Втб 24 ипотечный калькулятор онлайн расчет. Ипотека на вторичное жильё

Оформите заявку

Выберите недвижимость

Оформите сделку

1. Оформите заявку

   Сделайте предварительный расчёт и на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
   

   Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам .

2. Выберите недвижимость

   Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку . Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

   Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

3. Оформите сделку

   Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

   Приобретаемый объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки на вторичное жильё

• сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Ипотека. Готовое жилье» — от 7,9% при первом взносе от 50%;
• срок кредита — до 30 лет;
• первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 1 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья

Процентные ставки и условия ипотеки на жилые дома

• срок кредита — до 30 лет;
• ставки при условии комплексного страхования:
  — от 8,5% при первом взносе от 50%
  — от 9,5% при первом взносе от 30%
  — от 9% при первом взносе от 30% для зарплатных клиентов ВТБ;
• первоначальный взнос — от 30%, с применением средств материнского капитала от 20%;
• cумма кредита — от 500 тыс. до 8 млн рублей;
• расположение жилого дома от ближайшего территориального подразделения Банка ВТБ составляет не более 30 км;
• cрок постройки дома — не более 20 лет на момент оценки;
• жилой дом можно приобрести в любом регионе за исключением: городской округ г. Норильска и Таймырский (Долгано-Ненецкий) район Красноярского края, г. Магадан и Магаданская область.

За первую половину 2018 года ВТБ выдал 244 933 млн. руб. по программам жилищного кредитования, что на 37% больше показателя прошлого года. В 2018 году Банк занял 2 место в общем рэнкинге ипотечных банков России (согласно данным «Эксперт РА»).

Требования к заемщику. Оформить жилищный кредит в ВТБ может как гражданин РФ, так и гражданин/подданный любого другого государства, однако заёмщик должен быть официально трудоустроен на территории РФ (граждане РФ могут быть трудоустроены в иностранных филиалах международных компаний). Трудовой стаж на текущем месте работы должен составлять более 1 месяца после окончания испытательного срока, общий трудовой стаж – не менее 1 года. Если на момент выдачи ипотеки заёмщик находится в зарегистрированном браке, его супруга/супруг становится поручителем. Заявитель может самостоятельно привлечь поручителей (не более 4-х человек) с числа своих ближайших родственников для увеличения максимальной доступной суммы кредита.

Документы. При предоставлении ипотеки ВТБ запрашивает у заёмщика и поручителей следующие документы:

• общегражданский паспорт;
• военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
• СНИЛС (при наличии);
• копия трудовой книжки;
• документ, удостоверяющий уровень доходов (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговая декларация 3-НДФЛ).

Лица, являющиеся держателями зарплатных карт ВТБ, освобождены от необходимости документального подтверждения доходов. Если заявитель является иностранцем, дополнительно он обязан подать документы, удостоверяющие законность проживания и трудовой деятельности на территории РФ. Также оформить ипотеку можно при подаче упрощённого пакета документов: паспорт и СНИЛС/ИНН.

Условия программы. ВТБ предоставляет жилищные кредиты на покупку жилого недвижимого имущества в новостройках и на вторичном рынке. Действуют также программы военной и семейной ипотеки, приобретения жилья на залоговом балансе Банка и рефинансирования ипотеки в иных банках. Специальные программы позволяют на особых условиях приобрести жилую недвижимость, площадь которой превышает 65 кв. м., а также оформить кредит по 2 документам. Максимальный срок кредитования ВТБ составляет 30 лет (по программе для военнослужащих – 20 лет).

Возможно использование средств материнского капитала для внесения первоначального взноса (использование МСК не предусмотрено в рамках программы ипотеки по 2 документам). Страхование предмета ипотеки от рисков физической гибели или повреждения является обязательным, договора личного и титульного страхования заключаются по согласию заёмщика. Действуют льготные ставки для работников бюджетной сферы и держателей зарплатных карт ВТБ, а также при оформлении ипотеки с госсубсидированием. Снизить ставку можно и в процессе кредитования, после госрегистрации права собственности на кредитуемое жильё и закладной.

Как подать заявку? На официальном сайте ВТБ реализована возможность заполнить онлайн заявку на ипотеку. Также оформить кредит можно, посетив офис Банка в регионе фактического трудоустройства заёмщика. После получения всех необходимых документов Банк рассматривает заявку в течение 1-5 рабочих дней. Окончательное положительное решение по заявке действительно в течение 4 месяцев.

Самый распространенный видипотеки в России – покупка жилья в кредит, когдазалогом служит приобретаемая недвижимость. Главным преимуществом ипотечногокредитования является то, чтомолодая семья сразу начинает пользоваться собственностью, постепенно выплачивая за нее деньги. Кроме того покупатьнедвижимость через банк надежно, так как он тщательно проверяет документы, исключая риски мошенничества.

Как правильно принять решение по ипотеке

Ипотека на жилье для большинства семей – единственный шанс приобрести собственную квартиру. Заемпроцентный, а это означает значительную переплату. Поэтому, прежде чем оформлятьипотеку следует оценить финансовые возможности, подумать о том, какое именножильё вам необходимо и сможете ли вы в течение длительного времени тратить на погашение кредита значительную часть семейного бюджета. Принимая решение об ипотеке надо обращать внимание на:

• Сумму кредита.
• Ставку кредитования. Учитывайте льготы для работников образования и здравоохранения, а также специальные условия для военнослужащих, работников таможни, правоохранительных органов и государственных служащих.
• Величину первого взноса. Около 15% стоимости квартиры вам надо накопить, чтобы иметь возможность оформить ипотеку. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал. Для тех, кто имеет зарплатную карту ВТБ, первый взнос составляет 10% стоимости приобретаемой недвижимости.
• Размер ежемесячного платежа. Сопоставьте его с ежемесячным доходом семьи. Комфортный платеж должен составлять не более 30-40% семейного дохода.
• Дополнительные расходы при оформлении ипотеки (оценка стоимости, юридическая проверка и страхование объекта недвижимости, услуги риелтора, нотариуса).

Расчеты по ипотеке: быстро и удобно

Для облегчения расчетов служиткалькулятор ипотеки на вторичное жилье в ВТБ. С его помощью в режимеонлайн можнорассчитать все, что необходимо для обоснованного принятия решения.

Калькулятор позволяет:

• Определить размер кредита в зависимости от величины вашего дохода;
• Определить общую сумму выплат и сумму переплаты;
• Сопоставить сумму переплаты со стоимостью недвижимости;
• Выбрать оптимальный срок кредитования;

Определить ежемесячный платеж;

• Составить график ежемесячных платежей на весь срок с указанием остатка долга.

Для пользования ипотечным калькулятором заемщику необходимо знать стоимость недвижимости, определиться с величиной первого взноса и выбрать срок и программу кредитования. Следует учитывать, что сумма переплаты по ипотеке зависит от срока погашения долга. Чем более длительное время вы будете выплачивать кредит, тем больше переплатите кредитору сверх стоимости недвижимости.Программа позволяет менять срок погашения кредита, вместе с ним меняется ежемесячный платеж и все остальные параметры.

Калькулятор дает возможность провести сравнительный анализусловий ипотечного кредитования в разных банках. Для этого надо открыть несколько вкладок и, используя исходные данные разных банков, просчитать, сравнить результаты и выбрать наиболее выгодный вариант.

Расчет на калькуляторе является предварительным и должен уточняться при заключении договора. Однако информации, которую он предоставляет вполне достаточно для анализа семейного бюджета, определения финансовых возможностей семьи на перспективу и принятия решения об оформлении ипотеки.

Обратите внимание на акцию «Больше метров – меньше ставка». В случае приобретения жилья площадью более 65 квадратных метров навторичном рынке, ставка кредитования может быть снижена, при этом первый взнос повышается до 20%.

Решение принято: что дальше?

Ипотека документально оформляется просто. Можно заполнить заявку на сайте, вам перезвонит менеджер и назначит встречу в офисе для подготовки необходимых документов. Решение о предоставлении кредита банк принимает в течение 3-4 дней. Объект недвижимости вы можете подобрать самостоятельно, а можете воспользоваться услугами партнеров ВТБ на рынке недвижимости. Они предлагают только проверенные варианты и предоставляют льготы клиентам банка.

Для тех, кому сложно собрать необходимые документы, действует программа «Победа над формальностями», позволяющая оформить ипотеку в течение 24 часов всего с двумя документами. Однако в этом случае до 40% возрастает первый взнос и увеличиваетсяставка кредитования.

Ипотечный калькулятор ВТБ поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Процентные ставки в ВТБ

Условия кредитования в 2020 году

• сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка по кредиту по программе «Покупка готового жилья» – от 9,1%;
• срок кредита – до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
• комплексное страхование.

Заёмщику:

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
• возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Банк ВТБ 24 точно знает, что хочет сам, и что хочет клиент. В активе банка около 20 программ ипотечного кредитования, но наиболее популярны только 6. Разобраться, какая ипотечная программа подходит для решения вашего жилищного вопроса, поможет ипотечный калькулятор.

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

• Без поручителей.
• Без подтверждения дохода.
• Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2020 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

ВТБ 24 — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц.

Банк имеет широкую сеть филиалов по всем крупным городам, отличается от конкурентов высокой скоростью обслуживания и удобным интернет-банкингом. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день ВТБ 24 предлагает 6 программ ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости - это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор в автоматическом режиме поможет определить:

• Максимальный размер ипотечного займа
• Размер ежемесячных платежей
• Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
• Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
• Размер общей переплаты в процентах
• Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
• Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

• С первоначальным взносом
• С поручителем
• С подтверждением дохода
• Без первоначального взноса (взнос 0%)
• Без поручителей
• Без справок о доходах с места работы
• Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в ВТБ 24 можно получить:

• На участок земли под индивидуальную застройку
• На вторичное жилье
• На новостройку
• На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.