Устали от шума большого мегаполиса? Хотите растить детей в просторном доме среди живописных подмосковных пейзажей? Предлагаем купить коттедж от застройщика в поселке «Экодолье Шолохово»!
На этой странице нашего сайта представлены десять типовых вариантов домов, все они названы по имени великих российских рек. Каждый из коттеджей продается в полностью готовом виде, с подключением всех коммуникаций. Его новым владельцам останется только сделать чистовую отделку. При желании, мы можем построить дом со свободной планировкой, оставив внутри только несущие стены.
Преимущества коттеджей в нашем жилом комплексе «Экодолье шолохово»:
Удобное расположение
Главный вопрос, который интересует покупателей жилья в Подмосковье это расстояние от города и транспортная доступность. «Экодолье Шолохово» находится всего в 15 километрах от Москвы. К поселку можно подъехать по Дмитровскому шоссе, которое после недавнего расширения, радует отсутствием пробок. В среднем поездка от МКАД до «Экодолье Шолохово» занимает 20 минут. Те, кто пользуется общественным транспортом, могут приезжать в поселок на электричке. В 10 минутах ходьбы от поселка расположена станция «Луговая», через которую идут поезда с Савеловского вокзала.
Все коттеджи от застройщика
Купить коттедж в поселке «Экодолье Шолохово» значит получить не только участок земли, но и комфортабельный дом.
Высокое качество строительства
Жить в Подмосковье должно быть не менее, а более комфортабельно чем в столице. Именно поэтому в «Экодолье Шолохово» покупателей домов ждут самые современные технологии строительства. Мы возводим энергоэффективные коттеджи, которые недороги в эксплуатации и удобны для всех членов семьи. Немаловажный момент: все коммуникации в поселке – центральные, и следить за ними будет управляющая компания, что существенно экономит как деньги, так и усилия.
Малоэтажный жилой комплекс "Экодолье Шолохово" от ГК "Экодолье" расположен в подмосковной деревне Шолохово Мытищинского района. Под застройку выделен участок площадью 100 га. Строительство растянется на 10 лет.
Что строится в поселке?
В ходе реализации проекта будет возведено 145 тыс. кв. м жилья - 1671 здание различного формата (коттеджи и таунхаусы). Все дома в "Экодолье Шолохово" возводятся в едином архитектурном стиле по концепции, разработанной в мастерской "Архстройдизайн АСД". В строительстве используются экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии.
Площадь таунхаусов составляет от 88 до 169 кв. м, к каждому из них прилагается участок размером от 1 до 4 соток. Площадь коттеджей равна 110-393 кв. м, приусадебной территории - от 6 до 30 соток. Жилье предложено со свободной планировкой. Ограждение по периметру домов будет выполнено из штахетника.
Дороги и тротуары в поселке асфальтированы. Все коммуникации центральные – электричество, канализация, водо- и газоснабжение. К зданиям подводятся линии телевидения, интернета и телефонии.
Развитие собственной инфраструктуры
На территории ведется строительство собственных инфраструктурных объектов:
- детский сад;
- школа;
- кафе и ресторан;
- торговый центр;
- фитнес-клуб;
- отделение почты;
- аптеки.
При въезде устроен контрольно-пропускной пункт. Благоустройство включает размещение детских игровых и спортивных площадок, лужаек для выгула собак. Устраиваются открытые парковки, кроме того, в части таунхаусов на первом этаже запроектированы гаражи.
Окружение
ЖК "Экодолье Шолохово" находится в окружении лесного массива. Через территорию поселка протекает речка Раздериха, побережье которой будет благоустроено и в конечном результате превращено в прогулочную зону. В 6 км расположено Клязьминское водохранилище.
Для жителей доступна инфраструктура соседних населенных пунктов - Лобня, Федоскино и Марфино. Поблизости Луговская и Марфинская школы, два детских сада, один из которых с логопедическим уклоном. В Мытищах работает больница.
До Москвы можно добраться по Дмитровскому шоссе (15 км до МКАД) или железной дорогой. В 20-минутной пешей доступности находится ж/д станция Луговая, откуда электрички направляются до Савеловского вокзала. До станции метро "Алтуфьево" из деревни курсируют маршрутные такси.
В пятнадцати километрах от Москвы находится жилой комплекс «Экодолье Шолохово». Реализацией проекта занимается Группа компаний «Экодолье».
Транспортная доступность
По Дмитровскому шоссе владельцам автомобилей будет удобнее всего добираться до Москвы. В этом районе отлично сложившаяся транспортная сеть, поэтому жильцы могут довольно быстро попасть в любую точку столицы.
Характеристики ЖК «Экодолье Шолохово»
Архитектурная концепция проекта выполнена в едином стиле. Отделка фасадов коттеджей и таунхаусов отличается высоким качеством. Площадь загородного проекта превышает миллион квадратных метров, где располагаются земельные участки, площадь которых зависит от того, какая постройка находится на нем. Если на земельном участке жилого комплекса «Экодолье Шолохово» находится таунхаус, то площадь колеблется от 1 до 1,7 соток, если коттедж - находится в интервале от шести до пятнадцати соток. У каждого особняка есть мансардный этаж, где владельцы могут устроить зону отдыха. Все дома возведены по классическим технологиям - в облицовке застройщик использовал высококачественный кирпич. Во всех зданиях работают современные системы кондиционирования, замаскированные под декоративными корзинами. Безопасность новоселов обеспечивается за счет круглосуточной службы охраны, а въезд на территорию новостройки осуществляется по специальным пропускам. Стоит отметить, что для людей с ограниченными возможностями и родителей с колясками здесь созданы дополнительные удобства - здесь соблюдается концепция «территория без препятствий».
Инфраструктура поселка и района
Внутренняя инфраструктураНа территории жилого комплекса «Экодолье Шолохово» находятся фитнес-клубы, торговый центр, продовольственные магазины, частный детский садик, школа. В центральной части двора имеется собственный пешеходный парк, где есть удобные скамейки, игровые площадки для детей, workout, а также террасы, предназначенные для семейного отдыха. В 2018 году территорию пешеходной зоны увеличили до трех километров.
Внешняя инфраструктура
Что касается социальной инфраструктуры, вынесенной за пределы загородной новостройки, то недалеко от объекта находится конно-спортивный клуб - до него можно дойти пешком. В десяти километрах от жилого комплекса «Экодолье Шолохово» находится Пестовское водохранилище, где есть яхт- и гольф-клубы
Условия приобретения жилья
Приобрести жилье в этой комфортной новостройке можно с помощью ипотечного кредитования - его готовы предоставить российские банки, сотрудничающие с Группой компаний «Экодолье». Ниже представлен их список. Более подробную информацию об ипотечном продукте можно узнать на официальном сайте загородного квартала.
- Сбербанк (ставка 9,40%)
- ТрансКапитал (ставка 10,40%)
- ДельтаКредит (ставка 9,5%)
- Россельхозбанк (ставка 9,7%)
Информация о девелопере
Группа компаний «Экодолье» также реализует мультиформатные объекты в различных областях России: в Оренбургской, Калужской, Самарской, Свердловской.
Тема экологии в последнее время все чаще стоит на повестке дня. И мы говорим не про уроки географии или телевизионные программы на канале «Дискавери». Этот вопрос интересует сегодняшних покупателей жилья. Девелоперы прекрасно знают это и предлагают то, что нужно рынку. Предлагают или же просто красиво подают сомнительную экологичность. Поэтому предусмотрительный покупатель уже не ведется на громкие лозунги, а начинает искать подвох: то ли место от столицы далекое, то ли цены слишком высокие, то ли…Мы в этом вопросе еще более подозрительные, потому особенно тщательно изучаем информацию о новостройках с эко-акцентом. «Экодолье Шолохово» не стал исключением.
Комплекс возводится в Мытищинском районе Московской области, в 15 км от МКАД. Карта с указанием локации очень красноречива. Она как нельзя лучше характеризует место. Что мы имеем в виду. Вот это большое зеленое пятно — подтверждение того, что место подобрано с хорошей экологией. Район застройки окружают лесные массивы и водоемы. Кроме зелени видим на карте Дмитровское шоссе. Значит — место не забыто Богом и цивилизацией, связь со столицей есть! В километре от участка застройки проходит Дмитровское шоссе, в двух километрах находится ж/д станция. Есть еще маршрутки, автобусы…
Мультиформат
«Экодолье Шолохово» позиционируется как мультиформатный комплекс. Что это значит? Все просто — вниманию покупателей представляют жилье разных форматов. В одном проекте предусматривается возведение малоэтажных домов с квартирами разной площади, таунхаусов, коттеджей. Все поэтапно, со сдачей в 2019 году.
.jpg)
Пробежимся по жилью. Итак, квартиры можно купить в одном из малоэтажных домов.
.jpg)
Есть студии, «однушки», «двушки». Площади в меру скромные, отделка не предусматривается.
.jpg)
Теперь о таунхаусах. Это трехуровневые дома с мансардным этажом. К каждому прилагается небольшой земельный участок. Здесь можно обустроить место для машины, зону для отдыха/барбекю. На выбор — таунхаусы трех типов:
«Талица» — площадь 88, 24 кв. м
.jpg)
«Агидель» — 130,67 кв. м
.jpg)
«Исеть» — со спальней на первом этаже, большими окнами, 169 кв. м
.jpg)
Самыми разнообразными застройщик представил коттеджи. Здесь варьируются площади, планировки.
.jpg)
Пару слов об инфраструктуре
Не только транспортный вопрос часто идет вразрез с экологической составляющей. Порой удаленность от столицы сказывается и на инфраструктуре. В случае с данным проектом, мы не переживаем. В комплексе запланировано строительство школы, детского сада, торгового центра. Необходимые социальные и коммерческие объекты есть в соседних населенных пунктах.
Также планируется благоустройство территории у реки, взятие придомового пространства под охрану.
- соседство с лесными массивами;
- внутренняя инфраструктура;
- приятные цены;
- широкий выбор жилья разных форматов.
«Экодолье Шолохово» — интересный комплекс с хорошим расположением. Концепция объединения квартир и таунхаусов показалась нам спорной, ведь, акцент сделан на тишине, уюте, экологическом благополучии. Здесь бы подошли уютные обособленные домики, а не многоквартирные постройки, пусть и малоэтажные. Хотя, с другой стороны, так удается угодить бОльшему числу покупателей.
До комплекса легко добраться различными видами транспорта:
- на автомобиле – по Дмитровскому шоссе до магазина Леруа (16-й км), затем направо по указателю: всего 100 м – и вы на месте;
- на пригородной электричке от Савёловского вокзала – до ст. Луговая (далее 3 км пешком) или до ст. «Катуар», а затем на автобусе № 70, либо до ст. «Лобня», а далее на маршрутном такси № 42;
- на маршрутном такси № 270 и 271, на автобусе № 401 – до остановки «Шолохово».
В ближайшее время планируется продлить Люблинско-Дмитровскую линию метро до пос. «Северный»,
Развитая инфраструктура
ПодробнееНа территории жилого комплекса для жителей предусмотрена собственная развитая инфраструктура: торговый центр, фитнес-клубы, продуктовые магазины, парк на территории, а также частный детский сад и школа.
В шаговой доступности – конно-спортивный клуб, а на Пестовском водохранилище (10 км от поселка) расположены яхт-клуб и клуб любителей игры в гольф.
Охраняемая территория – повышенная безопасность
ПодробнееЖилой комплекс находится под круглосуточной охраной. Въезд на территорию осуществляется по электронным пропускам, а также предлагается управление шлагбаумом с мобильного телефона. Дети в нашем комплексе чувствуют себя свободно и безопасно на всей территории.
Живописный пешеходный парк
ПодробнееВ центре жилого комплекса располагается пешеходный парк, где для вашего удобства расположены скамейки, детские площадки для игр, ворк ауты и террасы для отдыха всей семьей. В 2018 году расширяется территория пешеходной зоны до 3 км – дорожки прокладываются по берегу реки Раздериха.
Широкие возможности для детского отдыха
ПодробнееПо всей территории жилого комплекса расположено множество детских игровых и спортивных площадок. В поселке регулярно проводятся различные праздники и мероприятия для маленьких жителей.
Современные фасады и продуманные планировки
ПодробнееВ строительстве домов, коттеджей и таунхаусов мы используем классические технологии - облицовку кирпичом. Здания оснащены современными системами кондиционирования, которые маскируются декоративными корзинами для улучшения внешнего вида фасадов. Все дома соответствуют международным требованиям, предъявляемым к надежности, безопасности и энергоэффективности.
Собственный земельный участок
ПодробнееПокупая таунхаус или частный дом, вы становитесь владельцем собственного земельного участка. Его размер – от 1 до 1,7 соток при таунхаусе и от 6 до 15 соток – при коттедже. Собственная территория – это возможность создать зону отдыха, разбить клумбы, обустроить место для детских игр или барбекю.
Детский сад и школа
ПодробнееНа территории жилого комплекса запланировано строительство муниципальной школы и дошкольного образовательного учреждения. Осенью 2018 года начал работать частный детский сад и центр гармоничного развития «Звезда».
Выгодные ипотечные программы
ПодробнееДействуют выгодные ипотечные предложения от наших банков-партнеров. Для семей с детьми доступны специальные ставки от Сбербанка – ипотека всего от 6 % * годовых. А при покупке коттеджа действуют выгодные процентные ставки по ипотечному кредитованию от Транскапиталбанка.
Мансардный этаж в таунхаусах – новые возможности
ПодробнееМансардный этаж в таунхаусах позволит не только расширить полезную жилую площадь, но и воплотить интересные дизайнерские задумки. Это пространство можно использовать под домашний кинотеатр, бильярдную, тренажерный зал, детскую или библиотеку.
Шоу-рум
ПодробнееМы приглашаем всех желающих в наши шоу-румы – демонстрационные таунхаусы, где можно познакомиться с вариантами отделки и меблировки жилых помещений. Почувствуйте себя как дома и убедитесь в многочисленных преимуществах наших планировок.
Удобный вход в дом
ПодробнееВсе подъезды наших домов – светлые и безопасные, расположены на уровне земли! Территория без препятствий – это дополнительные удобства для людей с ограниченными физическими возможностями, родителей с колясками, а также любителей велосипедных прогулок.
Бесплатные парковки
ПодробнееЖители «Экодолье Шолохово» и их гости могут воспользоваться собственной парковкой возле дома, либо гостевыми, обустроенными в непосредственной близости от домов и таунхаусов.
О ГК ЭКОДОЛЬЕ
Группа компаний Экодолье, федеральный девелопер с уже сложившейся репутацией, позаботится о выполнении всех обязательств и соблюдении сроков строительства и ввода в эксплуатацию жилья на проекте «Экодолье Шолохово», а также о том, чтобы жилье в новом поселке было максимально доступным и качественным. ГК «Экодолье» уже реализует мультиформатные жилые комплексы в Оренбургской, Калужской, Самарской и Свердловской областях.
ГРУППА КОМПАНИЙ
ЭКОДОЛЬЕ
Группа компаний "Экодолье" образована в октябре 2007 г. Первым инвестором стал крупнейший в Восточной Европе фонд прямых инвестиций Baring Vostok Private Equity Fund IV. В августе 2011 года Европейский банк реконструкции и развития подписал соглашение о приобретении блокирующего пакета акций и стал соучредителем Компании.
BARING VOSTOK
CAPITAL PARTNERS
Фонды Бэринг Восток специализируются на инвестициях в России и других странах СНГ. Долгосрочными инвесторами Бэринг Восток являются пенсионные и университетские фонды США, Западной Европы и Азии.
ЕВРОПЕЙСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ
Является международной финансовой организацией, которая финансирует проекты в 29 странах от Центральной Европы до Центральной Азии. ЕБРР является крупнейшим инвестором в регионе и помимо выделения своих собственных средств привлекает значительные объемы прямых иностранных инвестиций.
