Тем, кто решил приобрести недвижимость в новостройке, стоит отдавать предпочтение проверенным строительным компаниям, которые работают на рынке уже не один год и могут похвастаться большим количеством положительных отзывов. К таким фирмам можно отнести ООО «Дальпитерстрой». Компания предоставляет широкий спектр строительных услуг на рынке дольщиков «Дальпитерстрой» говорят сами за себя.
Информация о компании
История строительной компании началась еще в 1998 году. За 15 лет застройщику действительно удалось завоевать доверие клиентов. Сегодня это одна из наиболее крупных организаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На строительном рынке России компания выступает в виде застройщика, заказчика, генподрядчика, а также генпроектировщика. Благодаря специалистам компании в Северной столице появляются жилые здания эконом- и бизнес-класса. Постройки в центре города выполняются с соблюдением архитектурного стиля. По индивидуальному проекту может быть выполнено загородное строительство.
Благодаря застройщику появляются целые жилые районы в Санкт-Петербурге и области. Это не только дома высокого уровня, но и административные постройки. Застройщики заботятся о том, чтобы люди жили в районах с прекрасно развитой инфраструктурой. Заранее планируются торгово-развлекательные комплексы, магазины, детские сады, школы и поликлиники. Благодаря застройщику уже появилось несколько спортивных комплексов с бассейнами.
Сегодня уже ввела в эксплуатацию 73 объекта компания «Дальпитерстрой». Отзывы показывают, что это качественные сооружения с оригинальным дизайном. Люди, которым удалось заселиться в дома, построенные компанией, отмечают хорошую работу инженеров. Радуют уютные планировки. В домах отсутствует сырость. В зимнее время здесь достаточно тепло, а летом радует приятная прохлада. В зданиях от фирмы «Дальпитерстрой» работают такие крупные организации, как «Федеральное Казначейство» и «Петербурггаз».
Работа компании ведется с увеличенными темпами. На сегодняшний день ведется строительство и проектирование 65 объектов. Это жилые и административные здания, учебные учреждения и развлекательные комплексы.
Строительные технологии
В своей работе используют только новейшие методики и качественные материалы специалисты ООО «Дальпитерстрой». Отзывы специалистов показывают, что здания, построенные компанией, могут просуществовать более 100 лет при условии регулярного проведения капитального ремонта и соблюдения техники безопасности. При взведении высотных сооружений используется монолитно-ленточный фундамент, который позволяет надежно удерживать большой вес. Все дома возводятся с использованием свай. Благодаря этому постройки получаются более устойчивыми. Для несущих стен используется монолитно-каркасная технология. Чисто монолитная технология применяется лишь при строительстве одноэтажных домов.
Любой специалист скажет, что качественная вентиляция играет определяющую роль для комфорта проживания в постройке. Отзывы дольщиков «Дальпитерстрой» показывают, что застройщик уделяет огромное внимание вентиляции. Каждый, вкладывающий деньги, имеет возможность изучить проектную документацию, получить развернутую информацию от специалистов компании. Жилые дома спроектированы таким образом, что свежий воздух в помещение поступает не только через вентиляционные шахты, но и через специальные дышащие строительные материалы.
Предлагает не только качественную, но и красивую недвижимость застройщик «Дальпитерстрой». Отзывы местных жителей показывают, что сооружения в центре города не выделяются из общей архитектурной картины. Жилые дома смотрятся гармонично даже в исторических районах Северной столицы. В строительстве используются не только качественные, но и привлекательные отделочные материалы.
Район Шушары
В южной части Санкт-Петербурга активно развивается микрорайон Шушары. Это очень удобное место для проживания. Ведь прекрасная транспортная развязка позволяет за максимально короткое время добраться до любой точки города. В непосредственной близости находится железнодорожная станция Шушары, на которой регулярно останавливаются электрички местного значения. Всего за 20 минут можно добраться до исторического центра Северной столицы.
Отзывы дольщиков «Дальпитерстрой» показывают, что микрорайон развивается огромными темпами. Застройщик возводит жилые и административные здания, строит торгово-развлекательные центры. Совсем недавно благодаря строительной компании были открыты новые дороги по улицам Первомайская, Школьная, Вишерская, Валдаяская. Был реставрирован Новгородский проспект. Первые жилые помещения были сданы в эксплуатацию уже во второй половине 2008 года. Строительство активно ведется и по сей день. Уже спроектировано 23 объекта недвижимости, 9 из них - многоэтажные жилые дома. Остальные постройки - это магазины, школы, детские сады, другие административные здания, которые смогут обеспечить жильцов всеми необходимыми удобствами.
Сданные объекты недвижимости микрорайона Шушары
О сданных объектах недвижимости уже можно изучить отзывы дольщиков. «Дальпитерстрой» сегодня активно ведет продажу квартир в домах, сданных в эксплуатацию. Уже работают также и административные здания. Немало хороших отзывов можно услышать о паркинге, который расположился по улице Вишерская, 10. Это четырехэтажное строение находится в месте с отлично развитой инфраструктурой. Машино-место при единовременной оплате можно приобрести за 730 тысяч рублей. Паркинг будет особенно удобен для людей, проживающий в непосредственной близости. Автомобили, находящиеся здесь, круглосуточно охраняются.
Уже сдана в эксплуатацию детская поликлиника, находящая по адресу улица Пушкинская, 40. Многие отзывы о «Дальпитерстрой» в Шушарах касаются именно этого сооружения. Строительство было начато в 2005 году. А в 2007 году здание уже было сдано в эксплуатацию. Медицинское учреждение более 5 лет функционирует для местных жителей.
Если изучать отзывы о компании «Дальпитерстрой», то немало хороших высказываний можно прочитать про жилое здание, расположенное на улице Первомайская, 15. Это качественное строение в современном архитектурном стиле. Дольщиков радует высота потолков, которая составляет 2,65 метра. Людям, которые приобретают здесь квартиры, приходится делать лишь минимальный косметический ремонт. В подъездах имеются металлические двери с домофонами, вставлены качественные стеклопакеты со звукоизоляцией. Здание находится в месте с прекрасно развитой инфраструктурой. В непосредственной близости имеется детский сад, школа, поликлиника, множество магазинов.
Многие уже могут почувствовать преимущества проживания в ЖК Шушары («Дальпитерстрой»). Отзывы о в эксплуатацию можно услышать только положительные. Существенно сэкономить удалось тем, кто заключил договор с застройщиком еще на этапе возведения домов. Если есть возможность подождать или имеется другой вариант для временного проживания, стоит обратить внимание на объекты недвижимости, которые еще строятся.
Будущие постройки ЖК "Шушары"
Немало внимания приковано к участку 463 ЖК "Шушары", находящемуся по улице Просвещения. Это будет комплекс, состоящий из двух высотных домов. Уже сегодня существует возможность заключения договора с компанией «Дальпитерстрой». Шушары (участок 463) отзывы имеет неоднозначные. Планируется действительно шикарный комплекс с отлично развитой инфраструктурой. Но когда дома будут введены в эксплуатацию, на сегодняшний день достоверно не известно. Специалисты строительной компании утверждают, что жилые дома будут сданы в эксплуатацию в начале 2016 года. Но на данный момент выполнено лишь две трети всей работы.
Что предлагает клиентам компания «Дальпитерстрой» (Шушары, участок 463, корпус 2)? Отзывы специалистов показывают, что это будет многоэтажное здание с комфортными квартирами. Можно будет приобрести объекты недвижимости под чистовую отделку. Постройку можно отнести к разряду экономкласса. Клиентам будут предложены одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Наименьшие помещения будут иметь площадь 32 кв. м. Максимальная площадь будет достигать 88 кв. м.
Предлагает дома, находящиеся в местности с отлично развитой инфраструктурой, компания «Дальпитерстрой». Просвещения, 85 отзывы имеет очень хорошие. Улица характеризуется прекрасной транспортной развязкой. Здесь имеется множество магазинов, почта, детский сад и школа. В нескольких остановках маршрутного такси функционирует поликлиника.
Район Парголово
Северная часть Санкт-Петербурга является наиболее живописной. Именно здесь расположился район Парголово, в котором также ведет строительство компания «Дальнострой». Район славится своей необычайной красотой и богатой историей. В конце XVIII века Парголово считался дачным поселком, который пользовался большой популярностью у местной аристократии. В давние времена здесь отдыхали такие знаменитые люди, как Пушкин, Некрасов и Майков. Сегодня район Парголово уже почти не напоминает дачный поселок. Это местность с красивыми высотными домами и прекрасно развитой инфраструктурой. Свою лепту в развитие района внесла также и компания «Дальпитерстрой». Отзывы дольщиков показывают, что недвижимость здесь пользуется большой популярностью.
Многие объекты недвижимости сегодня уже сданы в эксплуатацию. В начале 2014 года первые жильцы заселились в дом, находящийся по улице Тихоокеанская, 1. Строение характеризуется комфортабельными квартирами с высокими потолками. Объект относится к ряду экономкласса. В каждой квартире, независимо от площади, имеется балкон. В подъездах работают консьержи, ведется видеонаблюдение. На первых этажах здания функционируют коммерческие помещения. Работают аптеки, салоны красоты и продуктовые магазины.
Заботится о комфорте своих дольщиков компания «Дальпитерстрой». Парголово отзывы имеет по большей мере положительные. Связано это с хорошо развитой инфраструктурой, которую создает строительная компания. Еще перед тем как были введены в эксплуатацию первые жилые дома, начал функционировать детский сад по улице Тихоокеанской. Здание было введено в эксплуатацию в конце 2013 года. Некоторым малышам уже удалось выпуститься из дошкольного учреждения. В конце 2010 года благодаря компании «Дальпитерстрой» в районе Парголово начала функционировать поликлиника. Сегодня сюда обращаются практически все жители близлежащих домов.
Объекты недвижимости, которые еще не сданы в эксплуатацию
В районе Парголово на сегодняшний день ведется строительство еще пяти жилых высотных домов. Все эти строения относятся к разряду экономкласса. Дольщикам будут предложены комфортные квартиры с различной планировкой. Высота потолков составит 2,65 м. Есть возможность заключить договор на приобретение одно- двух- и трехкомнатной квартиры. Предлагает комфортное жилье компания «Дальпитерстрой». Отзывы дольщиков (Парголово) показывают, что сооружения в этом районе возводятся достаточно быстро. Застройщик обещает сдать в эксплуатацию все строящиеся дома к концу 2016 года.
Объекты недвижимости отличаются большой площадью. Есть возможность заключить договор на приобретение трехкомнатной квартиры общей площадью более 100 кв. м. Минимальная площадь однокомнатных квартир составляет 46,5 кв. м. Помещения характеризуются большими кухнями и ванными комнатами. Тем, кто заключает договор на этапе строительных работ, удается существенно экономить. Ведь после сдачи дома в эксплуатацию цена недвижимости может вырасти на 25-30%.
Пушкинский район Северной столицы отличается красивой природой и прекрасно развитой инфраструктурой. Здесь расположился микрорайон Ленсоветовский, в котором также ведет строительство компания «Дальпитерстрой». Ленсоветовский отзывы дольщиков имеет по большей мере неплохие. Большая часть запланированных объектов уже сдана в эксплуатацию. Предлагаются комфортные семи- и десятиэтажные дома с лоджиями в каждой квартире. В эксплуатацию недвижимость поступает уже с полной отделкой. Покупателю нет необходимости делать ремонт. Можно переезжать сразу после оформления документов и получения ключей.
В микрорайоне Ленсоветовский строительная компания «Дальпитерстрой» возводит монолитные и панельные дома. Второй вариант менее популярен у дольщиков, хоть и стоит гораздо дешевле. Связано это с тем, что панельные дома хуже удерживают температуру. Зимой приходится затрачивать больше энергии для поддержания помещения в тепле.
Постройки, созданные компанией «Дальпитерстрой», находятся в местах с отлично развитой инфраструктурой. За 15 минут можно доехать на маршрутном такси до станции метро «Звездная». За такое же время пешком можно добраться до Пушкинского парка, излюбленного молодыми семейными парами и мамами с детьми. Ленсоветовский микрорайон прекрасно подходит для спокойной семейной жизни. Неслучайно дольщики компании «Дальпитерстрой» выбирают дома именно в этой местности.
Ипотечная программа от компании «Дальпитерстрой»
Любая строительная компания заинтересована в притоке новых клиентов. Однако нестабильная экономическая ситуация играет не в пользу бизнеса. Многие молодые семейные пары не имеют материальных возможностей для приобретения жилья. Именно поэтому компания разработала специальную ипотечную программу, позволяющая обзавестись объектом недвижимости каждому желающему. Программа ипотечного кредитования «Доступное жилье» действует лишь при условии заключения договора на первичном рынке. При этом предлагаются лояльные условия. Клиентов радует тот факт, что валютой кредита является российский рубль. Сумма ипотеки не ограничена при условии, что первоначальный взнос составит 10%. Независимо от срока кредитования устанавливается фиксированная процентная ставка, которая начисляется на остаток долга и составляет 15%. Есть возможность заключить договор на срок от 5 до 25. Штраф за досрочное погашение кредита не предусмотрен.
При заключении кредита подписывается также страховой договор. При утрате трудоспособности заемщика обязательства по выплате кредита ложатся на плечи страховой компании. Дополнительно страхуется также объект недвижимости на случай какого-либо повреждения при форс-мажорных обстоятельствах.
На акционных условиях предлагает заключить договор компания «Дальпитерстрой» (Шушары, участок 463). Отзывы специалистов показывают, что кредит можно оформить со ставкой в 9,5% годовых при условии первоначального взноса на уровне 30%. Процентная ставка является фиксированной и устанавливается на весь срок действия договора. Сумма переплаты напрямую зависит от срока кредитования.
«Дальпитерстрой». Отзывы дольщиков
Шушары - это который пользуется наибольшей популярностью, если верить отзывам дольщиков. Первые объекты недвижимости здесь были сданы в эксплуатацию уже в 2007 году. При этом строительство началось в 2005 году. Это значит, что довести часть проектов до логического завершения застройщику удалось всего за несколько лет. ЖК Шушары характеризуется комфортными квартирами и прекрасной инфраструктурой. Уже сегодня здесь функционируют такие социальные постройки, как поликлиника и детский сад. Жителям микрорайона нет необходимости добираться на транспорте в другие районы Санкт-Петербурга.
Строительная компания «Дальпитерстрой» была образована в 1998 году. С 2003 года ее основным направлением деятельности стало строительство.
ООО «Дальпитерстрой» выступает как застройщик, заказчик, генподрядчик, генпроектировщик. В состав группы также входят входят агентство недвижимости, юридическая компания «Гранит», управляющая компания «Технопарк № 1».
На счету застройщика «Дальпитерстрой» - строительство и проектирование порядка 70 объектов общей площадью более 1,5 млн квадратных метров. Является членом СРО НП «Балтийский Строительный Комплекс».
Реализация жилых объектов ведется согласно ФЗ-214, однако это не стало гарантией соблюдения сроков строительства. В период с 2014 по 2016 год застройщик столкнулся с серьезными проблемами, которые он объясняет кризисным форс-мажором, несколько жилых комплексов получили статус долгостроя. Начиная с 2017 ситуация стала улучшаться, .
Новости ООО «Дальпитерстрой»— 2018:
В 2018 году компания вела строительство 4 жилых комплкесов. По всем срок задержки составлял более 2 лет. Осенью 2018 года был введен в эксплуатацию ЖК в микрорайоне Ленсоветовский-4 (корпус 1.13) (задержан на 30 месяцев). Таким образом, всего в портфолио застройщика 10 реализованных проектов. В 2018 году компания отметила 20-летие работы.
Октябрь 2019 : в настоящее время компания с большими задержками строит три ЖК - «Парголово», «Шушары» и корпус 1.14 жилого комплекса в поселке Ленсоветовский. В средем задержки по срокам составляют около 2,5 лет. Как обещает застройщик, часть домов будет введена в эксплуатацию до конца года.
ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» - многопрофильный холдинг, включающий в состав более 19 компаний. Компания присутствует на строительном рынке Петербурга с 1998 года. Непосредственно жилищным строительством компания занимается с 2003 г. В сфере компетенций ООО «Дальпитерстрой» - строительство жилых зданий в сегментах от эконом до бизнес-класса, бизнес-центров и ТРК, административных зданий, объектов социально-бытового назначения, загородное строительство, реконструкция объектов исторического значения. Кроме того, компания занимается прокладкой инженерных сетей и автомобильных дорог. ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» является действительным членом и учредителем саморегулируемой организация «Балтийский Строительный Комплекс». Значимые объекты: кварталы жилой застройки «Шушары», ЖК «Ленсоветский», застройка в Парголово. Кроме того, застройщик участвует в возведении и реконструкции церквей, в том числе совместно с архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и парнеры» разработал проект восстановления церкви Смоленской иконы Божией Матери в селе Большое Пулково. Построил храм Воскресения Христова в пос. Шушары, начал строительство храма Благовещения Пресвятой Богородицы и воскресной школы в Парголово. Принимает участие в строительстве детского образовательного центра на ул. Энергетиков,объектов социально-бытового назначения. Совместно с благотворительным фондом «Наши дети – будущее Отечества» (председатель правления Александр Поспелов) компания ведет строительство Ольгинских детских приютов трудолюбия в пос. Парголово, в рамках которого возводятся коттеджи для семей, взявших детей на воспитание. В июле 2014 года была сдана первая очередь Ольгинских детских приютов, а в августе 2015 года вокруг них разгорелся скандал. Прокуратура Выборгского района Санкт-Петербурга посчитала здания приютов и строящуюся неподалеку Благовещенскую церковь самовольными постройками и обратилась в строительный надзор с просьбой направить в суд иск о сносе церкви и приютов. В 2014 году в интернете появилась информация о том, что компания «Дальпитерстрой» объявила о своем банкротстве, письмо с сообщением о банкротстве было разослано в редакции нескольких СМИ, но представители компании быстро опровергли эту информацию. На сентябрь 2015 года «Дальпитерстрой» построил и ввел в эксплуатацию 73 объекта общей площадью 531 192 кв. м. Продолжается строительство и проектирование 65 объектов площадью около 1 605 599 кв. м. По объему строительства жилых домов компания является одним из лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но во многом такие объемы обусловлены большим количеством объектов-долгостроев.
