письменной форме;
• сертификат на право пользование МК;
• страховое свидетельство;
• паспорт.

В некоторых случаях возможно нужно будет предоставить нотариально заверенную доверенность от владельца сертификата и свидетельство о браке – это актуально, если реконструкцию проводит муж, как владелец жилья.

Иногда могут запросить и такие документы на дом, в которых отражены данные о регистрации на жилой площади. Еще один дополнительный носитель информации – это письменное обязательство, в соответствии с которым собственник жилья обязуется оформить реконструкцию на протяжении 6 месяцев .

В последнее время владельцы квартир, находящихся на конечном этаже, могут провести увеличение жилой площади за счет использования чердачного пространства. В связи с этим лица с сертификатами МК заинтересовались данным моментом.

Но в законодательстве до сих пор отсутствуют какие-либо правки или дополнения по данному вопросу. Для уточнения информации следует обратиться в Пенсионный фонд, но надеяться на положительное решение не стоит.

Можно ли совместить

Многие заинтересованные лица не раз задавались вопросом о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры. Как уже было рассмотрено, напрямую это сделать нельзя, ведь реконструкция не является идентичной ремонту.

Что касается обходных путей, то стоит понимать, что нелегальность способа может быть вскрыта, что приведет к значительным неприятностям.

То есть провести не указанные в законодательстве работы под прикрытием вполне легальных не удастся, так как владельцы помещения должны в обязательном порядке предоставить соответствующие чеки и справки, по которым комиссия из ПФРФ будет выявлять возможные нарушения.

Но не стоит забывать про региональный материнский капитал, который достаточно сильно распространен во многих субъектах Российской Федерации. Некоторые области предполагают возможность использовать средства государственной материальной поддержки на ремонт ветхого жилья.

Как получить финансовую помощь

Для получения средств материнского капитала на проведение реконструкции дома в 2019 году нужно следовать такой инструкции:

1. В первую очередь необходимо ясно определить, что такое реконструкция. В соответствии с законодательными нормами – это строительные работы, направленные на изменение существующих характеристик дома и увеличение эффективности использования здания. То есть можно реорганизовать дом, расширить помещение, осуществить капитальное строительство, переоборудовать чердак, подвал или пристроить дополнительные квадратные метры. Обязательное условие при этом необходимо выполнить – жилая площадь дома должна увеличиться. Но важно понимать, что провести ремонт помещений в данном случае не представляется возможным.
2. На втором этапе необходимо установить способ распоряжения средствами капитала на реконструкцию. Вообще эти деньги могут быть использованы лишь после того, как ребенок достигнет . Но если родители не желают ожидать, и существует необходимость скорейшего проведения реконструкционных работ, то они могут это сделать на собственные ресурсы, а после вступления в силу сертификата получить соответствующую компенсацию. Также возможно привлечение заемных средств на реконструкцию дома, но опять же, досрочно погасить кредит МК невозможно, пока ребенку не исполнится три года. Ведь в соответствии с законодательством это может быть проведено лишь с займами на и строительство жилья. Кроме того, все работы по реконструкции должны быть проведены без подрядчиков, то есть семья своими силами обязана сделать это.
3. Лишь после определения всех моментов можно приступать к сбору пакета необходимых документов. После чего предоставить их в Пенсионный Фонд Российской Федерации. Для уточнения содержания заявки рекомендуется обратиться в местное отделение к сотрудникам за консультацией. Кроме того, они могут помочь в и определении ключевых моментов. Также следует отслеживать все актуальные изменения в законодательстве, так как может быть открыто направление использования средств с МК и на проведение ремонтных работ.

Использование материнского капитала для ремонта квартиры

Итак, следует еще раз закрепить, что материнский капитал на ремонт квартиры не может быть использован. Да, вводился подобный проект в 2010 году на рассмотрение в Государственную Думу, в соответствии с которым возникала возможность распоряжения средствами по новому направлению. Но он был отклонен, а одобрение набрало только на право проведения реконструкции.

Это обусловлено тем, что ремонт подразумевает исправление дефектов и придание более достойного вида уже имеющейся жилой площади. По сути, он не приводит к расширению пространства для членов семьи, он попросту улучшает старые квадратные метры.

К примеру, если родители обладают домом размером в 40 квадратных метров, то после осуществления ремонтных работ даже с капитальным характером и заменой крыши, дверей и окон, его величина не будет изменена в сторону увеличения.

И распространенная уверенность о том, что средствами МК можно оплатить ремонт, является ложной и основывается на незнании точного определения понятия реконструкции дома.

Также важно учитывать, что площадь жилого помещения может быть увеличена в соответствии с учетными нормами, действующими на территории конкретного региона. Если два родителя и два ребенка имеют в своем распоряжении 40 квадратных метров, а показатель на одного человека составляет 15 квадратных метров, то семья имеет право еще на 20 квадратных метров.

Поэтому при расчете необходимых средств с материнского капитала нужно будет осуществить реконструкцию так, чтобы после работ площадь жилого помещения увеличилась до 60 квадратных метров.

Вид и объем деятельности при этом могут быть различными: от полной перестройки дома до возведения пристройки, этажа или мансарды. Также стоит учитывать, что если по нормативам каждый член семьи имеет положенные 15 квадратных метров, то в предоставлении средств на реконструкцию будет отказано.

В соответствии с положениями действующего законодательства официальное оформление уже сделанной реконструкции возможно, но если родители желают осуществить ее за счет материнского капитала, то делать преждевременную работу не рекомендуется без особой необходимости.

Очевидно, что для того, чтобы приступить к реконструкции дома, следует получить разрешение от компетентных органов, а для этого нужно собрать приличный объем документации

Спорные случаи с новостройкой

На средства материнского капитала может быть приобретена и новостройка. Главное, чтобы выполнялись два условия: готовность дома более 70%, и объект находится на территории Российской Федерации.

Очевидно, что всей суммы материальной поддержки не хватит на приобретение целой квартиры. Но данные средства позволяют покрыть значительную часть цены жилья или же сделать первый взнос по кредиту.

Причем условие о необходимости достижения ребенком трехлетнего возраста не считается обязательным во втором случае – можно досрочно погасить основной долг и проценты по нему. Важно понимать, что МК не может быть использован для оплаты пени и штрафов.

Кроме сбора всей необходимой документации для предоставления в ПФРФ, необходимо также найти компанию-застройщика, в уставе которой прописана возможность приобретения новостройки на средства государственной материальной поддержки. Данный момент не просто должен быть отражен в документах фирмы, но отдельным пунктом прописан в договоре купли-продажи жилого помещения.

У каждой компании существуют свои собственные условия процедуры подачи заявки и необходимые документы для оформления. Также в индивидуальном порядке устанавливается и механизм погашения оставшейся доли стоимости квартиры.

Материнский капитал может быть использован для реконструкции объекта недвижимости, только при условии, что его жилая площадь будет увеличена. Ремонт, не предполагающий увеличения жилой площади, оплачен не будет. Все строительные работы, кроме требующих специального допуска, должны производиться без привлечения строительных бригад. Выплата денежных средств производится в 2 этапа: 50% после утверждения заявления и 50% - по истечении 6 месяцев.

Одной из наиболее удачных госпрограмм, принятых за последние годы, по оценкам специалистов является «Материнский капитал». Её цель – оказание помощи в решении жилищной проблемы и поддержка семей, в которых родится второй и последующие дети. С этой целью в рамках данной программы выделяется сертификат на сумму 453 тыс. рублей в 2017 году.

Право на получение указанной суммы имеют семьи, в которых родился второй малыш после 2007 года. Если в этот период в семье родится третий или последующий ребенок, то на получение материнского каптала они могут претендовать только в случае, если ранее они его не получали.

В качестве заявителя на получение средств по данной программе может выступать мать ребенка (усыновленного малыша), кроме случаев, когда она была лишена родительских прав. В случае прекращения права на получение пособия у женщины или её смерти, соответствующее .

Что понимается под реконструкцией жилья?

Часто бывают ситуации, что у семьи, имеющей право на получение материнского капитала, уже есть жилье и они хотели бы за счет средств данной программы улучшить его состояние.

В законодательства такое понятие как ремонт в рамках данной программы не предусмотрено. В Федеральном законе №256- от 29.12.2006г. отмечено, что деньги могут быть . Под данным понятием, согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, подразумевается проведение работ, связанных с изменением параметров объекта: высоты, площади, количества этажей и т.д.

В рамках госпрограммы по улучшению жилищных условий реконструкция рассматривается как процесс увеличения жилой площади объекта: пристройка, перепланировка, возведение дополнительных этажей и т.д. Выделение средств на реконструкцию жилья производится только в случае, если его площадь не удовлетворяет нормам квадратуры на количество членов семьи – по 18 кв. м. на человека.

В связи с этим такого рода работы могут проводиться только в частных домах или одно- двухэтажных квартирах, где собственник сможет провести такие работы. Квартиры в многоэтажных домах под данную категорию не подпадают.

Косметический ремонт, включающий в себя замену полов или окон, покраску стен, приобретение новой мебели не рассматривается как реконструкция жилого помещения. Поэтому на оплату такого ремонта квартиры деньги из средств материнского капитала не выделяются.

Какие требования выдвигаются?

Если семья, имеющая право на получение средств по данной программе, изъявила желание получить деньга на реконструкцию жилья, то они должны учитывать ряд требований выдвигаемых ПФР для перечисления необходимой суммы:

• Жилье, реконструкция которого будет производиться, должно находиться в собственности семьи. Если дом находится в долевой собственности, то часть семьи с ребенком она должна быть изолирована от остального дома.
• При реконструкции жилья должна увеличиваться жилая площадь сооружения. Расширение нежилых частей сооружения веранды, балкона, бани и т.д. не дает права на получение денежных средств.
• Все работы, связанные с реконструкцией должны проводиться заявителем самостоятельно, без привлечения строительных бригад. Исключение составляют только работы, требующие специально допуска: прокладка линии электросетей, природного газа и т.д.
• Необходимо поучение разрешения на реконструкцию жилья от БТИ.
• Жилье должно находиться в совместном владении всех членов семьи, в том числе и детей. В противном случае собственник должен предоставить нотариально заверенное обязательство не позднее 6-ти месяцев со дня получения денежных средств перевести данный объект недвижимого имущества в общее владение.

В зависимости от ситуации, ПФР могут выдвигать дополнительные требования. К примеру, если планируется возведение дома или пристройка к нему. То земля, на которой будет производиться работы должна быть в собственности, о чем владелец должен представить соответствующие документы.

Обращение в ПФР: что потребуется?

В первую очередь заинтересованному лицу следует подготовить пакет документов, необходимых для получения денежных средств на ремонт квартиры или дома из суммы материнского капитала. В него входят:

• Документы, удостоверяющие личности заявителя и его супруга;
• Свидетельства о рождении всех детей и о браке родителей;
• Бумаги, свидетельствующие о праве собственности на жилое помещение, а также на землю, при необходимости;
• Разрешение из местного отдела самоуправления на проведение реконструкционных работ;
• Проект, если планируется возведение пристройки;
• Реквизиты банковского счета, на который будет производиться перечисление денежных средств.

Все эти документы сдаются вместе с заявлением в ПФР по месту регистрации гражданина. Они также могут быть поданы через (МФЦ) или сайт Госууслуг .

После их рассмотрения ПФР примет решение относительно возможности перечисления средств на реконструкцию жилого помещения. Если ответ будет положительный, то заявителю будет перечислена часть средств, но не более 50% от необходимой суммы.

Вторая половина выдается ПФР по прошествии 6 месяцев. Для этого заявитель должен предоставить подтверждение того, что реконструкция проводится по плану. Для проверки проведения необходимых работ, на их место может выехать комиссия ПФР.

Примечание. Если реконструкция была проведена до получения материнского капитала, то гражданин имеет право обратиться с заявлением о компенсации затрат. Для этого ему необходимо будет предоставить проект работ и заключение о введении в эксплуатацию жилого помещения. При этом правило о частичной выплате средств не действует и заявитель получает компенсацию в полном объеме.

Как получить разрешение на реконструкцию?

Для получения разрешения гражданину необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местный отдел самоуправления. Вмести ним потребуется предоставить:

1. План-проект работ по реконструкции дома.
2. Подробное описание всех планируемых работ, направленных на изменение параметров помещения.
3. Согласие всех членов семьи на проведение реконструкции помещения.
4. Техпаспорт на строение.
5. Свидетельство о собственности на жилье и земельный участок, предоставляется нотариально заверенная копия.
6. Разрешение райадминистрации, на территории которой располагается строение.
7. Справка из БТИ.
8. Иные документы по требования отдела самоуправления.

Для получения плана-проекта гражданину необходимо получить копию в БТИ и предоставить её вместе с заявлением в местный отдел по архитектуре и градостроительству. После этого на место прибудет архитектор и составит проект реконструкции. Данный документ может быть оформлен и в частной фирме, имеющей лицензию на проведение таких работ.

Проект следует передать в отдел архитектуры для одобрения. После его получения план согласовывается в СЭС и пожарной инспекции РФ. Если все инстанции документ одобрили, то заявителю потребуется получить полис общегражданской ответственности.

Примечание. Все необходимые согласования и утверждения являются платными процедурами и производятся в течение 2-3 месяцев.

Региональный материнский капитал

Помимо федеральной программы семей с детьми могут воспользоваться . При этом каждый субъект устанавливает свои требования к заявителям, объем помощи и её целевое назначение.

Таблица 1. Региональный капитал

Наименование субъекта	Сумма капитала	Условия получения	Целевое назначение
(кроме г. Москвы, в котором данная мера не предусмотрена)	100 тыс. рублей	Рождение или усыновление второго или последующих детей после 2011г.	Обучение детей; Улучшение жилищных условий.
Ленинградская обл.	100 тыс. рублей	Рождение или усыновление третьего и последующих детей.	Обучение детей;
Тульская обл.	50 тыс. рублей С 2012 года производиться ежегодная индексация	Рождение или усыновление третьего или последующих детей с 2012 года. Проживание на территории области в течение года, до рождения ребенка.	Обучение детей; Улучшение жилищных условий; Ремонт жилья; Компенсация санаторно-курортного лечения; Приобретение отечественного авто.
Алтайский край	50 тыс. рублей	Наличие постоянной прописки в крае у семьи в течение 10 лет	Обучение детей; Приобретение жилья;
Новосибирская обл.	100 тыс. рублей	Рождение, усыновление третьего и последующих детей. Постоянное проживание в области на протяжении не менее трех лет.	; Приобретение жилья; Обучение детей; Пенсия матери; Покупка авто.
	150 тыс. рублей	Рождение, усыновление третьего и последующих детей. Постоянное проживание в области на протяжении не менее года.	Обучение и лечение детей; Приобретение жилья или земельного участка;
Красноярский край	100 тыс. рублей 200 тыс. рублей 1 млн. рублей	Рождение, усыновление третьего и четверного ребенка; Для тех у кого появился пятый и последующие дети; При рождении тройняшек или большего количества детей единовременно.	Улучшение жилищных условий (в том числе, ремонт); Покупка авто и предметов длительной эксплуатации (мебели, бытовой техники); Компенсация расходов на мед. обследование и лечение матери или ребенка.

На что может быть потрачен материнский капитал?

Данная госпрограмма является целевой, то есть расходование средств возможно в определённых направлениях. Согласно ст.10 Федерального закона №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” от 29.12.2006г., семья может потратить эти деньги:

1. На улучшение жилищных условий, в которых проживает семья. Под данным пунктом подразумевается приобретение нового жилья, участие в долевом строительстве, реконструкция имеющейся жилплощади.
2. На получение детьми образования. В данном случае нет ограничение на то, учеба какого ребенка из семьи будет оплачиваться.
3. На увеличение накопительной части пенсии матери ребенка.
4. На создание необходимых условий для жизни ребенка-инвалида, приобретение оборудования, инвентаря или услуг. Перечень предметов, которые семья может приобрести за средства, предоставляемые по данной программе, ограничен и установлен Распоряжением Правительства РФ №831-р от 30.04.2016г.

Подробнее об использовании средств материнского капитала можно узнать из видео:

Приобретение доли в жилом помещении

Суммы материнского капитала в большинстве случаев не хватает на приобретение полноценного жилья. И тут у получателей средств есть 3 варианта:

• Использовать для покупки семейные накопления;
• Оформить ;
• Приобрести долю в жилом помещении, комнату в коммуналке или общежитии.

В действующем законодательстве существует ограничение использования средств материнского капитала на приобретение части жилого помещения. Средства могут быть выделены в двух случаях:

• Если часть изолирована от остального помещения (отдельные комнаты в квартире или общежитии, часть дома);
• Если приобретение части жилплощади позволить стать собственникам всей квартиры или дома.

Доля и комната в квартире: в чем разница?

Отличие между этими двумя понятиями заключается в том, что доля в объекте недвижимого имущества определяется исходя из общей его площади, и не привязана к отдельным помещениям. Чтобы закрепить за собой конкретное помещение в данном случае необходимо обращаться в суд. Комната в квартире в свою очередь имеет четко обозначенное положение.

Также в этих случаях отличается специфика распоряжения имуществом. При владении долей в жилом помещении собственник имеет право распоряжаться ею (продавать, сдавать, регистрировать кого-то кроме собственных несовершеннолетних детей) только при наличии согласия совладельцев. Если в собственности находится комната, то ею владелец имеет право распоряжаться ею без согласия собственников других помещений.

В связи с этим на средства материнского капитала может быть приобретена комната, но не доля в помещении, если только её выкуп не переводит весь объект недвижимости в собственность семьи.

Высшее образование. Оренбургский государственный университет (специализация: экономика и управление на предприятиях тяжелого машиностроения).
16 июля 2017 .

Использование материнского капитала на ремонт квартиры или дома – это новшество, удобное многим родителям. Однако в законе прописаны критерии, применимые к социальным деньгам. Их можно использовать строго по назначению, а не самовольно.

Можно ли организовать ремонтные работы за счет ? Рассмотрим ответ на этот вопрос в данной статье. Только в 2010 году были внесены поправки в закон о реконструкции за счет материнского капитала. На практике «реконструкция» уже подразумевает ремонтные работы в квартире с определенной последовательностью.

Вконтакте

Официальные данные

Ремонт и реконструкция собственного жилого помещения за счет социальных денежных средств – дело непростое, относительно закона. В регламенте на этот счет сказано много, но разобраться не так и просто.

С 2007 по 2016 годы в законе о материнском капитале сказано следующее:

1. на квартирный ремонт или обустройство дома неприемлемо .
2. Использовать материнские денежные средства для реконструкции частного дома разрешается. Но нужно соблюдать условия, по которым будет произведено увеличение жилой площади или пристройка нового жилого помещения в связи с изменением состава семьи.

Обратите внимание: реконструкция – это расширение фактической жилой площади. На практике – пристройка дополнительной жилой комнаты, создание жилого этажа в частном секторе.

Судя по этим данным, просто так распорядиться деньгами нельзя. Необходимо знать последовательные действия для осуществления ремонта.

Возможная реконструкция жилья

Говоря техническим языком, реконструкционные работы предусматривают улучшение технических и экономических данных дома, повышают эффективность использования жилых квадратных метров.

Решившись на реконструкционные работы, можно делать капитальные изменения по габаритам, реорганизовывать имеющиеся постройки. Реально сделать надстройку. Можно усилить несущие стены, перестроить чердак, полностью изменить коммуникации в собственном доме.

Выполняя вышесказанные работы, нужно обязательно увеличить площадь жилья. Только в этом случае будет уместна трата материнских денег по закону.

Удобные условия для ремонта

Материнские средства тратить на ремонтную «реконструкцию» можно по достижении трехлетнего возраста вашего ребенка.

Если нет возможности выждать, то можно по закону компенсировать средства, затраченные на реконструкционные работы. Необходимо дождаться трехлетнего возраста ребенка.

Можно использовать кредитные деньги по той же схеме. То есть получить одобрение банка. Долг перед банком можно погашать материнским капиталом. Но никто не одобрит данный заём, если ребенок не достиг 3 лет. Досрочное погашение в этом случае законом не разрешено.

Самостоятельные ремонтные работы без привлечения подрядов или строительных организаций дают возможность обналичить половину от материнского капитала. 50 процентов от 450 000 рублей будут, в этом случае, начислены без ожидания трехлетнего возраста ребенка.

Важно знать: при самостоятельном выполнении ремонтных работ, необходимо документально подтвердить законные действия по увеличению площади жилья. Проще говоря, без нужной бумаги не будут возвращены деньги маткапитала.

Когда семья самостоятельно закончит работы по реконструкции, в течение 6 месяцев будет компенсирована оставшаяся сумма материнского капитала.

Документы для пенсионного фонда

Пенсионный фонд любого города с вас потребует конкретные документы. В их состав входят копии:

• документа, удостоверяющего личность;
• бумаги о материнском капитале (сертификат);
• документа, подтверждающего право собственности земельного участка;
• документа, подтверждающего разрешение на реконструкцию;
• свидетельства собственности на дом, подвергающийся реконструкционным работам.

Дом должен быть оформлен как общая собственность всей семьи. Даже несовершеннолетние дети должны частично быть собственниками. Без этого условия не одобрят реконструкционные работы.