Платежи за домофон проходят в квитанциях услуги ЖКХ отдельной строкой. И это не напрасно – многие жильцы попросту отказываются платить, мотивируя это нарушением закона. Домофон – имущество общедомового пользования, значит, платить должна управляющая компания или все же собственники жилья? Ситуация сложная, связана с правилами ОДН (общедомовых нужд), поэтому разберемся подробнее.
Для обеспечения работы домофона необходима электрическая энергия. Расход учитывается на счетчиках общедомового содержания имущества, при неисправности которого УК (управляющая компания) ответственности не несет, как и фирма-подрядчик, устанавливавшая прибор.
Сбор средств от собственников жилья требуется при проведении ремонтных работ, технического обслуживания домофона. В том и другом случае требуется составление акта, но многие ли из нас видели этот акт?
Сумма оплаты за домофон – как она начисляется?
Изначально все правила прописываются в договоре обслуживания. Этот документ заключается между собственниками недвижимости и обслуживающей компанией. Оплата зависит либо от площади жилого помещения, либо делится на всех жильцов подъезда поровну. Начисление проводится в ежемесячном порядке, при отсутствии выплат собственника ждут штрафы и пени.
А теперь о том, законно ли включение оплаты за домофон в платежку коммунальных услуг.
Если в квартире есть трубка аппарата
При наличии договора плата взимается вне зависимости от того, есть трубка или нет. Собственник жилья может не хотеть ставить трубку вообще или отрезал ее по своим соображениям. Домофон же есть, и прибор потребляет энергию, за которую нужно платить.
Если домофон сломался
Бывает и такое: оплата вносится исправно, а прибор не работает, причем не день-два, а неделями. Платить придется и в этом случае, но у владельца есть право потребовать перерасчета услуги оплаченной, но не предоставленной.
Домофон есть, но в квартире собственник не живет
И тут платить тоже нужно. Неважно, проживаете вы в квартире постоянно, приезжаете раз в год или часто убываете в командировки. Обоснование: домофон есть, он работает, потребляет энергию, за которую и вносится оплата.
Когда за домофон можно не платить?
В правилах есть четкие указания на ситуации оплаты домофона силами и средствами УК. Собственники недвижимости должны вносить суммы за коммунальные услуги, предоставляемые в квартире и за общедомовые ресурсы. Нормативы ОДН устанавливаются региональными властями, именно по этим нормативам взимается ежемесячная оплата.
Сам норматив устанавливается в соответствии с минимальным реестром работ по содержанию общедомового имущества. А вот домофона в перечне нет, поэтому региональные власти не устанавливают норму расходов электроэнергии для домофона. Этот пункт в правила ОДН не включен.
Исходя из этого, складывается двойственная ситуация: раз в правилах ОДН домофона нет, то платить за него собственник жилья не обязан. Вторая сторона – УК оплачивает коммунальные ресурсы не по установленным нормативным актам, а по ОДН приспособлению учета. Значит, бремя выплат должна нести УК, но это невыгодно для компании и потому сумма услуги взимается с владельцев квартир.
При решении спорного вопроса УК выдвинет основание ст. 1102 ГК РФ «Неосновательное обогащение». Против этого владелец жилья вправе возразить, что под термином «неосновательное обогащение» понимается ситуация, когда прирост или сохранение имущества у собственника жилья произведены с нарушением законодательства. В данном случае, с домофоном, это не так – никакого обогащения или прироста имущества нет – домофон является общедомовым ресурсом, он не находится в собственности владельца квартиры. Поэтому требование УК о «неосновательном обогащении» попросту незаконно.
Платить за домофон дальше или разбираться с УК – дело ваше. Если собственник живет в квартире постоянно, пользуется домофоном хотя бы раз в день, внесение оплаты – разумный и правильный выход. Ну а если вы навещаете квартиру раз в год, а то и реже, можно оспорить суммы начислений за домофон, а также набежавшие пени и штрафы.
Нормальная история: приходит к вам квитанция за домофон , берете ее из почтового ящика и забываете оплачивать. На дальнейший месяц вновь приходит квитанция с суммой вдвое огромнее, и вы теснее собираетесь платить, но понимаете, что не знаете, как это делать. Статья будет пригодна тем, кто незадолго установил домофон либо давным-давно за него не платит.
Инструкция
1. Оплатите наличными в офисе компании. Самый легкой и верный метод оплаты домофон а – пойти в офис руководящей компании с квитанцией и уплатить деньги на месте. Адреса офисов обыкновенно пишутся в самой квитанции, так что обнаружить их, скорее каждого, не составит никакого труда.
2. Оплатите счет с подмогой особых терминалов. В некоторых терминалах, предуготовленных для пополнения лицевого счета сотовых телефонов, существует вероятность оплатить домофон . Выберите в терминале компанию, которая вас обслуживает, и оплатите ее службы. Правда придется немножко переплатить за пользование терминалом (комиссия составляет обыкновенно от 3 до 10 % всеобщей суммы). Но терминалы традиционно находятся неподалеку от дома либо в магазинах, где вы бываете гораздо почаще, чем в офисе компании, обслуживающей ваш домофон .
3. Оплатите счет с поддержкой Сбербанка. В кассах и платежных терминала всякого отделения Сбербанка РФ по извещению-квитанции принимаются платежи за домофон . Помимо того, в Сбербанке дозволено оплатить и другие службы ЖКХ.Также дозволено оплачивать домофон через другие банки, в всяком из которых дозволено уточнить, принимают ли они такие платежи.
4. Воспользуйтесь оплатой домофон а через интернет. Оплачивать службы компании предоставляющей вам домофон дозволено через интернет-банки. Также дозволено приобретать особые карты оплаты. Есть они, разумеется, не у всякой компании, но если вам повезет, то сумеете оплачивать домофон , не выходя из дома.
5. Вычитайте оплату служб домофон а из зарплаты. Все зависит от места, в котором вы трудитесь. Некоторые компании вычитают у своих работников оплату ЖКУ, в том числе и оплату служб домофон а. Если у вас есть такая вероятность – обратитесь в бухгалтерию либо к непосредственному руководителю. Таким образом, вы будете экономить время на оплату всех этих бытовых служб.
Обитателям всякой городской квартиры ежемесячно приходит платежный документ, в котором указан объем потребленных электричества, газа, жгучей и холодной воды и сумма, которую нужно перечислить на указанный счет в сурово установленные сроки. Но, вследствие разнообразию методов оплаты жилищно-коммунальных служб, своевременное внесение платежа не будет загвоздкой даже для граждан, которые дюже заняты на работе. Всякий человек может оплачивать коммунальные службы в любом комфортном месте и в всякое комфортное время.
Вам понадобится
- – платежный документ ЖКУ
- – паспорт
- – пластиковая карта
- – счет в банке
- – наличные
- – электронный кошелек
Инструкция
1. Если у вас рядом с домом либо местом работы есть какой-нибудь банк, то придите в отделение в часы его работы. При действующей в помещении системе электронных очередей нажмите на необходимую кнопку особого терминала очередности и получите квиточек с порядковым номером.
2. Дождитесь, пока на табло появятся необходимые символы с указанием того окошка, где вас ждет работник банка. Предъявите оператору платежное извещение и внесите необходимую сумму. Позже чего получите обратно платежный документ с отметкой о принятом платеже.
3. Дабы не стоять в очередях, вы можете произвести оплату ЖКУ через автоматизированный платежный терминал. Для этого введите в устройство свой код плательщика, тот, что обыкновенно указывается в правом верхнем углу платежного извещения. Вставьте купюры либо банковскую карту в особое отверстие и через несколько секунд получите чек об оплате ЖКУ .
4. Если вы получаете зарплату на пластиковую карту, то воспользуйтесь платой служб через банкомат, где вы традиционно снимаете деньги. Для этого вставьте карту в устройство и введите пин-код.
5. После этого обнаружьте в основном меню раздел по оплате служб, в котором установите «ЖКУ -Москва» в качестве получателя средств. Введите свой 10-значный код плательщика и месяц, за тот, что будет производиться оплата.
6. Нажмите кнопку «Оплатить» позже возникновения суммы оплаты на экране. Возьмите чек с подтверждением произведенной оплаты, которая была списана со счета пластиковой карты.
7. Если вы не хотите весь месяц заботиться об оплате пришедших квитанций, то при наличии банковского взноса либо зарплатной карты оформите в банке долговременное поручение, которое дозволит делать регулярные отчисления с вашего счета для оплаты ЖКУ .
8. Для этого придите в ближайшее отделение, предъявите паспорт, зарплатную карту (либо сберкнижку) и платежный документ, где указан ваш код плательщика. Позже оформления работником банка нужных бумаг вы сумеете позабыть об оплате ЖКУ на длинное время, потому что банк будет самосильно весь месяц в установленную дату перечислять платежи с вашего счета на счет ЖКХ.
9. Если в банке, в котором у вас открыт счет, есть вероятность управления собственными средствами через интернет, то получите логин и пароль к этой системе. Позже чего оплатите квитанцию из всякого места, где есть доступ к интернету.
10. Дабы изготавливать оплату с подмогой сотового телефона, подключите службу «Мобильный банк» у своего оператора связи либо в вашем банке. Для внесения платежа на счет ЖКХ примитивно отправьте SMS-сообщение в установленном формате для списания средств с вашего счета в пользу подрядчика служб.
11. Если вы зашли на почту, дабы отправить письмо, посылку либо денежный перевод, то заодно предъявите оператору и платежный документ. Передайте нужную сумму и получите чек о идеальной оплате.
12. Являясь обладателем электронного кошелька и имея на счету нужное число денег, вы может применять данный сервис для внесения платежа на счет ЖКХ. Для этого примитивно перейдите в необходимый раздел и в соответствующие поля введите ваши платежные данные. Позже чего сумма платежа спишется с остатка средств в вашем кошельке.
Видео по теме
В последние годы из соображений безопасности и удобства жильцы многих частных и многоквартирных домов устанавливают домофоны . Предуготовлено это устройство, раньше каждого, для ограничения несанкционированного доступа в дома. Дабы предпочесть домофон, надобно рассматривать бюджет, пожелания жильцов, а также знать, какие модели представлены на рынке.
Вам понадобится
- разрешение жильцов
Инструкция
1. Выбор домофона определяется тем, будет ли он установлен в частном либо многоквартирном доме, потому что все домофоны делятся на малоабонентские и многоабонентские. Именно многоабонентские домофоны подходят для установки в многоквартирных домах. Все домофоны делятся также на два огромных класса: аудиодомофоны и видеодомофоны . Видеодомофоны бывают с цветными и черно-белыми дисплеями. При выборе видеодомофона необходимо рассматривать, что его покупка обойдется вам на порядок подороже покупки аудиодомофона.
2. При выборе видеодомофона помните, что видеокамеры с огромным углом обзора разрешают видеть максимум пространства, а камеры с меньшим углом обзора покажут огромней лицо посетителя. Для некоторых видеодомофонов существует вероятность подключения 2-х видеокамер, дабы расширить площадь обзора либо установить камеры в различных местах. Камеры большинства видеодомофонов оборудованы подсветкой. Цветные видеокамеры имеют светодиодную подсветку, а черно-белые камеры оснащены подсветкой инфракрасной. Это разрешает даже в полной темноте рассмотреть лицо посетителя. Впрочем в некоторых случаях видеодомофон не будет добротно исполнять свои функции, скажем, при блестящем ясном свете, направленном на камеру.
3. Проходные подъезды встречаются теперь достаточно редко, но невозможно сбрасывать со счетов их существование. Если жильцы такого подъезда хотят впускать гостей через оба входа, класснее предпочесть домофон, разрешающий подключить два блока вызова и две камеры. На рынке теперь представлены домофоны с вероятностью подключения до шести устройств (блоков вызова, видеокамер и дополнительных трубок). Впрочем эксперты по безопасности рекомендуют одну из дверей проходных подъездов оборудовать не домофоном, а замком с ключами.
4. В текущее время на рынке есть координатные и цифровые домофоны . Стоимость первых ниже за счет больше недорогих трубок, но они менее верны. Цифровые домофоны надежнее и проще в установке, но имеют больше высокую цену.
5. Выбор домофона, тот, что имеет встроенный блок питания, избавит вас от дополнительных хлопот. К этому блоку питания дозволено будет подключить электрозамок входной двери. Либо подготавливайтесь к тому, что вам придется вести в квартиру еще один провод и ставить блок питания, которому понадобится добавочная розетка. К слову, электромеханические замки (напоминающие засовы) вернее, чем электромагнитные.
6. Домофоны делятся на дуплексные и симплексные. Дуплексные домофоны осуществляют связь единовременно в 2-х направлениях, а симплексные домофоны разрешают говорить лишь поочередно. Как водится, дуплексные домофоны в квартирах оснащают трубкой, напоминающей телефонную, а симплексные представляют собой устройство с громкой связью. При выборе домофона подумайте, будет ли вам комфортно говорить по громкой связи, либо вам удобней вести переговоры с подмогой трубки.
7. Специальное внимание обратите на панели вызова. Они бывают встраиваемыми и убыточными. Блоки вызова домофонов могут быть исполнены из пластмассы и металла. И потому что в нашей стране уважение к частной и социальной собственности все еще не на высоте, вам надобно позаботиться о том, дабы блок вызова, располагающийся на улице, был верно защищен от варваров. Для этого класснее предпочесть домофон с фрезерованным либо литым блоком вызова и с металлическими кнопками разгруженного типа.
8. Если вы собираетесь подключать многоабонентский домофон, существует вероятность подключения внутренней связи между жильцами подъезда, связи с диспетчером либо консьержкой. Современные домофоны могут исполнять также функции тревожной кнопки. Если вы хотите знать, кто приходил в ваше неимение, поможет выбор видеодомофона с вероятностью фотографирования посетителей, сохранения снимков в особом блоке памяти, и их дальнейшего просмотра. В некоторых моделях дозволено подключать вторую трубку (интерком), которая не оборудована дисплеем, но дозволяет пообщаться с посетителем и открыть ему дверь. Безусловно, всякие добавочные функции будут влиять на стоимость домофонов.
Обратите внимание!
Для установки домофона в многоквартирном доме, нужно согласие 80% жильцов, проживающих в подъезде.
Полезный совет
Если вы хотите самосильно (без помощи специалистов) установить домофон в частном доме, остановите выбор на радиоканальной модели видеодомофона.
Всякий месяц в почтовый ящик всей семьи приходят квитанции за свет, газ, воду, отопление. В массе этих бумаг нетрудно запутаться. Помимо этого надобно ежемесячно выстаивать очереди в Сбербанке и платить в результате комиссию финансовому учреждению. Как оплатить службы ЖКХ без лишних нервов, минимизируя время и деньги?
Вам понадобится
Инструкция
1. Для энергичных пользователей интернета и обладателей счетов Сбербанка с активированной опцией “Мобильный банк” квитанции дозволено оплачивать посредством онлайн службы от Сбербанка – “Сбербанк Онлайн”. Для оплаты квитанций следует ввести индентификатор и пароль для входа в саму систему, дальше предпочесть вкладку “Переводы и платежи”.
2. В появившемся окне предпочесть окно “ЖКХ и домашний телефон”. Перед вами появится список из всех получателей жилищно-коммунальных служб. Из данного перечня нужно предпочесть вашу организацию посредством вступления названия самого обслуживающего предприятия, вида службы, номера ИНН либо расчетного счета пользователя.
3. Позже того, как вы обнаружите получателя платежа и вид службы, которую он оказывает, переходите к оформлению реквизитов платежа. Для этого выберите свой лицевой счет в Сбербанке, откуда будет списана сумма. Для зачисления денежных средств на счет получателя платежа вам также потребуется цельный номер, указанный в квитанции.
4. Система определит ваши реквизиты позже внесения цельного номера в системе “Сбербанк Онлайн”. Дальше следует сверить все заполненные реквизиты и проинформировать организацию о показаниях счетчика. После этого вам необходимо произвести платеж, указанный в квитанции, и удостоверить оплату при помощи пароля в sms-сообщении.
5. Позже того, как вы ввели подтверждающий пароль, списывается сумма с вашего счета, а операция переходит в категорию «Выполненные». В меню возникает квитанция, которую дозволено распечатать.Таким образом происходит оплата ЖКУ без комиссии.
Видео по теме
Сейчас домофон есть практически в каждом многоквартирном доме, и преимущества этого технически не такого уж сложного, но весьма полезного устройства давно оценили, пожалуй, все. Оно уже является очень привычным и вполне обыденным устройством, и на него обращают внимание обычно только тогда, когда необходимо открыть дверь в подъезд. Еще один случай, когда о нем обязательно вспоминают — это когда за него приходится вносить очередной платеж. Очень часто он не включен в общий счет за ЖКХ и его надо производить отдельно.
Если раньше для этого многим приходилось тратить свое время на поход в соответствующую организацию или учреждение, то сейчас в этом нет совершенно никакой необходимости. Дело в том, что заплатить за домофон через интернет можно прямо из дома, непосредственно на сайте «Фрисби». Для этого надо всего лишь зайти в соответствующий его раздел, и в течение буквально пары-тройки минут совершить совсем несложные операции. У нас можно оплатить домофон онлайн, используя пластиковую карточку любого российского банка, что очень удобно и практично.
Преимущества оплаты домофона через «Фрисби»
Конечно, простота и высокая скорость внесения абонентской платы — это главное преимущество такого способа оплаты, однако оно является далеко не единственным плюсом пользования системой «Фрисби». Следует отметить еще и то, что у нее в памяти для каждого авторизованного пользователя сохраняются реквизиты тех оплат, которые были произведены хотя бы один раз. Таким образом, когда придет время совершить очередную такую же финансовую транзакцию, то не придется заново вводить длинные ряды цифр. Кстати говоря, то, что «Фрисби» запоминает их, практически полностью исключает вероятность отправить платеж за домофон не туда, куда следует из-за ошибки ввода, например, номера счета.
С помощью нашей системы возможна оплата домофона по лицевому счету через интернет из любой точки мира, где есть доступ к Всемирной Паутине. К тому же, «Фрисби» не берет за эту процедуру никакой комиссии (в отличие, кстати говоря, от других сервисов, также предлагающих услуги по приему платежей).
Наконец, еще одним преимуществом нашей системы является то, что она ведет подробную историю всех совершенных оплат. Поэтому если пользователю потребуется, то он может в любой момент зайти на наш сайт, авторизоваться, и в своем личном кабинете получить исчерпывающую информацию обо всех своих платежах за пользование домофоном.
Абонентская плата за домофон, как и за многие другие услуги ЖКХ, обычно включается в общую ежемесячную квитанцию. Соответственно, и внесение оплаты по данной графе производится вместе с прочими коммунальными услугами. Но иногда по каким-то причинам собственник жилья решает выплатить абонентку домофонной компании отдельно от общей квитанции – например, чтобы погасить возникший долг и избежать отключения прибора, или наоборот – внести плату авансом и не беспокоиться о ней несколько месяцев. В таком случае удобнее всего будет оплатить домофон через интернет с помощью системы интернет-банкинга. Рассмотрим подробнее, как это сделать.
Важно! Алгоритм оплаты будет примерно одинаковым в кабинетах большинства банков. Для примера мы разберем, как данный процесс происходит в ЛК Сбербанка.
Стандартный алгоритм оплаты
У большинства компаний, предоставляющих услуги ЖКХ, заключено партнерское соглашение со Сбербанком. Для пользователя это означает, что он может легко найти организацию-партнера в списке адресатов платежей Сбербанка и воспользоваться функцией автоматического заполнения квитанции.
Если ваша домофонная компания есть в списке партнеров, оплата за домофон будет происходить следующим образом:
- залогиньтесь в веб-кабинете Сбербанка;
- выберите в меню раздел «Переводы и платежи»;
- прокрутите экран немного вниз, до раздела «Оплата товаров и услуг»;
- кликните по надписи «Все регионы» рядом с заголовком над поисковой строкой;
установите в списке свой регион; - в поисковой строке введите название домофонной компании, либо ее ИНН или р/с;
- если компания найдена – кликните по ее названию, и перед вами откроется форма оплаты;
- выберите карту, с которой будет проводиться списание средств;
- вбейте с соответствующее поле сумму платежа и нажмите «Продолжить»;
- на новой странице проверьте параметры квитанции, появившейся на экране;
- подтвердите операцию вводом одноразового пароля, который банк пришлет по СМС.
После этого платеж уйдет в обработку. Средства будут списаны с указанной вами карты сразу же после отправки формы. До адресата же они дойдут в течение 1-3 рабочих дней.
Важно! При использовании мобильного приложения Сбера порядок действий будет точно таким же, как и при работе с веб-версией.
Оплата по реквизитам
Как оплатить домофон через Сбербанк Онлайн, если поисковая система личного кабинета не находит указанного вами поставщика услуг? Можно создать платеж в адрес домофонной компании самостоятельно, и заполнить квитанцию вручную. Для этого следует в первую очередь обратиться к домофонщикам и уточнить у них реквизиты для оплаты.
- в веб-кабинете банка выбрать раздел платежей и переводов;
- в правой части страницы выбрать ссылку «Перевод организации»;
- в появившейся форме вбить в соответствующие поля реквизиты, полученные от домофонной компании;
- в нижней части формы выбрать счет или карту, с которых будут списаны денежные средства;
нажать кнопку «Продолжить»; - на новой странице заполнить личные данные;
- в графе «Дополнительная информация» указать номер вашего договора или лицевого счета, присвоенного вам домофонщиками;
- нажать кнопку «Продолжить»;
- на новой страничке сайта проверить введенные реквизиты и забить в соответствующее поле сумму к оплате;
- вновь нажать «Продолжить», а затем подтвердить операцию вводом одноразового пароля из СМС.
Если все этапы операции выполнены верно, перед вами появится изображение квитанции с отметкой «Исполнено». Рекомендуем распечатать данную квитанцию, чтобы в случае чего предъявить ее домофонной компании для подтверждения оплаты.
Внесение платежа через систему Город
Если у вас имеется личный кабинет в системе Город, вы можете заплатить за домофон с его помощью. Для этого необходимо:
- залогиниться в ЛК;
- на главной странице выбрать строку «Жилищно-коммунальные услуги»;
- нажать напротив этой строки кнопку «В корзину»;
- в появившейся таблице удалить все цифры из столбца «К оплате»;
- забить в упомянутый столбец сумму взноса за домофон, в строке, в которой находится данная услуга;
- нажать на кнопку «Сохранить»;
- кликнуть по цифре, появившейся в верхней части экрана, возле изображения корзины;
- в появившемся меню выбрать «Сбербанк Онлайн»;
- нажать кнопку «Сформировать счет» в нижней части списка;
- согласиться с суммой счета и правилами оплаты.
На этом работа с ЛК системы город завершена. Счет, сформированный вами, будет отправлен в веб-кабинет Сбербанка. Оплатить его вы должны в течение суток.
Важно! Сайт системы Город после формирования счета автоматически перебросит вас на страницу входа в веб-кабинет Сбербанка.
Далее нужно залогиниться в ЛК Сбера. После входа в кабинет, вы сразу увидите выставленный вам счет. Кликните по его номеру, и перед вами откроется заполненная квитанция. Вам нужно будет только выбрать карту, с которой вы хотите произвести оплату, а затем подтвердить операцию. Подтверждение проводится стандартным для Сбера способом – по СМС.
Важно! Если вы пользуетесь для управления услугами Сбербанка его мобильным приложением, алгоритм будет таким же.
И вновь порекомендуем вам распечатать квитанцию, подтверждающую внесение средств. Кроме того, после оплаты нелишним будет еще раз заглянуть с систему Город, и проверить. что в ней, в графе «Домофон» отобразилась внесенная вами сумма.
Кто должен платить за обслуживание домофона? С таким вопросом обратилась в Министерство регионального развития РФ группа любознательных товарищей из Подмосковья. И получила однозначный ответ.
Официальная позиция государства по поводу законности взимания платы за домофон (нажмите на картинку для увеличения масштаба)
В ответе четко указано, что обслуживание домофона входит в стоимость обслуживания жилья и дополнительная плата незаконна . Так что, можно не платить?
Юристы внимательно изучили этот вопрос и дали короткий и ясный ответ: платить обязаны все, кто заключил договор на обслуживание домофона, пускай и на невыгодных для себя условиях. Расторгнуть договор можно обратившись в суд с коллективным иском, чего из-за нескольких десятков рублей в месяц делать никто, естественно, не станет.
Другие любопытные тезисы от юристов:
- доходы обслуживающих домофоны компаний основаны на «всеобщей юридической безграмотности»;
- ст. 29 Закона о защите прав потребителей говорит о том, что на дверь с домофоном распространяется гарантия на 5 лет. В течении этого гарантийного срока все поломки должны устраняться бесплатно.
- отключение квартирных трубок с юридической точки зрения является «уголовно наказуемым покушением на имущество граждан».
За что платим?
Формально - за ремонт в случае гипотетической поломки домофона. Хорошо алчные дельцы из домофонных компаний придумали, да? Поломка гипотетическая, а деньги реальные, причем каждый месяц. К тому же, по закону ремонт должен оплачиваться из денег, которые мы платим управляющей компании за содержание жилья. Сломался - УК зовет ремонторов и оплачивает разовую акцию. Но жулики из домофонных компаний часто сговариваются с жуликами из управляющих компаний и жильцам де-факто навязывают уже оплаченную ими услугу еще раз.
Должен ли я платить за домофон, если у меня нет трубки?
Наличие или отсутствие трубки домофона в вашей квартире никак не влияет на необходимость оплачивать эту услугу. Если вы заключили договор на обслуживание - платите. Если не заключали - не платите. Трубка тут не при чем.
В моем доме не работает уже много месяцев домофон. Должен ли я платить?
Должен. Если заключен договор на обслуживание, то вы обязаны платить. Иначе задолженность может быть взыскана через суд с процентами. Вы, в свою очередь можете тоже подать в суд и потребовать компенсацию за сломанный домофон, если в договоре обозначены сроки, в которые УК должна его чинить.
Я не живу в квартире, должен ли я продолжать платить за домофон?
Должен. Оплачивается услуга по обслуживанию домофона в случае поломки. Если вам не нужна эта услуга, то расторгните договор и не платите.
Законна ли плата за домофон?
Нет. Эта плата уже входит в стоимость обслуживания жилья.
Сколько платить за домофон в 2016 году
Средняя плата за домофон в 2016 составляет 35-40 рублей в месяц. Но следует заметить, что сбор этой платы незаконен. Обслуживание домофона входит в стоимость содержания жилья.
Законно ли включение платы за домофон в единый платежный документ, если нет договора?
Это грубое нарушение сразу нескольких законов. Но управляющие компании такое часто практикуют, ведь это очень удобно: сговориться с фирмой по установке домофонов и принудительно включить плату в общую платежку. Таким образом, человек попросту не в состоянии отказаться от оплаты, ведь тогда появится общая задолженность за услуги ЖКХ. Если УК пошла на это, то рекомендуется незамедлительно обращаться в надзорные органы: жилищную инспекцию, прокуратуру и т.д.
