Российская Федерация – это огромная страна с необъятными просторами и работящими людьми. Естественно, одним из основных секторов экономики является сельское хозяйство, производство и экспорт сельхозпродукции. В данной сфере работают не только крупные корпорации, но и малый бизнес, фермеры. Земля – это такая платформа для бизнеса, в которой без значительного внесения средств очень трудно достичь хорошего результата. Как говорится, будут удобрения, будет и урожай. Яды против грызунов, удобрения, системы полива полей стоят не дёшево, не говоря уже про трактора, комбайны и прочую сельскохозяйственную технику. Подавляющая часть, как простых фермеров, так и представителей среднего и крупного бизнеса для модернизации своего дела, берут деньги взаймы у банка, - то есть берут .
Что же такое сельскохозяйственный кредит?
Сельскохозяйственный кредит для большей части банков – это отдельная программа, и, соответственно, как его условия, так и условия его получения отличаются от других программ кредитования. Как показывает практика, большинство банков очень тщательно взвешивают риски, когда речь идёт о таком виде кредитования, кроме того, к каждому клиенту должен быть отдельный подход.
Что касается сроков, на который такой кредит может выдаваться, то они могут значительно различаться в зависимости от потребностей, на которые он выдаётся. Если речь идёт о закупке удобрений, топлива или оплате сотрудникам, то в таком случае максимальный срок его возврата может быть 24 месяца. Если кредит берётся на большие затраты, такие как покупки поголовья скота или новой техники, то срок может быть увеличен на 3 или 5 лет.
Условия выдачи и погашения
Кредит на поддержку или развитие сельского хозяйства – это уникальный тип кредитования. Всё дело в том, что зачастую взятую в займы сумму фермер может вернуть только после продажи урожая, в этом и есть специфика. Это либо прописано в условия кредитного договора, либо в условиях банковской отсрочки. Ещё одной особенностью сельскохозяйственного кредита является то, что банк может выдавать деньги тогда, когда они будут необходимы заёмщику.
В бизнесе, связанным с сельским хозяйством, никто не защищён от непредвиденных ситуаций, вроде мора скота или засухи, которая повлияла на частичный или полный гибель посевов. В таком случае, большинство банков без проблем идут на отсрочку выплаты, но, опять же, все эти пункты должны быть прописаны в договоре.
Которые обязан предоставить клиент банку могут отличаться как в зависимости от направления сельского хозяйства, будь то животноводство или растениеводство, а так же от суммы кредита и целей, для которых он берётся. Процентная ставка при этом в разных банках может различаться в пределах 14 – 17 %.
Следует обратить внимание на то, что использовать сельскохозяйственный кредит можно только на то, для чего он был взят. Если этот пункт не выполнять, то банк вправе наложить на заёмщика достаточно суровые штрафные санкции.
Конечно, сельскохозяйственный кредит, как любой другой . Зачастую в качестве имущества банки могут принимать как движимое, так и недвижимое имущество, а так же технику и оборудование. В банковской практике бывали случаи, что в качестве залога по кредиту банк принимал так же будущий урожай.
Подведём итоги
Сейчас отношение к земле и деревне почему-то не очень положительное. Этому есть причины, ведь на земле простой работы не бывает. На поле или на ферме нужно тяжело работать, чтобы получить хороший урожай, а, соответственно, и дивиденды. К счастью, всё больше и больше людей начинают понимать, что с помощью сельского хозяйства можно очень даже неплохо заработать, тем самым поднимая экономически важную отрасль «с колен». Одним из помощников, как начинающего фермера, так и крупного холдинга, является банк. Существует множество программ льготного кредитование сельского хозяйства, главное правильно рассчитать деньги, потратить их именно туда, куда нужно, ну а самое важное в таком деле – это любить землю и стремится на ней работать.
Государство оказывает всестороннюю поддержку сельскохозяйственным предприятиям, что выражается в разработке специальных программ в рамках приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса (АПК)», субсидировании части процентной ставки по кредитам за счет госбюджета. В свою очередь банковский сектор разрабатывает помимо стандартных кредитных продуктов специальные программы кредитования, применимые исключительно для аграриев, такие как предоставление кредита под залог будущего урожая
, предоставление кредитов на приобретение сельхозтехники и оборудования
под залог приобретаемой сельхозтехники и/или сельскохозяйственного оборудования, кредиты под залог земель сельскохозяйственного назначения
и т.п.
Содержание и конкретные условия кредитных программ (т.н. сельхозкредиты) для субъектов АПК варьируются в различных кредитных организациях и зависят от текущей кредитной политики банка-кредитора (либо его филиала/отделения).
Рассмотрим несколько вариантов кредитных продуктов.
Кредитование под залог будущего урожая
Какие требования банк предъявляет к заемщику в рамках данной программы?
Под залог будущего урожая кредитуются предприятия и индивидуальные предприниматели (главы КФХ), являющиеся клиентами банка (имеющие расчетный счет и проводящие обороты), с . На качество кредитной истории влияет отсутствие случаев возникновения просроченных обязательств перед банком за определенный период времени - чаще от 180 дней до года, либо ограничение количества случаев технической просрочки.
В общей структуре по испрашиваемому кредиту залог будущего урожая сельскохозяйственных культур не должен превышать пятидесяти процентов от рассчитанной общей суммы обязательств Заемщика по кредиту. На оставшуюся сумму обязательств оформляется залог иного имущества (основные средства).
Для определения количественного состава предмета залога - будущего урожая сельскохозяйственных культур – берутся фактические данные об урожайности за последние три года, прогноз урожайности на период кредитования по соответствующему региону, подготовленный Управлением сельского хозяйства (либо уполномоченной организацией), а также данные технологической карты по возделыванию сельскохозяйственных культур, представленные Залогодателем (Заемщиком). Соответственно залоговая стоимость высчитывается исходя из количественного состава земель и ожидаемой себестоимости с применением поправочного коэффициента банка (в диапазоне от 0,5 до 0,7). Залог будущего урожая подлежит обязательному страхованию в пользу банка либо с назначением банка выгодоприобретателем.
Как правило, после проведения уборочных работ банк переоформляет с заемщиком договор залога будущего урожая на договор залога готовой продукции (товаров в обороте), с предоставлением заемщику возможности реализации собранного урожая с целью погашения задолженности по кредитному договору, по которому данный урожай был передан в залог.
Кредитование под залог приобретаемой техники и/или оборудования
В качестве возможности обновления парка сельскохозяйственной техники и специального оборудования заемщика на взаимовыгодных условиях банк предоставляет кредиты под залог приобретаемой техники/оборудования.
Требования к заемщикам и условия получения кредита примерно следующие:
- Заемщиками могут выступать представители субъектов малого и среднего предпринимательства.
- Сумма авансового платежа заемщика, перечисляемого в счет оплаты приобретаемой техники или оборудования, находится в пределах 10-20% от стоимости имущества.
Предварительно банк принимает решение на основании предоставленных заемщиком документов о предоставлении кредита либо отказе. В случае принятия банком положительного решения по данному вопросу, заемщику и продавцу направляются соответствующие уведомления, и заемщик составляет с продавцом договор купли-продажи, в котором обязательно оговаривается момент перехода права собственности после получения продавцом авансового платежа. По факту регистрации купленной техники в органах Гостехнадзора и внесения соответствующих отметок в паспорт самоходной машины (ПСМ), либо оформления акта о переходе права собственности на приобретаемое имущество (если оно не подлежит государственной регистрации), наряду с оформлением страховой документации, банк заключает с заемщиком кредитный договор и договор залога. Затем происходит перечисление кредитных денежных средств поставщику приобретаемого заемщиком имущества через расчетный счет заемщика. Сроки при данном виде кредитования составляют 3-10 лет.
Кредитование под залог земель сельскохозяйственного назначения
Кредиты могут предоставляться под залог земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих заемщику либо третьим лицам.
Для принятия земель сельскохозяйственного назначения в качестве залога по испрашиваемому кредиту
оформляется и регистрируется в Государственной регистрационной службе. Денежные средства выдаются как на пополнение оборотных средств, так и под инвестиционные программы, после регистрации договора ипотеки.Кредит может быть выдан на срок от 3 до 8 лет с максимальной суммой – 70% от стоимости приобретаемого земельного участка. Остальную часть Заемщик должен выплатить собственными средствами.
Общие условия кредитования сельскохозяйственных предприятий
В случае если выручка от реализации сельхозпродукции служит основным источником для погашения задолженности по кредиту, кредитный работник в обязательном порядке отслеживает изменение количества пахотных земель заемщиков для своевременной оценки рисков банка при выводе и/или переводе земельных паев и пашни заемщика на другие предприятия в период действия кредитных договоров. Вывод земель может привести к невыполнению заемщиком плановых показателей финансово-хозяйственной деятельности, и как следствие, отсутствию источников погашения кредита, образованию просроченной задолженности.
По выше обозначенной причине банк также обращает особое внимание и на сроки действия договоров аренды земельных участков (паев), которые должны превышать срок предоставляемого кредита.
Осторожно кредитная организация относится к договорам субаренды земли.
Дополнительные услуги кредитного отдела банка для производителей
Работники кредитного отдела квалифицированно проконсультируют потенциальных и действующих заемщиков по вопросам субсидирования. Субъекты АПК всех форм собственности могут получить помощь в подготовке пакета документов на получение субсидий из бюджета соответствующего уровня (федерального или регионального).
Ипотечный кредит
Ипотечное кредитование -- долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России -- это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Отметим, что ипотека -- это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог. В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу "Русипотеки" уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Дельта Кредит, Росбанк.
По данным агентства "Эксперт РА" объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2014 года составит рекордные 1,1 триллиона рублей. Как отмечают эксперты, в первом полугодии объем рынка ипотеки составил 430 миллиардов рублей, что на 57 процентов превосходит результаты аналогичного периода прошлого года. По мнению аналитиков, устойчивый рост рынка был обеспечен невысокими ставками, выходом на рынок новых игроков и увеличением темпов жилищного строительства.
Сельскохозяйственный кредит
Сельскохозяйственный кредит - это вид кредита, который предназначен для развития сельского хозяйства. Значение и сущность кредита определяют характеристикой производственных отношений. Сельскохозяйственный кредит при капитализме представляет собой вложение в сельское хозяйство ссудного капитала. Закладное обеспечение, высокие ставки по процентах обуславливают кредитование преимущественно более крупных фермерских хозяйств, усиливают разорение бедной части хозяйств и концентрацию землепользования. По краткосрочным ссудам процентные ставки в США достигают восьми-двенадцати процентов в год, а долгосрочные - пять процентов.
Сельскохозяйственный кредит в социалистических странах является важной формой экономических связей между деревней и городом. Государство с помощью таких кредитов оказывает влияние на развитие производства, эффективное использование и мобилизацию денежных ресурсов сельскохозяйственных предприятий. Сельскохозяйственный кредит используется социалистическим государством для развития сельского хозяйства и повышения уровня жизни сельского населения. Такой кредит в СССР выражал отношения укрепления и расширения материально-производственной базы совхозов, колхозов, сельскохозяйственных научных учреждений и производственных предприятий. В СССР кредитование сельского хозяйство началось в 1921 году Госбанком РСФСР.
Сельскохозяйственные кредиты на строительство выдаются на срок до 2-ти лет, на покупку комбайнов и тракторов - до восьми лет. Ссуды выделяются, как правило, в полной сумме расходов на отдельные объекты.
Примерно 83 процента кредитов направляются на покупку техники и строительство производственного назначения. Долгосрочный сельскохозяйственный кредит имеет планово-целевой характер, его определяют плановые задания по развитию хозяйства.
В некоторых странах сельскохозяйственный кредит выдается на более длительные сроки. В зарубежных социалистических странах на такие кредиты действуют более низкие процентные ставки. Кроме того, также в некоторых странах действуют льготные сельскохозяйственные кредиты.
КРЕДИТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ
возвратные средства, выдаваемые в виде срочных ссуд С.-х. банком и Госбанком на производственные нужды совхозам, МТС, колхозам, колхозникам и трудящимся единоличникам. К. с.-х. слагается из двух систем: долгосрочного кредита, когда ссуды выдаются колхозам, колхозникам и отдельным крестьянским х-вам на дело создания основных фондов в х-ве, и краткосрочного кредита. Согласно пост. СНК СССР от 23 мая 1934 г. долгосрочные с.-х. ссуды выдаются на: строительство животноводческих товарных ферм; развитие специальных технических культур; семеноводство; землеустройство; хозяйственное устройство при переселении; покупку минеральных удобрений; мелиорацию; ирригацию; с.-х. электрификацию; покупку рабочего скота и с.-х. машин.
Долгосрочным производственным возвратным кредитом обслуживаются преим. колхозы и на приобретение продуктивного скота в личное пользование колхозники, а в национальных р-нах также бедняцко-середняцкие единоличные крестьянские х-ва. Капиталовложения совхозов и МТС, покрываемые в первое время К. с.-х., теперь обеспечиваются частично за счет их собственных накоплений (прибылей), а в остальной части за счет гос. бюджета в порядке безвозвратного финансирования.
Краткосрочный кредит обслуживает эксплуатационные потребности с. х-ва. Эта система построена в соответствии с пост. СТО от 17 янв. 1932 г. Краткосрочный кредит покрывает потребности в сезонных затратах по следующим элементам: по растениеводству-затраты на обработку посевной площ. (сев, предуборочные работы, уборка, уход за садами, виноградниками); по животноводству-сезонные затраты по содержанию продуктивного стада, дающего молочную продукцию, также шерсть, брынзу, по нагулу и откорму скота как мясо-молочного направления, так и свиноводческого. Ссуды выдаются также на текущий средний ремонт, создание сезонных запасов товарно-материальных ценностей, предназначенных к использованию в с.-х. производстве, горючие и смазочные материалы, запасные части и пр.
При выдаче каждой ссуды устанавливается срок ее погашения: по долгосрочным ссудам от 1 до 4 лет, в зависимости от амортизации кредитуемых ценностей, и по краткосрочным ссудам- до реализации товарной продукции, на производство к-рой банк выдает средства (зернопродукция, хлопок, мясо, молоко), т. е. от 2 до 9 мес. По долгосрочному кредитованию колхозы обязаны участвовать собственными средствами в затратах кредитуемых мероприятий за счет создаваемых в колхозах фондов, используемых на капитальные затраты (неделимый фонд, вступительные взносы и пр.). Размер участия собственных средств определяется в каждом отдельном случае договорами, заключаемыми между отделением С.-х. банка и колхозами. По краткосрочному кредитованию хозорганы, получающие с.-х. ссуды на свою эксплуатационную деятельность, обязаны вложить в кредитуемые операции часть собственных оборотных средств в размере, устанавливаемом ежегодно при утверждении промфинплана данного хозоргана. Собственные оборотные средства совхозов и МТС образуются за счет накоплений х-ва, а также за счет безвозвратного финансирования по гос. бюджету.
Долгосрочное производственное кредитование проводится системой С.-х. банка, краткосрочное кредитование- системой Госбанка.
В тех пунктах, где нет отделений С.-х. банка, долгосрочное производственное кредитование производится отделением Госбанка.
Кредитная система ставит условием выдачи средств перевод на хозрасчет производственных предприятий, наличие в них учета и отчетности.
Техника осуществления кредитных операций построена так, чтобы стимулировать и контролировать выполнение х-вом своих производственных программ в установленные для каждого предприятия сроки (выдача средств в соответствии с ходом производства, размеры в соответствии с плановой себестоимостью кредитуемых объектов, сроки платежей в соответствии со сроками выполнения программы работ, кредитуемых банком). См. также Контрактация .
Сельскохозяйственный словарь-справочник. - Москва - Ленинград: Государстенное издательство колхозной и совхозной литературы «Сельхозгиз» . Главный редактор: А. И. Гайстер . 1934 .
Смотреть что такое "КРЕДИТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ" в других словарях:
Кредит, выдаваемый на цели, связанные с сельским хозяйством. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
КРЕДИТ, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ - кредит, выдаваемый на нужды сельскохозяйственного производства … Большой экономический словарь
Вид кредита, предназначенный для развития сельского хозяйства. Сущность и значение К. с. определяются характером производственных отношений. При капитализме К. с. представляет собой форму вложения ссудного капитала (См. Ссудный капитал) в … Большая советская энциклопедия
КРЕДИТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ - AGRICULTURAL CREDITПолномочия на деятельность банков и ассоциаций, принадлежащих заемщикам, составляющим систему кооперативного С. х.к., надзор, проверку и координирование к рых осуществляет независимое агентство амер. правительства АДМИНИСТРАЦИЯ … Энциклопедия банковского дела и финансов
Кредит - (Credit) Кредит это сделка по передаче материальных ценностей в ссуду Понятие кредита, разновидности кредита, оформление, условия и выдача кредита Содержание >>>>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Обнимает все виды кредита, необходимого для владения и пользования землей. Насколько речь идет о кредите для покупки имения или раздела наследства, а также о прочных улучшешях, кредит носит название поземельного, реального, мелиоративного,… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
По этимологическому происхождению и обычному словоупотреблению, слово кредит представляет синоним доверия; но в научно экономическом смысле под К. или кредитными отношениями разумеют такие сделки или промысловые обороты, при которых одна сторона… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
Кредит - (от лат.creditium ссуда, долг) форма ссудного капитала, когда деньги или имущество предоставляются взаймы на условиях срочности, возвратности, материальной обеспеченности и за плату в виде процента. Кредиты различаются: 1. по форме ссуды… … Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов
Фермерское дело сопряжено с большими затратами. Необходимо приобрести скот, сельскохозяйственное оборудование, семена для посева и многое другое. Если своих сбережений недостаточно, сельскому труженику придётся брать кредит в банке. И хотя сельское хозяйство в России всегда сопровождали трудности, правительство делает всё возможное, чтобы возродить производство и вернуть трудоспособное население в сёла, обеспечив достойный уровень жизни.
Возрождению сельского хозяйства в настоящее время уделяется особое значение – разрабатываются всё новые и новые социальные программы, выдаются кредиты на развитие производства.
Кредитования сельского хозяйства
Сегодня банки предлагают заёмщикам – жителям села огромное количество разнообразных программ. Самый популярный кредит – это кредит на приобретение товаров для проведения сельскохозяйственных работ. Условиями данной кредитной программы предусмотрено, что приобретаемые товары должны быть отечественного производства. Делается это для того, чтобы поддержать одновременно и фермеров, и российских производителей.
Заёмные средства необходимо использовать для следующих целей – покупки семян, удобрений, скота, поголовья птицы и кормов для них. На сельскохозяйственного кредита можно купить оборудование и запчасти для его ремонта.
Условия выдачи кредитов на сельское хозяйство
Несмотря на то, что условия кредитования сельских тружеников достаточно либеральные, к соискателям, обратившимся в банк за кредитом, предъявляются определённые требования. Ими могут стать фермеры, кооперативы и те, кто занимается личным подсобным хозяйством. Начинающие сельские труженики могут получить инвестиционный , если смогут убедить банк в целесообразности своих начинаний. Для этого в кредитное учреждение необходимо представить – план, после анализа которого принимается решение о выдаче кредита.
Что касается сроков кредитования, то займы на сельскохозяйственные нужды выдаются на небольшой период времени – от трёх до пяти лет. Сумма кредита не должна быть менее 150 000 рублей. Время рассмотрения заявки составляет от 5 до 10 рабочих дней со дня заполнения анкеты и предоставления документов в банк. Также как и для других кредитов, для сельскохозяйственных займов предусматривается досрочное погашение без моратория, штрафов и взимания дополнительных комиссионных сборов.
Льготное сельского хозяйства
К соискателям на получение льготного сельскохозяйственного кредита предъявляются строгие требования. Они недолжны иметь задолженностей по налогам и страховым взносам в . Работающее сельскохозяйственное не должно быть убыточным и получать на протяжении последнего времени.
Что касается штата хозяйства, он должен содержать специалистов, имеющих соответствующее образование, подтверждённое дипломом установленного образца. Минимальное количество работающих составляет пять человек, причём не менее двух из них должны обладать статусом юридических лиц.
Сельскохозяйственное предприятие, для того чтобы являться соискателем на получение льготного кредита, должно иметь собственные средства – не менее четверти от запрашиваемой суммы займа. Начинающие фермеры представляют в банк бизнес – план, обосновывающий целесообразность использования кредитных средств для развития производства.
Получить льготный сельскохозяйственный кредит могут только трудоспособные заёмщики, причём своё финансовое состояние необходимо подтвердить документальным образом. Если соискатель рассчитывает получить крупный кредит, он должен иметь поручителей и предмет залога, являющийся обеспечением займа. Желательно, чтобы роль залога исполняли объекты недвижимости. Нередко в качестве обеспечения кредита выступает крупный рогатый скот, транспортные средства или оборудование. Необходимым условием для выдачи займа служит ходатайство местных властей.
Процедура получения сельскохозяйственного кредита
Для того чтобы получить сельскохозяйственный кредит, соискатель обращается в банк с заявлением. Рассмотрев предоставленные документы, банк предлагает будущему заёмщику кредитную программу с индивидуальными условиями. Процентная ставка за пользование займом, как правило, не превышает 17% годовых. Учитываются следующие показатели – индивидуальные особенности соискателя, сезонность его деятельности, цель кредитования и многие другие. Если банк принимает положительное решение и одобряет выдачу кредита, заёмщик обязан представить документы, на что были израсходованы заёмные средства, так как сельскохозяйственный кредит является целевым.
Что касается Сбербанка России – основного кредитора сельских тружеников, многие клиенты этого банка получают займы по программе субсидирования процентов за пользование кредитом. Здесь вступают в действие предприятия, поддерживающие средний и и являющиеся поручителями по таким займам.
Будьте в курсе всех важных событий United Traders - подписывайтесь на наш
