Мы все мечтаем о том, чтобы получать деньги и ничего не делать. Представь себе. Ты сидишь у бассейна со стаканом свежевыжатого апельсинового сока. В мыслях прокрадывается идея о том, что тебе нужно посетить еще одну солнечную страну. А в это время каждую минуту на твоем финансовом счете денег становиться все больше. К большому сожалению только немногие предпринимают какие-то шаги, чтобы притворить свои мечты в жизнь. Создать пассивный доход не совсем сложное дело, но результат от таких действий дарит тебе совсем другую жизнь. Я хотел бы тебе рассказать о 5 простых шагах, которые дадут тебе возможность создать пассивный доход.
1 шаг. Жгучее желание поменять свою жизнь.
Прежде всего, ты должен развить у себя внутри жгучее желание быть свободным, делать все что захочется, быть с теми людьми, которые тебя понимают и любят. Для того, чтобы желание создать пассивный доход стало еще больше, представь, как ты каждое утро неохотно идешь на свою нелюбимую работу, где подчиняешься своему боссу, выполняешь его дурацкие пожелания, постоянно приходится задерживаться. Ты хочешь другого? Так разозлись на эту ситуацию и скажи, что все сделаешь, чтобы получать пассивный доход и делать все что душе заблагорассудиться. А для поддержания своего «жгучего» желания ты должен каждый день сравнивать ситуацию, которая у тебя есть данный момент и представлять «жизнь своей мечты». Вот мы и разобрались, что необходимо сделать в самом начале пути создания пассивного дохода.
2 шаг. Поменять мышление бедного человека на мышление богатого.
Попробуй ответить на один вопрос: «Почему у тебя из доходов только твои 20 000 рублей ежемесячной зарплаты?». Ответ прост. У тебя мышление бедного человека. Ты не видишь других способов получения денег, кроме работы по найму. У тебя в голове очень много страхов, чтобы деньги могли прийти к тебе в большом количестве. В результате скучная, неяркая, заурядная жизнь обычного жителя России. А я уверен, что тебе хочется другого, и поэтому ты читаешь сейчас эту статью. Так вот следующим твоим шагом в создании пассивного дохода будет изменение твоего финансового мышления. Для этого я тебе рекомендую прочитать всего 2 книги. В свое время они поменяли и мое мышление. Это «Богатый папа, Бедный папа» и «Квадрант денежного потока». Автором этих книг является Роберт Кийосаки. В своих книгах он показывает, как можно создать пассивный доход изменив, свое мышление. После их прочтения, я уверен, ты по-другому будешь смотреть на свои доходы и расходы, на свои активы и пассивы.
3 шаг. Научиться откладывать деньги для инвестирования.
Необходимо понимать, что создание пассивного дохода без вложений невозможно. Тебе обязательно потребуются деньги для создания различных источников пассивного дохода. Поэтому необходимо каждый раз от своего основного дохода откладывать некоторую часть денежных средств. Есть некое золотое правило, которое придется соблюдать. Оно называется «Правило 10%». Каждый раз ты должен откладывать по 10% от своих доходов. Получил зарплату в 15 000 рублей – будь добр отложи 1500 рублей и вообще их не трогай. Сначала это будет очень сложно делать. Ну а потом это войдет у тебя в привычку. Ты поймешь, что это совсем легко и скоро будешь увеличивать сумму отложенных денег. Хорошим результатом считается 25% отложенных денег от доходов. А когда ты сможешь откладывать 50%, то ты быстрее сможешь создать себе пассивный доход.
4 шаг. Выбор вида и источника пассивного дохода.
Далее тебе придется разобраться, какие виды пассивного дохода бывают. Кому-то будет лучше, если денежный поток будет идти из оффлайна(например, пассивный доход от недвижимости), а некоторым будет легче создать пассивный доход в интернете. Может быть ты будешь отлично писать статьи на интересующую тебе тему про велосипеды. Тогда ты сможешь вести свой блог и получать пассивный доход с сайта.
5 шаг. Инвестирование денег в источник пассивного дохода.
После тебе необходимо вложить твои накопленные деньги в выбранный источник пассивного дохода. Т.е. другими словами ты должен купить актив, который приносил бы тебе пассивный доход. Простым примером является покупка квартиры для сдачи в аренду. Преобретенная квартира станет твоим активом и каждый месяц будет приносить тебе дополнительный доход.
Видео про пассивный доход. Притча о Пабло и Бруно
Пабло и Бруно выбирают два совершенно разных пути для достижения финансовой независимости. Что тебе предстоит увидеть? Великолепный мультипликационный фильм об их приключениях. Так что сядь поудобней, расслабься и посмотри урок о том, как изменить свою жизнь – притчу о водопроводе.
Далеко, далеко в маленькой деревушке возле прекрасной долины жили два друга – Пабло и Бруно. Оба они были молоды желали лучшей жизни для себя. Часто они друг с другом делились мечтами, как они станут самыми успешными людьми в деревне. Они не боялись тяжелой работы и искали возможности добиться своей цели и осуществить свои мечты. И как-то раз такая возможность им представилась.
Деревенский староста решил нанять двух человек, чтобы носить воду из источника на вершине горы через долину в деревню. Плата за труд зависела от количества воды, доставленного в деревню. Бруно и Пабло с энтузиазмом принялись за работу.
Каждый день с утра до вечера они таскали ведра воды от источника в деревню. Они делали свою работу упорно и трудолюбиво. Каждый вечер они возвращались домой со своим дневным заработком. Бруно был доволен своей работой и деньгами, которые он зарабатывал. Он был уверен, что эта работа сможет осуществить его мечту. Бруно решил, что чтобы увеличить его заработок нужно взять ведра побольше, чтобы в них помещалось больше воды. Он рассчитывал, что возросшие доходы вскоре позволят купить корову и дом, о котором он мечтал
А вот Пабло был недоволен. Под конец каждого дня у него болели спина и ноги. Он чувствовал себя измотанным. Пабло искал более легкий способ зарабатывать больше и однажды ему в голову пришла идея. Он представил себе, как построит водопровод, чтобы доставлять воду из горного источника в деревню. Этот водопровод, позволил бы ему переправлять больше воды, ни таская никакие ведра. Вскоре он загорелся этой идеей и приступил к планированию.
Пабло предложил Бруно строить водопровод вместе, но тот решил, что эта идея бессмысленна. Все о чем Бруно думал сейчас – это как быстрее заработать деньги. Он считал, что время на постройку водопровода отнимет много времени и он своей цели достигнет позже. Вместо этого Бруно достал побольше ведра и стал носить воду быстрее. Он был уверен, что этот способов принесет ему больше денег.
Пабло решил строить водопровод в одиночку. Он понимал, что это будет нелегко и отнимет немало времени, пока водопровод не будет закончен. Пабло знал, что на постройку у него может уйти несколько лет. Но он сосредоточился над своей идеей. Каждый день он работал и носил воду как раньше, но в свободное время он строил свой водопровод. В первый месяц ему нечем было похвастаться. Бруно и жители деревни смеялись над ним и дразнили. Они прозвали его Пабло водопроводчик.
Тренируй свой мозг с удовольствием
Развивай память, внимание и мышление с помощью онлайн-тренажеров
НАЧАТЬ РАЗВИВАТЬСЯВ тоже время доходы Бруно удвоились. Он уже купил корову и большой дом. Его жизнь переминилась. Теперь он проводил время после работы в баре, наслаждаясь тем, что давали ему заработанные тяжким трудом деньги. Но он не осознавал, что из-за тяжелой работы его спина сутулислась. Лицо осунулось, а тело истощилось. Скоро он стал носить все меньше и меньше воды из-за того, что его здоровье все ухудшалось и ухудшалось.
Месяц за месяцем работал Пабло. Вскоре прошел год, а потом еще один. Наконец постройка была закончена. Пабло теперь зарабатывал больше денег, чем Бруно. Поток воды в деревню не останавливался не на минуту в то время пока Пабло отдыхал, спал и ел. Пабло был счастлив и мог гордиться своей пронициательностью, трудолюбием и упорством. Теперь деньги к нему текли также, как вода в водопроводе.
История Пабло и Бруно – это отражение реальной жизни. Мы обычно стараемся увеличить свой доход, работая все больше и больше, трудясь в свободное время или на двух работах. Еще мы пытаемся увеличить размер нашей ежемесячной заработной платы, что приводит к большей занятости и сокращению свободного времени.
Большинство из нас обменивает время на деньги. Мы знаем, что у каждого человека есть всего лишь 24 часа в сутки и что все время отдавать работе невозможно. Самые тяжелые времена наступают, когда мы не можем обменивать время на деньги из-за возраста, здоровья или по каким-либо другим причинам. И тогда наши доходы прекращаются.
А Пабло не стал обменивать время на ограниченный доход, но он использовал часть своего времени, чтобы построить водопровод. Он знал, что водопровод начнет приносить постоянный доход. Пабло знал, что наступит такое время, что он не сможет обменивать время на деньги. А как же ты? Не уже ли ты еще все такой же, как Бруно, или ты хочешь быть, как Пабло, и получать пассивный доход. Ты можешь начать строить свой финансовый поток уже здесь и сейчас.
7 причин создать пассивный доход
Свобода.
Каждому человеку, чтобы выжить в этом мире, необходимы деньги. Для этого мы идем на работу, где целый месяц «пашем» за крошечную зарплату. Когда мы работаем на кого-то, то мы не свободны и зависимы. У нас нет право на свое мнение и выбор действий, все уже расписано в должностных инструкциях. А, если у тебя есть пассивный доход, который превышает твою месячную зарплату, то у тебя появляется возможность выбора и действий. Ты сам решаешь когда и чем тебе заниматься. Создание пассивного дохода позволяет выйти тебе на новую ступень финансового развития.
Время.
Если ты создаешь несколько источников пассивного дохода, которые приносят тебе высокую прибыль, то у тебя высвобождается большое количество времени. Этим временем ты можешь распоряжаться по своему усмотрению. Кто-то проводит к его с близкими ему людьми, кто-то путешествует, а кто-то начинает создавать свой бизнес или еще один вид пассивного дохода.
Независимость.
Если ты будешь иметь пассивный доход, то тебе будет все равно на задержки зарплаты на работе, недополученные премии и бонусы. Получаеммая прибыль от пассивов дает тебе понимание, что ты независим. Это убирает твой страх остаться без денег и позволяет тебе быть более раскрепощенным в действиях.
Безопасность.
Когда ты знаешь, что каждый месяц у тебя будут деньги от пассивного дохода, то приходит чувство безопасности. Тебе не нужно волноваться где взять деньги на еду, одежду и оплату жилья. Даже если ты заболел и тебе приходится увольняться с работы, за твоей спиной есть целая стена из денежного потока.
Уверенно будущее.
Каждый из нас думает о своем будущем. Что будет с нами, когда мы не сможет ходить уже на работу. Кто нас будет содержать? Все постоянно думают о пенсии. Но в реалиях нашей страны пенсия не дает обеспеченной жизни в старости. Поэтому, создавая различные источники пассивного дохода, ты создаешь свое яркое финансовое будущее.
Стабильность.
Если ты грамотно создашь пассивный поток, то будешь постоянно в одно и тоже время получать деньги.
Мобильность.
Как же вымораживает, когда целый день приходится сидеть в офисе. Все четко по графику, обед по расписанию. А если нарушил правила внутреннего распорядка, то последует вычет из твоей месячной зарплаты. Пассивный доход избавляет тебя от усилий обменивать деньги на время. В то время, когда деньги зарабатываются сами, то ты можешь позволить себе все что угодно. Можно путешествовать, заниматься собой и другими вещами, которые тебе по душе.
Эти лишь малая часть плюсов, которые может дать нам пассивный доход. Еще хотелось бы заметить, что в отличие от заработной платы у пассивного потока нет «потолка» доходности. Сколько денег ты будешь получать зависит только от тебя.
Пассивный доход без вложений…
Многие люди хотят создать пассивный доход и при этом часто вводят в поиске такие запросы как «пассивный доход без вложений». Конечно всем хочеться отдыхать на Мальдивах, ездить на крутом авто и палец о палец при этом не ударить. Очнись! Так не бывает…
Создание пассивного дохода очень сложное и долгое дело, которое требует от любого человека жгучего желания, силы воли, мотивации и, конечно же, реальных действий. Пассивный доход возникает в результате создания или покупки активов, которые приносят денежный поток.
Иногда в качестве пассивного дохода без вложений можно посчитать такие источники дохода, как партнерские программы, создание своего собственного инфопродукта или сайта. Да, доход с таких активов может быть пассивным, но для начала все-таки необходимо вложиться.
Пассивный доход является всего лишь следствием твоих вложений в какой-то актив. Так без каких же вложений ты не сможешь обеспечить себе денежный поток?
Пассивный доход без вложений в свое образование невозможен!
Вообще пассивный доход является следствием долгих вложений не только в активы, но и в себя самого, в свое образование. Как говорит Роберт Кийосаки, нужно повышать свой финансовый IQ, а иначе так и останешься в квадранте денежного потока, где все работают на зарплату. Начинай читать книги и первой прочти обязательно книгу «Богатый папа, бедный папа». Опять же не стоит ограничиваться только финансовой сферой. Развивайся сферически, т.е. работай над каждой сферой своей жизни. Финансы без здоровья тоже к тебе не придут.
Так что запишись в тренажерный зал или на курсы по восточным единоборствам, купи велосипед или начни плавать. Еще развивайся в сфере коммуникаций с людьми. Чем больше будешь общаться, тем больше у тебя будет знакомых, которые тебе помогут. Если ты не будешь развиваться как личность, то и не видать тебе денежного водопровода, как в притче о Пабло и Бруно. Деньги приходят только к сильным и образованным личностям.
Пассивный доход без вложений собственного времени невозможен!
Время является одним из главных ресурсов в жизни, которыми мы распоряжаемся. Кто-то время использует продуктивно, а кто-то нет. Любой источник пассивного дохода требует вложений личного времени. Для начала ты должен разобраться как создается источник, сколько он может приносить денег в месяц, каковы риски, что ты его потеряешь. На это все нужно время.
Потом идет процесс собственно создания или приобретения. А это тоже время. Например, для получения пассивного дохода от памм-инвестиций у тебя уйдет меньше времени, чем на создание собственного сайта и продажи с него рекламы. Пассивный доход не создается в секунды, этот процесс может занять неделю, месяц и даже годы.
Пассивный доход без вложений денег невозможен!
В большинстве случаев для создания актива нужны деньги. В каких-то случаях это большие инвестиции, например, если ты хочешь доход от недвижимости и покупаешь квартиру для сдачи в аренду. А каких-то можно обойтись малыми денежными вложениями. Например чтобы создать сайт необходимо купить домен и хостинг. Это примерно 600 рублей. Не так уж и много, правда?! Опять же можно сказать, что я возьму деньги других людей. Ок, если можешь, то почему бы и нет, но тогда нужно будут вложения других ресурсов: времени, знаний и умений, идей.
Поэтому давайте все же будем честными перед собой и не будем говорить, что существует пассивный доход без вложений. Просто само слово пассивность все неправильно понимают. Это другая сторона активности. Они должны находиться в равновесии. Вот сколько ты активничал и сколько создал источников дохода, столько ты и сможешь пассивничать в будущем…
Так что подумай, какие вложения ты сможешь сделать уже сегодня, чтобы завтра получить финансовую свободу. И еще могу дать очень хороший совет. Если хочешь себе приличный денежный поток за меньший срок и с меньшими вложениями, то это можно сделать только с помощью пассивного дохода в интернете.
7 простых правил, ведущих к пассивному доходу
Правило 1
Платить десятую часть всех доходов себе лично. Делать это необходимо регулярно и в первую очередь…вы ведь себя любите;) (в этом плане нужно быть немного эгоистом). Конечно для соблюдения этого правила требуется немного силы воли и самодисциплины, но ведь это основные качества необходимые для достижения финансовых целей. Многие рассуждают так: «Денег и так не хватает в повседневной жизни…как еще что-то откладывать?». Поверьте, десятая часть не решит ваших проблем в глобальном плане…
Правило 2
Контролируй свои расходы. Это сложно «поймать» баланс между необходимыми расходами, эмоциями и прихотями, но ничего невозможного нет;) Существует давняя поговорка «Денег много не бывает», но это случается лишь тогда, когда мы не «включаем» свой мозг. Все в этом мире относительно…кому-то не хватает денег на хлеб, а кому –то на личный самолет. Необходимо взять себе за правило ЗА КАЖДЫЙ ПОТРАЧЕННЫЙ РУБЛЬ – ПОЛУЧАЙ ИСТИННУЮ ЦЕННОСТЬ. Четко планируй свои расходы и не трогай НЗ (десятую отложенную часть)))). Постарайся сделать это своей хорошей привычкой.
Правило 3
Заставь НЗ «работать». Конечно деньги, которые вы откладываете, согревают душу, но толку от них никакого, если они просто лежат «под матрасом». И здесь наша задача, правильно инвестировать наши средства, создав тем самым вначале небольшой, а в будущем солидный приток денежных средств в наш карман.
Правило 4
Оберегай свой капитал от потерь и неоправданных рисков. «Умное» инвестирование основано на безопасности основного капитала. Не нужно бросаться в омут с головой и гнаться за быстрым обогащением. Прежде чем инвестировать какую-то часть своих «кровных», необходимо изучить гарантии возврата денег.
Правило 5
Дом, милый дом. Выгодно вкладывать в недвижимость. У каждого должно быть собственное жилье, ведь это не только уверенный тыл для семьи, но и при определенном раскладе «запас» средств, которые всегда можно отправить «на работу» и их не слопает инфляция.
Правило 6
Создай доход на будущее. Очень важно предусмотреть потребности солидного возраста и создать (пусть не большой) финансовый запас для себя и семьи на тот момент, когда возраст станет помехой для учебы и работы.
Правило 7
Постоянно развивайся. Чем больше мы знаем и умеем, тем больше мы сможем заработать. Мир не стоит на месте, и человек, который идет в ногу со временем, развивается интеллектуально, самосовершенствуется, достоин большей награды.
И так, я надеюсь, что эти совсем не сложные правила помогут вам приобрести полезные привычки, поменять мировоззрение, мысли по поводу денег и дохода в целом. Ведь именно от наших мыслей зависит наша жизнь. Используйте эти 7 правил разумно, и вы навсегда покончите с финансовыми трудностями и даже разбогатеете со временем;)
Источники пассивного дохода
Депозит в банке
Все знают о депозитах в банках. Ты открываешь депозит и получаешь от этого годовой процент. Если допустим положить на депозит 1 000 000 рублей под 10% годовых, то через год твой актив увеличится на 100 000 рублей и составит 1 100 000.
Плюсы: не нужно никаких знаний и практически не требует вашей активности (только вначале выбрать депозит с определенным %).
Минусы : низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10%).
Ценные бумаги
Это инвестиции в акции различных компаний на фондовых рынках. По другому это называется инвестиции в Паевые инвестиционные Фонды (ПИФы)
Плюсы: доступность (каждый может этим заниматься, т.к. одна акция стоит не так дорого), более высокая доходность (10-30%).
Минусы: необходимо выбрать стратегию долгосрочных инвестиций, т.е. необходимы дополнительные знания в сфере экономики.
Недвижимость
Недвижимость является одним из самых стабильных видов пассивного дохода. Люди, у которых есть вторая квартира или какая-нибудь коммерческая недвижимость спокойно могут сдавать ее в аренду.
Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, доход зависит от твоих знаний и действий в этой области.
Минусы: нужна недвижимость (на недвижимость высокие цены, проблемно приобрести первую недвижимость).
Узнай, сколько можно заработать с помощью пассивного дохода не недвижимости.
Бизнес
Здесь можно говорить о бизнесе, как о пассивном источнике дохода, если ты однажды его создаешь, а потом передаешь его в управление другим людям, т.е. делегируешь. Таким образом, бизнес приносит деньги без твоего участия.
Есть два вида бизнеса: онлайн и оффлайн. В первом случае это может быть салон красоты, а во втором – твой авторский блог. В зависимости от того что ты выберешь будут разные плюсы и минусы. Кстати, пассивный доход на сайте является очень хорошим источником, который можно создать в кратчайшие сроки.
Плюсы: в обоих случаях возможна высокая доходность (нет «потолка»), онлайн-бизнес требует меньше времени и инвестиций.
Минусы: у оффлайн-бизнеса большие риски, необходимо много инвестиций на первоначальном этапе, в обоих случаях необходимы большие знания в требуемой области (ты должен обладать навыками и предпринимателя, и лидера, и менеджера
Если ты создал какую-то услугу или изобретение, то с их продажи можно получать авторские отчисления.
Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода
Минусы: необходимо сначала что-то придумать)
Ничто так не деморализует, как скромный, но постоянный доход.
Эдмунд Уилсон
Создание хорошего источника пассивного дохода, который не исчезнет в любой момент и даст тебе свободу – очень интересный, но в тоже время и трудоемкий процесс. Но он того стоит.
Как создать пассивный доход в 30 000 рублей?
Для того, чтобы создать пассивный доход в 30 000 рублей и заполучить финансовую защиту необходимо создать 3 разных источника с доходностью в 10 000 рублей. Это будет пассивный доход с сайта, бизнеса и недвижимости. Именно в таком порядке я рекомендую создавать источники пассивного дохода, т.е. от менее затратного к более затратному.
Пассивный доход с сайта
У заработка на сайтах есть 2 очень хороших плюса, которые нужно брать во внимание, если ты только начинаешь создавать пассивный доход с нуля.
Минимальные инвестиции
Тебе необходимо будет только создать сайт и продвинуть его в поисковых системах, чтобы был большой трафик. На первый порах потребуется только купить хостинг и домен. Это Примерно 1000 рублей. Продвигать сайт и монетизировать его можно научиться самому.
Не нужно бросать работу
Создавать сайт, продвигать и монетизировать его можно в свое свободное время. Т.е. тебе не нужно увольняться с основного места работы, где у тебя стабильный заработок. Вот когда пассивный доход сравняется с уровнем твоей заработной платы, можешь кидать свою «чертову» работу.
Необходимо понимать, что сайт сразу денег приносить не будет. При хорошей работе уже через полгода благодаря сайту можно выйти на пассивный доход в интернете на уровне 10 тыс. рублей в месяц.
Примеры пассивного дохода с сайтов
Для того, чтобы было более наглядно сколько же можно зарабатывать, давай рассмотрим с тобой примеры пассивного дохода с различных сайтов.
http://shpargalkaege.ru/ — сайт для подготовки к ЕГЭ. Траффик 5 000 человек в месяц. Доход – 10 000 рублей. Заработок идет с продажи
http://stroiki-master.ru/ — сайт о строительстве. Траффик 300 человек в месяц. Доход – 4000 рублей. Доход с контекстной рекламы Яндекс.Директ и продажи ссылок в Sape.
url скрыт – портал на игровую тему. Траффик 3000. Доход — 5 000$. Основным источником дохода является реклама Google Adsense.
Пассивный доход с недвижимости
Достоинства недвижимости, как источника пассивного дохода
Большое количество людей вкладывают свои деньги в такие источники пассивного дохода, как ценные бумаги, драгоценные металлы или делают инвестиции в бизнес, а некоторые даже умудряются участвовать во всяких сомнительных финансовых пирамидах. Но ты должен знать, что риски таких вложений не могут сравниться с надежностью недвижимости, которая может приносить ее владельцу хороший ежемесячный пассивный доход от арендной платы.
Недостатки недвижимости, как источника пассивного дохода
Конечно, нужно признать, что у дохода от недвижимости есть все-таки и свои недостатки.
Дорого. Как и любой вид пассивного дохода, создаваемый в оффлайне, недвижимость является дорогой инвестицией. Тебе необходимо иметь не менее миллиона рублей, чтобы начать получать приличный денежный поток. Другое дело, если у тебя уже есть вторая квартира или дом, а может офис в центре города или складское помещение.
Низкая доходность. Доход от недвижимости может составить в среднем от 5-10% годовых. Для примера, такой же пассивный доход в процентном соотношении можно получить от Памм-инвестиций за месяц!
Как вариант диверсификации своего инвестиционного портфеля недвижимость все-таки стоит рассматривать в качестве источника пассивного дохода.
Пример пассивного дохода на недвижимости
Давай попробуем рассчитать сколько необходимо инвестировать денег в недвижимость, чтобы она приносила пассивный доход равный месячной заработной плате в городе-миллионике. Для примера, я возьму город Воронеж, в котором я живу. Однокомнатная квартира в Воронеже стоит около 1 600 000 рублей. Если сдать такую квартиру в аренду, то пассивный доход с вычетом квартплаты составит 10 000 рублей.
Из статьи вы узнаете, что такое пассивный (резидуальный) доход, какие существуют источники пассивного дохода, а также описание практических идей как его создать
Здравствуйте, уважаемые читатели. На связи Эдуард и Дмитрий.
Если вы интересуетесь темой заработка, то наверняка вам знакомо понятие «пассивный доход».
Мечта многих людей - не работать, и при этом получать деньги.
Если вы из числа таких людей, то эта статья для вас! Каждый день сегодня люди создают этот вид дохода, причем, проще всего создать его в Интернете.
Все способы, описанные ниже, мы рассмотрим в виде обзора, а какой из них выбрать для построения вашей финансовой свободы - решать только вам.
1. Что такое пассивный (резидуальный) доход?
Пассивный доход - доход, который не зависит напрямую от наших трудозатрат и поступает к нам в виде стабильного денежного потока.
Этот вид хода наглядно иллюстрирует девиз «1 раз делай - 100 раз получай ».
Так, например, вы можете зарабатывать на продаже собственных знаний, записав свой обучающий видео-курс по теме, в которой вы хорошо разбираетесь. Один раз создаете такой курс, а потом он приносит вам пассивный доход за счет того, что многократно продается.
Наверное вы слушали, что есть люди, которые нигде не работают годами, а живут лишь на пассивный доход, например от инвестиций. Они называются рантье *
Рантье - человек живущий на проценты или дивиденды, как правило от финансовых активов, сдающий в аренду имущество или продукты своего интеллектуального труда.
Когда мы видим по телевизору или на фото шикарные пляжи с яхтами, дорогие отели, дома и автомобили, то так или иначе все эти вещи ассоциируются у нас с большим достатком и финансовой свободой.
Пассивный доход - лучший способ начать жить жизнью своей мечты, путешествовать и распоряжаться временем по своему усмотрению в тот момент, когда все работают.
2. Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?
Если посмотреть на жизнь обычного человека 30-40 лет, то в большинстве случаев он тратит все, что зарабатывает, часто имеет много кредитов или занимает у друзей «пару штук до зарплаты».
Все это происходит потому, что он не фокусируется на создании активов, которые помогли бы решить его финансовые проблемы.
Финансовое рабство в 21-м веке процветает, несмотря на то, что физическое рабство уже давно кануло в лету.
Здесь стоит вспомнить замечательную цитату Джона Рокфеллера - знаменитого американского миллиардера:
Тому, кто весь день работает - некогда зарабатывать деньги!
Джон Рокфеллер
Это действительно так. Ведь миллионерами становятся в свободное от работы время, а на работе люди обычно зарабатывают деньги лишь для того, чтобы покрыть сиюминутные расходы.
Таким образом, стоит понимать, что главный наш актив - это время, и богатые люди хорошо умеют им пользоваться.
Ведь если посмотреть на обычный день простого человека, то мы увидим картину, повторяющуюся изо дня в день: утром - на работу, вечером - с работы, кафе, пиво, телевизор.
При этом прогресс такого человека в долгосрочной перспективе минимален, особенно если учитывать то, что большинство не любит свою работу и их доход год от года практически не растет.
Богатые от бедных отличаются тем, что они делают в свободное время.
Именно правильное использование времени и является ключом к достижению богатства и пассивного дохода, как одного из инструментов финансовой свободы.
Ведь, чтобы создать пассивный доход, нужно очень хорошо активно поработать. Чаще всего несколько месяцев или даже лет . Но после этого вы сможете бросить работу и стать состоятельным человеком.
По словам знаменитого бизнесмена, инвестора и специалиста по финансовой грамотности Роберта Кийосаки, богатство определяется не размером банковского счета, а ВРЕМЕНЕМ , в течение которого человек может не работать, поддерживая комфортный для него уровень жизни.
Для того, чтобы понять, как вы можете превратить свое время в источник постоянного пассивного дохода, вырваться из «крысиных бегов» и обрести финансовую свободу, рекомендуем вам поиграть во всемирно известную финансовую игру Роберта Кийосаки «Денежный поток».
3. Источники и виды пассивного дохода
Наверняка вам не терпится узнать, как можно создать пассивный доход и из каких источников он может поступать. Ниже будут даны ответы на эти вопросы.
Вам лишь останется выбрать подходящий для себя способ и работать над ним.
Любопытно, что большинство людей говорит: «Но ведь несколько месяцев или лет - это очень долго, я не готов столько ждать.»
В этом и заключается психологическая ловушка. Ведь обычно трудоспособный период у людей длиться 30-40 лет, после чего они получают лишь пенсию и эта без преувеличения «подачка» становится их единственным источником существования.
Получается, что работать 30 лет подряд (в большинстве случаев на ненавистной работе) мы можем, а о том, чтобы позаботиться о своем финансовом будущем и выйти на пенсию не в 55-60 лет, а скажем в 30 или 40 лет у нас терпения не хватает.
Не нужно себя обманывать, ведь если вы точно решили, что хотите создать пассивный доход и иметь больше свободного времени, значит нужно предпринять решительные действия для изменения своей жизни!
Это было вступление, а теперь к инструментам и видам создания пассивного дохода.
Существует всего 4 основных вида пассивного дохода:
Давайте разберем каждый из них и посмотрим, за счет каких инструментов можно получать пассивный доход внутри каждого вида.
1. Инвестиционный или финансовый пассивный доход
Возникает когда мы инвестируем денежные средства в различные финансовые инструменты или предметы, получая дивиденды в виде прибыли или процентов.
Источники:
- недвижимость;
- банковский вклад;
- ценные бумаги;
- свой бизнес (когда мы покупаем его);
- оборудование для сдачи в аренду.
2. Интеллектуальный пассивный доход
Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: записали свой обучающий курс один раз, а затем продали множество его копий.
Источники пассивного дохода:
- авторский гонорар за выпущенную книгу, песню, роль в кино;
- патент на изобретение (технологию).
3. Маркетинговый пассивный доход
Возникает от созданных маркетинговых систем, например от коммерческого Интернет-сайта, вашей структуры в сетевом маркетинге или проката личного бренда*
Личный бренд - совокупность социальных достижений человека, которые ассоциируется с его персоной и могут служить причиной для использования его имени (репутации) в коммерческих целях.
Например, многие звезды шоу-бизнеса, спорта и кино снимаются в рекламе и становятся «лицами» той или компании, за что получают большие деньги в качестве гонорара за использование их имени.
Источники пассивного дохода:
- собственная развитая структура в компании сетевого маркетинга;
- коммерческие компании, использующие ваш персональный бренд;
- свой сайт в Интернете;
- бизнес, прибыль от которого формируется от работы маркетинговой системы (часто это информационный бизнес).
4. Правовой (полагающийся по закону) пассивный доход
В той или иной степени о трех вышеописанных видах пассивного дохода говорят практически все люди, но о четвертом, мы условно называем его «правовым» не говорят ни слова.
А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех.
Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.
Вы еще не догадались о чем идет речь?
Естественно, что самый известный вид такого пассивного дохода - это пенсия. У студентов это стипендия. А вот работающая часть населения в большинстве случаев лишена таких «плюшек».
Источники пассивного дохода:
- пенсия по возрасту, инвалидности, военная пенсия;
- субсидии (компенсации) на оплату коммунальных услуг;
- субсидии на открытие или развитие бизнеса;
- «материнский капитал»;
- льготное жилье для нуждающихся граждан.
4. Как создать пассивный доход - 7 лучших идей
Теперь вы знаете, какие виды пассивного дохода бывают и с помощью каких инструментов можно создать пассивный доход.
Существуют разные варианты создания пассивного дохода, давайте теперь рассмотрим наиболее популярные идеи того, как именно вы сможете обеспечить себе регулярный приток денег, не работая для этого постоянно.
Идея 1. Создание сайта для заработка в Интернете
Пассивный доход в Интернете сегодня приобретает большую популярность. Если вы знакомы с принципами маркетинга, хорошо владеете компьютером, то такой доход сможете создать даже с нуля, имея лишь большое желание учиться новому и определенное количество свободного времени.
Например, сейчас сайт ХитёрБобёр.ru, на котором вы находитесь и читаете эту статью, приносит пассивный доход.
Обычно, чтобы начать регулярно зарабатывать на своем сайте от 1000 долларов в месяц вам понадобиться от 6 месяцев до 2-х лет регулярной работы над своим проектом по несколько часов в день.
Почему-то некоторые люди думают, что в Интернете зарабатывать очень легко и создав свой сайт, можно больше нигде не работать, едва он только появится в сети.
Это большое заблуждение. Работать над своим сайтом придется очень упорно и самый сложный этап здесь - не сломаться, а выйти на регулярный пассивный доход в 100-200 долларов в месяц.
Если у вас есть (будет) сайт, который стабильно приносит пассивный доход, то его можно продать как готовый бизнес. При этом сумма, за которую можно продать доходный сайт равна 20-24-кратной сумме его ежемесячного пассивного дохода.
Так если у вас есть сайт, приносящий 10 000 рублей в месяц, то вы можете продать его за 250 000 - 300 000 рублей .
Таким образом, можно даже создавать доходные сайты на продажу и построить на этом свой бизнес.
Это похоже на животноводство. Вы выращиваете корову и она дает вам молоко, его можно регулярно продавать, получая прибыль, а если деньги будут нужны сразу в большом количестве, вы можете продать и саму корову.
На своем сайте вы можете зарабатывать следующими способами:
- продавая ссылки;
- размещая контекстную и тизерную рекламу;
- размещая платные рекламные статьи;
- продавая рекламные места под баннеры;
- рекомендуя купить товар или услугу по вашей партнерской ссылке (заработок на партнерских программах);
- продавая собственные обучающие курсы (Инфобизнес).
Идея 2. Создание интеллектуального (творческого) продукта
Если вы обладаете талантом изобретателя, писателя или музыканта, тогда создайте свой интеллектуальный продукт - технологию, книгу или песню.
Так вы сможете получать пассивный доход на их тиражировании (в случае с книгой или песней) или сдавая в аренду (в случае с технологией, которую можно запатентовать).
Например, известная писательница Джоан Роулинг - автор книг о Гарри Поттере, сейчас обладает многомиллионным состоянием, благодаря пассивному доходу от своей интеллектуальной собственности.
Создав «изобретение», «промышленный образец» или «полезную модель», вы также сможете создать источники пассивного дохода. Ведь это будут ваши нематериальные активы *
Нематериальный актив - продукт интеллектуального труда, не имеющий материальной формы, но способный своим наличием приносить прибыль человеку или компании.
К таким активам можно отнести патенты, товарные знаки, деловую репутацию компании или человека.
Идея 3. Сдача в аренду собственности: недвижимости, транспорта, оборудования
Пассивный доход на недвижимости - наиболее известный из всех арендных видов пассивного дохода. Но есть и другие способы.
В аренду можно сдать практически все, что имеет ценность: автотранспорт, строительное, производственное или торговое оборудование и даже вещи стоимостью более одной средней зарплаты в вашем городе.
Обычно доход от недвижимости меньше, чем от оборудования. Например есть целые виды бизнеса, где покупается строительная техника, дорогие перфораторы и затем сдаются в аренду.
Так дрель или перфоратор стоимостью 20 000 рублей можно сдавать за 500-1000 рублей в день! При этом срок окупаемости инструмента может составить менее месяца при большом потоке клиентов.
Идея 4. Получение государственных выплат в виде пассивного дохода
Если вы попадаете в категорию социально незащищенных граждан (инвалид, многодетная семья, пенсионер и т.д.), то можете претендовать на компенсационные выплаты как единовременного так и постоянного характера (тот же пассивный доход).
Для этого вам нужно внимательно изучить гражданский кодекс РФ или обратиться в службу социальной защиты по месту жительства.
Вы можете и не знать, что должны получать тысячи, а возможно и десятки тысяч в месяц только за то, что относитесь к вышеописанным людям. Не пренебрегайте такой возможностью.
Некоторые граждане даже дают взятки для того, чтобы получить льготное жилье или пенсию по инвалидности, не являясь при этом людьми с ограниченными возможностями.
Мы не призываем вас улучшать свое финансовое положение нечестными способами, но если у вас есть законные основания для государственной финансовой поддержки, почему бы ей не воспользоваться.
Идея 5. Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета банки, ПИФы
Инвестиции в различные финансовые инструменты также являются довольно популярным способом получения пассивного дохода.
Все эти финансовые инструменты довольно подробно были разобраны одной из предыдущих статей: « »
Хотя у них есть свои преимущества, они не лишены и недостатков. Например в банке доход будет минимальным и едва убережет ваши деньги от инфляции.
Что касается памм-счетов, ПИФов и ценных бумаг, здесь в большинстве случаев ваш доход будет нестабилен (за исключением облигаций), и не будет иметь характер пассивного.
Скорее, вкладывая деньги в такие инструменты вы сможете получить спекулятивную прибыль, но и убытки также возможны. Будьте осторожны!
Идея 6. Сетевой маркетинг
Это один из самых доступных способов создать пассивный доход за счет вложения своего времени, так как в большинстве сетевых компаний денег для старта нужно не более 100 долларов.
Если у вас есть талант находить общий язык с разными людьми, вы дружелюбны и полны энергии, то смело стартуйте в этой индустрии и уже через несколько месяцев ваш пассивный доход может сравниться со средней зарплатой провинциального города.
Очень хорошо путь человека в процессе построения своего пассивного дохода в сетевом маркетинге иллюстрирует «притча о водопроводе» про двух парней Пабло и Бруно. Один из которых работал за деньги, а другой в это время создавал систему, приносящую прибыль:
Идея 7. Собственный бизнес
Прекрасным способом создать пассивный доход является организация собственного предпринимательского проекта.
Если вы не располагаете достаточными денежными средствами для открытия своего бизнеса или не хотите рисковать деньгами, то лучший способ организовать свое дело для вас - это бизнес в Интернете.
Да, сегодня в глобальной сети тысячи людей зарабатывают большие деньги.
Если вы считаете, что открыть бизнес - это лучшее решение в вашем случае, чтобы создать пассивный доход, тогда непременно вам стоит почитать наши статьи на эту тему:
Благодаря информации из этих статей, вы в максимально короткий срок сможете организовать свой бизнес с нуля и в дальнейшем превратить его в стабильный источник пассивного дохода.
Для тех, кто хочет открыть свой бизнес с минимальными рисками предлагаем альтернативный вариант: покупку франшизы , сети ресторанов японской и паназиатской кухни.
Почему именно этот проект? Ответ прост: наш хороший знакомый по имени Сергей уже открыл ресторан по этой франшизе в Майкопе и теперь имеет стабильную прибыль. 1,5 млн, которые он вложил, окупились уже через полгода – отличный показатель для города с населением в 140 000 человек. В мегаполисах средства вернутся ещё быстрее.
Рестораны Суши Мастер – это торговые точки четырёх форматов: «стрит», «остров», «фуд-корт» и «классика». Партнер получает готовую модель бизнеса, технологии маркетинга, уникальные рецепты и помощь start-up команды. Дальнейшее – дело техники.
Вот что говорит о преимуществах франшизы совладелец Суши Мастер Алекс Яновский:
Теперь вы знаете, что такое пассивный доход, какие его виды существуют, а также что можно предпринять, чтобы уволиться с работы, обрести финансовую свободу и иметь возможность путешествовать.
Советы по обретению финансовой свободы:
Совет 1. Находите время, чтобы создавать активы
Старайтесь не ограничиваться только получением денег от своей работы, регулярно думайте над тем, как можно за однажды проделанный труд многократно получать деньги - тиражируйте свои усилия!
Что такое пассивный доход и какие существуют его эффективные и действительно рабочие источники. Какие основные отличия есть между пассивным и традиционным доходом, как начать зарабатывать пассивно и что для этого нужно сделать в первую очередь. Подробное описание всех источников пассивного дохода.
Пассивный доход - это доход, который не зависит от ежедневной деятельности. То есть, человеку не надо заниматься какой-то работой каждый день. Он просто один раз вкладывает во что-то свои усилия и деньги, а после пассивно получает с этого прибыль.
Такой доход не возникает на пустом месте. Для его организации всегда требуются финансовые вложения и усилия. Но потом, когда все процессы уже отлажены, прибыль поступает «на автомате» - то есть без участия человека.
Пассивный доход сейчас доступен любому человеку. Организовать его можно располагая даже небольшой суммой для вложений. Как это сделать, подробно будет описано ниже.
Основные и доступные источники пассивного дохода
Чтобы начать пассивно зарабатывать, нужно понимать особенности выбранного источника пассивного дохода.
Ниже будут приведены лучшие и рабочие варианты, на которых каждый желающий сможет начать зарабатывать уже в ближайшее время.
Но надо понимать, что каждый источник требует детального изучения и анализа. Поэтому, возможно, понадобится почитать дополнительную литературу и посмотреть обучающие видео. Все эти материалы есть в Интернете и в свободном доступе.
«Сам я в приложении денег руководствуюсь только тем, чтобы получать постоянную прибыль. Или когда ничего не куплю, если это не будет регулярно пополнять мои карманы. Мне не нужна единовременная прибыль. Мне нужно постоянное поступление денег. Это очень важная тема.
И чем больше вы будете наблюдать за миром инвестиций, тем больше вы будете понимать, почему богатые инвесторы вкладывают деньги ради денежных потоков и почему дилетанты ради быстрого дохода».
Роберт Кийосаки - американский бизнесмен, инвестор
Сайт, как источник пассивного дохода из Интернета
Этот метод пассивного заработка самый доступный, поэтому он будет рассмотрен первым и более детально.
Любой сайт в Интернете находится не просто так. Их владельцы преследуют конкретные цели - одни предлагают услуги, другие продают товары, а кто-то получает с сайта пассивный доход.
Как это происходит?
Допустим, человек решил зарабатывать в Интернете с помощью сайта. Для этого он создает веб-ресурс и наполняет его информационными статьями. Причем статьи пишутся не просто так, а по конкретным и наиболее популярным поисковым запросам пользователей Интернета.
Когда на сайте размещено несколько десятков статей, а количество уникальных посетителей в день исчисляется сотнями, ресурс добавляется в рекламную сеть.
Естественно сайт должен соответствовать строгим правилам рекламных сетей - это и требования к дизайну страниц, и к контенту, и к посещаемости и к другим показателям.
Получать доход можно еще и с баннерной и тизерной рекламы.
При хорошей посещаемости сайта и правильно подобранной тематике, ресурс может приносить $1000 в месяц или более.
Единственный недостаток такого метода заключается в том, что быстро начать зарабатывать не получится.
В среднем, первые 6 месяцев придется тратить время, силы и деньги на развитие сайта. В дальнейшем потребуется оплачивать услуги копирайтера, чтобы он регулярно писал на сайт свежие и уникальные статьи. Ведь если не делать постоянных публикаций, то у ресурса может упасть посещаемость.
Однако есть случаи, когда владельцы сайтов сами пишут статьи и не платят копирайтерам. Такое занятие не занимает много времени и на одну статью достаточно тратить от 1 до 3 часов в день.
Стоит отметить, что когда сайт начинает приносить первые деньги, их можно вложить в открытие еще одного ресурса, который в будущем также будет приносить доход. В итоге человек уже будет получать $2000 в месяц.
Таким образом, этот вид источника пассивного дохода доступен практически каждому. Все что для этого надо, изучить основы веб-разработки, SEO-оптимизации и детально ознакомиться требованиями рекламных сетей.
Заработок на интеллектуальной собственности
В данном случае заработать сможет не каждый, так как здесь нужен большой творческий потенциал. Человек должен уметь писать книги, стихи, песни или создавать полезные информационные продукты (обучающие материалы).
Сам заработок строится на гонорарах, которые, например, автор книги получает с ее продажи. То есть это какой-то процент, который устанавливается издателем. Деньги идут с продаж бумажной и электронной версии книги.
То же самое применимо и к стихам, песням, каким-то технологиями, методологиям, изобретениям и инфопродуктам.
Forex, или заработок через вложения в ПАММ-счета
Несмотря на то, что многие скептически относятся к Forex и не верят, что на этом можно заработать, все же стоит затронуть эту тему.
Такой вид заработка предусматривает только два действия - вкладывать и забирать деньги. Принимать участие в торгах не надо, так как это будет делать на вложенные деньги другой человек (трейдер). Инвестор же получает свой процент, который может вывести со счета в любое время.
Тема заработка на ПАММ-счетах довольно обширная, и описать ее в двух словах сложно. Однако в Сети есть много информации по этому вопросу.
Надо только знать, что такой вид заработка имеет некоторый риск, так как можно потерять все вложенные деньги.
Пассивный доход из сетевого маркетинга (не пирамиды)
Как и в случае с заработком с помощью собственного сайта, сетевой маркетинг (MLM) является одним из самых доступных источников дохода. Конечно, у многих он вызывает негативные эмоции, но на этом все же можно зарабатывать.
Таким заработком может заниматься только активный и дружелюбный человек, умеющий быстро находить общий язык с людьми. Это необходимо, чтобы быстро перейти с активного на пассивный заработок.
Также, чтобы заниматься таким, условно назовем, бизнесом, надо понимать, .
Главное в данном случае не угодить в финансовую пирамиду, так как есть вероятность быстро прогореть и потерять деньги.
Вложения здесь нужны обязательно. Но сумма не превышает $100. Причем инвестиции быстро возвращаются, если подойти к делу с энтузиазмом.
Суть пассивного дохода здесь заключается в том, что один человек находит несколько единомышленников, которые в дальнейшем занимаются продажами, а сам человек уделяет только 2-3 часа в неделю на продвижения реализуемых товаров.
Еще 3 источника пассивного дохода
- Банковские депозиты. Один из самых простых видов пассивного дохода, доступный каждому, кто располагает даже небольшой суммой денег. Здесь минимум рисков, но часто размер дохода с депозита небольшой и не покрывает уровень инфляции. Чтобы получить высокий процент, придется вложить очень много денег. Но и, например, часть семейного бюджета можно держать в банковских депозитах, что сохранит деньги и спасет их от инфляции.
- Вклады в ценные бумаги и инвестиционные фонды (ПИФ). Здесь нужен серьезный багаж знаний. Но его можно получить, приложив много усилий. Однако результаты будут превышать ожидания. Без опыта и знаний такую сферу заработка лучше не выбирать, так как здесь присутствует очень высокий риск потерять деньги.
- Аренда движимого и недвижимого имущества. Один из лучших источников пассивного дохода, практически не имеющий никаких рисков. Высокую прибыль принесет жилая недвижимость и коммерческая. Для такого вида заработка нужно иметь недвижимость в собственность или купить ее. Поэтому надо понимать необходимость серьезных вложений.
Отличия пассивного дохода от активного (традиционного)
Из вышеизложенной информации понятны основные отличия пассивного дохода от традиционного (активного). Однако эту информацию стоит подкрепить.
|
Пассивный доход |
Активный доход |
|
Человек зарабатывает не работая. |
Требуется постоянная деятельность. |
|
Необходим первоначальный капитал для вложений. |
Отсутствуют какие-либо стартовые или иные финансовые вложения. |
|
Неограниченные возможности (параллельно можно заниматься бизнесом). |
Ограничение возможностей (привязанность к одной работе). |
|
Риск потерять вложенные деньги. |
Отсутствует риск потери денег. |
|
Люди имеют высокий уровень финансовой грамотности. |
Люди отличаются низким уровнем финансовой грамотности. |
Что нужно для пассивного дохода и финансовой свободы?
Чтобы начать получать пассивный доход, нужно побороть некоторые страхи и научиться с легкостью вкладывать деньги в будущее. Многие боятся нового и неизвестного. Для многих самый большой страх - вложить во что-то свои сбережения. Если подобное имеет место быть, то с этим надо бороться. Иначе пассивный доход останется только в мечтах.
Нужно здесь, конечно же, и желание. Без него и энтузиазма ничего не получится. Поэтому стоит расставить все приоритеты в своей жизни, подумать о будущем и оценить свое нынешнее финансовое положение и будущие перспективы.
Обязательно надо повысить уровень финансовой грамотности. Для этого достаточно почитать специальную литературу. Одна из лучших книг в этом направлении «Бедный Папа. Богатый Папа» Роберта Кийосаки.
Самообразование в жизни человека, который решил уйти на путь пассивного заработка, играет самую важную роль.
Также нужно быть готовым к тому, что в первое время придется серьезно поработать, чтобы потом получать желаемый пассивный доход. Возможно, будет появляться необходимость дополнительных вложений. Но надо всегда помнить, что они делаются во благо.
Таким образом, пассивный доход сегодня доступен каждому человеку. Поэтому если возникла идея зарабатывать деньги таким методом, то нужно действовать без сомнений. Главное выбрать правильную нишу и подробно изучить ее. А дальше, путем проб и ошибок, прийти к желаемому результату.
Когда человек ищет новый, но проверенный и надежный способ обретения финансовой независимости, он чаще всего получает банальные советы - найти работу с большей зарплатой или устроиться на временную подработку. Но что если на это нет ни капли сил, ни секунды времени или ни грамма желания? В этом случае лучше всего создать источник пассивного дохода, поскольку именно благодаря ему можно заработать дополнительные деньги, не тратя на это много времени и усилий. Именно поэтому вид заработка на пассиве с каждым годом привлекает всё большее число энтузиастов.
Что можно назвать пассивным доходом
Пассивный, резидуальный или нелинейный - это доход, независящий от ежедневной деятельности и не требующий постоянного контроля. К таковым относят дивиденды, платежи по вкладам, выплаты за авторство, деньги, полученные от сдачи имущества в аренду или ежемесячные выплаты от государства за определенные достижения в науке или искусстве.
Источником пассивного дохода всегда является некий актив, имеющий ценность для других людей. Как правило, это деньги, знания или имущество. Реже, активом может быть принадлежность к определенной социальной группе людей:
- жертвам войн платят репарации;
- члены королевских семей в Великобритании, ОАЭ, Швейцарии и Дании находятся на государственном обеспечении;
- жители Аляски получают огромную ренту за использование природных ресурсов полуострова.
Все это источники пассивного заработка, ведь их бенефициары (выгодополучатели) ничего или почти ничего не делают для получения денег.
Виды пассивного дохода
Исходя из того, какой источник используется, пассивный доход условно делят на четыре вида: инвестиционный, маркетинговый, правовой и интеллектуальный.
Инвестиционный
Инвестиционные или финансовые источники создаются, когда денежные средства (актив) инвестируют в различные финансовые инструменты:
- акции и облигации;
- недвижимость (перепродажа, аренда);
- чужой бизнес;
- депозиты;
- ПАММ-счета, ПИФы;
- высокодоходные проекты.
Эти проекты приносят пассивный доход своим инвесторам:
Маркетинговый
Возникает при создании, тиражировании и продаже маркетингового актива - бренда или системы.
Маркетинговая система - совокупность решений, используемых для выполнения определенной задачи. Например, позиционирование в рекламе, знаниевый реактор в прогнозировании, франшиза в бизнесе.
Личный бренд - репутация определенного человека, группы людей, предмета или юридического лица, которую можно использовать для достижения коммерческих целей. Например, имя звезды шоу-бизнеса (футболки с изображением Боба Марли) или спорта (кроссовки Майкла Джордана производства фирмы Nike), название мультика (молоко "Простоквашино") или торговой марки (блейзеры Ferrari).
Виды маркетинговых источников пассивного дохода:
- личный сайт в интернете;
- компании, которые используют Ваш бренд на коммерческой основе;
- собственная маркетинговая система для решения какой-либо задачи.
Правовой
Это вид пассивного дохода, который некоторые люди могут получать на законных основаниях от других лиц или от государства. Самый известный пример - пенсия. Но он не единственный. Деньги получают и в виде:
- субсидий и льгот;
- материнского капитала;
- репараций;
- выплат за получение научного звания;
- выплаты на ассимиляцию (деньги, получаемые иммигрантами в Евросоюзе, Великобритании, США).
Интеллектуальный
Возникает при создании интеллектуального продукта и дальнейшей монетизации. Яркий пример озвученного вида заработка - инфобизнес: , а затем их последующее тиражирование и реализация.
Заработать на интеллектуальной собственности можно за счет:
- патентов на технологии и изображения;
- инструкций, видеогайдов, технических руководств;
- авторских выплат за проданные песни, книги, роли в кино или слоганы.
Источники пассивного дохода + примеры
Существует достаточно много источников для реализации пассивного дохода и все предполагают наличие или создание изначального актива, который в дальнейшем будет приносить прибыль. Заработать деньги без такого актива невозможно!
Инвестирование
Инвестирование денежных средств в финансовые инструменты (источники) - это самый простой для вхождения вид пассивного заработка. Его суть в том, что человек, желающий заработать на инвестициях, должен вложить определенную сумму куда-либо, чтобы потом извлекать из этого прибыль. Формой подобного капиталовложения могут быть: акции, ценные бумаги, стартапы, банковские депозиты. Доход в этом случае будет выплачиваться в виде дивидендов или процентных выплат.
Еще можно вложить деньги в такие источники, как ПИФы, ПАММ-счета, высокодоходные проекты или определенные сегменты экономики какой-то страны и заработать значительно больше денег. Однако, при этом есть риск "уйти в минус" или вовсе лишиться всех вложенных средств.
Плюсы инвестиционных источников пассивного дохода:
- простота вхождения и доступность;
- большие прибыли;
- некоторый вид инвестиций обладает госгарантиями;
- как правило, их можно быстро и легко продать, за исключением отдельной части источников.
Недостатки:
- большая прибыль - большой риск;
- нет возможности влиять на доходность;
- слишком большой выбор возможных объектов инвестирования;
- без , инвестирование превратится в азартную игру.
Интернет
Заработать в интернете способен каждый, поскольку все, что для этого нужно - базовые познания в маркетинге и наличие компьютера с доступом в Мировую паутину. При этом выбранный вид пассивного заработка можно создать с абсолютного нуля, лишь бы было свободное время и желание учиться.
В интернете получится заработать деньги следующими способами:
- Купив сайт, который уже приносит пассивный доход. Стоимость такого сайта, как правило, равна ежемесячной прибыли, которую он приносит, умноженной на 24 (2 года). То есть если сайт приносит 100 долларов в месяц, то он будет стоить 2,4 тыс. долларов. Но стоит отметить, что процесс перепродажи сайтов зачастую сугубо индивидуален.
- Создав свой веб-портал и разместив на страницах рекламные объявления. В этом случае потребуется время на создание сайта, его наполнение и раскрутку. Чтобы выйти на уровень 500-1000 долларов в месяц, потребуется от 6 месяцев до 2 лет интенсивной работы. Дальше сайт можно оставить как есть - прибыль уменьшится, продолжить развивать - прибыль увеличится, отдать под управление третьим лицам - доход увеличится, но не очень сильно, всё просто.
- Открыв свой . Выкладывать на обозрение публике можно все что угодно - от аналитических обзоров до записей прочтения книг.
Касательно последнего, то это самый легкий способ заработать большие деньги в интернете. Этот источник пассивного дохода отлично подойдет для всех: дизайнеров, сантехников, визажистов, плотников, авторемонтников, компьютерщиков или тех, у кого есть доступ до популярных гаджетов (продавцы, складские рабочие, ремонтники). Поскольку эти люди могут создавать контент для своего канала, не отвлекаясь от основной работы.
Плюсы интернет-источников пассивного дохода:
- минимум капиталовложений;
- доступность.
Недостатки:
- большая конкуренция;
- велики риски провала при неверном подходе.
Рента
Этот источник доступен не каждому, так как на нем можно заработать только при наличии актуального для рынка имущества. Например, недвижимость в нужном городе, автомобиль или современная бытовая техника. Еще можно заработать на сдаче в аренду одежды.
Примеры размера ренты в Москве:
- авто среднего класса - 6 тыс. рублей за 3 суток;
- прокат обычного холодильника - 3-5 тыс. рублей в месяц;
- приставка PS4 - 500 рублей за 5 суток.
Что важно знать при сдаче имущества в аренду:
- Следует верно считать расходы. Оплата "коммуналки", ремонта, страховки и воровства - это издержки арендодателя, если в договоре аренды не прописано обратное.
- Страхование рисков. Делается за счет страховых фирм либо за счет авансовых платежей и договора о возмещении убытков, если они нанесены по вине арендатора.
- Закон. Рента облагается налогом.
- Доверяй, но проверяй. Нельзя отдавать свое имущество всем подряд. Необходимо проверять клиентов хотя бы по паспорту и телефону.
Плюсы ренты:
- большая прибыль, если имущество актуально;
- простота.
Недостатки:
- возможна потеря имущества;
- нужны большие капиталовложения, если нет свободного движимого или недвижимого имущества.
Чужой бизнес
Речь идет о том, чтобы заработать на чужом бизнесе в качестве долевого участника, прямого инвестора или нового владельца. При этом виде пассивного заработка долевой участник становится совладельцем чужого бизнеса, инвестор получает право лишь на часть его дохода (не всегда), а новый владелец просто покупает предприятие, не меняя руководство.
Плюсы такого вида дохода:
- потенциально большая прибыль;
- возможность стать владельцем физического имущества;
- есть возможность узнать финансовые показатели предмета инвестирования;
- можно получить гарантию в виде залога.
Недостатки:
- размер дохода зависит от третьих лиц - управленцев;
- большие риски потери денег при вложениях в недавно созданий бизнес.
МЛМ или сетевой маркетинг
Если нужно создать источник пассивного дохода в сетевом маркетинге, то нужно зарабатывать не на продаже товаров или услуг, а на привлечении сбытовых агентов (дистрибьюторов, рефералов) и тех, кто будет делать то же, что и Вы. При этом нужно понимать, что этот вид заработка основывается исключительно на коммуникативных способностях человека и его внешности. Поскольку без этого привлекать "последователей" будет очень и очень сложно.
Примерные размеры прибылей в этом виде заработка:
- координаторы, работающие в Avon, получают 10-50 тыс. рублей, имея около 10 тыс. рефералов;
- представители Desheli получают около 5 тыс. рублей в месяц при 2-3 тыс. рефералах;
- координаторы банковских агентов получают 10-25 тыс. рублей имея 300-500 рефералов.
Преимущество сетевого маркетинга только одно - заработать на этом виде пассивного дохода может любая домохозяйка. Среди его недостатков можно выделить длительность восхождения к высшим ступеням сетевой пирамиды и очень маленькие гонорары на старте.
Интеллектуальный продукт
Для такого вида доходов нужно создать какой-либо интеллектуальный продукт (книга, песня, технология, изображение) и запатентовать его, после чего его можно тиражировать и монетизировать. При этом недостаточно создать хоть что-то, необходим продукт, который понравится людям настолько, что его захотят купить, так как только в этом случае Вы будете получать авторские выплаты.
Для примера можно обозначить, что:
- авторы средненьких романов на 250 страниц могу заработать 20-200 тыс. рублей;
- на патенте технологий можно ничего не заработать, а можно стать миллиардером за одну ночь;
- стоимость текста для песни варьируется от 300 рублей до многих сотен тыс. рублей (для хитов);
- на инфобизнесе можно запросто заработать 20-500 тыс. рублей в месяц.
Минусы данного вида заработка очевидны - большая конкуренция и небольшие шансы на успех. Плюсы - создав нечто уникальное и актуальное, можно получать пассивный доход в течение нескольких десятков лет.
Государство
Во многих государствах есть определенные категории граждан, которые получают выплаты из госбюджета в качестве ежемесячного (ежегодного) дохода. Как правило, это финансовые обязательства перед пенсионерами и инвалидами. Однако бывают и другие разновидности подобных обязательств:
- пособия малоимущим (США, ЕС) - 500 долларов в месяц;
- гражданам, проживающим на невостребованных территориях (Аляска, Детройт, Италия) - 1500-3000 долларов в месяц на человека;
- родителям (опекунам) на воспитание детей (Россия, Испания, Чехия, Япония) - 100-1500 евро;
- безработным (эксперимент в Финляндии) - 560 евро.
Это лишь маленькая часть тех платежей, которые осуществляют государства "просто так". Если хотите узнать, можете ли Вы заработать на таких выплатах - придется почитать Гражданский кодекс или обратиться за консультацией к юристу. Хочется заметить, что правительство досконально подходит к проверке вопроса денежных выплат и на пустых основаниях получить желаемый доход не получится, в отличие от остальных вышеперечисленных способов.
Резюме
Знаменитый Роберт Кийосаки в книге о финансовой грамоте "Богатый папа, бедный папа" дал очень правильное определение богатству: "Богат не тот, у кого много денег и недвижимости, а тот, кто может жить "припеваючи", не работая". На практике это определение означает, что если Вы намерены заработать много денег, не тратя на это большую часть своих временных ресурсов и усилий - создавайте источники пассивной прибыли. Это единственный путь к настоящему богатству.
Богатейте, живите ярко и до встречи на сайт!
Похожие записи
Ищите дополнительный источник дохода? Эти идеи — то, что нужно! Читайте, не теряя времени, пока их не использовали другие!
1. Почему интернет — самый популярный дополнительный источник дохода?
2. Дополнительный заработок на анкетах!
3. Заработок на репетиторстве!
4. Обслуживание клиентов в Call-центре!
5. Монетизация сайтов как дополнительный источник дохода!
6. Написание статей!
7. Продажа товаров через интернет!
8. Получение дохода через удаленную работу!
9. Заработок на продаже фотографий!
Почему интернет — самый популярный дополнительный источник дохода?
Если перед вами встает вопрос: «Где найти дополнительный источник дохода?», то все, что вам нужно, это компьютер и интернет! Сейчас это один из самых доступных и эффективных способов дополнительного заработка. Почему? Думаю, перечислять не имеет смысла.
Важно другое — если подойти к вопросу творчески, то можно найти много вариантов дополнительного заработка, который может принести хорошие деньги!
В чем плюсы такой работы?
Она не требует специального образования и особых навыков, заниматься такой работой может каждый и в свободное время. Итак, рассмотрим основные возможности, которые сейчас предлагает интернет.
Дополнительный заработок на анкетах!
Компании и корпорации хотят знать, что думают потребители об их продукции, и что нужно сделать, чтобы люди приобретали эти товары и в будущем. За исследования и анализ рынка учредители обычно платят большие деньги. Дополнительно заработать можно в качестве потенциального клиента, высказывая свое мнение и заполняя анкету.
Для такого вида заработка понадобятся:
- электронный почтовый ящик, чтобы получать опросные анкеты;
- надежный способ получения оплаты (деньги можно получать на свой банковский счет или на электронный кошелек через систему электронных платежей);
- регистрация на официальных сайтах исследований и опросов, которые предлагают как дополнительный источник дохода заполнение анкет.
Можно составить список компаний и провести самостоятельный анализ, чтобы выбрать наиболее актуальные.
Заработок на репетиторстве!
Если вы владеете знаниями к какой-либо востребованной сфере и можете научить других, можно предлагать онлайн-консультации. Для учащихся и студентов можно писать контрольные работы, курсовые, дипломы… Также можно создать курс по своему предмету или обучающий сайт. Заработок денег на репетиторстве может быть довольно значительным.
Репетиторами могут быть не только учителя, но и люди имеющие большой опыт в других областях.
Например, можно обучать кулинарии, танцам, психологии, эзотерике, дизайну и т.д. Можно вести курсы, отвечать на вопросы, проводить вебинары по своей специализации.
Обслуживание клиентов в Call-центре!
Любой человек, который когда-либо звонил по телефону, понимает всю ценность и необходимость быстрого и вежливого телефонного обслуживания. Центры обслуживания клиентов и Call-центры часто приглашают удаленных работников.
Что необходимо? Для такой работы нужно иметь:
- приятный голос,
- приемлемые рабочие условия,
- организованность,
- терпение,
- вежливость,
- стрессоустойчивость.
Работнику Call-центра также нужен скоростной интернет, наушники и телефон.
Такая работа предполагает возможность трудоустройства, а потому ее можно рассматривать не только как источник дополнительного дохода, но и как основную работу.
Монетизация сайтов как дополнительный источник дохода!
Блог предполагает постоянное обновление комментариев по основной теме или по любому вопросу, представляющему интерес для блоггера. Также нужно будет размещать видео и изображения, и предоставлять своим посетителям возможность высказать свое мнение и мысли по заданной теме.
При создании сайта контент не нужно обновлять так часто, как при создании блога, но и в том и в другом случае можно будет размещать рекламу и ссылки на различные товары и магазины.
Написание статей!
Для тех, кто владеет искусством изложения, в интернете есть возможность дополнительного или основного заработка в качестве автора статей или рерайтера¹. Писатели нужны для журналов, веб-сайтов, информационных служб и электронных книг. Стоимость такой работы может быть фиксированной, либо варьироваться от количества слов в статье (количества знаков).
Создавая статьи на заданную или на свободную тему, можно организовать постоянный источник дополнительного дохода. Обычно членство на виртуальных биржах копирайтинга² бесплатное.
Что потребуется для такой работы?
- создать аккаунт,
- присоединиться к платежной программе, с которой работает данная биржа.
Написание статей требует времени. Чем больше времени будет потрачено на эту работу, тем больше будет доход. Статьи должны быть уникальными, информативными и, если статьи заказные, их нужно своевременно сдавать, чтобы не подвести заказчика и не уменьшить сумму своего гонорара.
Продажа товаров через интернет!
Самым простым способом заработка денег является избавление от ненужных вещей, при чем можно продавать не только свои вещи. Если есть желание создать не источник дополнительного дохода, а полноценный бизнес (и даже с его помощью обрести богатство), можно поискать оптового поставщика уникальных или популярных товаров, и перепродавать их на интернет-аукционах.
Товары для продажи можно поискать на блошином рынке, в благотворительных магазинах или в магазинах уцененных товаров. Есть сайты, которые позволяют абсолютно бесплатно размещать объявления о продаже. Можно продавать изделия собственного производства или различные коллекции монет, марок, кукол и т.д.
Получение дохода через удаленную работу!
Если у вас есть навыки офисной работы, вы можете стать удаленным сотрудником по административным вопросам. В ваши обязанности может входить обработка почты, информирование клиентов, консультация, ведение переговоров и т.д. Такая работа обычно предполагает почасовую оплату.
Заработок на продаже фотографий!
Тот, кто владеет навыками создания красивых и качественных фотографий, может продавать свои снимки, пополняя свой бюджет.
Что для этого нужно?
- найти сайт, на котором оригинальные фотоснимки пользуются спросом,
- зарегистрироваться на нем,
- выложить свои работы.
Обычно фотографии не оцениваются очень дорого, но если их накопились сотни или тысячи, можно заработать приличные деньги.
Это основные 9 источников дополнительного дохода через интернет, но зарабатывать дома можно и без интернета. Как? Идеи вы найдете
Но можно пойти и другим путем и зарабатывать от 15 000 до 50 000 в неделю и больше!
Как? С помощью регулярных выигрышей в лотерею! Перейдите по ссылке, чтобы
Примечания и тематические статьи для более глубокого понимания материала
¹ Рерайтинг - обработка исходных текстовых материалов в целях их дальнейшего использования. В отличие от копирайтинга, за основу берётся уже написанный текст, который пишется своими словами, при сохранении смысловой нагрузки (Википедия).
² Копирайтинг - профессиональная деятельность по написанию рекламных и презентационных текстов (
