Несколько лет не приходит налог на квартиру. Где взять квитанцию на оплату налогов? Рассмотрим эту процедуру поэтапно

Банка России. С 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России и с 30.10.2017 составляет 8,25%. Периодически значение ставки рефинансирования меняется. Узнать текущее значение можно на сайте Центробанка России (www.cbr.ru) Тем, кто не уплатил налог в срок, налоговая инспекция направляет требование об уплате недоимки по налогу и пеням. В нем должны содержаться:

• сумма задолженности по налогу;
• размер пеней на момент направления требования;
• срок уплаты налога;
• срок исполнения требования;
• также меры по взысканию налога, которые будут приняты в случае неисполнения требования.

Задолженность нужно погасить в течение восьми рабочих дней со дня получения требования, если в нем не указан более продолжительный срок.

С учетом нововведений, которые вступили в силу с 1 января 2018 года, налоговая система использует кадастровую стоимость недвижимости для вычета конечной суммы. Известно, что подобной формулой пользуются уже 28 регионов страны. К 2019 году в России будет осуществлен полноценный переход на новую систему.
На фоне этого участились запросы по поводу проведения повторных экспертиз, устанавливающих реальную оценку и, соответственно, стоимость недвижимости, являющейся объектом налогообложения. Почему не приходит налог? В такой ситуации налогоплательщик должен точно знать причину, поскольку, отталкиваясь от неё, необходимо следовать конкретной последовательности действий. Можно выделить следующие ситуации, которые нередко становятся причиной отсутствия квитанции:

1. Изменился адрес фактичного проживания налогоплательщика.

Что делать, если не пришел налог на квартиру в 2017 году?

Налоговой службой на оплату. Таким образом, если неполучение налогового уведомления по уплате налога на квартиру в 2017 году не связано с отсутствием сведений в налоговой инспекции об объекте налогообложения (о котором согласно закону будет необходимо уведомить ФНС самостоятельно по утвержденной форме в срок до 31 декабря текущего года), то квитанция об уплате налога на квартиру могла не прийти по почте заказным письмом по следующим основным причинам:

• налоговое уведомление могло прийти в электронной форме через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС (актуально в том числе для граждан, получивших в течение последнего года подтвержденную учетную запись к единому порталу Госуслуг);
• налог на имущество за предыдущий налоговый период (в 2017 году это 2016 год) не был выставлен к оплате в связи с тем, что его сумма не превышает 100 руб.

Не приходит налог на квартиру: причины и порядок действий

Однако необходимо отметить, что налоговое уведомление для уплаты налога на имущество согласно п. 2 ст. 52 НК РФ должно быть направлено Налоговой инспекцией собственнику квартиры (иного жилого помещения или строения) не позднее чем за 30 дней до наступления срока платежа (т.е. рассылка налоговых уведомлений в 2017 году для оплаты налога на квартиру или другой объект недвижимости должна завершиться 1 ноября). При этом, как и в 2016 году, многие собственники жилых помещений отмечают, что по непонятной причине им не пришел налог на квартиру за 2017 год! Что делать, если не пришло письмо из налоговой на оплату налога? До недавних пор для собственников жилых помещений в таких ситуациях на этот счет дела обстояли просто: если в установленный законом срок уведомление об уплате налога на имущество не приходило, то не возникало и обязательство его уплачивать.

Причины отсутствия налога на квартиру: почему не приходит

Любые платежные документы, которые получают владельцы недвижимости в установленном порядке, должны прийти не позднее первого августа. Не приходит налог на квартиру: причины и порядок действий Если задолженность составляет менее трех тысяч, подать в суд налоговый орган сможет только через три года после истечения срока исполнения требования. В таком случае налоговый орган может подать заявление в суд только в течение первых шести месяцев со дня истечения трехлетнего срока.

Важно Так как обязанность по уплате налогов является безусловной, налоговый орган может обратиться в суд о выдаче судебного приказа. В этом случае суд выдаст исполнительный документ (судебный приказ) без судебного разбирательства и вызова сторон.

Почему не приходит налог на квартиру и нужно ли платить без квитанции?

Система налогообложения имеет социальную направленность, и адресованы на помощь малоимущим слоям населения. Налоговым кодексом утверждён список тех категорий граждан, которые освобождаются от уплаты соответствующего налога, но только на одну единицу своей собственности. Это было сделано для того, чтобы навести порядок. Многие родственники льготников, намеренно переписывают своё имущество, дабы избежать уплаты налогов.

К льготным слоям населения относятся:

• люди, достигшие пенсионного возраста;
• ветераны войны;
• инвалиды 1 -2 группы;
• имеющие звание героя СССР;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС;

Также, на усмотрение местных властей оставили:

1. Сокращать и устанавливать льготы.
2. Увеличивать размеры вычетов.

Поскольку они теперь вправе это делать, затем могут распоряжаться этими средствами, на своё усмотрение.

Что делать, если не пришел расчет налога на имущество

• «Налоговая задолженность» на Едином портале госуслуг gosuslugi.ru - требуется подтвержденная зарегистрированная учетная запись для полного доступа к функционалу;
• «Налоги: проверка и оплата» в личном кабинете электронного кошелька Яндекс.Деньги - на данный момент, пожалуй, самый «народный» способ оплаты штрафов и задолженностей по налогам.

Кроме того, если квитанция на оплату не пришла ни одним из предусматриваемых способов, но налог на имущество был выставлен Налоговой службой на оплату, то можно самостоятельно составить и распечатать такую квитанцию через сервис «Уплата налогов физических лиц» на сайте Налоговой службы (внимание: чтобы завершить формирование платежного документа для уплаты налога на квартиру, требуется заранее знать сумму выставленного к оплате налога - сделать это можно через описываемые далее сервисы по проверке налоговой задолженности).

Сборник ответов на ваши вопросы

С ее помощью сотрудники ФНС производят рассылку платежек и следят за налогоплательщиками. Системный сбой может привести к тому, что некоторым гражданам просто не вышлют соответствующие квитанции. Но это не освобождает население от ответственности за свое имущество.

Позже будет рассказано о том, что делать, если налоги так и не пришли. Проблемы на почте Но это только начало. На самом деле объяснений, почему не приходит налог на квартиру, много. Все зависит от конкретной ситуации. В некоторых случаях подобная проблема вызвана плохой работой почты.
Как уже было сказано, уведомления от ФНС приходят в виде заказных писем. Уведомление о необходимости их получения рассылаются почтой. Данная служба не застрахована от сбоев и неполадок. Иногда платежки:

• доставляют не по тому адресу;
• теряются;
• могут быть украдены.

Это распространяется не только на налог за квартиру или дом, но и, к примеру, на транспортный или земельный налог: При этом для доступа к «Личному кабинету налогоплательщика» наряду с учетной записью по ИНН, оформленной в отделениях ФНС России, можно также использовать учетную запись Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА), которую сейчас граждане получают преимущественно для авторизации на Едином портале госуслуг www.gosuslugi.ru - при условии, если процедура подтверждения личности для нее была пройдена при личном обращении одного из центров обслуживания (отделения Пенсионного фонда или МФЦ). Кроме того, теперь согласно ч. 3 п. 4 ст. 52 НК РФ в случаях, когда сумма налогов, исчисленная по одному уведомлению за налоговый период, составляет менее 100 руб., оно вообще не направляется плательщику - это не выгодно с экономической точки зрения.

Почему налоговая не присылает в личный кабинет налог на недвижимость

Если у вас есть льготы Льготники освобождены от уплаты налога. В категорию тех, кому его не начисляют, входят пенсионеры, инвалиды 1, 2 групп, инвалиды детства и чернобыльцы. Правда, если право на льготу появилась буквально недавно, об этом налоговую инспекцию нужно уведомить.

Если вам повезло с вычетами Размер налога зависит от размера недвижимости. Но, чтобы хоть как-то защитить самые уязвимые слои населения, законодатели придумали вычет. Из площади жилого дома вычитается 50 кв.м., квартиры – 20 кв.м., комнаты – 10 кв.м.

На ту площадь, что осталось после вычета – и начисляется налог. Марина Еланцева начальник отдела по работе с налогоплательщиками УФНС России по Удмуртии «У многих после вычета налогооблагаемого имущества вообще не остается. Например, у налогоплательщика есть квартира-студия площадью в 20 кв.м.

Важно

Если же налог не пришел, значит ли это что платить и вовсе не нужно? Данный вопрос требует внимания, поскольку за несоблюдение установок Налогового кодекса Российской Федерации владельцев недвижимости ждут последствия, обозначенные нормами принятых законов. Законодательство обязывает владельцев недвижимости и жителей жилых помещений выплачивать налог на регулярной основе. В случае, если квитанция не пришла, государство не имеет права начислять штраф или пени, поскольку несет ответственность за то, что документ запаздывает или вовсе был утерян.

Но это не значит, что налогоплательщику не придется осуществлять финансовую операцию. Любые платежные документы, которые получают владельцы недвижимости в установленном порядке, должны прийти не позднее первого августа.
Срок уплаты налоговых обязательств начинается с момента получения уведомления. Таким образом, граждане должны получить квитанции не позже конца октября каждого года. В случае отсутствия квитанций в этот период, необходимо оперативно предпринять определенные действия, чтобы избежать нарушения сроков уплаты:

1. Граждане, не получившие налоговое уведомление, должны обратиться в местное отделение ФНС за уточнением причин, почему не приходит налоговая квитанция.
   Можно лично прийти и обратиться в фискальный орган или отправить заявление с просьбой расчета налога и подтверждающими документами заказным письмом. Личное посещение налоговой – наиболее предпочтительный вариант для связи с сотрудниками инспекции, т.к.

Государственную структуру отличаются не только любовью к бюрократизму, но и весьма сомнительной пунктуальностью. Во всяком случае, когда не пришли налоги, что делать рядовой гражданин не знает. Но прекрасно понимает, кого винить - чиновников, неспособных выполнить свою работу. Но так ли все плохо на самом деле или могут быть объективные причины для промедлений?

Внедрение электронных систем

На протяжении долгих столетий во всем, что касается документации, наши предки надеялись только на бумагу. Интернет и электронные носители появились не вчера и даже не позавчера, но их полноценное внедрение в государственную жизнь идет слишком медленными темпами.

На сегодняшний день существуют тысячи сайтов различных министерств, администраций и территориальных подразделений тех или иных организаций:

• Можно записаться на прием, нажав всего пару кнопок и не сидя в очереди часами, например на портале «Госуслуги» ;
• Присутствует возможность получить консультацию в режиме on-line;
• Часть уведомлений и извещений, при желании, можно «заказать» в свой электронный кабинет;
• Некоторые платежи можно проводить «не отрываясь от экрана».

Но все это не так уж сильно разгружает почтовую службу и не избавляет от десятков бумажек - квитанций, уведомлений, расчетов.

В ряде стран Прибалтики, в качестве эксперимента, правительство осуществило переход своей деятельности из «бумажного» поля на электронные носители. Это снижает градус бюрократии, но, как показал опыт, совершенно не защищает от хакерских атак.

Не приходит налог на квартиру: что делать?

Во-первых, не паниковать. Во-вторых, расслабиться и получать удовольствие:

1. Налогоплательщик обязан внести оплату только после получения извещения;
2. Уведомление должно прийти в срок;
3. Его могут доставить лично в руки или заказным письмом;
4. Извещение можно получить в электронном «Кабинете налогоплательщика» на сайте налоговой службы.

До тех пор, пока это не произошло, вас оберегает 57 статья Налогового кодекса РФ. А конкретно, его 4 статья, смысл которой сводится к тому, что если человек не получил в срок извещения от налоговой службы, платить он и не должен.

С точки зрения закона, с вас могут взыскать лишь налог за предыдущие три года, без каких-либо пени и штрафов. Так что беспокоиться действительно не о чем. В случае судебных разбирательств, у налоговиков нет никаких шансов.

Можно выстоять очередь в ближайшем территориальном отделении, но зачем? Проще дождаться, пока все уладится и без вашего вмешательства.

Почему не приходит налог на имущество?

Для отсутствия платежей есть несколько причин:

• Сумма налога не превышает 100 рублей, в таком случае письмо, как правило, не отправляется;
• Вы не уведомили службу о наличии у вас имущества, облагающегося налогом;
• После перерасчета оказалось, что в прошлых годах вы переплатили;
• Ошибка со стороны налоговиков.

Убедитесь, что уже получали квитанции на эту квартиру или машину. В таком случае, вас совершенно не в чем обвинить и от вас не требуется никаких действий. Загруженный график сотрудников налоговой службы может привести к тому, что «письма счастья» отправятся не всем.

Не стоит также сбрасывать со счетов нашу почту, определенный процент писем теряется или доходит с большим опозданием.

Чаще всего проблемы возникают именно из-за финансовых перерасчетов и слишком малой суммы уплаты. Не переживайте, рано или поздно вы получите свои счета и сможете их оплатить, просто пока для этого не пришло время. 57 статья конституции все еще оберегает плательщиков налогов от ошибок со стороны государственных служащих.

Это предельно просто - если не пришло письмо, значит, обязательства по выплатам не наступили. Как только поставили свою подпись под заказным письмом - все, самое время платить по счетам.

Если не пришли квитанции по налогам

Кроме игнорирования возникшей проблемы, есть еще несколько вариантов:

1. Получить извещение при помощи электронного кабинета;
2. Посетить отделение налоговой, выстоять очередь и предоставить копии документов на имущество;
3. Позвонить и выяснить, в чем проблема.

Если квартира куплена недавно и на нее еще не приходили квитанции, лучше потратить время на решение этого вопроса:

• Позвоните в налоговую;
• Выясните приемное время по вашему вопросу;
• Уточните список необходимых документов;
• Посетите доблестных сотрудников.

Это действие снимет с вас любую ответственность. До 2015 гражданин не обязан был самостоятельно «сдаваться», но изменение в законодательстве облегчило работу налоговой службы и несколько усложнило жизнь налогоплательщикам. Теперь на недосмотр чиновников все свалить не получится и в случае разбирательств могут возникнуть проблемы.

Во всех остальных случаях можно потратить время либо на звонок, либо на посещение своего личного кабинета на сайте службы . Это действие не займет больше пары минут, но поможет решить проблему не менее эффективно, чем посещение самого отдела. Главное, не переживать о возможных штрафах, в этом плане налогоплательщик хорошо защищен со стороны закона и если уверены, что проблема возникла не по вашей вине - разбирайтесь до последнего.

Почему не приходят налоги и что с этим делать?

На выбор всегда есть несколько вариантов решения проблемы:

1. Позвонить в ближайшее отделение налоговой службы и выяснить причину;
2. Самостоятельно посетить налоговиков;
3. Зайти в свой электронный кабинет на сайте;
4. Ничего не делать.

Последний вариант, как ни странно, чуть ли не самый правильный:

• Взыскать налог с вас могут только за последние три года;
• Обязательства по выплатам вступают в силу только после получения квитанций;
• Ни о каких штрафах речи идти не может, если не было извещений;

Причин, по которым «письмо счастья» в ваши руки так и не попало, может быть несколько:

• Ошибка со стороны налоговой службы;
• Проблемы на почте;
• Сумма платежа меньше 100 рублей;
• Переплата за предыдущие годы;
• Налоговики не уведомлены о наличии у вас имущества, за владение которым и происходит взыскание.

В последнем случае службу лучше уведомить. Как понять, знают они или нет о вашем материальном состоянии? Поищите у себя квитанции за предыдущие годы. Если они приходили, значит все в порядке и беспокоиться не стоит. Если их нет - лучше сходить и продемонстрировать документы, подтверждающие право собственности.

Если вам в очередной раз не пришли налоги, что делать, можно выяснить у знакомого юриста. Любой специалист скажет, что до момента вручения извещения вся ответственность лежит на налоговой службе, что это их проблемы.

Видео: как поступить при отсутствии уведомлений с налоговой?

В этом ролике будет рассказано, когда должны приходить налоговые уведомления, и что делать, если вы их не получали:

Земельный и транспортный налоги, налог на имущество физических лиц граждане уплачивают на основании налогового уведомления . Также по уведомлению уплачивается НДФЛ с доходов, полученных начиная с 2016 г., если налоговый агент не смог удержать налог и представил сообщение об этом в налоговый орган (п. 2 ст. 52 , п. 6 ст. 228 , п. 3 ст. 363 , п. 4 ст. 397 , п. 2 ст. 409 НК РФ; ч. 8 ст. 4 Закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ).

Способы получения уведомления

Налоговое уведомление может быть передано вам налоговым органом лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме, в частности, через ваш личный кабинет налогоплательщика. В случае направления уведомления по почте заказным письмом оно считается полученным по истечении шести рабочих дней с даты направления заказного письма (п. 6 ст. 6.1 , п. 4 ст. 52 НК РФ).

Если у вас имеется доступ к личному кабинету налогоплательщика, вы получите налоговое уведомление только в электронной форме. Если же вы хотите получать налоговые уведомления на бумажном носителе, нужно представить письменное уведомление об этом в налоговый орган лично (через представителя) или по почте, либо в электронной форме через свой личный кабинет (п. 2 ст. 11.2 НК РФ; Письмо Минфина России от 20.07.2017 N 03-02-07/2/46444).

Обязанность по уплате налогов возникает у вас не ранее даты получения налогового уведомления. Оно должно быть направлено вам не позднее 30 рабочих дней до наступления срока уплаты налога, то есть в октябре (п. 6 ст. 6.1 , п. 2 ст. 52 , п. 4 ст. 57 , п. 1 ст. 409 НК РФ).

Обратите внимание!

Уведомление не направляется, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 руб., за исключением направления такого уведомления в году, по окончании которого налоговый орган теряет право его направить (три предшествующих года). Уведомление не направляется также, если вы пользуетесь льготой, полностью освобождающей имущество от налогообложения (п. 4 ст. 52 НК РФ; п. 6 Приказа ФНС России от 07.09.2016 N ММВ-7-11/477@).

Действия в случае неполучения налогового уведомления

Если вы не получили налоговое уведомление и платежные документы к нему, вы рискуете пропустить срок уплаты налога, что в некоторых случаях может повлечь начисление пеней и привлечение к налоговой ответственности (п. 2 ст. 57 , п. 1 ст. 75 , ст. 122 НК РФ). Поэтому, если вы не получили налоговое уведомление и платежные документы, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь в налоговый орган за уведомлением

Если уведомление вами не получено, налоговые органы рекомендуют обратиться за уведомлением на уплату налогов в налоговую инспекцию по месту жительства или месту нахождения недвижимого имущества лично. Также вы можете направить информацию через официальный сайт ФНС России, в том числе через личный кабинет (п. п. 1 , 5 ст. 83 НК РФ; Письмо ФНС России от 07.11.2016 N БС-4-21/21044@).

Шаг 2. Сообщите в налоговый орган о наличии у вас объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств

В случае неполучения налогового уведомления вы обязаны в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом), сообщить о наличии у вас объектов недвижимости или транспортного средства в любой налоговый орган по вашему выбору. К данному сообщению следует приложить копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимости или документов, подтверждающих госрегистрацию транспортных средств. Сообщение не представляется в налоговый орган, если ранее вы получали налоговое уведомление об уплате налога в отношении данного объекта либо у вас имеется право на налоговые льготы, в связи с чем налоговое уведомление вам не направлялось (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Если до 31.12.2016 вы представили в налоговый орган сообщение об объекте налогообложения, по которому налоговое уведомление вам не направлялось и налог вами не уплачивался, инспекция вправе начислить налог только за 2016 г. С 2017 г. данная льгота отменена, поэтому при получении сообщения об объектах налогообложения инспекция вправе направить вам уведомление об уплате налога за три предшествующих календарных года, но не ранее момента возникновения права на объект (

Не приходит налог на квартиру? Что делать в этом случае? Стоит ли поднимать панику? Или лучше просто набраться терпения и ждать налогового уведомления? Разобраться во всем этом нам предстоит далее. Также мы изучим все особенности, связанные с налогами на квартиру. Ведь в России далеко не каждый человек сталкивается с этим платежом. Немаловажно понять, как проверить налоговую задолженность и оплатить ее. С этой темой мы тоже ознакомимся. В конце концов, каждый человек сможет без труда справиться с оплатой и проверкой долгов перед государством.

Что это такое

Итак, не приходит налог на квартиру? Что делать? Ответ на подобный вопрос будет представлен вниманию позже. Для начала мы рассмотрим все нюансы налогообложения в России.

Налог на квартиру - это тип имущественных сборов. Он носит федеральный характер. Оплачивается собственниками недвижимости (домов, квартир, комнат) ежегодно.

Кто должен платить

Первым делом придется выяснить, нужно ли платить налог на квартиру. Как уже было сказано, далеко не каждый человек сталкивается с этим типом сбора.

Налоги на жилье платят все собственники соответствующего имущества. Но есть исключения. О них будет рассказано позже.

Если человек является хозяином квартиры, дачи, дома, комнаты или доли в перечисленных объектах, ему обязательно придет уведомление об уплате имущественного налога. Исключение составляют льготники, заявившие о своих правах на государственные бонусы.

Кто не платит

Какие льготы налог на квартиру предусматривает в России в 2017 году? Некоторые категории граждан могут не перечислять данный сбор.

К освобожденным относят:

• несовершеннолетних (за них платят законные представители);
• пенсионеров;
• инвалидов;
• ветеранов;
• кавалеров ордена Славы;
• многодетные семьи (не всегда).

В некоторых регионах многодетных не полностью освобождают от имущественного налогообложения, а частично. Им полагаются скидки. Размер государственной поддержки придется уточнять в каждом регионе - везде он разный.

Факторы, влияющие на подсчеты

Сколько налог на квартиру составляет в России? Ответить на подобный вопрос однозначно никак не получится. Связано это с тем, что на величину платежа оказывают различные факторы.

К ним относят:

• тип дома;
• размер жилой площади;
• год постройки здания;
• кадастровую стоимость имущества.

На самом деле все не так трудно, как кажется. Основной проблемой является получение информации о кадастровой стоимости жилья. Этот параметр меняется раз в 5 лет. И он зависит от региона, в котором расположено имущество, а также от конкретного района населенного пункта.

О расчете налогов

• кадастровую стоимость жилья;
• налоговую ставку.

Вычеты

Важно помнить, что при проведении подсчетов налоговых сборов за имущество гражданам полагается стандартный вычет. Он помогает уменьшить налоговую базу.

Вычеты предлагают следующие параметры:

• квартира - снижение площади объекта на 20 м 2 ;
• комната - 10 м 2 ;
• дом - 50 "квадратов";
• недвижимый комплекс с жилыми помещениями - уменьшает базу на 1 000 000 рублей.

Вот и все. Соответственно, при помощи всех ранее перечисленных сведений можно ответить, как узнать налог на квартиру.

Ставки

Но этого недостаточно. Необходимо помнить о так называемых налоговых ставках. Они меняются время от времени.

Сейчас в РФ действительны следующие коэффициенты:

• жилье, стоимостью до 10 000 000 включительно - 0,1%;
• 10-20 миллионов - 0,15%;
• 20-50 миллионов - 0,2%;
• до 300 000 000 - 0,3%.

Вот и все. Но такой вариант иногда приводит к ошибкам. Поэтому многие задумываются, иными способами. Их довольно много.

Способы получения данных

Например, каждый современный человек может воспользоваться специальными калькуляторами. Один из них расположен на официальной странице ФНС. С его помощью, указав параметры имущества, можно увидеть размер предстоящего платежа.

Кроме того, получить данные о сумме налога, предлагается:

• путем проверки через онлайн-сервисы;
• посредством обращения в ФНС;
• посмотрев информации в платежном поручении.

В действительности все не так трудно, как кажется. И при правильной подготовке ни расчет налога на квартиру, ни получение соответствующих данных в автоматическом режиме не доставят никаких хлопот.

Срок оплаты

Действующее законодательство РФ устанавливает конкретный срок уплаты имущественных налогов. В 2017 году необходимо перечислить ту или иную сумму до 1 декабря включительно.

Если собственник не успел справиться с поставленной задачей, ему придется столкнуться с санкциями. Расчет налога на квартиру будет включать в себя дополнительно пеню. И чем дольше длится просрочка, тем больше придется платить в конечном итоге.

Как проверить налоги

Нужно ли платить налог на квартиру, которая не была приватизирована? Нет. Граждане должны оплачивать только периоды пребывания в качестве собственников жилья. При наличии договора социального найма налоговые обязательства не переходят к обитателям квартиры.

Многим интересно, как проверить налог на квартиру. Сделать это предлагается следующими способами:

• лично обратиться в ФНС;
• воспользоваться официальным сайтом налоговой службы;
• поработать с сервисом "Госуслуги";
• воспользоваться сервисом "Оплата Госуслуг";
• осуществить поиск долга по сайту судебных приставов РФ.

Кроме того, размер предстоящего платежа можно увидеть в платежном уведомлении. На самом деле все не так трудно, как может показаться на первый взгляд. И с поиском данных о налогах на имущество способен справиться даже начинающий юзер.

О методах оплаты

А как оплатить налог на приватизированную квартиру? Однозначный ответ на этот вопрос отсутствует. Современным гражданам позволено действовать по-разному. Каждый сам определяется с порядком внесения средств в казну государства.

Вот наиболее распространенные методы решения поставленной задачи:

• через "Госуслуги";
• путем работы с сайтом "Оплата Госуслуг";
• интернет-банкингом ("Сбербанк Онлайн" и так далее);
• наличными через кассы банков или в ФНС;
• посредством терминалов оплаты;
• через банкоматы;
• используя электронные кошельки.

Также можно воспользоваться различными сторонними ресурсами оплаты налогов, но делать так не рекомендуется. В сети полно обмана.

Работа с "Госуслугами"

Рассмотрим несколько вариантов проверки налоговых задолженностей. Например, при помощи "Госуслуг". Этот сервис помогает не только получать государственные и муниципальные услуги, но и оплачивать счета, пошлины, налоги.

Пошагово процедуру можно представить себе так:

1. Пройти регистрацию на сервисе gosuslugi.ru. Дополнительно придется подтвердить личность. На это затрачивается порядка полумесяца.
2. Войти в свой профиль на "Госуслугах".
3. Открыть "Личный кабинет" и ознакомиться с выведенной на экран информацией. Нам нужно посмотреть на поле, помеченное как "Имущественный налог".
4. Это только один из вариантов развития событий. Можно поступить иначе:
5. Открыть "Госуслуги".
6. Перейти в блок "Государственные услуги" - "ФНС" - "Проверка налогов".
7. Кликнуть по кнопке "Получить услугу".
8. Указать Ф.И.О гражданина с местом жительства или ИНН.
9. Нажать на кнопку поиска данных.

Уже через несколько минут на экране появится информация обо всех налоговых задолженностях. Таким образом можно не только ознакомиться с данными, но и сразу же оплатить счета.

ФНС и сайт

Налог физических лиц на квартиру предлагается проверить иначе. Скажем, через "Личный кабинет" на сайте ФНС РФ. Это наиболее быстрый и достоверный прием.

Для его реализации придется:

1. Получить доступ к "ЛК". Сделать это можно в ФНС или в МФЦ. При себе гражданину необходимо иметь паспорт и свидетельство ИНН.
2. Открыть сайт nalog.ru.
3. Нажать в правом углу на кнопку "Войти".
4. Ввести данные от "Личного кабинета".
5. Перейти во вкладку "Начислено".

Здесь будут отображаться все налоговые задолженности. Требуется обратить внимание на поле с подписью "Имущественный налог". Это и есть то, что нам нужно!

Причины отсутствия платежей

Не приходит налог на квартиру? Что делать? Все зависит от ситуации. Причин у подобного явления может быть очень много. И алгоритм действия будет всегда отличаться в конкретном случае.

Почему не пришел налог на квартиру? Чаще всего это происходит из-за:

• системных сбоев в ФНС;
• того, что еще не пришло время рассылки уведомлений;
• наличия у гражданина профиля на "Госуслугах";
• нарушений работы "Почты России";
• перерасчетов;
• отсутствия данных о недвижимости в налоговых (чаще всего встречается, если речь идет о новостройках).

Нововведения в РФ

И все же, почему не пришел налог на квартиру? Первая и наиболее распространенная причина - это наличие у человека профиля на "Госуслугах".

С 2017 года граждане, зарегистрированные на упомянутом сервисе, не будут получать бумажные уведомления. Им данные представляются только в электронном виде. Зато человек сможет распечатать квитанцию через интернет.

Нет платежки - есть налог?

Нужно ли платить налог на квартиру, если гражданину не пришло соответствующее уведомление?

Ответ положительный. Отсутствие уведомлений не отменяет налоговых обязательств. И за них необходимо расплачиваться в установленные сроки. Иначе гражданин столкнется с пени и задолженностью, которая ежедневно будет увеличиваться в размерах.

Когда рассылают уведомления

А еще, если не приходит налог на квартиру, что делать? Можно просто немного подождать. В России уведомления установленной формы рассылаются в определенное время. И поэтому не исключено, что срок еще не подошел.

Действующие законы обязывают ФНС рассылать квитанции об оплате налогов не позже чем за месяц до окончания периода внесения платежа без последствий. То есть в нашем случае это 1 ноября. После подобной даты можно начинать решительные действия.

Уведомлений нет - как быть?

Не приходит налог на квартиру? Что делать? Рекомендуется дождаться 1 ноября, а затем уже приступать к решительным действиям.

Вот несколько советов, которые помогут решить поставленную задачу:

1. Вспомнить, есть ли у человека профиль на "Госуслугах". В случае положительного ответа необходимо восстановить к нему доступ и изучить информацию по задолженностям.
2. Завести личный кабинет налогоплательщика и получить оттуда необходимые данные.
3. Подождать. Не исключено, что рассылка платежек еще не осуществлялась.
4. Позвонить или сходить в местный орган ФНС. Там можно уточнить данные о работе системы оповещений о налогах, а также выяснить, рассылались ли уже платежки. В ФНС могут выдать и квитанцию для дальнейшей оплаты сбора за квартиру.
5. Осуществить поиск информации через интернет. Основная масса приемов допускает не только оплатить квитанции в режиме online, но и распечатать соответствующие документы.

В любом случае, ждать до 1 декабря нельзя. Иначе человеку придется переплачивать за просрочку. Это не самое лучшее явление, его всегда можно избежать.

Итоги

Мы выяснили, как себя вести, если гражданину не пришло уведомление от ФНС об имущественном налоге. Подобные ситуации происходят все чаще и чаще.

Важно: граждане платят налоги за предыдущий год. То есть за квартиру, купленную в 2016 году, расплачиваться придется в 2017 и так далее. Поэтому не всегда отсутствие платежек должно вызывать панику.

В законодательные акты регулярно вносятся изменения и дополнения. Внесли изменения и дополнения и в акт, который был учреждён 4 октября 2015 года.

Он регламентирует местные налоги на недвижимость.

В итоге, вступил в силу закон, с некоторыми поправками:

1. Кадастровая стоимость , будет наиболее приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества.
2. Величину налога , будет определять, не ранее указанная инвентаризационная стоимость, а кадастровая.

Правительство утвердило новые правила расчета налога на недвижимое имущество. Он будет насчитываться с 2016 года, но первую оплату, нужно внести только в 2017 году (за прошлый период).

Прежде, данный вид налога начислялся, исходя от цены, установленной при инвентаризации. Сегодня, порядок начисления изменился – только по кадастровой стоимости. И она в основном превосходит инвентаризационную, иногда довольно существенно, более приближена уже к рыночной.

Изменили и сроки выплат, произвести налоговые отчисления, необходимо теперь до 1 октября 2016 , следующего года. Необходимую для уплаты сумму, должна определить налоговая инспекция. Если владелец имущества, не получил извещения, из соответствующей инстанции, тогда он должен самостоятельно заявить об имеющейся у него жилой недвижимости.

1. Увеличили время обладания недвижимостью , для избавления от оплаты 13% – налога при продаже.
2. Определён нижний допустимый предел налоговой базы , которую раньше не ограничивали. Раньше она равнялась цене, которая значилась в договоре купли-продажи.

Почему не приходит уведомление?

Причины бывают самые заурядные:

• смена адресата;
• места жительства;
• почта сработала неаккуратно и т. д.;

Необходимо в письменном виде известить об этом соответствующие органы. Если собственник квартиры не получит документ за месяц до окончательного срока уплаты, тогда ФНС советует, обратится в местную инспекцию.

При необходимости, это можно сделать даже не выходя из дома. Для этого необходимо записаться на приём, используя специальный сервис: «Онлайн запись на прием». Это может произойти, и при других непредвиденных обстоятельствах.

Если адрес регистрации объекта изменён, значит, район налоговой службы будет другой. Особенно часто такая путаница происходит в больших городах. В итоге, отправление официального документа о ежегодном обязательном налоговом платеже точно задержится.

Если обнаружена ошибка или неправильное начисление, то налогоплательщики в соответствующем уведомлении должны своевременно предупредить своих инспекторов , и вместе с уведомлением направить заявление. Это нужно предпринять, для возвратной связи с инспектором. Если ошибка подтвердится, сделают перерасчет суммы налога и налогоплательщику направят уведомление.

Уточнение задолженности: порядок действий

Каждый желающий может самостоятельно уточнить:

1. Нужно ему оплатить налог на квартиру, или нет?
2. Есть ли задолженность?

Можно это сделать посетив инспекцию, но лучше упростить себе задачу. Особенно это актуально для занятых граждан, которые предпочитают проверять и оплачивать задолженность дома. Для этого специально разработали сервис, который находится на портале Госуслуг . Введя соответствующие данные с паспорта и ИНН, вы узнаете не только об имеющейся задолженности, но и сразу оплатите её.

Лично

Традиционный способ получить такую информацию лично обратится в нужное ведомство.

Для этого требуется:

1. Прийти в инспекцию в часы приёма граждан , и по своему месту регистрации.
2. Взять необходимый пакет документов:
   • общегражданский паспорт;

В течение нескольких минут проверят, и, если нужно выпишут, нужные платёжки на имеющуюся задолженность.

Если не получена платежка с налоговой службы, то значит, произошёл сбой в работе почтового отделения. Это бывает крайне редко.

Онлайн

Специальные онлайн-сервисы, предоставляют пользователям такие возможности:

1. Проверка данных.
2. Получение нужной информации о начислениях.
3. Отображение ошибок и неточностей.

Такими возможностями обладает специальный сервис: «Личный кабинет налогоплательщика».

Звонок

Можно прибегнуть к помощи телефонного звонка, и выяснить о сумме задолженности у специалиста.

Для этого нужно:

1. Озвучить свои паспортные данные.
2. Место проживания.

Обязанность по уплате налогов

Каждый гражданин, прописанный на своей жилплощади, обязан платить налог на неё. Начисляют его в соответствии с так называемой инвентаризационной описью, в ней указана цена недвижимости.

Закон «О налогах на имущество физических лиц» предусматривает:

1. Платежные бумаги должны выдаваться надлежащими органами, и не позднее 1 августа. Стоит учитывать ещё и тот факт, что платёж можно совершить только при его получении. Если документы пришли с опозданием, или не пришли вовсе, то начислять штраф и пеню за несвоевременную уплату, государственные органы не вправе.
2. Владельцы жилой недвижимости являются налогоплательщиками. Согласно ст. 401 НК РФ , жилая недвижимость является объектом налогообложения.

Категория лиц, освобождённых от уплаты налога

Система налогообложения имеет социальную направленность, и адресованы на помощь малоимущим слоям населения. Налоговым кодексом утверждён список тех категорий граждан, которые освобождаются от уплаты соответствующего налога, но только на одну единицу своей собственности.

Например, если имеется у человека несколько объектов недвижимости: квартир, гаражей, мастерских и др. Значит, по своему усмотрению можно выбрать только один, на него и будет распространяться льгота. А за остальные, придётся заплатить по полной стоимости.

Это было сделано для того, чтобы навести порядок. Многие родственники льготников, намеренно переписывают своё имущество, дабы избежать уплаты налогов.

К льготным слоям населения относятся:

• люди, достигшие пенсионного возраста;
• ветераны войны;
• инвалиды 1 -2 группы;
• имеющие звание героя СССР;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС;

Также, на усмотрение местных властей оставили:

1. Сокращать и устанавливать льготы.
2. Увеличивать размеры вычетов.

Поскольку они теперь вправе это делать, затем могут распоряжаться этими средствами, на своё усмотрение.

Но законом утвердили минимальные льготные площади:

1. Квартиры: площадь 60 кв. м.
2. Дома: площадь 120 кв. м.

Например, в одном регионе многодетные семьи, добавили в категорию льготников. Хотя в федеральном перечне, эта группа населения не числится.

В Москве, например, около 2 миллионов жителей относятся к льготной категории, следовательно, освобождены от уплаты. Заявить о льготе можно один раз, в дальнейшем подтверждения не понадобятся.

Алгоритм расчёта налога на квартиру

Инспекция занимается расчётом налогов на жилое имущество конкретных лиц. Она обязана проводить расчёт в конце года (п. 1 ст. 408, п. 2 ст. 409). Но уметь проконтролировать свои расчеты будет нелишним.

Чтобы избежать ошибок, или завышений с началом 2015 года в РФ последовательно вводится расчет стоимости на жилое имущество исходя из соответствующей кадастровой стоимости. Это вошло в практику во многих городах.

Существует два способа подсчёта из:

1. Инвентаризационной цены.
2. Кадастровой цены.

Если для подсчёта используется инвентаризационная цена, то решение принимают местные власти. Но проделать это можно только тогда, когда в соответствующем регионе утвердят итоги кадастровой оценки.

Если подобное решение не приняли, значит, местная инспекция будет рассчитывать налог, отталкиваясь от инвентаризационной цены.

Оплатить его с кадастровой цены всё же придётся, власти изменить это не вправе:

1. На жилое имущество , включённое в принятый региональный перечень.
2. На жилое имущество , которое не значится в региональном перечне, но уже сформировано методом раздела объекта из одобренного ранее перечня.

Для того, чтобы проверить расчёт, отталкиваясь от инвентаризационной цены, важно следовать такому алгоритму:

1. Нужно узнать , когда и как в местную налоговую, попадает информация о недвижимости и владельце.
2. Можете получить льготу или нет.
3. Установить налоговую базу и её размер.
4. Перепроверьте , верно ли инспекторы посчитали количество месяцев, то время, когда имущество принадлежало вам.
5. Просчитать.

Можно это сделать следующими способами:

1. Обратиться в банковское учреждение.
2. Воспользоваться имеющимися интернет-ресурсами.

Рассчитывают налог на недвижимость по формуле:

• Н = (Кадастровая стоимость – налоговое удержание) × Объем доли × Налоговая стоимость

Чтобы произвести подсчёт самостоятельно и понять какую сумму придётся оплатить, нужно:

1. Узнать кадастровую стоимость.
2. Сумму вычета.
3. Коэффициент стоимости.

Наглядный пример расчета:

Собственник квартиры, имеет площадь 70 кв. м., цена 5 млн. рублей, владеет этой жилплощадью единолично. Региональная стоимость ставки – 0,1%. Изначально определим стоимость квартиры, цена 1 кв. м. составляет:

• 5 000 000 ÷ 70 кв. м. = 71.428 рублей за 1 кв. м.

Использовав налоговый вычет составляющий (71.428 × 20 кв. м.), получится расчетная кадастровая стоимость:

5 000 000 – (71.428 × 20) = 3,571440 рублей.

Теперь зная кадастровую цену, рассчитаем сумму:

3,571440 × 0,1% = 3571 рублей.

Способы оплаты

Банковское учреждение

Выбрав такой способ оплаты, нужно посетить любое близлежащее банковское учреждение, имея на руках только:

• налоговую платёжку;
• необходимую сумму;
• паспорт;

Нужно обратиться к сотруднику банка, и получить дубликат платежа.

Онлайн

Налогоплательщик может сделать это двумя способами:

1. На специальном портале Госуслуг .
2. На сайте налоговой службы .

Выберите только нужную вкладку. Последовательность оплаты на них идентична, основное:

1. Зарегистрируйтесь на нужном сайте.
2. Если система затребует подтвердить регистрацию , то необходимо обратиться в налоговую службу с документами, которые удостоверяют личность.
3. Введя данные, вы найдёте сваю платёжку.
4. Когда вам выдадут результат , надавите на клавишу «Оплатить».
5. Введите номер карты.
6. Когда всё будет готов о, чек об уплате, можно сразу распечатать, или отправить на личную почту.

Последствия неуплаты

Если гражданин проигнорирует платёж, и не оплатит его, тогда к нему применят следующие санкции:

1. Штраф.
2. Возбуждение уголовное дела.

Это будет не сразу, однако, это возможно если:

1. Платёж не будет произведён в течение месяца , начнут начисляться соответствующие штрафные санкции и немалые. 10% от общей суммы платёжки.
2. Когда и это не поможет , тогда штраф увеличится до 20%.
3. Если и эти меры не дадут нужного результата , возбудят уголовное производство.

Есть ещё немного времени к этому подготовиться и просчитать. Важно понимать, что переход на новую налоговую систему, будет постепенным, вплоть до 2020 года. Некоторые регионы, начнут оплачивать уже с 2017 года, а другие, будут постепенно подтягиваться.