Покупка подержанной машины – дело не новое. Таких сделок оформлено уже очень много. Некоторые банки даже предоставляют кредиты на покупку б/у автомобилей. Но нередко бывают такие ситуации, когда купленную машину нет возможности зарегистрировать из-за того, что она уже арестована .
Чтобы не сталкиваться с подобной проблемой, перед приобретением автомобиля у частного владельца нужно все тщательно проверять.
Процедура наложения ареста на автомобиль
Арест на автомобиль накладывается в случае, если у каких-то лиц (или юридических организаций) есть денежные претензии к владельцу машины. Этот может быть как , так и задолженность по алиментам
.
Причин этому может быть довольно много. Нормы законодательства РФ регулируют данную ситуации.
Так, автомобиль может быть арестован в таких случаях:
- если он ввезен через границу незаконно, или не были выплачены все необходимые сборы и пошлины;
- если имущество должника (в том числе и движимое) было арестовано судебными приставами;
- если на владельца был подан судебный иск по гражданскому делу;
- имущество может быть арестовано также за ;
- транспортное средство может быть задержано в случае несоблюдения владельцем правил дорожного движения.
В нормах Федерального закона «Об исполнительном производстве» есть статьи, которые регулируют правила наложения ареста на автомобиль, .
Важно знать, что многие банки избегают походов в суд. Этому есть несколько причин. Одна из них очень банальна – кредиторам гораздо выгоднее изымать у заемщика как можно больше штрафов и прочих санкций . К тому же, банки не хотят тратить лишние деньги на судебные издержки.
В суд дело передают только в крайнем случае, если заемщик не идет на сотрудничество и . В большинстве случаев, суд постановляет наложить арест на автомобиль.
Но арест имущества (в том числе автомобиля) не означает, что его тут же заберут на стоянку. Машину могут просто опечатать или запретить ею пользоваться.
Также в таких случаях всегда проводят опись транспортного средства. Она проводится в несколько этапов:
- оформление акта описи, в котором должны указываться технические данные о нем;
- составление дополнительного приложения;
- в дополнении указывается состояние автомобиля, а также наличие дефектов.
Но закон говорит, что средство передвижения можно отправлять на штрафстоянку. Это обеспечивает его более надежную сохранность.
Есть случаи, когда такую арестованную машину покупает человек, который ни о чем не подозревает. Он честно заплатил за нее огромные деньги, но теперь не сможет ни оформить ее, ни ею пользоваться.
Как проверить, наложен ли арест на имущество
Узнать об аресте автомобиля очень просто. Но убедится в том, пребывает он в банке в качестве залога, или нет – практически невозможно. Единой базы ГБДД для этого случая не существует, а банки никогда не согласятся раскрывать тайны своих клиентов.
Проверить наложение ареста на имущество можно на сайте судебных приставов по ссылке . Сотрудники Федеральной службы на своем ресурсе выложили данные об арестах тех автомобилей, данные которых еще не оправили в ГИБДД. На этом сайт также можно узнать все о долгах владельца имущества .
Важно знать, что в случае если купленный автомобиль был арестован, покупатель не сможет переоформить его на себя. Ему можно только надеяться на то, что бывший владелец машины оплатит все долги, и арест будет снят.
На ресурсе судебных приставов размещена информация не об арестованном имуществе, а именно о долгах его хозяина. Поэтому, если судебное разбирательство еще не было закончено, данных об интересующем имуществе там еще не будет.
Для того чтобы отыскать на данном сайте нужную информацию, нужно знать имя владельца и место, где был зарегистрирован автомобиль.
Как проверить арест на автомобиль
Существует несколько способов проверки автомобиля на арест. И наиболее простым является проверка в ГИБДД. Для этого даже не нужно идти в ближайшее отделение. Стоит просто навестить сайт инспекции www.gibdd.ru. В правом углу там есть функция Проверка автомобиля . Здесь достаточно ввести минимальные данные по транспортному средству (номер шасси или VIN-код) и данные по машине будут открыты.
Там можно увидеть был ли наложен арест, и какие применялись к владельцу автомобиля.
Как снять арест
Наиболее простой вариант – устранить причину ареста. Если автомобиль арестован из-за финансовых проблем владельца, то нужно просто уплатить долг
. А это значит – купить машину второй раз. Можно еще договориться с бывшим ее владельцем, чтобы он сам оплатил свои долги, но на это нельзя надеяться. Дело может затянуться на долгие годы, а покупатель так и не увидит своей машины.
В таких случаях можно сделать только одно – подать в суд на несовестливого продавца. В большинстве случаев суд решает принудить бывшего владельца транспортного средства к возврату денег. Соглашение о купле-продаже тогда признают недействительным.
Владелец по закону не имеет права продавать имущество, если на него имеют претензии третьи лица . Но всегда кто-то хочет оказаться умнее всех и продать то, что ему уже не принадлежит. Но и покупателю нужно быть внимательным и не покупать кота в мешке. Лучше больше раз проверить, чем потом заниматься судебными разбирательствами.
Что будет если купить авто с наложенным арестом
Если был оформлен договор о купле-продаже арестованного автомобиля (знал об этом продавец или не знал – неважно), ездить покупатель на нем не сможет. Арест может быть снят только после выплаты все долгов, или же после устранения тех проблем, которые и вызвали недовольство судебных приставов.
Можно попробовать убедить старого владельца уладить свои проблемы. Но если он продал машину, зная об аресте, то он вряд ли чем-то поможет.
Можно лишь вернуть свои деньги, если суд постановит горе-продавцу их вернуть.
Проверка документов на авто перед покупкой
Не только наличие обременений может испортить радость от покупки. Что еще нужно проверить? Смотрите видео ниже.
Базы являются государственными, доступ к ним имеет любой человек, главное, чтобы были данные, которые требуются. В первом случае нужен номер автомобиля или номер кузова. Здесь есть информация обо всех автомобилях, которые арестованы судьями следователями, информации о залоговом авто в этой базе нет. Содержатся, в частности, сведения и об автомобилях, выданных органами соцзащиты.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.
Это быстро и бесплатно !
Если же есть и автомобиль кто-то пытается продать, значит, от покупки стоит отказаться
В случае с сайтом судебных приставов ситуация несколько иная. Проверяется не сам автомобиль, а его собственник.
Неважно, организация - это или обычный человек. Если дело заведено, о нем есть сведения в базе. Если имущество продается под контролем пристава, и деньги будут переведены на соответствующий счет для погашения долга, это одно, если же со сделкой торопят, ничего не говорят об аресте стоит поостеречься.
Электронная база вещь удобная, но не всегда нормально работает, к тому же приставы не всегда вовремя заносят все данные, проблема полноты данных касается и базы данных МВД.
Проверку можно провести:
- Открыв сайт ФССП или ГИБДД в интернете.
- Отыскать разделы сервисы.
- Поэтапно заполнить все необходимые графы.
В случае с сайтом МВД там нужно только ввести номерные данные кузова или государственного номера.
Ресурс приставов работает сложнее:
- Нужно указать субъект, где открыто дело (республика, край, город федерального значения).
- Адрес человека-должника или организации.
- Система просит внести номер исполнительного производства.
Что нужно для проверки
Редко, кто испытывает уверенность, покупая автомобиль, что его не обманут и вещь не находится под арестом или в розыске, базы, как известно, не всегда отражают текущую ситуацию:
- Если машина была куплена в банке, следует наведаться в учреждение, чтобы владелец получил справку, о том, что претензий у банка нет.
- С приставами сложнее, производство может быть открыто в любом отделе страны, но никто покупателю информацию не даст.
- Регистрировать покупку в ГИБДД нужно ехать вместе с продавцом, иначе есть риск мошенничества, потом не найти ни продавца ни денег.
С покупкой залогового авто проще всего, передача авто происходит под контролем банка или в специальном автомобильном салоне, занимающемся продажей залоговых автомобилей. Владелец такой машины нередко сам находит подходящего покупателя, просто опять же все проходит под банковским контролем.
Кто и в каких случаях может наложить арест на автомобиль
Арестом считается согласно закону запрещение производить какие-то действия с имуществом. В основном это касается недвижимости, автомобилей, ценных бумаг, денег на счетах. Делается это с целью предотвратить потерю имущества, которое перешло истцу по иску, по решению судьи или которое было использовано для реализации в ходе исполнительного производства.
Имущество арестовывается:
- Судьями в процесс рассмотрения гражданских дел.
- Судебными приставами, занимающимися исполнением решения суда.
- Следователями, ведущими уголовное дело, с целью возможности конфискации имущества в дальнейшем или его использования для возмещения ущерба.
Как происходит процедура ареста
Следователь или пристав выносят постановление.
В нем детально описываются признаки автомобиля:
- Марка.
- Цвет.
- Номер (в том числе и номера кузовов).
- Год выпуска.
Все данные переписываются из паспорта на автомобиль, и свидетельства о праве собственности. Также следователь или судья вправе сделать запрос в ГИБДД, занимающееся ведением реестра автомобилей. В нем есть и технические данные и сведения о собственнике. Их достаточно, чтобы не было путаницы, и не пострадал кто-то посторонний.
В случае c судьей, процедура аналогичная, есть некоторые различия в уголовном и гражданском деле. В гражданском деле заявление об аресте имущества пишет истец или его представитель или прокурор. Заявление является просьбой обеспечить иск, а арест является способом или одним из способов, которым это просят сделать.
Судья решает вопрос об аресте либо вместе с поступлением этого заявления в суд с иском либо, если в суд передается уголовное дело, судья отдельно решает этот вопрос по просьбе или потерпевшего или его представителя прокурора.
Судье нужны конкретные основания для ареста имущества, если их не указать, то судья выдаст отказ. Такого рода заявление может подаваться неоднократно, и, в частности, если ест какие-то новые обстоятельства.
Еще одна разновидность ареста автомобиля – залог имущества по взятому в банке кредиту. В этом случае залог оформляется по договору, на это соглашаются обе стороны, участие государства здесь только формальное: данные вносятся соответствующий реестр.
Как снять арест с авто
Основной способ снятия ареста с авто – это судебный. Снятие ареста производится подачей иска. Обычного иска, в котором пишется просьба снять арест с имущества (конкретного автомобиля с указанием его конкретных данных). Если арест производился по исполнению решения арбитражного суда, то в соответствующий суд иск и подается, также и с районным судом.
Мировые судьи чаще всего такими делами не занимаются в силу выхода цены автомобиля за рамки 50 тыс. руб.
Если арест наложен следователем, то жалоба может подаваться или прокурору или в суд. Прокурор может отказать в этом, поэтому проще сразу идти в суд (такие заявления также смотрятся районными судьями).
Как писать заявление
В нем указывается:
- Название суда, в который отправляются бумаги.
- Данные заявителя (человека или организации, в частности, название адрес).
- Излагаются обстоятельства и доказательства, подтверждающие обстоятельства.
- Приложение – описание перечня приложенных бумаг.
- Дата и подпись, подписью считается указание фамилии, имя, отчество и роспись человека.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Подачей документов занимается или заинтересованный человек или его представитель. Если бумаги подаются от имени организации, прилагается или доверенность, подписанная директором или другим лицом, имеющим право - это делать на того, кто занимается подачей доверенности.
Доверенность вправе подписывать тот, кому по должности право на это дано уставом. Подпись может ставить и должностное лицо, имеющее право делать это без доверенности.
Представительство обычного человека происходит на основе доверенности.
Обстоятельства это или нарушение закона (не было основания арестовывать автомобиль) или изменение обстоятельств (долг выплачен).
Через суд снимаются и залоговые аресты в случае, когда автомобиль продан другому человеку, но он не может оформить право собственности в ГИБДД из-за наличия ареста.
Участниками процесс будут:
- Заинтересованное лицо (к примеру, новый собственник).
- Лицо, которому должен собственник или бывший собственник.
- Управление ФССП, а также пристав.
Доказывать факт отказа снимать ареста нужно только в случае с банком. Достаточно написать письмо, и иметь на руках квитанцию, доказывающую отправление письма и уведомление с отметкой о принятии или отказе принимать письмо. Судья принимает решение по заявлению в форме определения. Обычно все решается в рамках одного посещения суда.
Чем грозит покупка арестованного автомобиля
Последствия отличаются, но есть кое-что общее: автомобиль изымается, как только при проверке документов это станет ясно работникам ГИБДД. Если вещь была незаконно продана, то в случае обмана вполне реально открытие уголовного дела.
Если нарушен судебный запрет и была проведена сделка, тоже есть вариант уголовной ответственности за нарушение решения судьи.
Если же мошенничества и грубого нарушения судебного запрета не было, покупатель теряет и деньги, отданные продавцу и автомобиль. Можно попытаться отстоять права на имущество в суде, вернуть себе и снять арест, но будет ли результат: зависит от обстоятельств.
Арест на недвижимость предполагает собой законодательный запрет на совершение разноплановых сделок по возмездному и безвозмездному отчуждению соответствующего имущества.
Соответственно, без снятия ареста ни продать, ни , ни заложить жилье не получится. Фактически арест, предполагающий запрет на распоряжение и пользование квартирой, выступает одним из самых строгих правовых ограничений собственника недвижимости.
Арест недвижимости применяется при появлении опасности потери объекта и необходимости обеспечить его сохранение в правовом смысле этого слова. Как правило, на практике арест накладывается на жилье из-за неисполнения обязательств правообладателя квартиры перед гражданами или организациями.
Так, арест может налагаться:
- При наличии у правообладателя существенной финансовой задолженности по кредитным обязательствам (к примеру, по ипотеке, автокредитованию). Так, если правообладатель жилья взял ипотеку и не рассчитался вовремя с банком-кредитором, последний вправе для обеспечения своих прав требования наложить арест на имущественные ценности должника: квартиру, автотранспортное средство или иные объекты, имеющие материальную ценность.
- В случае возникновения правовых разногласий между наследниками либо собственниками при разделе жилья. Так, если наследники не могут сразу поделить жилую недвижимость, полученную в наследство, на данное жилье может быть наложен арест, действующий, пока стороны правового спора договариваются о возможных путях разрешения проблемы.
- При передаче жилья в качестве залога в ломбард. Законодатель предусматривает правовую возможность обеспечить сохранность заложенного имущества, пока не будут выполнены финансовые обязательства должника. при наложенном аресте залогодатель не сможет осуществлять никакие сделки и правовые операции по продаже, дарению, аренде заложенного жилья.
Наложение ареста на жилье возможно лишь по решению судьи, принятому на базе искового требования заинтересованной стороны. Судьи, руководствуясь законодательными правилами, выносят положительное решение относительно ареста жилья лишь при документальном обосновании наличия весомого правового основания на применение данной меры.
Сведения о наложенном аресте особенно актуальны для потенциальных покупателей жилья, которые, получив информацию об ограничительной мере, могут снизить риск приобретения арестованной недвижимости.
Где можно получить сведения об аресте недвижимости?
При наложении ареста суды в обязательном порядке сообщают о наложенном на жилье ограничении в территориальные подразделения Росреестра, занимающиеся регистрацией прав собственников жилой недвижимости. В свою очередь, регистрирующие органы вносят полученные сведения об ограничении сделок с конкретным объектом недвижимости в Единый государственный реестр.
Соответственно, чтобы узнать, наложен ли арест на жилье, требуется заказать выписку из реестра. Сделать это может абсолютно любое лицо, желающее себя обезопасить при покупке квартиры или заинтересованное в получении соответствующей информации по иным причинам. Самый простой и оперативный способ получения выписки из ЕГРП – онлайн-запрос.
Второй вариант получения сведений о возможном аресте жилья – ознакомление с базой судебных производств, которую возможно также просмотреть в онлайн-режиме через интернет-ресурс районного суда. Получить сведения о наличии исковых требований к правообладателю квартиры может любое заинтересованное лицо. Преимущество данного способа в том, что получение информации на сайте суда абсолютно бесплатно. Заказывая выписку из Росреестра, придется уплатить госпошлину. В то же время реестровая выписка гораздо информативнее, чем база исковых требований.
Как получить выписку об аресте через интернет?
Существует три варианта через интернет-источники:
- непосредственно на ресурсе Росреестра;
- на портале госуслуг;
- на сайтах риелторских агентств и иных посредников, оказывающих соответствующую услугу за определенное вознаграждение.
Чтобы получить сведения о возможном аресте на сайте Росреестра, необходимо знать либо адрес интересующей квартиры, либо ее кадастровый номер. Без этих данных получение выписки из Единого реестра невозможно.
Алгоритм действий для получения сведений об аресте:
- зайти на ресурс: http://www.rosreestr.ru/;
- перейти по ссылке “Электронные услуги”;
- открыть вкладку требуемой услуги (“Получение сведений из ЕГРП”);
- заполнить форму запроса об интересующем объекте жилой недвижимости, написав известные сведения о квартире;
- нажать “Заказать выписку из ЕГРП”.
На указанную в форме запроса Росреестра электронную почту придет уведомление о принятии системой заказа. В электронном письме также будет выслан номер оплаты заказа с указанием возможных способов перечисления госпошлины. После подтверждения оплаты, на e-mail заявителя присылаются уведомление о принятии соответствующего заказа в работу и ссылки для контроля выполнения заказа.
На выдачу
выписки из ЕГРП требуется не больше 5 дней установленных законодателем в качестве срока предоставления сведений из реестра.
Заявителю будет выслано уведомление о готовности запрошенного реестрового документа со ссылкой на готовую выписку.
Правовые нюансы
Бывают ситуации, когда арест жилой недвижимости происходит уже в процессе согласования соглашения купли-продажи. Соответственно, в выписке из Росреестра сведения о данном аресте еще не будут отражены.
К сожалению, от подобной неприятной ситуации приобретателю квартиры застраховаться просто невозможно, и ему придется разрешать возникшую проблему уже в соответствии с выяснившимися обстоятельствами. Для освобождения жилья из–под ареста, прежде всего, требуется узнать конкретные причины его наложения. При устранении данных причин арест будет снят.
Если квартира находится в аресте, собственнику запрещено производить некоторые действия по распоряжению, в том числе, продажу, дарение, оформление в залог и иные сделки. К счастью, существует немало способов узнать, есть ли арест на квартиру.
Порядок наложения ареста
Наложение ареста – это процессуальное действие, направленное на обеспечение выполнения исполнительного документа. Условия и порядок применения такой меры по ограничению права собственности на имущество установлены Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Арестованное имущество нельзя отчуждать и передавать третьим лицам, а в отдельных случаях обременение в виде ареста исключает и пользование им, поэтому очень важно знать, как проверить, есть ли арест на квартиру.
Обременение на жилое помещение и квартиру может накладываться в следующих случаях:
- у должника-собственника есть непогашенная задолженность перед кредитором/кредиторами (в процессе исполнительного производства);
- квартира является предметом спора (например, при разделе имущества, наследовании) – для сохранения имущества;
- при исполнении судебного решения об аресте имущества, принадлежащего должнику;
- при исполнении акта о конфискации.
Не может быть обращено взыскание по исполнительному документу на жилое помещение, если оно является единственным для должника и членов его семьи пригодным для проживания (исключение составляет имущество, являющееся предметом ипотеки).
Наложить арест на имущество может суд, если есть основания полагать, что должник может распорядиться им до окончания судебного разбирательства. Для этого заинтересованным лицом в суд подается ходатайство с просьбой принять меры по обеспечению иска. В тот же день ходатайство рассматривается судьей и выносится определение, копия которого отправляется заявителю.
Если судья принял положительное решение, он выдает исполнительный лист, направляемый в ФССП (судебным приставам), которые, в свою очередь, накладывают арест. Также служба судебных приставов может по своей инициативе наложить арест по уже рассматриваемому делу, например, если оно связано с погашением задолженности, уплатой алиментов, штрафами и другими экономическими и административными делами.
Теперь мы знаем кто, как и почему может наложить арест на квартиру, но как узнать, квартира в аресте или нет?
Как узнать арестована ли квартира
Существует несколько способов получения информации об интересующем жилом объекте. Часть из них можно реализовать дома, имея доступ к интернету, другие подразумевают личное присутствие в компетентных органах. Согласно статье 62 Закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», информацию из ЕГРН вправе получить любое лицо или организация (за исключением данных, доступ к которым ограничен). Но обременения (включая арест) входят в число общедоступных сведений (п. 7 ст. 62 ФЗ от 13.07.2015).
Данные о квартире можно получить:
- в отделении Росреестра при личном присутствии;
- в отделении МФЦ;
- посредством доступа к электронному информационному ресурсу Росреестра (через личный кабинет, портал Госуслуги или специальные агентства);
- ознакомившись с данными по имеющимся исполнительным производствам;
- на сайте ФССП для собственников жилья.
Одни способы являются более простыми и удобными, другие более быстрыми или информативными. В любом случае выбирать конкретное место, где посмотреть арест на квартиру, нужно исходя из собственных возможностей и желания.
Вне зависимости от способа получения информации, согласно п. 9 ст. 62 вышеуказанного Закона, срок предоставления сведений составляет не более трех рабочих дней с момента получения Росреестром соответствующего запроса.
Через Росреестр или МФЦ
Возможно, такой способ уже давно не является самым быстрым и удобным, так как подразумевает ваше личное присутствие и потерю времени. Но он может быть удобен тем, кто проживает поблизости от МФЦ или тем, кто не хочет регистрироваться на государственных порталах.
Для того чтобы заказать лично выписку из ЕГРН, необходимо представить в Росреестр или МФЦ запрос о предоставлении необходимой информации. При этом необходимо указать точный адрес квартиры, оставить свои паспортные данные. Справка будет изготавливаться до трех рабочих дней, после чего ее необходимо прийти в указанное отделение и забрать документ.
Стоимость оформления такой справки зависит от заявителя и формы:
- в форме бумажного документа: для физических лиц – 750 рублей; для юридических лиц - 2200 рублей;
- в виде электронного документа: для физических лиц – 300 рублей; для юридических лиц – 600 рублей.
Через официальный портал Росреестра
Для получения официальной выписки из ЕГРН, не покидая дома, можно обратиться на официальный сайт Росреестра .
Зайдя на главную страницу, нужно нажать на вкладку «Физическим лицам», а в ней выбрать раздел «Получить выписку из ЕГРН».
В появившемся окне необходимо заполнить соответствующую анкету, указать данные об интересующем объекте недвижимости.
После этого система предложит перейти на следующую страницу с данными о заявителе. Заполнив все необходимые графы, стоит подождать ответа системы о принятии заявки (ответ придет на электронную почту). В этом же письме будут указаны реквизиты для уплаты государственной пошлины. После оплаты орган начнет обрабатывать запрос, и в течение нескольких дней будет дан ответ.
Если у вас есть профиль на едином портале «Госуслуги», то узнать, наложен ли арест на квартиру, вы можете и с помощью этого интернет-ресурса, не прибегая к регистрации на сайте Росреестра.
На сайте районных судов и сайт ФССП
В случае продажи недвижимости собственник вправе узнать у судебных приставов, нет ли ареста на его квартиру. Для этого он может обратиться в Федеральную Службу Судебных приставов либо по месту проживания, либо по месту фактического нахождения квартиры. Приставы проверят список исполнительных производств и сообщат о наличии ареста, если таковой имеется. Кроме того, информацию о возбужденных исполнительных производствах доступна в разделе «Банк исполнительных производств» на сайте ФССП.
Но где узнать, наложен ли арест на квартиру, если существует судебное производство? Для получения такой информации можно зайти на сайт суда того района, где находится имущество. В разделе «делопроизводство» в открытом доступе находятся сведения обо всех делах, которые рассматриваются сейчас или рассматривались когда-либо (кроме архивных). Здесь будет сложно найти квартиру непосредственно по адресу, но можно ввести фамилию собственника квартиры, чтобы увидеть, имеются ли какие-то производства с его участием. А от характера этого производства уже зависит и потенциальная угроза нахождения имущества под арестом.
Снятие ареста
Теперь рассмотрим еще один важный момент – как снять квартиру с ареста для ее продажи или любой другой сделки, подразумевающей отчуждение? Ведь продавец не вправе реализовать арестованное имущество, регистрирующие органы не вправе регистрировать переход права на такой объект.
Арест с имущества снимается на следующих основаниях:
- при наличии заключения экспертизы о том, что жилье находится в ненадлежащем состоянии;
- при выходе постановления о прекращении исполнительного производства;
- принятие судом отказа взыскателя от взыскания;
- признание документа, на основании которого был наложен арест, недействительным;
- при утверждении судом мирового соглашения;
- снятие обеспечения с иска в судебном заседании в порядке ст. 144 ГПК РФ;
- если обнаружен факт, что на арестованное имущество имеют законные права другие лица. В таком случае этим лицам следует обратиться в суд с соответствующим иском о снятии ареста или исключения квартиры из описи, а также требовать возмещения убытков (ст. 119 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве»).
В случае если арест был снят, с заявлением о снятии ареста необходимо направляться в тот же суд (орган ФССП), который наложил этот арест.
- Причины наложения ареста
- Полномочия на арест
- Онлайн поиски
- Выписка ЕГРП
- Профессиональные агентства
Ограничение права на использование личного имущества имеет несколько вариаций и причин к возникновению. Одним из самых суровых ограничений на проведение сделок, использование, дарение, является арест. Методы и причины наложения ареста регламентируются Федеральным законом №229, ст. 80. От проблем с имуществом или недвижимостью не застрахован никто. Необходимость получения информации о том, как проверить арест на имущество, может возникнуть у любого, в случае появления вопросов существует ли арест или каков его текущий размер. О том, как проверить авто на залог в банке узнайте тут. Причины наложения ареста Арест на имущество чаще связан с задолженностью, вариативны лишь инстанции, которым владелец имущества должен.
Арест имущества
Пока он действует, гражданин не сможет продать, подарить или каким-либо другим образом передать свое имущество во владение третьим лицам. На практике, узнав о наличии ограничения и, понимая, что в скором времени может и вовсе лишиться имущества, владелец собственности пытается его продать, чтобы выручить хоть какие-то деньги.
Поэтому нужно знать, как проверить арест на имущество покупателю, так как именно он является самой уязвимой стороной. Для этого необходимо обратиться в госорганы лично или посмотреть интересующую информацию онлайн, на сайте некоторых служб.
Законодательная база Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ. Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП).
Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:
- Пункт 1 ст.
Есть 2 основные проблемы ограничения прав собственника на пользование:
- гражданин не имеет права распоряжаться имуществом по собственному усмотрению (заключить арендный договор либо передать права собственности кому-то другому);
- трудности при снятии ареста.
Покупатель, который не знает, как проверить арест на имущество онлайн, либо обратившись в соответствующие органы лично, в дальнейшем может получить в нагрузку необходимость самостоятельно ликвидировать арест, а именно, – подав соответствующее заявление в суд. Положительное решение судом принимается не всегда, и возможны финансовые потери.
Проверяем в режиме онлайн под арестом ли квартира и кто его наложил
К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» - это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация об обременении.
Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами собственники или же кто-нибудь по нотариальной доверенности от них.
- Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости - 250 руб.» и нажмите на «Далее».
- В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
- Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ. Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.
Причины наложения обременения и проверка наличия ареста имущества
В выписке будет содержаться следующая информация:
- ФИО собственника.
- Кадастровый номер квартиры.
- Ее фактический адрес.
- Размер жилой площади.
- Данные о наличии (отсутствии) ареста.
По состоянию на 2018 год проверка информации по недвижимости через Росреестр является самой надежной и точной. Как проверить наличие ареста на движимое имущество Как и в случае с квартирой, сделка о приобретении автомобиля, на который наложено ограничение, будет признана ничтожной.
Инфо
При вскрытии факта использования арестованного авто, машину могут задержать и изъять у нового владельца. Конечно, бывший собственник обязан вернуть деньги, но, как и в предыдущем случае, он запросто может скрыться.
Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами Необходимо перейти на сайт ФССП, где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам.
Как проверить, есть ли арест на имуществе?
Соглашение о купле-продаже тогда признают недействительным. Владелец по закону не имеет права продавать имущество, если на него имеют претензии третьи лица.
Но всегда кто-то хочет оказаться умнее всех и продать то, что ему уже не принадлежит. Но и покупателю нужно быть внимательным и не покупать кота в мешке.
Внимание
Лучше больше раз проверить, чем потом заниматься судебными разбирательствами. Что будет если купить авто с наложенным арестом Если был оформлен договор о купле-продаже арестованного автомобиля (знал об этом продавец или не знал – неважно), ездить покупатель на нем не сможет.
Арест может быть снят только после выплаты все долгов, или же после устранения тех проблем, которые и вызвали недовольство судебных приставов. Можно попробовать убедить старого владельца уладить свои проблемы.
Но если он продал машину, зная об аресте, то он вряд ли чем-то поможет.
Как проверить наложен ли арест судебными приставами
К тому же, банки не хотят тратить лишние деньги на судебные издержки. В суд дело передают только в крайнем случае, если заемщик не идет на сотрудничество и не хочет погашать долг.
В большинстве случаев, суд постановляет наложить арест на автомобиль. Но арест имущества (в том числе автомобиля) не означает, что его тут же заберут на стоянку.
Машину могут просто опечатать или запретить ею пользоваться. Также в таких случаях всегда проводят опись транспортного средства. Она проводится в несколько этапов:
- оформление акта описи, в котором должны указываться технические данные о нем;
- составление дополнительного приложения;
- в дополнении указывается состояние автомобиля, а также наличие дефектов.
Но закон говорит, что средство передвижения можно отправлять на штрафстоянку. Это обеспечивает его более надежную сохранность.
Как узнать наложен ли арест на имущество у судебных приставов
Самыми удобными для нас оказались оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250 руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.
- Активируйте личный кабинет. После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса
Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1).
В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку
Проверка ареста на имущество
Как проверить арест на имущество, чтобы обезопасить себя от возможных проблем? Над этим вопросом многие люди не задумываются заранее, а вспоминают о нем только тогда, когда уже столкнулись с неприятностями. Чтобы эта ситуация перестала быть типичной для нашего общества, нам следует установить для себя правило.
Перед заключением крупных сделок необходимо осуществлять проверку покупки на все возможные ограничения, о которых мог не знать или промолчать продавец. Для чего это нужно? Многие люди не понимают, зачем проверять имущество на наличие ограничений. На самом деле делать это необходимо в нескольких ситуациях. Если у физического или юридического лица есть долги, которые по каким-то причинам он не может отдать, то прежде чем распоряжаться своей собственностью, рекомендуется сначала проверить ее, так как судебные приставы могли наложить арест, например, на банковский счет.
Как проверить автомобиль на арест у судебных приставов
Проверка через Росреестр Более надежный метод проверки имущества – с помощью базы данных Росреестра. Информацию предоставляют быстро, но есть и некоторые погрешности.
База Росреестра обновляется не часто, поэтому некоторые данные на момент изучения могут быть на сегодняшний день не актуальны. Для получения данных из Росреестра, следует заполнить все пункты в заявлении.
После обработки запроса вам будет предоставлен полный объем информации о наложенном аресте и название государственной организации. В случае если запрос даст положительный результат, информация может оказаться недостаточно полной. Например, если на имущество наложен арест одним из банков, то в поисковом окне название этого банка отображаться не будет. Проверка задолженности На официальном сайте Федеральной службы судебных приставов представлен сервис, дающий возможность в режиме онлайн запросить интересующую информацию.
Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами На официальном сайте ФССП есть специальный раздел «Банк данных исполнительных производств». С помощью ФИО собственника недвижимого имущества и даты его рождения можно узнать, возбуждено ли в отношении его дело о взыскании средств и не арестована ли квартира.
Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда Еще один способ онлайн проверки – посмотреть интересующую информацию на официальном сайте местного районного суда. В данном случае необходимо выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца квартиры.
Если никакой информации об этом нет, значит, квартира почти на 100% «чистая». Проверка на сайте производится бесплатно.
Проверить наложение ареста на имущество по фамилии
- ГИБДД;
- Росреестр.
Дальнейшие действия Если вы узнали, что ваше имущество было арестовано, то вам следует предпринять ряд действий, чтобы исправить эту ситуацию:
- В первую очередь следует погасить задолженность, которая стала причиной ареста. Это может быть долг перед физическими лицами, кредитными организациями или иными лицами, которые решили взимать его через обращение в суд.
- Если же вы проверяли то имущество, которое хотели бы приобрести, то в данном случае следует отказаться от заключения сделки до того момента, существующие проблемы не будут решены продавцом.
Как снять ограничение? Для того чтобы снять ограничение, физическое или юридическое лицо должно либо устранить проблему, вызвавшую арест, либо обратиться в суд и опротестовать решение, если оно было вынесено неправильно и несоразмерно сумме задолженности.
