Сегодня процентная ставка на ипотеку в Сбербанке составляет 7,4% для новостройки, 8,6% для вторичного жилья и 8,9% при использовании материнского капитала. Рефинансировать же кредит на приобретение недвижимости в ВТБ 24 можно под 9,45%. Однако, еще 2016 году минимальная процентная ставка на ипотеку в Сбербанке составляла 12,5%. Для заемщиков, оформлявших кредит в 2016 году и ранее - выгода очевидна.
Рефинансирование в ВТБ24 ипотеки Сбербанка
Рефинансирование кредита выгодно и самому банку, который получает нового клиента, а вместе с ним и прибыль, и заемщику, оказавшемуся в трудной финансовой ситуации. Рефинансирование кредита Сбербанка обеспечивает потребителю следующие преимущества:
снижение размера ежемесячных выплат, обусловленное изменением процентной ставки в меньшую сторону;
увеличение срока кредитования;
изменение графика выплат;
перевод валютных займов в рублевые.
Перекредитование возможно для займов, оформленных для покупки жилья с первичного и вторичного рынка. Оформить рефинансирование могут не только те лица, которые оказались в сложной финансовой ситуации, а любой заемщик Сбербанка, желающий снизить процентную ставку, если его кандидатура удовлетворяет требованиям финансовой структуры, предоставляющей данную услугу (в данном случае - банк ВТБ 24).
Допускается консолидация нескольких кредитных продуктов, из которых один является ипотекой. Такое перекредитование объединяет потребительские, карточные и ипотечные договора в один, что исключает путаницу и облегчает процедуру погашения долговых обязательств, а также предоставляет очень выгодный процент. Скажем, если ипотека обычно недалеко ушла по процентной ставке, то потребительские кредиты могли оформляться и под 20, и даже более процентов годовых. Рефинансирование вкупе с ипотекой позволяет снизить ставку едва ли не вдвое.
В 2017 году ситуация изменилась, сегодня минимальная процентная ставка для карточного кредита в Сбербанке составляет 12,5%, что повлияло на процедуру рефинансирования в ВТБ 24, чтобы сделать услугу более популярной. Рефинансирование кредитной карты в ВТБ 24 осуществляется на следующих условиях:
срок кредитования - от 6-ти мес. до 5-ти лет;
процентная ставка для займа до 600 тыс. рублей - 14-17%;
процентная ставка на сумму от 600 тыс. рублей - 13,5%;
в один договор можно объединить до 6-ти разных долговых обязательств;
клиенту предоставляется возможность получить дополнительную сумму, которую он тратит по своему усмотрению.
Из приведенной выше информации становится понятно, что рефинансировать карточные займы от Сбербанка в ВТБ 24 сегодня выгодно только тем клиентам, которые брали на себя долговое обязательство до 2017 года.
Рефинансирование в Сбербанке ипотеки ВТБ
Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 невозможно оформить в том же банке. ВТБ 24 предлагает рефинансирование кредитов только сторонних финансовых учреждений. Если заемщик оформлял ипотеку или потребительский кредит в ВТБ 24, для перекредитования он должен обратиться в другой банк, например, в Сбербанк.
Сегодня в ВТБ 24 на ипотеку еще действует сниженная процентная ставка, которая составляет 9,45%. Акция должна закончиться 30 декабря 2017 года. Базовая же ставка - 9,7%, поэтому реальная выгода наблюдается от рефинансирования только той ипотеки в Сбербанке, если взята в ВТБ 24 она была до 2017 года, когда процентная ставка была 13,5% и выше.
ВТБ предлагает в 2019 году действующим и новым клиентам воспользоваться различными программами ипотечного кредитования. Условия приобретения недвижимости по каждой из них существенно различаются. Чтобы вы могли выбрать выгодное предложение в Москве, мы предлагаем вашему вниманию лучшие программы банка в области жилищного кредитования.
После объединения в 2018 году стало использоваться единое название - ВТБ, но так как для многих привычным осталось прежнее наименование, мы будем иногда использовать наименование "ВТБ 24".
Реструктуризация ипотеки в ВТБ
Перекредитование (рефинансирование) подразумевает получение нового займа, за счет средств которого выплачивается действующий долг. Реструктуризация ипотеки в ВТБ – это такое изменение условий договора, при котором заемщик сможет без труда уложиться в срок. Разновидностей у этой процедуры несколько: пролонгация, кредитные каникулы, снижение ставки и пр. Те, кто взял ипотеку в ВТБ, но по какой-то причине рискует не уложиться в график платежей, могут обратиться в банк, чтобы попросить о реструктуризации долга. На какой именно вариант процедуры согласится банк, решается в индивидуальном порядке. Но если заемщик не допускал просрочек и заблаговременно сообщил банку о возникших трудностях, вполне можно рассчитывать на то, что ВТБ пойдет ему навстречу.
Рефинансирование ипотеки в ВТБ
Для тех, кто уже обслуживает действующий ипотечный займ в другом банке, но испытывает трудности с выплатой долга, рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году (калькулятор поможет сделать расчеты наиболее точно) может стать не просто выходом в проблемной ситуации, но и возможность сэкономить. При этом проценты по кредиту и фактическая сумма к выплате могут быть снижены за счет государственного субсидирования по программам «Молодая семья», «Материнский капитал» и «Ипотека под шесть процентов за второго и третьего ребенка».
Именно о получении нового кредита от ВТБ для погашения долга в другом банке пойдет речь далее.
Условия рефинансирования в ВТБ
Как уже говорилось, процедура подразумевает заключение нового договора, в данном случае с банком ВТБ, чтобы условия выплаты кредита стали для заемщика более комфортными. Финансовая нагрузка может снизиться как за счет уменьшения процентной ставки по ипотеке, так и за счет увеличения срока выплаты долга.
Получив в ВТБ 24 рефинансирование ипотеки в 2019 году, заемщик может рассчитывать на уменьшение суммы ежемесячной выплаты за счет снижения процентной ставки или увеличения срока погашения займа. Собственно говоря, процедура перекредитования имеет смысл только тогда, когда финансовая нагрузка на семейный бюджет заемщиков после нее становится меньше.
ВТБ предлагает рефинансирование займа на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Первоначальный взнос по новому жилищному займу может быть любым (этот вопрос лучше всего согласовать с ответственным менеджером банковской организации).
Для тех, кто выбирает рефинансирование ипотеки ВТБ 24, условия в 2019 году могут быть следующими:
- процентная ставка на срок кредита – от 9,5%;
- выдача нового кредита в рублях (если действующий долг по ипотеке в иностранной валюте, его погашение осуществляется по текущему курсу ЦБ РФ);
- новый займ выдается на срок от 1 года до 30 лет;
- максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, – 30 млн рублей;
- за само проведение такой процедуры, как рефинансирование ипотеки, ВТБ 24 комиссию не взимает;
- для облегчения условий ипотеки можно использовать государственные субсидии (касается определенных категорий граждан);
- ВТБ рефинансирование предлагает с условием передачи недвижимости в залог (возможно также привлечение поручителей);
- штраф за досрочное погашение долга отсутствует (чтобы рассчитать, как закрыть кредит с выгодой, воспользуйтесь кредитным калькулятором).
Требования к клиенту
Как и любая другая кредитная организация, ВТБ предпочитает сотрудничать с финансово самостоятельными клиентами, которые имеют постоянный источник дохода и ответственно относятся к своим долговым обязательствам. В связи с этим, обратиться за перекредитованием может только тот клиент, который способен подтвердить свою платежеспособность, а также не имеет задолженности перед банком по действующему займу. Существенно влияет на принятие решения банком и состояние кредитной истории. Чтобы получить рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, заемщик должен отвечать следующим требованиям:
- не иметь просрочек по предыдущим кредитам и, что наиболее важно, по действующему жилищному займу, который предстоит рефинансировать. Однако ВТБ может принять во внимание называемую техническую просрочку, когда средства были внесены, но их зачисление произошло уже после установленной даты платежа;
- наличие российского или иностранного гражданства, но при этом необходима постоянная или временная регистрация в том регионе, где планируется рефинансирование в ВТБ;
- наличие постоянного дохода, который клиент может подтвердить соответствующими справками;
- возраст от 21 года на момент получения кредита и до 65 на момент совершения последнего взноса по графику платежей;
- наличие официального трудоустройства на территории РФ и продолжительность работы не менее полугода на последнем/текущем месте работы.
С большей вероятностью могут получить новый жилищный кредит в ВТБ его зарплатные клиенты.
Необходимые документы
Чтобы получить рефинансирование ипотеки ВТБ 24 (условия перекредитования в любом банке подразумевают определенный пакет справок), понадобится предоставить следующие документы:
- НДФЛ-2 или справка о доходах по форме банка (если привлекаются созаемщики, им также потребуется подтвердить свой доход);
- письменное заявление-анкета;
- паспорт с регистрацией в регионе обслуживания ВТБ;
- СНИЛС;
- заверенную копию трудовой книжки;
- документы, подтверждающие страхование приобретаемой недвижимости;
- документы по предыдущему кредиту;
Страхование жизни и здоровья является добровольным, но в случае отказа процентная ставка по кредиту может быть несколько выше.
Т. к. обязательным условием является залог приобретаемой недвижимости, необходимо будет также предоставить документы о праве собственности на жилье.
Чтобы получить более детальную информацию, вы можете обратиться на горячую линию банка или прийти в его отделение в своем регионе, чтобы детально обсудить условия с менеджером.
Как выбрать выгодную программу
Калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ 24 поможет рассчитать оптимальные условия нового кредита. Вы можете использовать программу на странице банка или на сайте Выберу.Ру. Для этого перейдите на вкладку перекредитования и нажмите «Рассчитать кредит». На открывшейся странице вы увидите, как будет выглядеть рефинансирование ипотеки ВТБ 24, условия в 2019 году зависят от того, получаете ли вы зарплату на карту «Внешторгбанка» или у вас дебетовый пластик другой организации. От этого условия будет во многом зависеть размер процентной ставки по новому ипотечному договору (для зарплатных клиентов она будет ниже). Задайте сумму нового кредита, который вы планируете получить для погашения действующего. Вы увидите возможный график платежей, размер предварительного платежа, сумму переплаты в процентах и рублях - все, те условия, на которых будет предоставлено рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году - калькулятор, тем не менее, дает только предварительный расчет. Реальные условия будут отображены в тексте договора - их вы сможете обсудить с менеджером банка непосредственно в момент подачи письменного заявления.
Выгодным рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2019 году можно считать в том случае, если ставка по новому кредиту хотя бы на 2% ниже, чем по действующему.
Вместе со снижением процентных ставок российские банки разрабатывают специальные программы перекредитования, позволяющие изменить текущие условия по кредитам на более выгодные. В их число вошел и ВТБ, где рефинансирование ипотеки других банков в 2019 году происходит на наиболее лояльных условиях.
– это возможность для каждого заемщика получить новый займ для погашения предыдущего кредита на более выгодных условиях. Ключевая цель подобных программ – уменьшить переплаты и облегчить заемщику выплату займа, это достигается благодаря снижению ежегодного процента. В ВТБ процентная ставка от 10,1%
, она принята исключительно для программ рефинансирования ипотеки и является одной из самых низких.
В зависимости от текущей ситуации, заемщик сам решает, по какой схеме банк будет проводить перекредитование. Возможны следующие варианты:
- сохранение суммы кредита и сроков кредитования с уменьшением ежемесячной платы – так сокращается ежемесячная нагрузка на семейный бюджет;
- сохранение ежемесячной платы с уменьшением срока кредитования – благодаря подобной схеме выплатить ипотеку удастся быстрее, параллельно сократив сумму переплаты.
Стабильное финансовое положение на рынке, репутация надежного банка с государственной поддержкой и действительно выгодные условия рефинансирования делают банк ВТБ одним из самых очевидных кандидатов для осуществления схем перекредитования. Немаловажное значение имеет разветвленная и хорошо развитая сеть операционных офисов, представленная в каждом российском регионе.
Чтобы наглядно рассчитать выгоды от рефинансирования, воспользуйтесь калькулятором.
Ипотечный калькулятор
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные
Стоимость квартиры
руб.
Первоначальный взнос
руб.
%
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные
Сумма кредита
руб.
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Результаты расчета:
Ежемесячный платеж:
Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
Величина переплаты:
Что предлагает банк
Воспользоваться выгодными программами банка в части рефинансирования могут как текущие клиенты ВТБ, так клиенты других кредитных организаций. Предложения распространяются на выдачу новых займов для погашения существующих кредитов, полученных на покупку жилья в новостройке, на вторичном рынке.
В программе рефинансирования могут принять участие и заемщики с непогашенной ипотекой, кредитной картой, автокредитом, ранее оформленным в ВТБ. Если клиент при этом участвует в программе «Коллекция», то ему предоставят дополнительные бонусы.
Подробнее о программах перекредитования
Важнейшее преимущество программ банка в том, что рефинансировать ипотеку в ВТБ может практически каждый желающий. Кредитная организация разработала максимально лояльные условия выдачи займов, убрав все барьеры и сделав кредиты на жилье действительно доступными. Убедитесь сами:
- подать заявку на рефинансирование могут клиенты, не имеющие постоянной регистрации в регионе нахождения операционного офиса;
- сотрудники банка принимают во внимание все возможные варианты подтверждения дохода, не только стандартные справки 2НДФЛ, но и справки, заполненные по форме кредитной организации;
- чтобы повысить шансы на получение положительного ответа, допускается указывать как основное место работы, так до 2-х вариантов, где клиент работает по совместительству.
Условия предоставления займов
- Валюта займа – российский рубль.
- Процентная ставка – от 10,1%, фиксированная на весь период действия договора кредитования.
- Сумма кредита – до 90% от оценочной/ фактической стоимости объекта.
- Срок погашения – до 30 лет (для программ перекредитования на основе двух документов – до 20 лет).
- Максимально возможная сумма к выдаче – до 30 млн рублей (в зависимости от региона сумма может меняться, поэтому данный нюанс стоит уточнить у представителей банка отдельно).
- Комиссии или иные дополнительные платежи за выдачу займа отсутствуют.
Документы, необходимые для перекредитования ипотеки в ВТБ:
- Анкета, заполненная по требованиям банка.
- Удостоверение личности (паспорт РФ).
- СНИЛС.
- Справка, подтверждающая доходы: 2НДФЛ, налоговая декларация для ИП, справка по форме банка (участникам зарплатных проектов ВТБ предоставлять данные документы не нужно).
- Копия трудовой книжки с отметкой работодателя, либо выписка из трудовой книжки.
- Документы о текущих кредитах (справка об оставшейся сумме погашения, справка об отсутствии просрочек и выписка о качестве внесения ежемесячных платежей).
- Мужчинам дополнительно нужно предоставить военный билет.
Чтобы принять участие в рефинансировании ипотеки, необходимо:
- Заполнить заявку на сайте или в ближайшем операционном офисе банка.
- Предъявить предусмотренный пакет бумаг (данные о недвижимости и по текущим займам).
- Дождаться банковского решения (изучение анкеты заемщика занимает до 5 дней).
- Получив положительный ответ, обратиться в операционный офис и оформить новый кредитный договор.
Преимущества
- Объединение до 6 займов в один.
- Уменьшение сроков кредитования или ежемесячного платежа.
- Получение дополнительных свободных средств на любые цели.
- Лояльные требования к заемщикам.
- Возможность досрочно погасить задолженность, не опасаясь штрафных санкций.
Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году, калькулятор по которому найти несложно – популярное предложение. Все больше клиентов пользуются возможностью перевести займы в данный банк, чтобы получить новые условия.
Нередко возникает необходимость в получении ипотеки. В чем преимущества подобных программ?
- Можно сразу осуществить приобретение квартиры.
- Не придется платить за съемное жилье.
- Вы сможете вносить средства в счет уплаты займа на свою квартиру.
- После погашения всего кредита помещение перейдет в вашу собственность.
- Предлагаются привлекательные условия.
- Невысокие процентные ставки в банках.
- Можно пройти оформление как по стандартным, так и по упрощенным программам.
- Процедура не занимает много времени.
- Учреждения предлагают крупные суммы для клиентов.
Отличное решение для клиентов – программа рефинансирования ипотечных кредитов в ВТБ 24. Она пользуется повышенным спросом, многие заемщики обращаются за помощью в данный банк.
Что представляет собой рефинансирование? В 2019 можно перевести займ в другой банк и открыть новую кредитную линию. В каких ситуациях будет актуален подобный вариант?
- У вас возникли сложности с возвратом займа.
- Платежи слишком большие.
- Нужно уменьшить процентную ставку и продлить период возврата.
- Потребовалось снизить кредитную нагрузку.
- Вы хотите получить принципиально новые условия от ВТБ.
- Не желаете больше сотрудничать с прошлым банком.
- Вас не устаивает текущая программа.
Рефинансирование – перевод займа в другое учреждение. Оно осуществляется по следующей схеме:
- Клиент обращается в банк.
- Получает средства.
- Деньги зачисляются на кредитный счет в другом учреждении.
- Вы получаете в старом банке справку о закрытии займа.
- В ВТБ для вас рассчитывают платежи и начинаются выплаты по новым условиям.
Существует два варианта операции:
- Деньги переводят на счет клиента, а он пересылает их в прошлый банк.
- Организация самостоятельно осуществляет погашение. Подобное решение исключает возможность нецелевого использования.
Если вас интересует рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24, калькулятор поможет выполнить расчет. Когда потребовалось получить новые условия, снизить нагрузку или просто сменить учреждение, можно обратиться за помощью в данную организацию.
Перекредитование ипотеки под меньший процент в ВТБ 24
Одно из преимуществ перевода займа в ВТБ 24 – сниженные ставки. Какой процент предлагает организация? На данный момент параметр начинается от 9.7% годовых, вариант очень выгодный.
Но это минимальный показатель. На деле ставка может оказаться выше. Расчет осуществляется индивидуально для каждого клиента. Какие факторы влияют на проценты?
- Размер оставшегося займа.
- Документы, которые может предоставить клиент.
- Кредитная история.
- Размер доходов.
- Наличие зарплатного счета в ВТБ.
- Используются специальные алгоритмы банка, учитываются сопутствующие нюансы.
На деле ставка может оказаться несколько выше минимальной. Но если вы предоставляете полный пакет документов и у вас нет сложностей с КИ, то можете рассчитывать на привлекательные условия.
Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24
Первоначально перечислим основные условия:
- Срок – до 30 лет.
- Если вы проходите оформление по двум документам, то данный параметр снижается до 20 лет.
- Сумма – до 30 миллионов.
- На весь срок предоставляется фиксированная ставка, она не изменяется в дальнейшем.
- Размер займа не может превышать 80 процентов стоимости залогового имущества.
- Если вы выбираете упрощенную процедуру, то этот параметр снижается до 50%.
Какие требования выдвигаются к клиенту?
- Наличие паспорта.
- Предоставление справки 2-НДФЛ или ее заполнение по форме банка.
- Можно учесть доход по основному месту работы и по совместительству.
- Необязательно иметь регистрацию в регионе обращения.
Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24?
- СНИЛС.
- Паспорт.
- Подтверждение доходов.
- Заявление на предоставление займа.
- Для мужчин призывного возраста – военный билет.
- Копия трудовой книжки.
Дополнительно предоставляется справка по текущему займу. В документе должна содержаться вся основная информация, в том числе:
- Размер оставшегося долга.
- Качество погашения, присутствовали ли просрочки во время сотрудничества.
- Дата выдачи документа.
Как осуществить рефинансирование?
- На официальном сайте можно оставить заявку на консультацию.
- В течение короткого времени с вами свяжутся специалисты и предоставят информацию.
- Они помогут подобрать ближайшее отделение для обращения.
- Вы приходите лично в офис.
- Передаете документы сотруднику, он проверяет и вводит данные в форму.
- Клиент заполняет заявление.
- Запрос принимается на рассмотрение.
- Ответ поступит на контактный телефон в течение 4-5 рабочих дней.
- Если решение положительное, то клиент повторно посещает банк.
- Подписывает соглашение.
- Осуществляется перевод денег на ссудный счет.
- Вы начинаете сотрудничать с новым банком.
Сегодня очень популярными являются займы на покупку жилья. Они позволяют обзавестись собственной недвижимостью, не дожидаясь момента, когда удастся накопить денег. Иногда кредит может оказаться для клиента непосильным, в связи с чем, банки разрабатывают специальные программы перекредитования. Например, в ВТБ 24 рефинансирование ипотеки предлагается на весьма выгодных условиях. Перерасчет займа с учетом десятилетий действия такого договора наглядно показывает, что перекредитование помогает неплохо сэкономить.
Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24
Традиционно этот термин означает оформление нового кредита, который будет более выгодным и позволит погасить имеющиеся долговые обязательства. Не обязательно рассматривать в ВТБ 24 в 2017 рефинансирование ипотеки только при наступлении сложного финансового периода, ведь эта программа также помогает изменить определенные условия и сделать их более выгодными для клиента.
Например:
- Размер регулярной выплаты;
- Срок кредитного договора;
- Порядок внесения платежей;
- Ставку по кредиту;
- Валюту, в которой оформлена ипотека.
Программа рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2017 году доступна в случае приобретения недвижимости в новостройках, а также на вторичном рынке. Кроме того, перекредитоваться можно по любым кредитам, взятым под залог жилого недвижимого имущества.
Данная программа является очень практичной и выгодной, даже если заемщик не испытывает трудностей с финансами, а просто проводит реорганизацию своих доходов и расходов.
Например, у вас много небольших займов и кредит на покупку жилья. Программа ипотечного рефинансирования от ВТБ 24 в 2017 поможет рассчитаться с долгами, вывести недвижимость из-под залога, снизить процентную ставку, скорректировать срок выплаты кредита и уменьшить нагрузку на бюджет.
Рассчитать выгоду от программы можно на официальном сайте в разделе рефинансирование ипотеки ВТБ 24 калькулятор. Кроме привлекательной процентной ставки, перекредитование имеет массу других преимуществ, поэтому пользуется огромным спросом. Однако программа требует подготовки пакета документов и доказательств благонадежности клиента. В случае одобрения заявки предыдущий кредит будет погашен, а клиент станет должником в ВТБ 24.
Рефинансирование ипотеки других банков
Заявки от населения банк рассматривает в индивидуальном порядке, в связи с чем, ставка по новому кредиту может варьироваться. На процент влияет состояние недвижимости, находящееся в ипотеке, размер и срок ипотечного кредитования и прочее.
Условия
Потенциальный заемщик по программе рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2017 году может рассчитывать на сумму от 1,5 до 90 миллионов рублей. При этом она не может быть больше 80% стоимости ипотечного жилья. Перекредитоваться можно сроком не более 50 лет. Валютой нового кредита может быть рубль, евро или доллар.
Важно перед оформлением сделки уточнить дополнительные условия перекредитования в данной финансовой организации. Например, подтверждая свою платежеспособность, клиент может предоставить не только справки о своих доходах. В ВТБ также берут во внимание доходы близких родственников заемщика, которые проживают с ним вместе (жена, совершеннолетние дети или родители).
После оформления рефинансирование ипотеки ВТБ 24 калькулятор банка насчитывает клиенту процент только на остаток суммы задолженности, а не на весь заем. Выплата долга производится ежемесячными платежами (наличными или безналичными переводами). Для этого можно использовать банкомат, систему удаленного доступа, интернет-банкинг.
В ВТБ нет комиссий за оформление документов и выдачу нового кредита, также как и за досрочное погашение.
Требования к заемщику
Прежде чем подавать заявку на перекредитование в ВТБ, рекомендуется убе6диться в том, что вы соответствуете требованиям банка.
Могут одобрить заявку на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2017 году только следующим категориям граждан:
- Дееспособное население в возрасте 22-65 лет (женщины до 60 лет). Причем максимальный предел – это возраст на момент погашения долга.
- Жители Российской Федерации с постоянной или временной регистрацией на территории страны.
- Работающие граждане России с постоянным доходом. Причем общий стаж должен составлять не менее одного года, а время работы на последнем месте непрерывно не менее 6 месяцев.
Чтобы подать заявку в ВТБ 24 на рефинансирование ипотеки, нужно не только обладать перечисленными качествами, но и предоставить документальное подтверждение этого в банк. Иногда ВТБ отказывает в перекредитовании, без объяснения причин.
Перечень документов
Для такого случая необходимо собрать стандартный набор бумаг:
- Удостоверение личности с ксерокопией;
- Справка, подтверждающая доходы клиента, выданная не позднее 1 месяца назад;
- Документы по ипотечному кредиту, который был ранее заключен с другой организацией (справка о полной стоимости кредита, подтверждение того, что заемщик не допускал просрочек);
- Свидетельство, подтверждающее права собственности заявителя на недвижимость;
- Копия трудового договора или книжки заемщика.
Обязательное страхование
В ВТБ 24 рефинансирование ипотеки требует оформления обязательной страховки. Это может быть только страхование залогового имущества от порчи, пожара или разрушения, либо страхование клиента от нетрудоспособности или смерти.
Заемщик может оформить только первую страховку, в этом случае ставка по программе увеличится на 1 % в год. Если у клиента была оформлена страховка по предыдущему кредиту, то ее можно переоформить, при этом страховая компания должна быть партнером ВТБ.
Процедура рефинансирования в 2017 году
Программа доступна населению на абсолютно прозрачных условиях. Клиент должен собрать пакет необходимых документов, получить справку о полной сумме остатка задолженности, выписку о внесенных платежах. Когда все бумаги собраны, а сам заемщик ознакомился с условиями программы ВТБ 24 рефинансирование ипотеки, можно подавать заявку на рассмотрение. Сделать это можно в ближайшем отделении банка или через официальный сайт.
Сотрудники финансовой организации проверят достоверность предоставленных данных, проверят бумаги на ошибки, после чего заявителю предложат индивидуальные условия сделки и решение по заявке.
Если заявку клиента одобрили, то со всеми документами ему нужно обратиться к сотруднику банка, чтобы начать оформление договора по программе ВТБ 24 рефинансирование ипотеки.
После оформления сделки деньги переводятся на счет банка, в котором ранее была оформлена ипотека, после чего должник становится клиентом ВТБ и обязан выполнять свои обязательства, согласно новому договору.
