В этой статье:

Всем известно, что наибольшей популярностью у населения пользуются магические ритуалы, способные помочь в любовных делах, однако, на этом сфера применения магии не заканчивается.

Хороший заговор может помочь и в финансовых делах, к примеру, специальный обряд на продажу дома. Такой ритуал может показаться неуместным или даже глупым, но практика показывает, что магия способна оказать серьезное положительное влияние на ведение бизнеса, помогает привлечь самых платежеспособных покупателей, ускоряет процесс продажи и т. д.

Виды заговоров на продажу имущества

С практической точки зрения, продать квартиру в центре города гораздо проще, чем большой дом. Во-первых, квартиры гораздо дешевле, во-вторых, привлекают больше клиентов, в-третьих, дом требует больше внимания со стороны жильцов.

Но как быть, если вам нужно продать именно дом, а покупателей, либо нет вовсе, либо они предлагают смешную цену? В этом случае на помощь приходят специальные обряды на продажу. В зависимости от того, какого результата вы хотите достичь, нужно выбирать заговоры с определенной смысловой нагрузкой и принципом воздействия на окружающий мир.

В каких случаях используются ритуалы на продажу дома:

• если продавцу нужно совершить сделку как можно скорее;
• если продавец стремиться получить большую прибыль;
• если затягивается процесс оформления бумаг;
• и другое.

В зависимости от цели и проблемы можно использовать соответствующий заговор, либо универсальный магический ритуал.

Обряд на продажу имущества должен проводить именно продавец, это придает магии дополнительную силу и ускоряет ее воздействие.

Благодаря простоте подобных ритуалов, их может без проблем выполнить даже новичок в магии.

Заговор - как быстро продать дом

Продажа дома часто сопряжена с достаточно важными событиями в жизни человека, к примеру, если он и его семья переезжают в другой город, покупают другое жилье или пытаются избавиться от жилища с плохой энергетикой или воспоминаниями. Именно из-за этого скорость совершения сделки играет особую роль.

Подобные ритуалы помогли очень многим людям в достижении желаемого

Для того чтобы ускорить продажу нужно использовать специальные магические обряды, обладающие уникальным алгоритмом воздействия на окружающий мир, исполнителя и других людей. Большинство заговоров на продажу недвижимости нужно проводить на убывающую луну, которая символизирует окончание определенного отрезка жизненного пути и избавление от чего-либо.

Ритуал на продажу дома

Для проведения обряда, который позволит быстро продать недвижимость, нужно взять ведро с водой и тряпку, и руками вымыть все полы в доме. Когда уборка будет закончена, нужно прочитать слова заговора на ведро с грязной водой:

«Дом мой, четыре угла и домовой, отрекаюсь от вас, от всех стен, дверей и замков, от всех четырех углов и от домового. Кто мне первый деньги за вас принесет, тот вас себе и заберет. Да будет так. Аминь».

Чтобы усилить обряд, заговор нужно произносить прямо перед ведром, сев рядом с ним на корточки. После вылить грязную воду ночью на двор, в этот момент вас никто не должен видеть.

Ускорить продажу дома

С помощью данного обряда можно значительно ускорить продажу. Для этого берем полстакана сырого риса, столько же соли и сахара. Смешать все вместе в отдельной емкости, в середину смеси воткнуть новую булавку, направив ее острие вниз.

После читаем слова заговора:

«Продаю на счастье и достаток хорошим людям то, что мне больше самой не нужно. Себя я, раба Божья (имя) после приобрету нужное за (назвать сумму, которую хотите выручить за продажу дома). Что сказано, то все сбудется. Аминь. Аминь. Аминь».

Во время чтения слов заговора нужно четко осознавать, что вы активируете процедуру продажи, и больше нельзя будет жалеть о данном доме, иначе вы все испортите.
После этого емкость со смесью и булавкой нужно поставить рядом с входом в дом так, чтобы ее никто не видел, особенно потенциальные покупатели. После совершения сделки, нужно раздать милостыню шестерым бедным, а сосуд с рисом забрать из дома и закопать в безлюдном месте, можно на пустыре.

Наговор на скатерть

Для проведения ритуала нужно застелить белой, чистой скатертью обеденный стол в доме, который хотите продать, сесть рядом и прочесть слова заговора:

«Белым-бело, белым-бело, много снега на мою избу крестьянскую намело, Снег непослушный, белый, скрипучий, летит на окна, летит на стены, летит на крышу. Пойду я раб Божий (имя) ко двору, сяду на белого коня, поскачу купца щедрого искать, доброго, да богатого. Найду покупателя знатного, толстого. Сколько снега на крышу избы от метели ляжет, столько золота купец мне за дом и предложит. Как собака рядом с кошкой быть не может, так и щедрость со скупостью не будет. Я, раб Божий (имя), выбираю щедрость. Как сказано, так сбудется. Аминь. Аминь. Аминь».

Используйте в работе только натуральные ткани

Заговор на молодой месяц

Для проведения обряда нужно дождаться чистого молодого месяца на молодом месяце, открыть окно на улицу и читать заговор:

«Скачет стрелец храбрый по небу, стрелец храбрый, да меткий. Ищет стрелец тот ворона черного, врага своего сердечного. Ворон тот старый, ворон черный, да немощный. Защити, стрелец, волю мою вольную, дом мой собственный, выпусти ты стрелу быструю, ядовитую. Пусть найдет она сердце, да летит в него, не отступится. Как найдет стрела цель свою, так купец найдет дом мой. Будет купец тот сердцем не вороном черным, а птицей весеннею, громкою, щедрою. Попадет тому купцу стрела в руки и случится хорошая покупка. Попадет другая стрела ему в ноги, быть ему новым хозяином моего дома. Помоги стрелец, нужен мне купец. Попади в ноги его, пусть станет он моим покупателем. Аминь. Аминь. Аминь».

Предпродажная подготовка проведена, в доме чисто и уютно, на земельном участке все убрано, пора приглашать потенциальных покупателей на осмотр. Всем известно, что продажа недвижимости может затянуться на длительное время.

Как сделать так, чтобы покупатели выбрали именно ваше предложение и ускорить процесс продажи? На помощь придет белая магия.

Особенности проведения ритуалов на продажу дома

Самое главное – это настрой на успех, вы должны всей душой желать удачно и без волокиты провести сделку. В применении заговоров нужный эмоциональный настрой играет главную роль, без него эффект будет слабее.

Такие заговоры относятся к белой магии и не влекут за собой негативных последствий, если не наносят никому вреда. Заговоры следует читать во время убывающей луны, так как она символизирует исчезновение, отчуждение.

Магия не терпит ошибок, текст заговора должен быть прочтен без ошибок, не меняйте слова местами, а все действия обряда исполняйте как требуется.

К помощи магии в деле продажи недвижимости могут прибегнуть только продавцы, то есть хозяева дома.

Простые заговоры на продажу дома

Существует много заговоров для чтения которых, не нужно сложных обрядов.

В магазине купите веник и после того как решили продавать недвижимость, в ночь убывающей луны начинайте мести. Метите каждую комнату к порогу со словами:

«Как сор из дома выметаю, так и купцов к себе призываю. Они придут, мой дом возьмут, а я в другом доме жить буду. Аминь».

Очень эффективный и в то же время простой заговор. Для проведения обряда вам понадобится природная вода, например, из родника или колодца. Рано утром возьмите тару с ключевой водой и начинайте мыть полы в продаваемом доме, все время повторяйте слова заговора:

Ключевой водой поливаю – покупателей привлекаю.

Добро приди, щедро купи.

Хочу денег, да не серебром, а золотом!

Продаю. Продаю. Продаю.

От углов своих отрекаюсь.

Покупателей дожидаюсь.

Если на продажу выставлен участок земли, воду нужно просто разбрызгать по его периметру, повторяя тот же заговор.

Еще один эффективный ритуал, связанный с мытьем полов. Наберите в ведро обычной воды и вымойте дом, квартиру. А на грязную воду трижды прочтите слова заговора:

«Четыре угла, четыре стены,

Мой дом и мой домовой, отрекаюсь от вас, отказываюсь от вас.

От замков, от дверей, от углов да от окон.

Чтоб новый владелец скоро на порог пришел,

Покупку эту сделал, да принес с собой не серебряников,

А золотом расплатился!

Воду вылейте на улице.

Заговор на сокрытие недостатков дома

Если продаваемое вами имущество имеет некоторые изъяны, которые отпугивают покупателей, например, неудобное расположение или отошедшие обои, этот заговор поможет.

Выберите подходящий лунный день и дождитесь времени, когда появится лунный свет. Нужно насыпать в тарелочку белой соли и поставить на подоконник так, чтобы на нее падал свет от луны.

Глядя на соль семь раз произнесите слова заговора:

«Соль белая, соль чистая, соль соленая!

Как на тебя свет месяца попадает,

Так чтобы и покупатели ко мне шли!

Чтобы шли только богатые да имущие,

Чтобы несли деньги да не жалели!

Как соль я эту просыплю, так и покупатель сразу ко мне придет.

Утром заговоренную соль рассыпьте по всем комнатам.

Заговор на свечу

Сильный заговор нужно применять, если возникают постоянные сложности: покупатели отказываются в последний момент, начинается волокита с бумагами или нужно продать имущество срочно.

Вам понадобятся семь церковных свечей. Дождитесь дня, когда луна войдет в фазу убывания и приступайте.

Ритуал проводится ночью в одиночестве. Перед тем как приступить очистите мысли от негатива, не думайте о проблемах, представляйте продажу дома. Как только почувствуете, что настроились – возьмите свечи и поставьте их так, чтобы получился круг. Зажгите их и встаньте в него.

Находясь в круге произнесите слова заговора, выученные наизусть:

«Пусть кровля и стены людей привлекут, в ближайшие дни поскорее придут. Зайдя, чтоб не вышел, уйду лучше я. Сойдутся все знаки на пользу мою, и выгоду от продажи я обрету. Свечи церковные пусть прогорят, в помощь ко мне их дым направлять. И догорая, предам их земле, чтобы сложилось все, как захотел.

Оставайтесь в круге пока свечи не догорят, все время думайте о выгодной продаже. Затем возьмите белый лист бумаги, соберите в него огарки, их нужно отнести в лес и закопать под деревом. Дерево должно быть «женское» - береза, ива, сосна и т.д.

Никому не говорите о проведенном ритуале и скоро проблемы разрешаться самостоятельно.

Заговор на монету

Когда в ритуалах используется монета, значит привлекаются деньги. Это так называемая, магия торговли.

Будьте внимательны, она не подействует, если вы завышаете цену или хотите обмануть. Такой заговор подойдет для продажи дома с участком земли.

Вам понадобится любая монета, заговорите ее пять раз:

«В почву монету положу, выгоду с нее получу. Матушка Земля, поделись удачей. Продам тебя по-честному, не обману, не обижу, хозяину доброму тебя подарю. Аминь».

Закопайте заговоренную монету на своей земле, она привлечет к вам покупателей.

Заговор на ключи

Простой заговор на ключи от дома, квартиры особенно хорошо помогает, если имущество не продается длительное время. Возьмите ключи и потирайте их в руках, произнося слова заговора трижды:

«Кузнец кует свое железо, пашет фермер все поля, так и мне свою работу выполнить пора. Найдись добрый, щедрый человек и приди ко мне скорее. Расплатись, да веселись, счастьем новым поделись. Аминь».

Текст лучше выучить наизусть, а если имущество дорогое – повторяйте столько раз, сколько считаете нужным.

Моментальный заговор

«Окна мои, окна!

Светлые да красивые!

Пороги золоченые, столбы крученые!

Чтоб любовались на вас да купить хотели!

Если покупатель не захотел покупать дом, провожая, плюньте ему вслед и произнесите:

«Коль ни этот, так следующий купит!»

Разумеется, все нужно делать так, чтобы никто ничего не заметил. Обязательно проводить ритуал в светлое время суток.

Сильный обряд на продажу дома

Один из очень эффективных и мощных ритуалов, проводится на убывающую луну. Для выполнения ритуала нужно подготовить:

• Сахар и соль;
• Одну булавку;
• Тару из стекла.

Возьмите стеклянную посуду и смешайте в одинаковых пропорциях сыпучие ингредиенты. Затем в самый центр получившейся массы воткните острием вниз булавку и произнесите:

«Не злым людям, а хорошим продаю на счастье и достаток то, что мне не нужно. Себе, рабе божьей (имя) приобрету нужное (можно назвать сумму, на которую вы рассчитываете). Да будет так! Аминь!».

Сосуд спрячьте перед входом, после продажи дома заберите его с собой и закопайте в лесу.

Заговор на продажу дома с землей

Для начала, нужно прибраться в доме, он должен быть чистым. В грязный дом деньги не пойдут. Прибираясь в доме произносите:

«Деньги мне, дом покупателю. Дом продаю, а мое счастье со мной всегда и везде. Аминь!».

Для проведения обряда вам нужно:

• Сорвать три ветки с куста или дерева, растущего на вашем участке;
• Приготовить одну свечу и спички;
• Налить простой воды в любую емкость.

Зажгите свечу, и проведите над ней ветвями, произнося слова заговора:

«Со мной росли, с другим хозяином вырастите. На радость вам и мне, вам уход, мне – достаток. Да будет так! Аминь!».

Заговоренные ветви поставьте в воду и посадите в неприметном углу участка.

Обряд на кофейные зерна

Очень эффективный заговор, который поможет быстро и выгодно реализовать недвижимость.

Нужно подготовить:

• Одну церковную свечу и спички;
• Три пожаренных кофейных зернышка.

Свечу покупайте в храме, который более других близок к вашему дому, выбирайте самую большую свечу. Обряд можно проводить в дневное время.

Поставьте свечу на стол, перед ней расположите зерна.

Зажечь свечу нужно особенным образом. Поднося к ней горящую спичку, нужно заговорить огонь:

«Святого света огонь, пойдет везде, под жилищу моему. Да как придет он, так и останется. И любому входящему глаза застилать станет, и всем жилище нравиться будет. Ой, да продастся быстро-быстро, да за деньги длинные. Аминь, аминь, аминь».

После того, как прочли заговор, затушите свечу. Возьмите зерна и положите их под коврик перед входом.

Заговор на мак

Для проведения ритуала нужно сходить в церковь и взять святой воды. Раз уж вы пришли в храм, не лишним будет помолиться, это очистит ваш разум.

Подготовьте две емкости: в одну налейте святую воду, во вторую – насыпьте маковые зерна.

Суть обряда в том, чтобы щепотками пересыпать мак в святую воду, произнося при это слова заговора:

«Как тебя я мак бросаю, так я деньги зазываю.

Покупатель приди, мою квартиру купи.

Мак во всем поможет мне, продам квартиру по хорошей цене.

В руке держу волшебный мак, как я сказала, да будет так».

Текст нужно выучить наизусть. Повторяйте заговор пока весь мак не окажется в воде, после чего поставьте сосуд в укромное место в доме.

Когда продадите дом, заберите заговоренный предмет с собой и вылейте жидкость под дерево. Не забудьте поблагодарить мак за помощь.

Молитва на продажу дома

Очень часто за помощью в продаже дома люди в молитвах обращаются к Святым.

Помните, что для того, чтобы просить помощи и получить ее нужно верить, идите в храм только с чистым сердцем и мыслями.

Молится о продаже дома следует Святому Николаю Угоднику.

Идите в храм и купите три свечи, поставьте их перед иконой Святого и молитесь:

«Угодник Николай, благослови меня на успешную продажу квартиры и ниспошли покупателей щедрых, честных и не бедных. Да будет воля твоя. Аминь».

Обязательно обзаведитесь иконой Святого, вернувшись домой зажгите церковные свечи и поставьте их перед ликом Николая Угодника.

Дома молиться нужно так:

«Чудотворец Николай, с мольбой обращаюсь к тебе. Ниспошли мне торг уместный, покупателей честных и щедрых. Пусть квартира клиенту понравится, и продажа успешно справится. Да будет воля твоя. Аминь».

Святой убережет Вас от мошенников и поможет в скорейшей продаже.

Post Views: 11

Как Ясновидящая баба Нина помогает менять линию жизни

Легендарная ясновидящая и пророчица, известная на весь мир, запустила на своем сайте точный гороскоп. Она знает, как начать жить в достатке и уже завтра забыть о проблемах с деньгами.

Повезет не всем знакам зодиака. Только рожденные под 3-мя из них получат шанс неожиданно разбогатеть в июле, а 2 знакам будет очень тяжело. Пройти гороскоп можно на официальном сайте

Почему одним удается выгодно продать недвижимость среднего класса в неудачном месте, а другие годами не находят покупателя на прекрасный обустроенный дом даже по сниженной цене? Все дело в разном восприятии дома продавцом и покупателем. Советы от UltradizZ позволят вам с наименьшими затратами и усилиями провести сделку быстро и на выгодных для вас условиях.

Главный секрет удачной продажи дома в том, что продавать следует не конкретную недвижимость, а идеализированный образ жизни, который в подсознании покупателя будет прочно связан с вашим домом. Правильная предпродажная подготовка - важнейшая стадия, если вы хотите быстро и выгодно продать вашу собственность.

Забудьте о собственных оригинальных вкусах и стилевых предпочтениях, поработайте над тем, чтобы ваш дом воспринимался спокойным, хорошо спланированным и функциональным.

Как правильно подготовить дом к продаже

1. Позаботьтесь о том, чтобы покупатель быстро нашел ваш дом.

Повесьте хорошо видную табличку с номером дома. Если уже имеющуюся табличку заслоняют разросшиеся деревья или выступ соседнего здания, перевесьте номер на новое хорошо заметное место.

Забор, калитка и табличка не должны быть обветшалыми. Если нужно, покрасьте их и отремонтируйте. Иначе часть покупателей могут просто уехать, даже не заходя внутрь.

Мысленно оцените, насколько просто сориентироваться незнакомому человеку в вашем районе. Если на улицах нет табличек с названиями, подумайте, какие визуальные ориентиры вы можете дать покупателям при подъезде к дому с разных улиц.

Главное - создать впечатление ухоженного, приветливого и доброжелательного дома. Учтите следующее:

• окна должны быть чистыми и буквально сияющими;


• дорожки необходимо чисто вымести. Если они широкие и не обрамлены клумбами или газоном, то поставьте вдоль них хотя бы несколько живых растений;


• фасад дома очистите от пыли, грязи и паутины;


• газоны и лужайки должны иметь привлекательный вид. Постригите отросшую траву, заполните проплешины дерном или замаскируйте их садовой мебелью или растениями в вазонах;


• уберите все хозяйственные мелочи, инструменты и садовую технику на время прихода покупателей со двора в сарай или гараж;


• оцените вид растений и, если нужно, обрежьте лишние ветки, удалите больные и чахлые растения. Обязательно уберите опавшие листья с клумб и газонов, срежьте увядшие цветы.

3. Придайте привлекательный вид крыльцу:

• перекрасьте крыльцо и входную дверь, если необходимо, помойте наружные светильники. Если верхняя сторона навеса над крыльцом видна от калитки, то позаботьтесь о ее чистке;


• поставьте на крыльце несколько растений в горшках или подвесьте корзины к горизонтальным опорам навеса;


• почистите коврик перед входной дверью;


• если есть место, поставьте на крыльцо садовую мебель;


• обязательно включайте наружные светильники, если ждете покупателей вечером.

4. Наведите в доме идеальный порядок:

• тщательно помойте все поверхности, дом должен буквально сиять. Почистите мебель специальными средствами, удалите следы пальцев и прочие загрязнения с фасадов. Если трудно сделать уборку самостоятельно, наймите клининговую службу. На этом нельзя экономить!


• болтающиеся и неисправные розетки и выключатели отремонтируйте, у покупателей не должно быть сомнений в безупречном состоянии электропроводки;


• уберите все предметы, которые связаны с личной жизнью и предпочтениями домочадцев: семейные фотографии, грамоты и кубки, именную посуду и проч. Покупатель должен видеть обезличенный дом и "примерить" его на себя;


• милые безделушки тоже следует убрать! Поверьте, у покупателей, как правило, немало своих подобных предметов, и ему нужно видеть пространство, где он их сможет разместить. Помните, декора должно быть мало, и предпочтение лучше отдать крупным предметам. На открытых полках должно оставаться не менее четверти свободного пространства;


• на момент прихода покупателей уберите в ванной с глаз все крема и гигиенические средства, кроме мыла, чтобы у гостей не возникало чувство, что они подсматривают за вами. Если недостаточно места в шкафчиках, просто сложите их в коробки с крышками или кожаные кейсы. Полотенца лучше повесить новые, а также положить новый кусок мыла;


• уберите продукты и кастрюли на кухне в холодильник или шкафы. На открытых полках оставьте минимум чистой аккуратной посуды. Это могут быть вазы или фужеры. Поставьте на стол вазу с яркими фруктами;


• спальня должна выглядеть гендерно-нейтральной. Все личные вещи, косметику, крема и парфюм следует спрятать в шкафы и тумбы. Покрывало и наволочки следует держать в чистом виде, не измятыми. Если подушек в доме достаточно, то просто разделите те, на которых вы спите, от тех, которые остаются на кровати днем. Или просто наденьте свежие наволочки перед приходом покупателей;


• в детской покупатели не должны видеть разбросанных игрушек. Особенно, если у них тоже есть дети. Не пренебрегайте возможностью продемонстрировать, что в вашем доме детская может быть хорошо организована. Дети в это время могут играть в саду или гостить у родственников, чтобы не нарушать идеальную картину;


• непредвзято оцените картины, постеры и другой декор на стенах. Они отражают ваш стиль, но не обязательно придутся по душе покупателю. Поэтому лучше оставить только то, что точно не вызовет неудовольствия или раздражения;


• лишние вещи сложите в коробки и перенесите в сарай, на чердак или оставьте на временное хранение у хороших знакомых;


• всегда держите мусорные корзины чистыми в момент встречи покупателей;


• если после уборки дом кажется несколько пустым, то украсьте его цветами в вазах и горшках, свежими яркими фруктами.

Недостаточно, чтобы дом был просто чистым. Следует устранить все признаки обветшалости. Если деревянные полы в проходных зонах изрядно потерты, то их или постелите здесь аккуратные коврики. Напротив, если ковровые покрытия выглядят потрепанными, то лучше снять их совсем, оставив пол непокрытым. Старый ламинат и паркетную доску можно освежить при помощи специальных защитных средств, придав им сияющий вид.

6. Цветовая гамма - важная составляющая удачных продаж

Вы сами можете комфортно себя чувствовать в темных комнатах или зелено-фиолетовом интерьере, но при продаже нужно ориентироваться на устраивающее большинство цветовое решение. - лучший выбор. Светлые комнаты предпочтительней темных. Кофейные, бежевые, светло-серые оттенки - наилучший фон для успешной сделки с покупателем. Яркие пятна лучше оставить лишь как акценты.

Самый дешевый способ предпродажного ремонта - покраска. Помните, что покрасить можно не только оштукатуренные или деревянные стены, но и обои, и пластик. Важно просто выбрать подходящую краску для нужного материала. Потерявшие вид деревянные стены или вагонку можно окрашивать полупрозрачными красками, сохраняющими текстурный рисунок. При этом не обязательно перекрашивать стены полностью, часть старой отделки можно оставить как декоративное панно или яркий фрагмент на части стены.

7. Продумайте меблировку

Независимо от того, насколько удобен для вашей семьи существующий вариант , перед продажей лучше установить ее, ориентируясь на покупателей. В гостиной лучше всего работает центральная симметрия. Создайте уютную зону с диваном и креслами. Можно дополнительно использовать здесь пуфы, маленькие столики, оттоманки. Рядом желательно иметь торшер или настольные лампы, чтобы создать местное освещение.

В спальнях можно ограничиться только кроватью и тумбами по бокам. Пусть мебели лучше будет меньше, чем больше. Всегда можно сказать, что часть вы уже отвезли в новый дом. А вот сильно заставленные комнаты воспринимаются по площади меньше, чем в действительности.

Если в доме есть неиспользуемые комнаты, то придайте им какую-нибудь функциональность перед продажей, не оставляйте пустыми и, тем более, не демонстрируйте ее как склад. Распределите мебель по дому или одолжите на время, чтобы превратить пустые комнаты в гостевую спальню, игровую или кабинет.

Встроенные шкафы, гардеробные и кладовые - дополнительный плюс к недвижимости, но и их нужно правильно преподнести. Во-первых, внутри должен быть идеальный порядок. Во-вторых, важно оставить 20-30% площади полок свободными, чтобы создать впечатление большой вместимости.

Если продаете дом с мебелью, то оцените качество кухонных столешниц. Иногда наличие столешницы из камня или кориана является решающим аргументом в пользу покупки. Более доступный, но также неплохой вариант - заменить старые тонкие столешницы на более толстые.

8. Создайте правильное освещение

Хорошо освещенные комнаты - еще один секрет удачной продажи дома. Вначале оцените, насколько светло в комнатах днем. Возможно, придется подрезать часть веток снаружи. Если естественного освещения мало, то показывать дом нужно при грамотно спланированном искусственном:

• чтобы комнаты казались больше, желательно осветить углы. Если не хватает собственных торшеров, бра и настольных ламп, попробуйте одолжить на время у знакомых;


• вкрутите яркие лампы во все светильники;


• постарайтесь организовать местную подсветку в рабочей зоне кухни, возле зеркала в ванной, на письменном столе;


• к моменту прихода гостей включите местную подсветку даже в дневное время, чтобы обратить внимание покупателей на эти моменты;


• если ждете покупателей вечером, дополнительно включите наружное освещение на крыльце и вдоль дорожек, как минимум.

9. Вдохновите покупателя на путешествие по дому

Не все покупатели осматривают дом полностью. Но если вы заинтересованы в том, чтобы они заглянули во все комнаты, то придумайте небольшие "ловушки", которые вдохновят их передвигаться вглубь дома. Оригинальные предметы мебели могут прекрасно подойти для этого, если их поставить у выхода из комнаты, в нужном углу или на лестничной площадке.

С той же целью в нужных местах можно использовать яркий декор стен, красивые светильники, красочные коврики, предметы искусства.

10. Функционально обустройте неудобные уголки дома

Большим плюсом будет функциональное использование участков под лестницами, возле выступов, в нишах. Здесь может находиться встроенный шкаф, игровая зона, компьютерный стол, бар, читальный уголок и проч. Обычно такие обустроенные зоны резко поднимают привлекательность дома в глазах будущих владельцев.

11. Устраните следы пребывания домашних животных

Даже если покупатели лояльно настроены к присутствию животных в доме, лучше убрать все миски, игрушки и еду для питомцев на момент показа дома. Но самая главная проблема - запах и шерсть животных. Часть покупателей вы реально потеряете, если не устраните все следы пребывания питомцев в доме. Диванные накидки нужно выстирать, а ковры лучше обработать паром.

12. Продемонстрируйте плюсы участка:

• покупатель должен видеть ухоженный сад и огород;


• подчеркните все возможности отдыха во дворе: наполните бассейн чистой водой, сложите дрова возле очага или наружного камина, поставьте садовую мебель в нескольких зонах двора, на балконе и террасе;


• если на участке есть водопад или фонтан, обязательно включите насос, чтобы продемонстрировать их в действии;


• окружите зоны отдыха цветами в горшках, если недостаточно клумб;


• если продаете участок зимой, очистите очаг и бассейн от снега, сметите снег со скамеек, почистите дорожки, поставьте мебель хотя бы на крыльце, чтоб показать, что и в это время года двор предназначен для отдыха. Разожгите огонь в очаге или наружном камине.

13. Гараж

Наличие гаража - уже большой плюс. Если гараж, к тому же, просторный, оборудован для ремонта и хранения, то это уже весомое преимущество. Но здесь также необходимо навести порядок перед показом. Оставьте больше свободного места на полках, проветрите гараж, смажьте петли ворот. Замените лампы, если они слишком тусклые.

Если в доме нет гаража, то подготовьте место, которое могло бы служить стояночной площадкой для авто. Лучше, если это будет мощеная или бетонированная площадка под навесом.

14. Баня

Не секрет, что многих именно мечта о собственной баньке вдохновляет на обзаведение частным домом. Наверняка покупателям будет интересно оценить ее заранее. Что нужно сделать предварительно:

1. Помойте банные окна.


2. Уберите все гигиенические средства, полотенца и ненужные вещи из предбанника.


3. Отмойте стены от мыла и грязи.


4. Положите новые веники.


5. Проветрите баню, чтобы в ней не было застоявшегося запаха.


6. Наполните котел водой, поднесите дрова, чтоб создать ощущение, что все готово, чтобы затопить баньку. Пусть у покупателей возникнет желание поскорей ее опробовать.

15. Сараи, мастерские и прочие хозпостройки

Понятно, что удобнее всего существовать в режиме творческого беспорядка, когда все содержимое находится на известных вам местах. Но у посторонних понятный вам порядок, скорее всего, вызовет другие эмоции. Раз уж вы настроились переезжать из этого дома, то уберите все редко используемые инструменты в коробки и ящики, максимально очистите полки, верстаки и столы, аккуратно расставьте сельскохозяйственную технику.

Важно добиться у покупателя ощущения, что вместимость хозпостроек больше, чем ему необходимо, и он сможет свободно разместить внутри весь инвентарь и инструменты.

16. Подготовьте фотографии для объявления о продаже

Не пренебрегайте возможностью разместить и участка вместе с объявлением в интернете. Многие покупатели отдают предпочтение таким объявлениям. Конечно, фотографии при этом должны быть четкими, показывающими основные достоинства дома.

Не повторяйте ошибку других продавцов, которые выкладывают фото квартиры с разбросанными вещами на стульях, обшарпанной мебелью и т.д. Уберитесь предварительно в доме и покажите только самые выигрышные ракурсы. Фотографировать лучше при солнечном освещении без вспышки. Попробуйте снять одно и то же место в разное время суток, потом выбирайте лучший кадр.

17. Создайте привлекательный образ жизни

Независимо от площади дома, размера и расположения участка, всегда можно найти немало плюсов, которые можно ненавязчиво продемонстрировать покупателю во время осмотра, чтоб вдохновить на обладание именно вашим домом. Давайте рассмотрим аргументы в пользу нескольких противоположных версий:

Большой дом: много места для гостей; могут жить несколько поколений семьи; можно свободно выделить комнату под гардеробную или мастерскую.	Маленький дом: меньше расходы на отопление; пониженные расходы на кондиционирование; компактная планировка, все зоны рядом.
Большой участок: есть место для огорода и теплиц; можно создать много зон отдыха; можно устраивать свадьбы и другие торжества на открытом воздухе; есть место для искусственных водоемов; есть место для газонов и лужаек; можно построить отдельные домики для гостей или охраны.	Маленький участок: дети всегда под присмотром; минимум затрат на полив; меньше затрат на постройку навесов; удобно организовать декоративный огород; все зоны отдыха расположены компактно; достаточно одной собаки для охраны.
Участок вблизи города: рядом вся необходимая инфраструктура; удобно добираться на работу; меньше времени тратится на дорогу.	Участок в отдаленной деревне: свежий воздух; все свои, меньше краж; экономия на сигнализации и охранных услугах.
Дом в плотно заселенном районе: хорошие соседи, всегда помогут; дом постоянно под присмотром соседей пенсионеров; развитая инфраструктура.	Дом на отшибе: тихо, никто не мешает громкой музыкой или скандалами; можно шуметь в любое время суток; домашнюю птицу не утащит соседская кошка.
Дом в несколько этажей: компактное расположение, больше места для обустройства придомовой территории; меньше площадь крыши, следовательно, меньше теплопотери сквозь кровлю; можно обустроить террасы на нескольких уровнях.	Одноэтажный дом: меньше травматизма из-за отсутствия лестниц; больше подходит для семей с пожилыми людьми или инвалидами; легче покинуть дом через окна в случае пожара.

Думайте об интересах покупателя, когда продаете собственный дом, чтобы сделка состоялась быстро и на ваших условиях. Постарайтесь понять, с какой целью люди решили купить недвижимость, и продемонстрируйте, как идеально подходит для этого именно ваш участок. Любому понравится стать обладателем удобного безопасного дома с хорошо спланированным и обустроенным двором и красивым садом. Вам нужно всего лишь придать дому именно такое ощущение до того, как покупатель появится на его пороге.

Здравствуйте! В этой статье мы поэтапно расскажем о том, как продать жилой дом с земельным участком. Расскажем какие документы должен подготовить продавец и покупатель, как оценить свое имущество, где искать покупателей. И многое другое.

Шаг 1. Выбираем способ продажи

Перед тем как приступить к поиску покупателей и собирать необходимые документы, нужно для себя решить, кто именно будет заниматься перепродажей вашей недвижимости.

Тут есть 2 варианта:

1. Нанять риелтора;
2. Заняться продажей самому.

Поручать продажу земли с домом риелтору выгодно, если реализовать имущество вам нужно срочно, или вы боитесь стать жертвой аферистов. В таком случае вам придется заплатить довольно большую сумму агентству, но за это они сделают всю работу за вас (найдут покупателя, помогут подготовить необходимый пакет документов, произведут точную оценку имущества и т.д.).

Если вы хотите заняться продажей самостоятельно, то вполне реально найти потенциального покупателя без посторонней помощи. А как именно мы сейчас расскажем.

Шаг 2. Начинаем собирать документы

Еще до начала поисков потенциальных покупателей мы советуем начать собирать документы на свою недвижимость, т.к. этот процесс может растянуться на долгие месяцы.

Итак, придется собирать документы отдельно на строения (например, дом) и отдельно на земельный участок.

Для продажи дома нужно заказать в БТИ тех. паспорт и поэтажный план здания. Вы приходите в эту организацию, пишите заявление согласно образцу, который вам предоставят, после чего вас посещают инженеры, осматривают жилую недвижимость, составляют поэтажный план, на основании которого вам будет выдан технический паспорт.

Для того чтобы , вам необходимо обратиться в Росреестр и также сообщить о намерениях продать землю. После того как вы напишите заявление, к вам придут кадастровые инженеры, измерят ваш участок и составят межевой план. В течение 30 дней работники Регистрационной Палаты проверят все принесенные вами документы и выдадут кадастровый паспорт.

Возможно у вас на руках уже имеются эти документы, т.к. их выдают при регистрации недвижимости, в этом случае их не нужно заказывать.

В случае если ваш земельный участок не стоит на учете в Росреестре, тогда придется провести ряд дополнительных процедур.

У продавца для оформления сделки обязательно должно быть при себе Свидетельство о государственной регистрации права на землю. Если такого документа у вас нет, тогда необходимо провести перерегистрацию своих прав на землю.

Шаг 3. Оцениваем имущество

Для поисков покупателей, вам необходимо составить объявление, в котором придется указать стоимость продаваемой недвижимости. То есть необходимо оценить землю и дом.

Установить цену можно самостоятельно, или воспользоваться услугами оценщика.

Если вы обратитесь к специалистам, тогда получите точную оценку своего имущества + официальный документ, который можно будет показать покупателю.

Конечно, такие услуги стоят довольно дорого, но так вы точно не продешевите.

Установить цену можно и самостоятельно. Для этого необходимо проанализировать рынок недвижимости, просмотрев все газеты и журналы вашего города и посетив специализированные сайты. На основании имеющихся объявлений вы устанавливаете цену на свое имущество.

На формирование цены влияют следующие факторы:

1. Географическое расположение продаваемой недвижимости;
2. Состояние дома, его этажность, подведенные коммуникации (газ, вода и т.д.);
3. Удаленность от населенного пункта (или центра города);
4. Имеющаяся инфраструктура;
5. Наличие дополнительных построек (сараи, бани и т.д.);
6. Экологические особенности, наличие вблизи живописных пейзажей;
7. Удаленность от проезжей части и т.д.

Шаг 4. Ищем покупателя

Для того чтобы быстрее найти покупателей, нужно сделать так, чтобы о вашем предложении узнало максимальное количество людей.

Помимо этого, можно расклеить объявления в районе, где вы продаете недвижимость, или раздавать листовки .

Не забудьте рассказать о продаже всем знакомым , друзьям, соседям и родственникам. Иногда «сарафанное радио» работает лучше интернета.

Нелишним будет разместить объявление на продаваемом доме (или просто на воротах написать «ПРОДАЕТСЯ»).

Шаг 5. Приглашаем покупателя на просмотр и проводим переговоры

Когда вам позвонит потенциальный покупатель и будет интересоваться продаваемой недвижимостью, пригласите его на просмотр. Но перед тем как показывать его, наведите порядок внутри дома и уберите участок вокруг него, вывезите мусор, вынесите хлам, снесите ветхие строения.

Во время переговоров постарайтесь быть дружелюбным, тактичным и ненавязчивым. Демонстрируйте все достоинства продаваемой недвижимости, вскользь упоминая о недостатках.

Шаг 6. Составление и подписание предварительного договора

Если покупатель изъявил желание купить дом с участком под ним, предложите ему подписать предварительный договор. Он составляется в произвольной форме.

В договоре прописываются:

• Существенные условия, влияющие на оформление сделки;
• Условия, которые касаются предмета договора (например, цена);
• Промежуток времени, отведенный на оформления сделки.

Заключение договора не является обязательным условием для совершения сделки, но мы бы рекомендовали все-таки подписать этот документ.

• Скачать Предварительный договор купли продажи жилого дома

Шаг 7. Сбор всех необходимых документов

После составления и подписания предварительного договора, можно и нужно начинать собирать документы для продажи дома с участком.

В различных ситуациях перечень документов может отличаться, но мы приведем список основных бумаг:

• Паспорта и копии продавца и покупателя;
• Нотариально заверенная доверенность, если сделку оформляет не владелец имущества;
• Нотариально заверенное разрешение супруги или супруга на продажу недвижимости, если оно было куплено в браке;
• Разрешение совета попечительства (при администрации вашего города, района), при условии, что в сделке принимает участие несовершеннолетний гражданин;
• Документ, который подтверждает права собственности продавца на продаваемое имущество ( , свидетельство о праве на наследство или и т.д.);
• Технический паспорт;
• Поэтажный план дома;
• Кадастровый паспорт;
• Межевой план участка;
• Свидетельство о государственной регистрации права на землю;
• Справка об оплате налога на землю;
• Выписка из домовой книги;
• Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
• Выписка из Росреестра;
• Справка, подтверждающая отсутствие обременения;
• Предварительный договор (по желанию сторон).

Шаг 8. Оформление сделки купли-продажи

Обе стороны (настоящий и будущий владелец имущества) должны составить и подписать договор купли-продажи. Это основной документ сделки. Составляется в трех экземплярах.

1-й остается у продавца;

2-й отдается покупателю;

3-й передается в Росреестр.

Его можно заключить как у нотариуса, так и у любого юриста или без их участия.

• Скачать договор купли-продажи Жилого дома с Земельным участком

• Скачать Договор купли-продажи жилого дома (земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного (бессрочного) пользования)

Договор должен содержать следующие пункты:

1. Наименование документа;
2. Место и дата его заключения;
3. Перечень всех объектов, которые охватывает договор;
4. Сумма сделки, т.е. цена дома и участка;
5. Другие условия сделки.

В договоре обязательно должен быть пункт «Передача земли под домом».

Шаг 9. Составление акта передачи

Передача имущества может быть зафиксирована в акте передачи. Это необязательный документ поэтому может быть составлен в произвольной форме.

Шаг 10. Перерегистрация прав собственности в Росреестре и полный расчет

Для того чтобы каждому читателю была понятна процедура оформления документов в Росреестре, рассмотрим ситуацию на примере.

Пример:

Допустим, покупатель Петров продает свою недвижимость покупателю Иванову.

В оговоренный день Петров и Иванов обращаются в Росреестр, где первый составляет заявление о передаче своих прав и собственности. Затем Петров отдает собранные документы работнику Регистрационной Палаты (документы, перечисленные в шаге 7 + акт передачи и 3 экземпляра договора купли-продажи).

Обе стороны в присутствии представителя Росреестра, ставят подписи в необходимых документах, после чего Иванов передает деньги за недвижимость Петрову.

Если Петров хочет, чтобы деньги за имущество ему передал покупатель лично, он берет несколько свидетелей, которые фиксируют факт передачи денежных средств, после чего продавец составляет расписку, что деньги получены в счет продажи имущества.

Произвести расчет можно через банковскую ячейку. Это более надежный способ для продавца, при этом в банке можно проверить каждую купюру на подлинность.

После оформления всех формальностей Иванов в течение 30 дней получает документы, которые подтверждают его права собственности на купленное имущество.

Особенности оформления, связанные с куплей-продажей земельного участка и дома

Законодательством Российской Федерации не разрешается продавать дом (или любые другие строения) без участка, на котором он стоит. В случае если приобретается половина дома, 1/3 или 1/4 его часть, тогда покупателю полагается соответственно половина, 1/3 или 1/4 участка земли.

В договоре на покупку указывается тот факт, что покупатель приобретает строение с участком. При этом прописывается цена строения (т.е. дома), цена земли и общая стоимость недвижимости.

Можно составить два договора. Один на земельный участок, а другой на дом.

Последствия продажи дома без участка под ним

Несмотря на то что согласно Земельному Кодексу РФ нельзя продать жилое сооружение, без земельного участка на котором он располагается, существуют исключения.

В 2-х случаях есть возможность продать только дом, согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ:

1. Если земля была изъята из оборота. Этот факт должен быть подтвержден документально;
2. Если продаваемая часть строения по каким-либо причинам не может быть выделена новому собственнику вместе с земельным участком.

В случае если дом был продан без участка, и он не попадает под действие ст. 35 ЗК РФ, тогда договор считается недействительным. Покупатель вправе составить исковое заявление и обратиться в суд.

Суд обяжет продавца перезаключить договор и передать земельный участок, в противном случае будет наложено обременение (арест) на землю. После чего ее нельзя будет продать, сдать, подарить и т.д.

Заключение

Оформление сделки купли-продажи дома с земельным участком немного отличается от стандартной процедуры. Владельцу необходимо подготовить документы отдельно на дом и отдельно на землю. При этом нельзя продать строение, без участка, на котором оно располагается. Составляя один договор купли-продажи, покупатель становится собственником дома и земельного участка.

Надеемся, что наша статья была вам полезна и теперь вы знаете, как оформить продажу дома с земельным участком. Если возникнут вопросы и сомнения, мы бы советовали обратиться к опытным юристам за консультацией.

Реалии нашей современной жизни таковы, что часто возникает необходимость в определенных заговорах. Например, приходиться вспоминать заговоры, связанные с куплей и продажей недвижимости. Нельзя сказать, что раньше таких действий люди не производили. Просто случаи такие были гораздо реже. Люди жили в своих родовых имениях, домах и продавали их только в случае крайней необходимости. Ну а сейчас сильный заговор на продажу квартиры является, едва ли не самым востребованным. Также никому не помешает – всегда приятно выиграть ценный подарок!

Обычно продажа квартиры связана с определенными событиями, происходящими в жизни. Поэтому иногда очень важно продать квартиру за определенный ограниченный срок. В таких случаях люди прибегают к сильному заговору на продажу квартиры. Для его проведения необходимо:

Ритуал проводится на убывающую луну. Следует помнить, что заговоры, которые должны убрать что-то (болезнь, ненужную вещь), лучше читать на убывающую луну. И еще, после того как недвижимость будет продана, необходимо раздать милостыню шести нуждающимся людям, которых вы увидите. А содержимое вместе с сосудом следует закопать в безлюдном месте на восходе солнца.

Как поступить, если квартира расположена неудачно

Есть много различных заговоров на продажу недвижимости. Некоторые из них довольно серьезные и требуют специальных знаний и навыков. Но все-таки это требуется очень редко. Только в крайних случаях, когда своевременная продажа жилья может повлиять на человеческую жизнь, прибегают к таким ритуалам. Сюда можно отнести заговор на продажу дома быстро и удачно. Ну а если не ладится личная жизнь, то вам пригодится . Для этого следует обратиться к домовому за помощью:

• Нужно обойти дом против часовой стрелки трижды.
• Во время обхода необходимо поклониться каждому углу в доме. При этом обращайтесь к домовому:
  

  «Батюшка, Хозяин! Помоги, дом продай, себе долю возьми».

• Положите домовому монету в потайное место. Он обязательно поможет.
• Если вы продаете квартиру, но чувствуете, что домовой не хочет вас отпускать, то подумайте о возможности позвать его с собой. Иногда это помогает.

Довольно часто происходит так, что продать квартиру необходимо, но она находится в неудачном месте или соседи не очень хорошие. Поэтому покупатели после осмотра жилья отказываются от покупки. Помочь можно и в этом случае. Есть очень простой заговор на продажу недвижимости. Надо перед приходом очередных покупателей обойти дом по солнцу и произнести:

«Пороги золоченые, матицы крученые, столбы резные, окна хрустальные. Любуйтесь да покупайте. Да будет так! Аминь!».

Ситуация изменится в корне. Есть еще один хороший совет в данном случае, надо просто верить, что все задуманное удачно исполнится. Именно этой веры часто не хватает. Продажа дома – довольно хлопотное дело, приходится тратить много сил и энергии на поиск покупателя, который готов заплатить вашу цену. Несомненно, магия поможет в этих хлопотах. Есть один очень действенный способ, который помог многим. Следует обратить на него пристальное внимание. Нужно налить в таз чистой воды и наговорить на нее:

«Четыре угла, стены и двери, отказываюсь от вас. Кто вас возьмет, тот мне деньги принесет. Да будет так! Аминь!».

Наговоренной водой надо вымыть пол во всем доме, а воду выплеснуть на дорогу. Сделать это необходимо без свидетелей. Подобный заговор на удачную продажу квартиры можно делать перед приходом потенциальных покупателей.

Как продать квартиру и построить дом

В последнее время стала заметна такая тенденция, когда люди из тесных квартир стараются переехать в отдельный дом. Для строительства дома требуются деньги, и поэтому квартиру необходимо продать. В этом случае поможет простой заговор на быструю продажу квартиры. Следует много раз повторять:

«Покупатель шел, к нам пришел, квартиру купил, деньги отдал. Дом построим и запас оставим. Аминь».

Такие простые и незатейливые наговоры помогли уже многим людям. Есть и дополнительные заговоры на продажу недвижимости, которые требуют несложных ритуалов. Например, взять новый веник и наговорить на него в три часа ночи:

«Как сор из дома мету, так покупателей к себе зову. Они придут, квартиру купят, а я в новом доме жить останусь. Аминь».

Применение подобных ритуалов поможет обязательно. Но, как и в любом деле, тут есть свои особенности. Следует придерживаться некоторых условностей, например, делать все заговорные ритуалы без свидетелей. Не стоит распространяться о проведенных заговорах и наговорах. Они должны оставаться тайными, только в этом случае можно рассчитывать на их помощь. И еще, следует верить в то, что вы произносите . Чем больше веры вложено в слова и мысли, тем больше шансов на успех.

Заговор на разные вещи

Можно несколько слов сказать об «удачном платке». Такой платок поможет во всех начинаниях, связанных с денежными вопросами. Все-таки продажа квартиры – это вопрос материального благополучия, особенно в тех случаях, когда вы не хотите снижать цену, а продавать необходимо очень быстро. Поможет такой платок и от злых людей, мошенников, которых так много на рынке недвижимости. Перед тем как вы поедете на встречу, необходимо умыть лицо чистой водой с липовым медом. Меда надо совсем немного. Лицо вытереть насухо чистым платком ярко-желтого или красного цвета. Затем следует произнести следующие слова:

Этот платок следует носить с собой в тех случаях, когда требуется помощь в любых торговых делах.

Как продать дом с участком

Иногда бывает так, что приходится продавать дачу или загородный дом вместе с земельным участком. И в этом случае есть свои особенности. Например, заговор на продажу земельного участка надо произносить ночью, на убывающей луне. Для этого следует сорвать три веточки с любых деревьев или кустов , не забудьте, они должны расти на самом участке, а не рядом. Зажечь свечу и обнести ее ветками против часовой стрелки, при этом говорить слова:

«Со мной росли, с другим хозяином вырастите. На радость вам и мне, вам уход, мне – достаток. Да будет так! Аминь!».

Затем эти веточки необходимо поставить в воду или прикопать с края участка. Прежде чем произнести заговор на продажу дачи, необходимо встать перед ней и осмотреть: все ли в порядке ? Запомните, что деньги тянутся к чистоте. Приведите в порядок дачу и участок и говорите при этом:

«Деньги мне, дом покупателю. Дом продаю, а мое счастье со мной всегда и везде. Аминь!».

Есть несколько простых приемов, которые позволяют быстрее найти покупателя (если вы продаете авто, то вам поможет ). Можно освободить дом от мебели, вымыть пол и произнести заговор на быструю продажу дома. Эффект от такого заговора в данном случае будет гораздо сильнее. Дом уже «готов» к новому хозяину. Да и потенциальный покупатель видит, что его ждут. Иногда дома, особенно деревенские, продают вместе с мебелью, в этом случае можно убрать все личные вещи. Их отсутствие покажет потенциальному покупателю, который будет осматривать дом, что его ждут в этом доме. Это на подсознательном уровне подтолкнет к покупке.

Мысленные образы и их важность

В некоторых случаях приходится использовать заговоры на продажу жилья, чтобы ускорить процесс, который затянулся из-за бюрократических проволочек. В подобной ситуации следует читать заговорные слова перед посещением официальных лиц. Умываясь утром, следует говорить:

«Денежка к денежке, бумажка к бумажке, а я к богатству. Аминь!».

Во время подписания необходимых справок постарайтесь думать только о хорошем. Позитивные образы, которые вы мысленно посылаете окружающим людям, сослужат добрую службу. Есть небольшое упражнение, которое поможет вам общаться с людьми. Постарайтесь представить, о чем мечтает ваш собеседник или оппонент. Затем мысленно оформите эту вещь или эмоцию в форму подарка. Можете представить коробку с красивым бантом, например. Затем подарите этот подарок собеседнику в своих мыслях. Вы увидите, как он изменится. Можно мысленно произносить комплименты или слова благодарности. Но помните, что все это следует делать искренне. Различные ритуальные действия помогут вам в том случае, когда все они выполняются от чистого сердца и без злости в душе.

Например, произнося заговор на продажу земли, необходимо представлять только яркие светлые образы. Вы можете представить то, на что вы хотите потратить деньги от продажи. Но помните, что делать все надо так, будто это уже есть у вас. Например, вы можете представить новый дом или отдых у моря, но словно все это уже есть, здесь и сейчас. Подобные упражнения очень полезны. Они помогут вам добиться желаемого в любом случае. Поэтому пробуйте свои силы в визуализации. Чем яснее вы видите то, для чего произносится определенный заговор, тем больший эффект можно ожидать. И совсем неважно, чего вы хотите: здоровья или новый дом, самое главное – ясно видеть свою цель и представлять ее мысленно.

Также посмотрите это видео о заговоре на недвижимость: