Далеко не каждый житель страны способен приобрести себе жилище. Как бы мы ни старались и ни трудились - это достаточно сложно. Поэтому возможность приобретения жилья с помощью ипотеки оказалось довольно выгодной возможностью. Ты трудишься и живешь в своем жилье, а выплачиваешь постепенно. Благодаря ипотеке миллионы людей имеют возможность приобрести себе дом или квартиру.
Ипотечный калькулятор в Восточном банке
Подобный вид калькулятора существует для просчета процентов (в том числе платежей) необходимой вам ипотеки. Для этого берется во внимание сумма кредита или стоимость недвижимости. Самым главным ориентиром является ваш доход. Только учтите, если при просчете окажется, что ежемесячный платеж составляет свыше 50% вашей зарплаты, то, скорее всего, в ипотеке вам откажут. Чтобы этого не случилось, важно указывать все ваши доходы: возможно, у вас есть жилье, которое вы сдаете в аренду. Предоставьте банку договор аренды с прописанной суммой ‑ и решение изменится. На соглашение о займе в вашу пользу может также повлиять выписка по счетам, загранпаспорт с недавней отметкой о выезде за границу. В качестве гарантий может выступить ваш поручитель либо наличие машины, квартиры или дома.
Рефинансирование ипотеки Восточного банка
Для начала давайте разберем, что же это такое ‑ рефинансирование? При оплате ипотеки мы платим не только за само жилье, а еще и проценты. Эти проценты можно уменьшить, воспользовавшись рефинансированием. Вы меняете условия договора или заключаете новый, чтобы улучшить условия в вашу пользу. Благодаря рефинансированию вы можете: уменьшить сумму процентной ставки, повлиять на срок договора, снизить сумму ежемесячного платежа. Программы рефинансирования увеличились, ведь уменьшилась ставка по выдаче ипотечных кредитов более чем на 2,5%. Для снижения ставки существующей ипотеки можно обращаться не только в свой банк, но и в другой. Правда, банки не особо хотят заниматься рефинансированием (терять деньги, существенно меняя условия кредита). Обратившись в другой банк, на более удобных для вас условиях, дополнительно придется заказать оценку предмета залога. При обращении в свой банк оценку залога делать не нужно.
Главные условия ипотеки Восточного банка
Чтобы получить ипотеку, банк должен понимать, насколько вы являетесь платежеспособным. Кредит выдается гражданам РФ в возрасте 21-65 лет. Для ясности картины предоставляется ряд документов, в которых будет указан стаж роботы заемщика (свыше 1 года), причем на предыдущем месте работы вы должны проработать более полугода. Учитывайте также то, что ипотека предоставляется не более чем на 25 лет. Также в вашу обязанность входит первоначальный взнос, что составляет 20% от стоимости жилья по договору. Деньги вносятся ежемесячно в равных долях (аннуитет). Погасить заем вы можете досрочно.
Основной список документов для получения ипотеки Восточного банка:
- заявление для получения ипотеки;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, и оригинал;
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- военный билет (при наличии);
- все документы по получению дохода или по требованию банка.
Процентная ставка ипотеки Восточного банка
Восточный банк предлагает самые выгодные условия, а постоянным клиентам еще и приятный бонус в виде уменьшения процентной ставки. Для новых клиентов процентная ставка составляет от 7,9% до 10%, в то время как проверенным клиентам от 5,9% до 8%. Естественно, величина процента определяется, исходя из сумы займа, вашего дохода и времени, на которое дается кредит. Мы движемся в правильном направлении, чтобы «развязать себе руки». С этим справится даже ребенок - всего лишь нужно набрать в поисковике Восточный банк - официальный сайт - ипотека. На официальном сайте вы найдете все контакты банков и ответы на интересующие вопросы.
По сравнению с прошедшими годами, Восточный банк улучшил условия по процентной ставке 2017 ипотеки. Для всех физических лиц, у которых доход позволяет внести первый взнос, процентная ставка составляет от 7,9 до 10% годовых (они получают ипотечный кредит). Оформляя ипотеку, у вас появилась возможность первого взноса уже от 10-20% (от стоимости жилья). Максимальная сумма займа составляет 30 млн рублей. Если вы берете заем не сами, то сумма может быть увеличена.
Современный человек не сидит на месте, старается не упускать возможности подзаработать. Именно для таких целей предоставляет возможность оформить онлайн-заявку на ипотеку банк Восточный. Также можно с помощью калькулятора все просчитать, есть ли у вас возможность получения ипотеки.
Предоставляется в Восточном банке и программа ипотеки «Молодая семья». Если вам и вашей половине меньше 35 лет, вы попадаете под особый вид кредитования. Государственная программа «Жилище» имеет пункт по «обеспечению жильем молодых семей». Если в данной семье нет детей, то до 35% вносит государство, если есть дети, то добавляется по 5% на каждого ребенка.
Ипотека, Восточный банк
Слово «ипотека», обозначающее в переводе с древнегреческого ни что иное как «столб, отмеряющий надел земли» настолько прочно вошло в обиход россиян, что уже никто и не размышляет о его смысле. Гораздо сложнее ответить на вопрос о том, где выгоднее всего оформить такой кредит. Буквально каждое финансовое учреждение предлагает свои услуги в этой сфере. Внимательнее стоит отнестись к такому предложению, как ипотека в Восточном Экспресс Банке .
Это весьма масштабное учреждение предлагает множество вариантов кредитования под залог недвижимости, как впрочем, и многие другие. К примеру, здесь можно оформить кредит на покупку новостройки, жилья на вторичном рынке, а также на строительство коттеджей и на строящиеся квартиры (при условии договоренности банка с застройщиком). Также можно взять и нецелевой кредит под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика.
Как и многие другие, Восточный Экспресс Банк предоставляет возможность выбора залога. То есть, можно приобрести новую квартиру под залог уже имеющейся. Но, вот что действительно поражает, так это процентные ставки. В то время, как в большинстве банков страны они колеблются в пределах 12-16%, в Восточном Экспресс Банке эта цифра составляет 7,9-10% для новых клиентов и на 2-3% ниже для лояльных .
Сразу же возникает вполне разумный вопрос: зачем это кредитору? Ответ нужно искать в самом мелком шрифте кредитного договора. Скорее всего, столь низкая плата за пользование деньгами перекрывается наличием комиссий. Но, в описании кредитных программ таковые не значатся.
Радует и первоначальный взнос по ипотеке в этом учреждении. По различным программам он варьируется незначительно – от 10 до 20%. Стоит отметить, что при хорошем доходе заемщиков, банк готов выдать кредит на сумму до тридцати миллионов. Кстати, для увеличения суммы кредита дозволено привлекать созаемщиков, но не более четырех человек. В любом случае, чем больше доходов суммируется, тем на большую сумму можно рассчитывать.
Как и любое солидное учреждение, Восточный Экспресс Банк работает не только с рублями, но и с прочей валютой. Поэтому кредит можно оформить при большом желании и в долларах. Прельщает и разнообразие форм погашения. Принимаются деньги, как в платежных терминалах, так и через мобильный и электронный банкинг.
Если вы являетесь зарплатным клиентом Восточного Экспресса, то вам просто путь проложен за ипотекой в филиал этого банка. Во-первых, вы получите деньги на покупку под такой процент, который вам не предложат больше нигде. Во-вторых, вам можно будет даже и не думать о погашении. Ведь можно написать заявление на отчисление суммы платежа из зарплаты автоматически.
И, в завершении, просто необходимо вспомнить тот факт, что Восточный Экспресс Банк стал одним из первых партнеров АИЖК, которое создано для повышения доступности приобретения жилья для слоя населения со средним доходом. А это значит, что ипотека здесь доступнее, нежели в других банках.
02 июня 2016, 13:40 3493 0
ПАО «Восточный экспресс банк» является одним из самых крупных банков РФ. Сеть его отделений насчитывает более 1200 филиалов по всей стране. Банк ориентирован на розничное обслуживание населения в сфере приема депозитов, кредитования и обслуживания кредитных карт. У Восточного экспресса почти 3 миллиона клиентов во всех субъектах федерации. Свое становление и рост банк начал с Дальнего Востока и Сибири, постепенно двигаясь на запад. По размерам сети представительств банк занимает третье место среди кредитно-финансовых учреждений России, а по объему депозитов физлиц входит в топ-10 финансовых учреждений. Размеры активов Восточного экспресса позволили ему занять 28 место в общем рейтинге банков. С 2005 года банк является участником госсистемы страхования вкладов физических лиц.
С началом кризисных явлений в экономике России позиции Восточного экспресса также несколько пошатнулись. Ранее одним из важнейших направлений обслуживания частных клиентов в ПАО Восточный экспресс банк была ипотека, однако в минувшем году ее пришлось свернуть. Ранее в банке работали такие ипотечные программы:
- «Ипотека Стандарт»;
- «Улучшение жилищных условий».
Восточный Экспресс Банк ипотека: условия кредитования
Ипотека Стандарт
Данный кредит предоставлялся на покупку квартир на вторичном рынке. Его можно было взять в рублях, долларах США и евро. Причем под каждую валюту действовала отдельная программа. Условия кредитования были следующими:
- процентная ставка — от 8,9% годовых;
- макс. сумма — 30 миллионов рублей;
В евро процентная ставка составляла 7,6%, равно как и в долларах США. Средства выдавались наличными в ячейку или безналичным перечислением на указанный счет.
Улучшение жилищных условий
Данный займ предоставлялся на покупку любой жилой недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В качестве залога заемщик должен был предоставить собственную квартиру. Условия кредитования были следующими:
- валюта кредита — рубли/доллары/евро;
- процентная ставка — от 9,2% годовых;
- начальный взнос — от 20% цены жилья по договору;
- максимальный срок кредита — до 25 лет;
- макс. сумма — не более 80% стоимости залога;
- схема погашения займа — равные платежи (аннуитет);
Займы выдавались лицам в возрасте 21-65 лет, имеющим стабильные официально подтверждаемые доходы. Стаж работы на текущем предприятии должен был составлять не менее полугода. Для подачи заявки требовалось предоставить такие документы:
- паспорт;
- анкета-заявление;
- военный билет (для отдельных категорий граждан);
- копия заверенной трудовой книжки;
- справка о доходе 2-НДФЛ;
- свидетельство о пенсионном страховании и другие документы по требованию банка.
В некоторых регионах можно было взять ипотечный кредит с первоначальным взносом в 10% от стоимости жилья. В основном льготные условия распространялись на области Дальнего Востока и Сибири, в частности: Иркутскую, Омскую, Томскую, Красноярскую область и т.д. Для программ ПАО Восточный экспресс банк: ипотека, на портале работал кредитный калькулятор для быстрого подсчета ежемесячной нагрузки заемщика.
Перспективы банка Восточный Экспресс
С 20 января у банка появился новый руководитель – выходец из Алексей Коровин. Он намерен реформировать работу банка, освежив команду и стратегию развития на ближайшие годы. В феврале весь топ-менеджмент банка начал активную работу над подготовкой нового плана развития банка. По словам нового главы правления, основными направлениями работы банка будут: обслуживание пластиковых карт, потребительское кредитование и депозиты. Коровин называет ипотеку и автокредитование специфическими продуктами, которыми в будущем будут заниматься специализированные организации.
Руководство банка рассчитывает на докапитализацию от Агентства страхования вкладов и признает, что некоторые отделения в центральной части России придется закрывать из-за их убыточности. Минувший 2014 года банк завершил с убытками, и свежая февральская отчетность также показала негативный финансовый результат. Потому сегодня от команды Восточный экспресс банка требуется креативный подход и упорство для того, чтобы вывести его из кризиса.
Администрация сайта (далее Сайт) с уважением относится к правам посетителей Сайта. Мы безоговорочно признаем важность конфиденциальности личной информации посетителей нашего Сайта. Данная страница содержит сведения о том, какую информацию мы получаем и собираем, когда Вы пользуетесь Сайтом. Мы надеемся, что эти сведения помогут Вам принимать осознанные решения в отношении предоставляемой нам личной информации. Настоящая Политика конфиденциальности распространяется только на Сайт и на информацию, собираемую этим сайтом и через его посредство. Она не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, с которых могут делаться ссылки на Сайт.
Сбор информации Когда Вы посещаете Сайт, мы определяем имя домена Вашего провайдера и страну (например, «zvnd.ru») и выбранные переходы с одной страницы на другую (так называемую «активность потока переходов»). Сведения, которые мы получаем на Сайте, могут быть использованы для того, чтобы облегчить Вам пользование Сайтом, включая, но не ограничиваясь: - организация Сайта наиболее удобным для пользователей способом - предоставление возможности подписаться на почтовую рассылку по специальным предложениям и темам, если Вы хотите получать такие уведомления
Сайт собирает только личную информацию, которую Вы предоставляете добровольно при посещении или регистрации на Сайте. Понятие «личная информация» включает информацию, которая определяет Вас как конкретное лицо, например, Ваше имя, телефон или адрес электронной почты.
Сайт применяет технологию «cookies» («куки») для создания статистической отчетности. «Куки» представляет собой небольшой объем данных, отсылаемый веб-сайтом, который браузер Вашего компьютера сохраняет на жестком диске Вашего же компьютера. В «cookies» содержится информация, которая может быть необходимой для Сайта, - для сохранения Ваших установок вариантов просмотра и сбора статистической информации по Сайту, т.е. какие страницы Вы посетили, что было загружено, имя домена интернет-провайдера и страна посетителя, а также адреса сторонних веб-сайтов, с которых совершен переход на Сайт и далее. Однако вся эта информация никак не связана с Вами как с личностью. «Cookies» не записывают Ваш адрес электронной почты и какие-либо личные сведения относительно Вас.
Кроме того, мы используем стандартные журналы учета веб-сервера для подсчета количества посетителей и оценки технических возможностей нашего Сайта. Мы используем эту информацию для того, чтобы определить, сколько человек посещает Сайт и организовать страницы наиболее удобным для пользователей способом, обеспечить соответствие Сайта используемым браузерам, и сделать содержание наших страниц максимально полезным для наших посетителей. Мы записываем сведения по перемещениям на Сайте, но не об отдельных посетителях Сайта, так что никакая конкретная информация относительно Вас лично не будет сохраняться или использоваться Администрацией Сайта без Вашего согласия
Чтобы просматривать материал без «cookies», Вы можете настроить свой браузер таким образом, чтобы она не принимала «cookies» либо уведомляла Вас об их посылке (различны, поэтому советуем Вам справиться в разделе «Помощь» и выяснить, как изменить установки машины по «cookies»).
Совместное использование информации Администрация Сайта не продает и не отдает в пользование Вашу личную информацию третьим сторонам. Мы также не раскрываем предоставленную Вами личную информацию за исключением случаев предусмотренных законодательством (укажите страну, где расположен сервер).
Отказ от ответственности Помните, передача информации личного характера при посещении сторонних сайтов, включая сайты компаний-партнеров, даже если веб-сайт содержит ссылку на Сайт или на Сайте есть ссылка на эти веб-сайты, не подпадает под действия данного документа. Администрация Сайта не несет ответственности за действия других веб-сайтов. Процесс сбора и передачи информации личного характера при посещении этих сайтов регламентируется документом «Защита информации личного характера» или аналогичным, расположенном на сайтах этих компаний. Настоящее Соглашение о конфиденциальности и защите персональных данных (далее - Соглашение) регулирует отношения по обработке (сбор, накопление, хранение, уточнение, использование, передачу, блокирование, уничтожение)
Ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк рассчитает все параметры кредита на 2019 год.
Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.
В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Восточный Экспресс Банк.
Сезонный
Большие деньги 2.0
Равный платеж 2.0
Пенсионный 2.0
Под залог недвижимости
Наличные под залог автомобиля 2.0
Смарт-кошелек 2.0
ПАО «Восточный экспресс банк» ─ крупный региональный банк, специализирующийся на розничном кредитовании. Располагает широкой сетью продаж, преимущественно на Дальнем Востоке и в Восточной Сибири. Основой базы фондирования выступают привлеченные средства населения. Мажоритарными акционерами кредитного учреждения являются гражданин США, член совета директоров банка Майкл Джон Калви (55,71%) и ООО «КБ «Юниаструм Банк» (24,99%).
