Расчет ЕДВ военнослужащим
В настоящее время Министерство обороны решает вопрос о выделении каждому военнослужащему единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на приобретение жилья. Такая практика призвана заменить устаревшую систему предоставления военным готовых квартир, так как она стала причиной десятилетних очередей и широким полем для коррупции.
Основа для расчета выплат военным на жилье
Очень многих военных волнует вопрос: как же будет рассчитываться размер этой денежной выплаты в 2014 году, и будет ли оно достаточным для приобретения полноценного просторного жилья со всеми удобствами в хорошем районе?
Был разработан программный скрипт, своеобразный калькулятор расчета ЕДВ на жилье военнослужащим, позволяющий самостоятельно прикинуть примерную цифру. Однако, в настоящее время законопроект находится в доработке, поэтому итоговый результат всех вычислений пока предсказать, с какой-либо точностью, нельзя.
Основой расчетов служит стоимость 1 м2 площади. Специалисты Министерства обороны рассчитали, что в среднем по России она равна 34,35 тыс. рублей. Такая стартовая сумма позволит приобрести достойное жилье в провинции, но едва ли ее хватит для покупки на столичном рынке.
Сразу стоит оговориться, что все, так называемые калькуляторы расчета, которые представлены в сети имеют неофициальный статус. Но, тем не менее, позволяют составить ориентировочные вычисления той единовременной выплаты, на которую может претендовать военный, исходя из индивидуальных данных.
На чем строится калькулятор расчета ЕДВ военнослужащим наглядно видно из нижеследующего перечня. Калькулятор учитывает сразу нескольких параметров:
Состав семьи. Для одинокого военнослужащего базовая жилплощадь составляет 33 м2, для семьи из двух человек - уже 42, если есть дети, сумма существенно увеличивается: на каждого члена семьи должно прийтись по 18 м2.
- Право на дополнительную жилплощадь. Согласно закона «О статусе военнослужащего», лица, дослужившиеся до звания полковника и выше, командиры воинских частей, преподаватели военных ВУЗов и еще некоторые категории имеют право на дополнительные метры жилья военнослужащим - 15 квадратных метров.
- Выслугу лет. На ее основе выстраивается поправочный коэффициент по следующим параметрам. Срок службы от 10 до 15 лет дает коэффициент 1,7, от 15 до 20 лет - 2, свыше 20 лет - увеличивается с каждым годом на 0,1, но не превышает 3.
- Имеющуюся жилплощадь у военного (собственность или соцнайм).
- Нормативную цену 1 м2 в рублях.
Постановка военнослужащего на квартирный учет означает признание его нуждающимся в получении жилплощади.
Минобороны - жильё военнослужащим на калькуляторе ЕДВ помогает посчитать, насколько увеличится размер выплаты от большей выслуги.
Реформа призвана мотивировать кадровых военных оставаться на службе как можно дольше, ведь каждый год дает прибавку к итоговому размеру пособия.
Предполагается, что получающаяся сумма будет находиться в пределах 3 миллионов рублей, что вполне достаточно для покупки весьма приличного жилья в провинциальном областном центре.
Новый порядок предоставления жилья военным в виде жилищной субсидии не устанавливает зависимости суммы выплаты от выбранного региона покупки жилплощади.
Пример расчета ЕДВ
Калькулятор ЕДВ на жилье стоимости квартиры военнослужащим 2014 дал возможность военным самостоятельно рассчитать и прикинуть итоговый размер предполагаемой выплаты от государства. Например:
Сколько получит семья военного из двух человек, если он прослужил 10 лет и не имеет права на дополнительную жилплощадь?
Базовая стоимость 1 м2 * 42 м2 по нормативу *1,7 (коэффициент за выслугу) = 34 350 * 42 *1,7 = 2 452 590 рублей. Таким образом, прослужив от 10 до 15 лет, военный может рассчитывать примерно на 2,5 миллиона рублей.
Много это или мало - спорный вопрос.
Аргументы противников реформы
Нововведение в армии нашло не только сторонников, но и противников, причем как среди министерских чиновников, так и среди самих военнослужащих. Их основные аргументы:
1) Существенная нагрузка на бюджет. Если накопительно-ипотечная система позволяла распределить расходы на 20 лет, то единовременная выплата нанесет существенный удар по государственной казне. Минфин даже заявляет, что из-за бюджетного дефицита реализация программы может быть отложена.
2) Низкий итоговый размер выплаты. Получается, что НИС позволяет накопить на личном счете вдвое больше того, что государство предлагает получить за один раз. Даже 3 миллиона рублей не дадут военному приобрести жилье в московской новостройке, да и другие крупные города окажутся в итоге недоступными.
3) Отсутствие учета многих важных факторов. В формулу не заложена служба в «горячих точка», наличие боевых ранений, наград и иных показателей заслуг перед государством.
4) Однако законодательство все еще совершенствуется, в него постоянно вносятся все новые и новые поправки, и, возможно, скоро калькулятор расчета ЕДВ покажет совсем иные цифры.
Навигация по статьеГраждане, получающие ежемесячные социальные выплаты, также имеют право на получение набора социальных услуг
(НСУ), что является составной частью ЕДВ в натуральном виде. НСУ представляет собой перечень услуг, предоставляемый инвалиду бесплатно.
Граждане в таком случае могут выбирать: либо получать набор услуг в натуральном виде, либо заменяя его на деньги. Такая замена может осуществляться полностью или частично. В случае отказа от натуральной формы социальной помощи необходимо в срок до 1 октября подать заявление об отказе от получения всех или некоторых из них услуг в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ПФР).
НСУ состоит из нескольких частей :
- Обеспечение необходимыми медицинскими лекарствами, изделиями.
- Предоставление бесплатного проезда в пригородном и междугородном транспорте к месту лечения и обратно.
- Обеспечение путевками в санаторий при необходимости проведения такого лечения.
Следует обратить внимание, что для оформления отказа от получения НСУ в полном объеме или какой-либо ее части в 2018 году необходимо было обратиться в территориальное управление ПФР до 1 октября 2017 года .
Сумма денег, направляемых на оплату социальных услуг, с 1 февраля 2018 года составляет :
- 828 рублей 14 копеек на обеспечение необходимыми лекарствами;
- 128 рублей 11 копеек на предоставление путевок в санатории;
- 118 рублей 94 копейки на бесплатный проезд на пригородном ж/д и междугородном транспорте.
- Полная стоимость НСУ с 1.02.2018 г. - 1075 рублей 19 копеек .
Стоит отметить, что действующее законодательство предусматривает полную или частичную замену НСУ в финансовом выражении.
В прошлом году гражданка Иванова будучи инвалидом II группы получала ЕДВ в полном объеме, отказавшись от полного набора соц. услуг. В 2017 году гр-ка Ивановой её лечащим врачом была выдана справка о необходимости проведения санаторно-курортного лечения. Фонд социального страхования предоставил ей возможность получения такой путевки в 2018 году в соответствии с её профилем лечения и указанием даты заезда. Для того, чтобы гр. Иванова смогла воспользоваться правом лечения в санатории в 2018 году, она обратилась в Пенсионный фонд до 1 октября 2017 года с заявлением об отказе от обеспечения необходимыми лекарствами и от проезда на ж/д транспорте, оставив при этом право на санаторно-курортное лечение.
Следовательно, с 1 января 2018 года сумма начисленной ей ЕДВ была уменьшена на стоимость социальной услуги на предоставление санаторно-курортного лечения.
Считаем сумму ЕДВ, выплачиваемую гр. Ивановой с 1 февраля 2018 года с учетом проведенной индексации:
- 1515,05 + 128,11 = 1643,16 рублей.
Индексация ежемесячных денежных выплат
Начиная с 1 января 2010 года размер ЕДВ подлежал индексации один раз в год с 1 апреля текущего года. Такое увеличение ежемесячной денежной выплаты проводилось с учетом прогноза уровня инфляции, установленного законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.
Такой порядок проведения индексации размера ЕДВ был изменен с 1 января 2016 года. В текущем году индексация одной из самых массовых социальных выплат осуществляется с учетом уровня инфляции прошлого (2017) года.
Согласно действующего законодательства уровень инфляции в 2017 году составил чуть менее 3-х процентов - всего 2,5%, однако в бюджет ПФР был рассчитан с учетом инфляции 3,2%.
С 1 февраля 2018 года размеры ежемесячной денежной выплаты были увеличены на 2,5%. Одновременно с повышением данной социальной выплаты увеличилась и сумма денежных средств, направляемых на предоставление социальной помощи в натуральном виде, а именно .
Назначение ежемесячных выплат пенсионерам
Для назначения ежемесячной денежной выплаты гражданам, имеющим на неё право в соответствии с законодательством России, необходимо обратиться в управление ПФР с соответствующим заявлением по месту постоянной или временной регистрации. Данное заявление может быть подано и по месту фактического проживания ввиду отсутствия места жительства, подтвержденного регистрацией.
- Заявителям, уже получающим пенсию, необходимо обратиться в Пенсионный фонд того района, где находится его пенсионное дело.
- Гражданам, проживающим в учреждении социального обслуживания, необходимо обращаться в районное управление Пенсионного фонда по месту нахождения данной организации.
Оформление ЕДВ в Пенсионном фонде РФ
Назначение ежемесячной денежной выплаты и последующая ее выплата осуществляются на основании заявления гражданина или его представителя, обратившегося с необходимыми документами в территориальные органы ПФР.
Для установления социальной выплаты, в зависимости от категории, к которой относится гражданин, необходимо представить ряд документов :
- Документы, подтверждающие личность и гражданство заявителя или личность и полномочия его законного представителя.
- Документы о проживании на территории РФ.
- Документы, позволяющие установить факт принадлежности гражданина к той или иной льготной категории.
Заявление о назначении ЕДВ должно также содержать сведения о выборе основания установления ЕДВ при наличии нескольких таких оснований и обязательство гражданина вовремя информировать Пенсионный фонд об изменении обстоятельств, влияющих на размер социальной выплаты.
Решение о назначении ежемесячной выплаты принимается в течение десяти рабочих дней с даты подачи заявления. Затем в течение пяти дней заявитель должен быть извещен о принятом решении.
ЕДВ устанавливается со дня обращения за ней , но не раньше возникновения права на нее. Такая социальная помощь назначается на время, в течение которого лицо относится к категории, имеющей право на социальную выплату.
Порядок предоставления ежемесячной денежной выплаты
Ежемесячную денежную выплату гражданин получает одновременно с пенсией , если он является пенсионером. В таком случае доставка ЕДВ будет осуществляться тем же способом, что и выплата пенсии:
- через отделения почтовой связи;
- через кредитные организации.
Если же гражданин не является пенсионером, то он выбирает удобный ему вариант выплаты и подает заявление о способе доставке.
Если гражданин захочет изменить способ выплаты, ему будет необходимо обратиться с заявлением в районное управление Пенсионного фонда. Гражданам, проживающим в социальном учреждении и имеющим данную организацию в качестве законного представителя, сумма ЕДВ может быть перечислена на счет указанного учреждения .
Заключение
- Ежемесячная денежная выплата назначается определенным , в числе которых , инвалиды, дети-инвалиды, граждане, бывшие несовершеннолетние узники фашизма.
- ЕДВ назначается и выплачивается территориальными органами Пенсионного фонда РФ независимо от того, достиг ли гражданин, имеющий право на такую выплату, пенсионного возраста или пока еще нет.
- Размер ежемесячной денежной выплаты у всех разный . Сумма ЕДВ зависит от того, к какой категории принадлежит гражданин.
- Индексация размера ЕДВ проводится каждый год исходя из уровня инфляции в стране за предыдущий.
При обращении гражданина в клиентскую службу районного управления Пенсионного фонда с заявлением о назначении ЕДВ у него автоматически появляется право на получение . Заявитель может отказаться от НСУ или отдельной его составляющей в пользу денежного эквивалента или наоборот по собственному желанию.
14 623
Комментарии (79)
Показано 79 из 79- data-id="145" data-respond="comment">
- data-id="146" data-respond="comment">
- data-id="304" data-respond="comment">
- data-id="305" data-respond="comment">
- data-id="1719" data-respond="comment">
- data-id="2009" data-respond="comment">
- data-id="2012" data-respond="comment">
- data-id="2203" data-respond="comment">
- data-id="2204" data-respond="comment">
- data-id="2384" data-respond="comment">
- data-id="2391" data-respond="comment">
- data-id="2534" data-respond="comment">
- data-id="2806" data-respond="comment">
- data-id="2860" data-respond="comment">
- data-id="2938" data-respond="comment">
- data-id="3048" data-respond="comment">
- data-id="4267" data-respond="comment">
- data-id="3376" data-respond="comment">
- data-id="3444" data-respond="comment">
- data-id="3506" data-respond="comment">
- data-id="3521" data-respond="comment">
- data-id="3525" data-respond="comment">
- data-id="3842" data-respond="comment">
- data-id="3844" data-respond="comment">
- data-id="3846" data-respond="comment">
- data-id="3847" data-respond="comment">
- data-id="4105" data-respond="comment">
- data-id="4112" data-respond="comment">
- data-id="4224" data-respond="comment">
- data-id="5134" data-respond="comment">
- data-id="7462" data-respond="comment">
- data-id="4260" data-respond="comment">
- data-id="4337" data-respond="comment">
- data-id="4765" data-respond="comment">
- data-id="4910" data-respond="comment">
- data-id="5477" data-respond="comment">
- data-id="5514" data-respond="comment">
- data-id="5688" data-respond="comment">
- data-id="5950" data-respond="comment">
- data-id="5964" data-respond="comment">
- data-id="6951" data-respond="comment">
- data-id="6983" data-respond="comment">
- data-id="7018" data-respond="comment">
- data-id="7021" data-respond="comment">
- data-id="7336" data-respond="comment">
- data-id="7508" data-respond="comment">
- data-id="9739" data-respond="comment">
Статья рассказывает о новых законодательных нормах для военнослужащих, заменяющих процедуру получения ими жилья от государства на предоставление единовременной выплаты на покупку, строительство жилья. В этой статье: тонкости получения ЕДВ, расчеты, лица, имеющие право на дополнительное жилье, понятие повышающего коэффициента.
В Конституции РФ закреплено право военнослужащего на свое жилье, и государство обязано неукоснительно выполнять свои обязательства перед защитниками Родины.
В середине декабря 2013 года была обнародована сумма единовременной выплаты, которую Министерство обороны будет перечислять военнослужащим для покупки жилья или его строительства. Если срок службы военного составляет более 20 лет, то он может получить около 5 000 000 рублей на приобретение квартиры.
Как предполагают в Министерстве обороны, после принятия нового положения, будет легче разрешить проблемы для переселения военнослужащих, и это касается не только армейских частей, но и всех силовых ведомств, где есть военнослужащие. По мнению инициаторов закона, это должно касаться и отставных военных, у которых срок службы уже закончился, а очередь на получение жилища так и не подошла.
В конце декабря 2013 года Президент подписал Федеральный закон от 02.11.2013 N 298-ФЗ «О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», С 2014 года военные, в отличие от старой схемы, не обеспечиваются жильем, а получают на эти цели единовременную выплату от государства.
Это нововведение выгодно всем, и государству и самим военным:
- Теперь не нужно долгие годы дожидаться своей очереди на получение жилья.
- Приобрести квартиру можно в том районе города, который больше понравится, а не военном городке, как раньше.
- Отпадает проблема с взяточничеством. Не секрет, что многим военным приходилось добиваться законных прав на жилье именно через взятки.
- Не каждая строительная компания соглашалась работать с Минобороны, и строительство жилых объектов растягивалось на годы, да и качество оставляло желать лучшего.
- У государства отпадет обязанность предоставлять жилье гражданам, находящимся на государственной службе, к которым относятся не только военнослужащие, а все, кому государство должно было предоставлять жилье по догу службы.
Ежегодно прибавлялось число очередников на получение жилья от государства, которое не могло должным образом выполнить свои обязательства перед военнослужащими. Многочисленные проблемы накапливались, решать же их нужно было в срочном порядке. В связи с этим, инициатива Министра обороны пришлась как нельзя стати: если государство начнет выдавать денежное пособие на покупку квартиры, появится достаточный выбор нужного жилья, к тому же, можно будет приобрести не только квартиру в черте военной части, но построить или купить собственный дом с кусочком земли.
Кто имеет право на получение единовременнойвыплаты военнослужащим на приобретение жилья ?
- Все, кто подписал контракт на службу отечеству, начиная с 1998 года. К ним относятся прапорщики, мичманы, младшие и старшие офицеры.
- Все отставники, которые за время своей службы так и не смогли получить квартиру.
Как отметили аналитики, у этой реформы есть неоспоримые преимущества. Во-первых, у военнослужащего появится возможность самому подобрать себе жилье той площади и планировки, которая ему необходима, и в том месте, где ему понравится. Кроме того, решаются многие житейские ситуации, например, реорганизация воинской части, или получение увечий при исполнении служебных обязанностей, когда человек был уволен, прослужив более 10 лет. Теперь эти граждане также имеют право на получение ЕДВ.
Как все должно происходить на самом деле, и где подводные камни?
Представим, Минобороны переводит деньги военнослужащему, но этот процесс очень длительный, формально же, деньги считаются полученными. Есть еще много сомнений по осуществлению данной программы, но в перспективе ЕДВ может устранить все очереди на получение жилья от государства. У семей военнослужащих появится возможность при помощи ЕДВ купить квартиру в новостройке, цены на которые гораздо ниже среднерыночных.
Какие выплаты военнослужащим на приобретение жилья предусмотрены программой?
Как уже говорилось ранее, программа получила путевку в жизнь по инициативе С. Шойгу, который заметил, что Министерство обороны по старой схеме не сможет в скором времени обеспечить всех нуждающихся жильем, да к тому же были большие ограничения по выбору места проживания.
Что касается сумм, для одинокого военного, прослужившего не менее 15 лет, ЕДВ будет составлять 3 000 000 рублей, и после приобретения жилья, он может подать рапорт на увольнение. А этого очень многие из них не могут сделать, поскольку обещанное государством жилье ими так и не получено. Если у офицера семья более трех человек, то и размер ЕДВ должен быть увеличен втрое.
Правительство рассчитывает реализовать получение ЕДВ военнослужащими с мая 2014 года
Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76, определяющему правила определения выплат. Все расчеты единовременной выплаты будут производиться федеральными органами власти с использованием формулы: Р = Н × С × Кс.
Как она расшифровывается?
Н - данные об общей положенной жилой площади.
С - данные о себестоимости 1м 2 по всем регионам России, они определяются по сведениям Министерства строительства и жилищных хозяйств России, их уточняют через 6 месяцев.
Кс - коэффициент, определяющий общую продолжительность службы военного.
По этим данным несложно самостоятельно вычислить, что неженатому военнослужащему можно рассчитывать на жилую площадь в 33 м 2 для семейной пары без детей - 42 м 2 . А семье, состоящей из трех человек или даже больше, предполагается рассчитывать по 18м 2 на каждого члена семьи.
Правилами выделена категория военнослужащих, которые имеет право получить субсидию на дополнительную жилую площадь в 15 м 2: это полковник (капитан I ранга), генерал (адмирал) и маршал. Данное правило распространяется так же на командира воинской части, на военнослужащего, занимающегося преподавательской деятельностью; на тех, у кого есть ученая военная степень, кто служит в оборонных научно-исследовательских институтах.
Как разобраться в термине Кс?
Кс - условное обозначение повышающего коэффициента, он показывает выслугу лет военнослужащего. Например, если военный отслужил больше, чем 10 лет, но не 16, ему применят повышающий коэффициент 1,85. А тем военнослужащим, которые были в строю от 16 до 20, соответствует коэффициент 2,25. Далее идет расчет для тех, кто отслужил 21 года - 2,373, а для тех, кто был на военной службе более 21 года - 2,75. Кроме того, для тех семей, у кого погиб член семьи, также применят коэффициент в 2,75. Если же у военнослужащего есть какое-то жилье, но его признали нуждающимся в получении дополнительной жилой площади, то он также получит ЕДВ, но размер субсидии будет ниже, чем у тех, кто не имеет никакого жилья. Для расчета субсидии в этом случае принимают не денежный эквивалент, а обязательную норму жилой площади.
Давайте рассмотрим пример: женатому военнослужащему без детей положено получить деньги на квартиру в 42 м 2 , но у семьи есть квартира 36 м 2 . В этом случае разница в недостающей площади будет оплачена Минфином. Такая же схема расчета ЕДВ и для тех военнослужащих, кто проживает в муниципальной квартире, ели они заранее от нее не отказались.
Не получат положенной выплаты те военные, которые потеряли часть своей жилой площади в случае дарения, продажи (или же по другим причинам часть их собственности перешла во владение других людей). Тогда при расчете ЕДВ будет вычтена та площадь, которой лишился военнослужащий по своей инициативе.
Постановление Правительства РФ, кому положено ЕДВ?
Хотя Минобороны с 2014 года прекратило финансировать строительство домов для военнослужащих, но те объекты, на которые были выделены средства до рассматриваемого постановления, все-таки планируют достроить. Что же касается ЕДВ, Министерство обороны предполагает выплатить 11 000 генералам, офицерам и военнослужащим по контракту около 60 млрд. рублей. Например, если полковник отслужил 25 лет, а его семья состоит из 6 человек, то он может получить на приобретение жилья до 11, 5 млн. руб.
Какое жилье в московском регионе можно приобрести за эту сумму?
Приличная новая квартира в Москве из одной комнаты стоит примерно около 6 000 000 руб., за эти деньги можно приобрести квартиру из 2-3 комнат на вторичном рынке. Стоимость жилья в Подмосковье дешевле, чем в Москве, и за эти деньги можно подобрать квартиру из 4 комнат.
Действующее постановление направлено на не увеличение бюджетных затрат, а на перераспределение денежных потоков. Каждый год выделялось для строительства и приобретения жилого фонда для военнослужащих примерно 30 млрд. рублей, и такая же сумма расходовалась для содержания военных, которые не были уже в штате, но ожидали подхода своей очереди на получение квартир. Но, уже начиная с 2014 года, все эти денежные средства направляются на получение ЕДВ для военнослужащих. Все эти поправки коснулись не только тех, кто находится на действительной службе, но и тех, кто вышел в отставку, но был в свое время признан нуждающимся в получении квартиры.
Куда можно обратиться за выдачей единовременного пособия?
За получением субсидии необходимо обратиться с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или его структурное подразделение. Заявление подписывается военнослужащим и всеми членами его семьи (или законными представителями несовершеннолетних). К заявлению прилагается договор об открытии банковского счета. Департамент жилищного обеспечения самостоятельно в течение 10 дней с момента получения заявления запрашивает в управлении Росреестра сведения о наличии жилья у военнослужащего и членов его семьи, а также о сделках, совершенных ими перед обращением за субсидией.
После получения таких сведений в течение 10 дней принимается решение о выдаче ЕДВ. Оно направляется в отдел финансового обеспечения Минобороны по месту жительства обратившегося за субсидией лица и в кадровые органы Минобороны. Копия высылается или отдается под роспись получателю субсидии.
Выплаты производятся через Федеральное казначейство.
Как будут получать военнослужащие единовременное пособие на приобретение жилья?
Во многом расчеты будут зависеть от количества членов семьи военнослужащего, от имеющегося права на получение дополнительной жилой площади отдельным категория военнослужащих, от себестоимости одного квадратного метра жилого помещения. Значительное влияние на расчет суммы пособия будет оказывать коэффициент, показывающий выслугу лет, и чем она больше, тем больше будет выдаваемая сумма.
Итак, вместо обеспечения российских военнослужащих квартирами теперь будет новая процедура: обеспечение единовременными денежными выплатами (ЕДВ). Это пособие имеет ряд неоспоримых плюсов:
- во-первых, семья военнослужащего сможет самостоятельно выбирать нужное жильё (это может быть, как, собственно, квартира, так и (что также неплохо — частный дом);
- во-вторых, ЕДВ освобождает военнослужащих от необходимости выстаивать длинную очередь на получение жилья и, соответственно, даёт право купить квартиру или дом в сжатые сроки, при этом семья военного не будет зависеть от наличия или отсутствия площадей в жилфонде Минобороны;
- в-третьих, выплаты такого характера дают возможность выбора региона для проживания, что намного удобнее, нежели при прежнем порядке, когда одним из самых волнительных вопросов для семей военных был «Где будут давать жильё?»: квартиры далеко не всегда давали по месту регистрации или службы. Кроме того, условия для жизни также можно выбрать намного привлекательнее. По данным ФГКУ (федерального государственного казённого учреждения) «Росвоенипотека», самым большим спросом пользуются «тёплые» области – в материальном плане Московская, Ленинградская, Калининградская, в географическом – Ростовская область и Краснодарский край. Примечательно, что жильё можно будет покупать на стадии строительства, и такая покупка существенно сократит расходы семьи;
- в государственных масштабах удастся сократить выплаты на содержание нежилого фонда.
Отметим: новая субсидия не является фиксированной единицей и зависит от целого ряда показателей.
Каков размер ЕДВ или кому сколько платят?
Итак, с текущего года Министерство обороны прекращает строительство жилья для военнослужащих и начинает . Основной интригой до недавнего времени оставался размер этих пособий. Однако со временем появилась ясность в этом вопросе: размер ЕДВ будет составлять от трёх до тринадцати с половиной миллионов российских рублей. Помимо того, денежное пособие будет варьироваться в зависимости от региона и продолжительности службы, а также состава семьи военного, так что вопрос будет рассматриваться индивидуально. Отметим, впрочем, что продолжает функционировать Единый реестр Министерства обороны РФ, и, скорее всего, именно на нём будет основан расчёт выплат.
Если военный отдал Родине 15 лет жизни, сумма единовременной денежной выплаты составит 4,5 миллиона рублей. Если у прапорщика, офицера или солдата сверхсрочной службы есть иждивенцы, размер выплат будет увеличен.
Право на максимальное пособие – от девяти до 13,5 миллионов рублей – получат российские военнослужащие, которые прослужили более двадцати пяти лет и которые имеют семьи из трёх и более иждивенцев.
Следует подчеркнуть также, что Министерство регионального развития РФ даёт различные цены на жильё в зависимости от среднерыночной стоимости. Более того, стоимость жилья для военнослужащих будут индексироваться ежегодно с учётом инфляции. При этом военные, которые не пожелают получать деньги на руки, смогут оформить ипотеку.
ЕДВ военным и рынок недвижимости: что дальше?
Эксперты в области недвижимости предполагают, и небезосновательно, что грядет резкий спрос на жильё в наиболее привлекательных регионах (они были перечислены выше). Предоставление военным возможности выбирать регион проживания для своей семьи обусловит достаточно большой всплеск, если не взрыв, рынка недвижимости. При условии, что суммы, обещанные Министерством обороны, весьма существенны, купить на них квартиры можно намного удобнее и комфортнее, нежели те, что строились до настоящего времени. Это обеспечит мощный приток инвестиций в жилой фонд.
Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.
Порядок выплат, необходимые документы и точные критерии предоставления субсидий будут обнародованы российским правительством в ближайшее время.
До 2005 года не существовало программы накопительно-ипотечной системы (НИС) и взять квартиру по военной ипотеке было невозможно. Военнослужащие обеспечивались жильем от государства - после многолетних очередей им выдавали квартиру. С декабря 2013 года Министерство Обороны РФ вместо выдачи выплачивает военнослужащим сумму на строительство или покупку жилья.
Поэтому все, кто начал служить до начала реализации программы НИС могут выбрать – военная ипотека или ЕДВ на приобретение или строительства жилья.
Чтобы получить единовременную выплату военнослужащим на приобретение постоянного жилья, его должны признать нуждающимся .
ЕДВ или Военная ипотека
Воспользоваться можно только одной программой. У каждой есть свои сильные и слабые стороны.
Участники НИС могут купить жилье почти сразу (через 3 года с момента включения в реестр) с помощью ипотечного кредитования, которое выплачивает государство. Однако, фактическая стоимость жилья будет значительно ниже, чем максимальная сумма ЕДВ после 20 лет службы. Максимальная сумма ипотечного кредита по военной ипотеке – 2,3 млн. рублей, плюс накопленные взносы за 3 года, примерно 800 тысяч рублей. Сумма не зависит от количества членов семьи и региона. Таким образом, можно купить объект жилой недвижимости примерно за 3 млн рублей.
По ЕДВ минимальная сумма жилья составляет 2 800 000 рублей – и это при 20 годах службы, если у военнослужащего нет семьи. В среднем имея 3 человек в семье, в Московском регионе выплата составит 5 000 000 рублей: более подробно мы рассмотрим как считается выплата в следующих главах статьи. Выплата единоразовая и каждый может потратить ее на свое усмотрение – купить первичное или вторичное жилье, построить дом. Выбор жилья по программе НИС ограничен, прежде всего из-за привлечения банков, которые несут риски при выдаче кредита.
Такая разница в размере выплат объяснима, ведь за участников НИС государство на протяжении всего срока кредитования выплачивает банку проценты и настоящая цена обеспечения военнослужащих жильем в 1,5-2 раза выше.
Как рассчитать ЕДВ на приобретение жилья
Сколько метров жилья положено военнослужащему, какие есть коэффициенты мы рассмотрим в этой части статьи.
Сумма ЕДВ рассчитывается по формуле:
37 208 рублей* (Х кв.м за состав семьи + добавочные Y кв.м.) * Коэф. Выслуги лет
37 208 рублей – это установленная цена квадратного метра в среднем по стране.
Х кв.м за состав семьи – количество квадратных метров за каждого члена семьи. Показатель тоже устанавливается государством, зависимость количества человек и квадратных метров приведены в таблице:
| Сколько членов семьи | Сколько положено квадратных метров |
| 1 | 33 |
| 2 | 42 |
| 3 | 54 |
| 4 | 72 |
| 5 | 90 |
| 6 | 108 |
| 7 | 126 |
| 8 | 144 |
| 9 | 162 |
| 10 | 180 |
