Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.
В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.
Особенности
Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.
Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.
Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.
Виды
Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.
Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.
Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.
Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.
Ленточный
Свайный
Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.
Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.
Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.
Столбчатый
Ступенчатый
Плитный
При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.
Как выбрать проект?
Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.
Если угол наклона:
- менее 3% – это ровная поверхность;
- от 3% до 8% – малый уклон;
- до 20% – средний уклон;
- более 20% – крутой уклон.
В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.
Что касается типа грунта, то он подразделяется на:
- хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
- песчаный – легко пропускает влагу;
- скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
- глинистый – легко вспучивается и промерзает.
Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.
При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.
Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.
Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.
Как сделать?
Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.
Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.
Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.
Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.
- Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
- Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
- Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
- По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
- В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
- Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.
Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.
- В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
- Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
- Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
- Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.
Дом на склоне или сложном рельефе
Выбирая участок под строительство загородного дома, мы радуемся, найдя идеально ровную площадку, и огорчаемся, если месторасположение устраивает, но участок имеет сложный рельеф . Не стоит беспокоиться по этому поводу, ведь талантливый архитектор всегда сможет превратить недостатки участка в его неоспоримые достоинства. Единственный вопрос: во что обойдется такой эксклюзив?
Особенности архитектуры на склоне
От особенностей рельефа во многом зависят предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Рельеф определяется уклоном поверхности, который рассчитывают как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали, что является тангенсом угла наклона линии к местности. Уклон измеряют в долях или процентах . К примеру, подъему на 10 м при перемещении на 100 м по диагонали соответствует уклон, равный 0,10 или 10%. В зависимости от величины уклона, участки бывают ровными (уклон составляет не более 3%), с малым уклоном — от 3 до 8%, средним — до 20% и крутым — свыше 20%.
Формула определения уклона: (уклон = a/b х 100%), где a — разница высот, b — расстояние
между точками
Безусловно, оптимальны с точки зрения строительства ровные участки, но в данной статье мы будем говорить не о них. На участках с малым уклоном строительство можно вести несколькими путями :
- поставить дом на ровной площадке , для чего со стороны склона делают подсыпку грунта. При этом можно сэкономить на индивидуальном проекте и построить коттедж по любому из понравившихся типовых.
- нижний (цокольный) этаж дома врезать в склон . В этом случае, как и во всех остальных (то есть на участках со средним и крутым уклоном), строительство возможно лишь по индивидуальному проекту.
- строительства дома на склоне подразумевает многоуровневый дом, каждый уровень которого сдвинут по склону (террасные и каскадно-секционные дома). Самый сложный и затратный, порой, вариант.
Естественно может возникнуть вопрос: а нельзя ли разровнять склон, обеспечив ровную строительную площадку? Как показывает практика, изменение естественного строения рельефа целесообразно крайне редко, поскольку связано с большими трудовыми и финансовыми затратами, а также с нарушением состояния окружающей среды (движения подземных вод, почвенного слоя, растительности и т. д.). Вот почему при строительстве на сложном рельефе лучше обратиться к «органичной архитектуре», главные каноны которой разработал американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Это архитектура, «вписанная» в природу — «огибающая» деревья, «взбирающаяся» по склону, повторяющая самые примечательные особенности рельефа, что позволяет дому органично раствориться в окружающем ландшафте. Образование рационального профиля склона достигается приданием ему соответствующей крутизны, террасированием и общей планировкой.
Техническая сторона вопроса строительства дома на сложном рельефе
При поиске площадки под строительство дома специалисты советуют выбирать самое возвышенное и сухое место участка. Это объясняется рядом причин:
- Во-первых, постройки, расположенные ниже верхней части холма, являются препятствием на пути движения ночного холодного воздуха, в результате чего происходит его застой и образуется так называемый карман холода. В этом месте температура может быть на 9 ºС ниже температуры окружающей среды.
- Во-вторых, внизу склона могут скапливаться выпавшие осадки, земля там заболачивается, что создает серьезные трудности для возведения фундамента.
- В-третьих, строительство на самой высокой точке позволяет оптимально решить проблему водоотведения, довольно остро стоящую для участков со сложным рельефом, и организовать беспрепятственный естественный сток поверхностных вод. Если почва песчаная, то достаточно бывает поверхностного дренажа, если же грунт глинистый, необходимо также устраивать . Линейный поверхностный дренаж участка помогает отвести воды от фундамента дома, отрезая линией каналов потоки дождевой и талой воды, стекающей со склона к основанию построек.
Большое значение для строительства на склоне имеет состав и особенности залегания грунтов, а также грунтовых вод. В некоторых случаях для устранения или ослабления разупрочняющего и разрушающего воздействия подземных вод на грунты, для снижения и ликвидации фильтрационного давления приходится делать искусственное водопонижение. Согласно , для достижения требуемого понижения уровня подземных вод применяют следующие виды водопонизительных устройств: траншейные дренажи (открытые траншеи и канавы), закрытые беструбчатые дренажи, трубчатые и галерейные дренажи, пластовые дренажи и водопонизительные скважины различных типов.
В проектировании домов на склонах и их последующем строительстве существует много сложностей. Задача архитектора — обратить их в плюсы. Большое значение для формирования архитектурного образа дома имеет то, с какой стороны осуществляется подъезд к нему — с подножья склона или с его вершины: при «узнавании» дома меняется его восприятие. В первом случае, как правило, здание расположено так, что мы обозреваем его полностью. Во втором — видна лишь «верхушка» строения, то есть те этажи (или этаж), которые находятся на вершине склона. Мы входим в дом, и вдруг оказывается, что он гораздо больше, что в нем не один или два, а три этажа. Происходит его постепенное «раскрытие».
Если же говорить о технических вопросах возведения здания на сложном рельефе, то главная роль здесь отводится особенностям грунтов, залегающих на участке. Одно дело — однородный грунт или плотный пласт, способный служить основанием для фундамента. В этом случае можно заливать , спроектировав его так, чтобы он мог сопротивляться давлению склона. И совсем другое дело, если грунт залегает разнородными горизонтальными или, тем более, наклонными пластами, которые могут сползать по склону. В данных условиях нужно будет возводить фундамент на сваях. Следует также учитывать характер и глубину залегания грунтовых вод.
Для предотвращения скольжения грунта применяют террасирование склонов. Искусственное изменение рельефа склона (откоса) следует предусматривать для предупреждения и стабилизации процессов сдвига, скольжения, выдавливания, осыпей и течения грунтов, включая оползни-потоки.
Поскольку дом частично зарыт в склон, к гидро- и теплоизоляции здания предъявляются повышенные требования, чтобы избежать появления на стенах конденсата и протечек. Также следует обязательно предусмотреть наличие в доме , так как часть помещений останется без возможности естественного вентилирования.
Экспозиция склона
Одной из важнейших характеристик участка со сложным рельефом, принимаемой во внимание при проектировании строений, является его экспозиция — сочетание крутизны и ориентации склона. О крутизне (уровне уклона) мы уже говорили в начале статьи, рассмотрим понятие ориентации. Ориентация выражается в азимутах или румбах. Азимутальная геодезическая шкала горизонта имеет 360º с отсчетом от направления на север по часовой стрелке. По ориентации склона территория разделяется на участки, соответствующие восьми румбам — север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад, северо-запад.
Наиболее благоприятны для строительства склоны, обращенные на юг и юго-восток
Оказывается, что ориентация склона не менее, чем геологические особенности участка, влияет на решение вопроса о возможности или невозможности строительства. Наиболее благоприятны для этого склоны, обращенные на юг и юго-восток , и неблагоприятны те, что ориентированы на север или запад. И вот почему. Склоны, обращенные на юг и юго-восток, хорошо инсолированы (освещены солнечным светом), ветры с южной стороны дуют слабее, что в итоге частично позволяет сэкономить на обогреве здания. В этом случае экономически выгодным может стать даже использование альтернативных источников получения тепла — гелиоустановок.
Специалисты единодушны в том, что северные склоны совершенно не подходят для возведения дома (за исключением территорий с жарким климатом). Инсоляция здесь недостаточная, дуют сильные холодные ветры. Сделать жилище комфортабельным в таких условиях очень сложно и главное более затратно. Стоит избегать и строительства на западных склонах, но уже совсем по другой причине. Во второй половине дня они подвергаются активному воздействию солнечных лучей, что может привести к перегреву помещений и дискомфорту находящихся в них людей.
На основе анализа экспозиции склонов принимают решение об исключении отдельных участков территории из основной застройки. Их можно использовать по другому функциональному назначению.
Следует учитывать, что строительство на склоне возможно далеко не всегда . В частности, если исследование грунтов показало вероятность оползня. Конечно, что-то предпринять можно и в данном случае, например установить фундаментные сваи глубиной 20 м, если это, конечно, экономически обосновано. Заказчик должен сам решить, готов ли он понести большие финансовые расходы. Иногда с участка открывается прекрасный вид на море, горы или другие ландшафтные красоты, что имеет для будущих владельцев недвижимости на склоне определяющее значение.
И все же перед возведением дома на участке со сложным рельефом рекомендуется в обязательном порядке провести тщательное исследование грунта. Например, на Западе существует такая практика. Прежде чем принимать решение о строительстве на каком-либо участке, его потенциальные владельцы обращаются в проектное бюро. Архитекторы изучают особенности рельефа и дают заключение о том, насколько экономически обосновано там строительство. У нас этот этап практически отсутствует. Более того, на практике были случаи, когда все убеждения архитектора не имели для заказчиков никакой силы, и строительство прекращалось на стадии нулевого цикла, так как деньги у заказчика заканчивались. В итоге он оставался и без денег, и без дома.
Необходимо понимать, что на сложном рельефе экономичного строительства не получается . Затраты на нулевой цикл (рытье котлована, монолитные и дренажные работы, сооружение подпорных стен и т. д.) могут превысить стоимость самого дома. Тут все зависит еще и от стоимости земли в данном месте, порой стоимость участка со сложным рельефом может быть на порядок ниже близлежащих участков с ровной поверхностью, в таком случае затраты на нулевой цикл могут быть обоснованы.
Поднимаясь по склону, дом полностью теряет цокольный этаж
Выбор типа дома
Хотя строительство на склоне или на сложном рельефе ведется исключительно по индивидуальным проектам, все их можно так или иначе разделить на два типа:
- дома ступенчатые
- дома переменной этажности.
Первые имеют ступенчатую форму, соответствующую уклону застраиваемого участка, и делятся на каскадно-секционные (состоящие из секций равной высоты, сдвинутых по вертикали на пол-этажа или на этаж) и террасные. Террасные дома состоят из одно-, двух- и трехэтажных построек, идущих как вдоль, так и поперек склона. При этом крыша нижерасположенной части здания является террасой-балконом для вышерасположенной. Если каскадно-секционные дома рассчитаны для строительства на склонах с уклоном от 7 до 17%, то террасные — не менее 25-30%.
Второй тип зданий — дома переменной этажности располагают длинной стороной поперек или по диагонали склона. При этом они имеют кровлю на одном уровне и различное число этажей в разных частях здания, что зависит от перепада рельефа. Строительство домов переменной этажности возможно на склонах с любым уклоном.
Пример довольно необычной реализации строительства дома на склоне. В данном случае точнее будет сказать на обрыве. Конструкция здания, построенного по проекту архитектора Индрека Аллманна (г. Таллинн).
Верхний объём дома консолью нависает над патио. Опорой дома является сварная конструкция. Основание под ней укрепили с помощью 40 свай, вбитых в каменистый грунт на шестиметровую глубину.
Особенности организации строительства на склоне
Организация стройплощадки даже на ровной местности иногда бывает связана с некоторыми трудностями. На сложном рельефе трудностей еще больше. Во-первых, необходимо найти место для складирования строительных материалов. Для этого иногда приходится снимать часть склона, чтобы создать ровную удобную площадку. При этом сразу же возникает другая проблема: куда девать отрытую землю? Ведь она не вся потребуется для обратной отсыпки. Хорошо, если участок большой, а если нет?
Одна из самых важных задач — организовать подъездные пути таким образом, чтобы любая сложная техника смогла попасть на стройплощадку. Выбор типов землеройных машин и подъемных кранов определяется особенностями участка. Перед тем как приступать к строительству, надо защитить площадку от склонового стока ливневых вод. В первую очередь это касается отрытых котлованов и траншей. И еще одна задача, решение которой чаще всего необходима до начала основных работ, — возведение опорных сооружений для стабилизации оползневых процессов. Такие конструкции бывают трех видов: подпорные стены (на естественном или свайном основании); свайные конструкции и столбы, служащие для закрепления неустойчивых участков склона и предотвращения смещений грунтовых массивов по ослабленным поверхностям; анкерные крепления — в качестве самостоятельного удерживающего сооружения (с опорными плитами, балками и т. д.) и в сочетании с подпорными стенами, сваями, столбами.
Закончив с теоретической частью темы, перейдем к рассмотрению конкретных примеров строительства загородных коттеджей на участках со сложным рельефом.
Реализованные проекты строительства домов на склоне или сложном рельефе
Спа-комплекс на территории частной усадьбы
В романе Толкиена «Властелин колец» хоббиты строили дома в просторных и уютных норах на склонах холмов. Похоже, их примеру последовал и автор данного проекта архитектор Владимир Шкуринский, вписавший одну из построек обширной усадьбы — здание спа-комплекса — в высокий зеленый холм. Это яркий образец того, как сложный и кажущийся неудобным перепад рельефа можно не только обыграть, но и превратить в несомненное достоинство, придав строению неповторимую оригинальность.
Спа-комплекс на территории частной усадьбы в окрестностях Санкт- Петербурга
Вписать дом в ландшафт было одной из самых сложных технических задач. Экскаватором срезали часть склона, чтобы заглубить в него будущее строение. Большую часть грунта (около 1600 м²) вывезли, остальной грунт использовали для обратной отсыпки, выравнивания перепадов рельефа и поднятия уровня почвы между зданием и озером. Склон укрепили специальной резиновой сеткой () и подпорной стенкой из камней.
При проектировании комплекса были учтены особенности рельефа, в частности давление склона и возможные подвижки почвы под влиянием грунтовых вод. Поэтому фундамент сделали максимально жестким — ленточно-плитным, стены здания — монолитными. Стены обработали оклеечной гидроизоляцией, а затем смонтировали в два слоя (по 5 см) теплоизоляционные плиты «Пеноплэкс» (экструдированный пенополистирол). К стенам прикрепили армирующую штукатурную сетку, по которой нанесли слой штукатурки. Затем их облицевали керамогранитной плиткой. В местах, где здание врезается в склон, из-за характера залегающих грунтов не потребовалось каких-либо дополнительных мер, предохраняющих стены от разрушительного воздействия плотно прилегающей к ним почвы, поскольку выбранный отделочный материал отличается повышенными эксплуатационными качествами.
Вилла из монолитного железобетона
Будущим владельцам этого дома хотелось иметь комфортное жилище с большим набором разнообразных помещений. Но расширять площадь застройки было нельзя, а увеличивать высоту дома не следовало, чтобы не вносить диссонанс в окружающий пейзаж. Решение отчасти подсказал трехметровый перепад рельефа на участке в виде довольно крутого склона.
Вилла из монолитного железобетона в Вильнюсе площадью 422,7 м². Архитектор Альвидас Шейбокас.
Здание, состоящее из трех прямоугольных объемов, возвели у его подножья. Нижний объем, частично врезанный в склон, служит постаментом для основного, поднимая его на вершину холма. Третий, самый маленький, поставили на крышу второго. В результате со стороны главного фасада строение воспринимается как двухэтажное, открывая свою трехуровневую структуру лишь на фасаде, обращенном к долине реки. Высоту дома зрительно уменьшили, слегка утопив каждый последующий объем в предыдущий. А сдвинув их относительно друг друга, освободили место для террас, обустроенных на плоских крышах. Опорой строения стали бетонные сваи, опущенные на глубину от 6 до 13 м.
Проект дома разработан Константином Ермаковым, директором компании «Атриум плюс» (г. Санкт-Петербург). Коттедж выстроен на участке с перепадом рельефа 7 м. Вход в дом организован с верхнего уровня. Цокольный этаж решен в двух уровнях: в нижнем находится гараж на две машины, в верхнем — бильярдная, сауна, комната отдыха, технические помещения.
Коттедж на участке с перепадом рельефа 7 м
Большой перепад рельефа потребовал планировки с помощью подпорных стен. Часть склона была срезана, чтобы окна первого этажа, выходящие на образованную подпорной стеной площадку, можно было сделать стандартного размера.
Villa Eclipse
Шестьдесят соток — это плюс, а вот большой перепад рельефа и овражистое русло ручья, ограничивающего территорию с двух сторон, — явный минус. Правда, авторы данного проекта архитекторы Владимир Синицын и Артем Черников с этим не согласились и предложили яркое и оригинальное решение на основе геопластики. Геопластика — это создание искусственного рельефа, а точнее, вертикальная планировка территории с целью ее архитектурного и художественного преобразования. Благодаря этим преобразованиям удалось организовать перед домом полностью закрытое от посторонних взглядов частное пространство и органично вписать строение в ландшафт. В плане здание имеет Г-образную форму и пять уровней (технический этаж, цоколь, первый и второй этажи, кабинет на эксплуатируемой кровле).
Участок претерпел существенные изменения, ведь потребовался большой объем земляных работ: треть его снизили, срезав грунт на глубину 4 м. Таким образом, территорию разбили на две разноуровневые зоны. Для возведения подпорной стены на данном участке потребовалось 1200 м³ бетона. Перед домом получился выход из цокольного этажа в нижний приватный двор (отметка — 4 м). За домом — выход во внутренний двор на уровне первого этажа (нулевая отметка).
Дом на склоне побережья Севастопольской бухты
Здание из монолитного железобетона площадью 369 м². Архитектор Игорь Шипович. Дом имеет вытянутую вдоль побережья форму. Жилая часть его обращена к морю. Архитектура здания полностью подчинена рельефу местности. Именно изогнутые линии побережья позволили не просто разделить дом на два этажа, а сделать его многоуровневым: на одном и том же этаже отдельные помещения находятся на разных высотах и соединены небольшими лестницами-переходами.
Всего уровней шесть: три на цокольном этаже и три — на жилом. Игра рельефа усложнила и разнообразила облик террас и различных местечек для отдыха на воздухе.
Коттедж из клееного бруса
Коттедж из фундаментных блоков и клееного бруса под Новосибирском площадью 420 м². Архитектор Александр Бузыцкий. Этот коттедж стоит у самого спуска к заливу. Его цоколь, сооруженный из фундаментных блоков, постепенно вырастает от нулевой отметки до полноценного этажа. Один из торцевых фасадов, на котором расположен главный вход в дом, обращен к улице, другой — к заливу.
Стены двух основных уровней дома венчает радиальная совмещенная крыша. К зданию примыкает гараж-навес для хранения снегоходов и другой малой техники. Его озелененная кровля поднимает газон к самым окнам дома. Огромные витринные окна, обращенные в сосновый лес, открывают пространство каминного зала для общения с природным окружением.
Дом из клееного бруса
Жилой дом из клееного бруса в Ивановской области. Проектирование и строительство - компания «Волковские технологии». Склон частично срезали, чтобы получить ровную площадку и залить монолитную плиту под фундамент. В дальнейшем часть склона вновь засыпали, создав, по мнению автора проекта, рельеф более интересный, чем был первоначально. Во врезанном в склон монолитном цоколе находится гараж для двух машин, мотоциклов и техническое помещение.
Вход в дом возможен с двух сторон. Рельеф укрепляли натуральным камнем, для чего потребовалось его 600 т. Дождевая и талая вода проходит через систему каналов и попадает в пруд, расположенный довольно далеко от дома. При строительстве на сложном рельефе важно правильно провести укрепление склона.
Кирпичный дом
Кирпичный дом площадью 500 м² в Самаре. Архитектор Дмитрий Карпов. Участок, на котором возведен этот дом, представлял собой крутой склон, фактически овраг, поэтому будущее строение предстояло вписать в довольно сложный ландшафт. Кроме того, геологическая экспертиза почвы выявила наличие карстовых полостей. Они образовались в результате вымывания известковой породы грунтовыми водами, близко залегающими к поверхности.
Учитывая особенности почвы и ландшафта, единственно верным решением в данных обстоятельствах было устройство свайного фундамента. Сваи набили в насыпной грунт, а на их оголовки уложили монолитную железобетонную плиту. При тяжелых несущих стенах коттеджа такая конструкция фундамента — одна из самых надежных. В архитектурном плане здание образует композицию из попарно совмещенных друг с другом квадратов, объединенных центральной частью. Перепад рельефа сделал возможным выход из устроенного в подвальном помещении бассейна на уровень земли. А гараж и расположенный над ним тренажерный зал смещены по вертикали на пол-этажа — доступ в них осуществляется с промежуточных площадок лестницы.
Без сомнений, идеальным условием для строительства дачного дома является ровный участок, но так бывает не всегда – достаточно часто загородные участки располагаются на склоне оврага или с краю речного спуска. В таких ситуациях строительство дома несколько осложняется, и на то есть много причин, среди которых особое место занимают оползни и подвижки грунта. В общем, построить дом на склоне немного сложнее, и если перед вами стоит такая задача, то решать ее нужно начинать с изучения основной информации..
Дом на склоне холма фото
Дом на склоне: преимущества и недостатки
Не все так страшно, как может показаться с первого взгляда – в одном моменте строительство дома на склоне создает некоторые сложности, а в другом, как говорится, облегчает решение некоторых задач. Именно по этой причине первое, с чего нужно начать изучение вопроса возведения таких зданий, это с ознакомления их преимуществ и недостатков. Начнем с недостатков – к ним можно отнести следующие моменты.
Ну и, естественно, сложности проектирования – дом на склоне холма не имеет типовых проектов. Следует понимать, что если вы столкнулись с решением постройки дома на склоне, то придется обращаться к строителям, которые за довольно немалые деньги разработают проект, где учтут все необходимое для того, чтобы ваш дом оказался теплым, уютным и долговечным. Теперь что касается достоинств дома на крутом склоне. Их тоже не мало.
Даже полив участков с домом на склоне является преимуществом – правильное террасирование склона позволит задерживать нужное количество воды для произрастания растительности. В общем, полная гармония – в смысле того, что недостатки постройки дачного дома на склоне практически полностью компенсируются преимуществами.
Как построить дом на склоне: фундамент решает все
Фундамент дома – это ответственная конструкция, которая в полной мере обеспечивает надежность и долговечность постройки – в случае с домом на склоне этот момент очень актуален, и к данному этапу строительства следует отнестись ответственно. Скажем прямо – для таких строений подойдет далеко не каждый тип фундамента. Из всего существующего разнообразия используется всего-навсего три разновидности.
О том, как построить фундамент дома на склоне, смотрите в этом видеоролике.
А вообще изготовить фундамент под дом на склоне – дело довольно сложное, и оно не зависит от выбранного типа основания. Мало того, что его необходимо правильно рассчитать с учетом местных факторов, так его еще нужно и правильно возвести – в общем, это дело исключительно для профессионалов.
Строим дом на склоне: особенности обустройства склона
Правильно оформленный склон – это еще один гарант того, что строение будет стоять долго и с ним ничего не случится. Только не стоит думать, что террасы помогут справиться вам с обустройством холма на все сто процентов – да, они играют немаловажную роль, и ровные площадки в значительной мере уменьшают подвижки почвы. Но кроме этого шага, нужно подумать и о других возможностях, которые в совокупности с террасами послужат делу надежного укрепления склона.
В общем, понадобится провести полноценный комплекс мероприятий, направленных на решение таких вопросов, как усиление склона, предотвращение оползней и размывание почвы.
И в заключение темы о том, как построить дом на склоне, несколько слов о признаках, которые говорят о том, что строительство дома на вашем участке потребует массу затрат на усиление склона. Это природные явления – овраги, покосившиеся деревья, столбы и прочие подобные вещи – они говорят о довольно большом подвижном слое почвы, который может доходить до 3м. Кстати, подвижный слой почвы, а вернее его толщина, это прямое указание на глубину залегания фундамента и глубину основания подпорных стен, посредством которых производят террасирование участка на склоне.
Как известно, идеальное место для возведения здания – плоский ровный участок или место с маленьким уклоном. Но что делать, если вам достался живописный участок со значительным уклоном? Самый простой вариант – сделать особенности рельефа достоинством, а не недостатком.
Проекты зданий на участках с уклоном отличаются от обычных зданий. И если раньше приходилось разрабатывать каждое строение в индивидуальном порядке, то сейчас появились готовые решения и рекомендации, соблюдая которые, вы справитесь даже с такой сложной работой.
На фото – даже небольшой склон значительно влияет на проект дома
Следует знать, что крутизна склона измеряется не в градусах, а в процентах. То есть, перепад уровней на участке в 100 метров, составляющий 30 метров – это уклон в 30% .
И наконец, в зависимости от рельефа, можно выделить несколько основных типов местности:
- Ровные площадки, на таких уклон составляет не более 3%.
- Участки с малым наклоном, его показатель должен составлять от 3-х до 8%.
- Участки со средним уклоном, который колеблется в пределах от 8 до 20%.
- Крутые участки – все места, где показатель крутизны превышает 20%.
Если вы твердо решили, что построите дом на участке со сложным рельефом, советуем учесть несколько важных моментов:
- Самая важная часть предварительного этапа – правильные и корректные расчеты всех конструкций. Для этого необходимо определить точные показатели перепада высоты, особенности строения почвы. Именно поэтому следует обратиться к профессионалам, только так можно гарантировать правильность проекта, своими руками выполнить эту работу практически невозможно.
- Даже если вы подобрали приемлемый вариант, следует доработать его в соответствии с вашей спецификой, опять же, лучше проконсультироваться с квалифицированными специалистами.
- Подобный проект может потребовать большего объема подготовительных работ, но обычно это не отнимает много усилий.
- Основание таких строений нуждается в особенно тщательной изоляции и защите, иначе грунтовые воды могут размыть фундамент. Даже если основание не будет повреждаться, в помещении всегда будет царить сырость. (См. также статью .)
- В некоторых случаях может быть затруднен подъезд к площадке спецтехники, этот нюанс обязательно следует учитывать, так как перенести десятки тонн материалов – тяжелый, а иногда даже непосильный труд.
В силу всех вышеперечисленных факторов можно с уверенностью утверждать, что проект дома с цокольным этажом на склоне – лучший вариант. Перепад , вследствие чего снижается и цена. Котлован выходит гораздо меньшего размера, потому что под землей находится лишь часть этажа.
Совет!
Не стоит слушать тех, кто утверждает, что цокольный этаж повышает стоимость проекта чуть ли не в два раза.
Грамотно рассчитанные конструкции незначительно увеличат общие затраты.
Некоторые примеры проектов
Рассмотрим несколько вариантов, которые могут служить как своего рода инструкция для тех, кто собирается строить здание на уклоне. На основе этих примеров вы сможете сделать свой вариант, который будет максимально отвечать вашим потребностям.
Скандинавский вариант
Такие дома очень часто можно встретить в северной Европе, они обладают рядом особенностей:
- Основной материал постройки – брус, что нечасто встречается у нас в домах с цокольным этажом. Следует отметить, что облицовка основания натуральным камнем прекрасно сочетается с деревом и придает дому нотки средневековой роскоши.
- Сооружению характерны компактность и продуманность каждой детали, вплоть до мелочей.
- В конструкции присутствует терраса, так любимая европейцами.
Как можно заметить из плана, этаж достаточно большой, и на нем с легкостью можно расположить как гараж с котельной, так и спортзал с сауной. В вашем распоряжении оказываются очень большие площади, которые можно использовать по своему усмотрению – можно отдыхать с друзьями, а можно сделать мастерскую.
Здесь все пропитано духом практичности и функциональности – вход в дом проходит через уютную крытую террасу. Осевым помещением является просторный холл, из которого можно войти в кухню, совмещенную с гостиной очень интересной конфигурации, с другой стороны располагаются две спальни и ванная комната.
Этот уровень небольшой и очень уютный – в такой спальне можно отдохнуть от суеты под шум дождя, санузел повышает удобство, ведь вам не придется спускаться вниз.
Двухэтажный дом с цокольным этажом
Для тех, кому не нужен второй уровень и нравятся одноэтажные строения, предлагаем рассмотреть второй вариант. И если на ровном участке придется копать глубокий котлован, то цокольный этаж на склоне сделать не в пример проще – углубляется лишь часть уровня.
Свой дом – это всегда хорошо, а особенно если он возведен по личному проекту. Это расширяет возможности, позволяет создать настоящий коттедж мечты . Но что делать, если для застройки предлагается нестандартный участок? Рельеф нашей страны настолько разнообразен, что нередко людям приходится застраивать склоны. Особо актуально это в горной местности. Такое строительство имеет свои особенности. Но учитывая все наши рекомендации и советы, вы сможете возвести великолепное здание даже на самом сложном рельефном участке!
Виды рельефа
Тип строения зависит от основного вида рельефа, на котором будет в дальнейшем располагаться здание. В целом рельефы делятся на 4 вида:
- Ровный. Как правило, он имеет уклон, но его величина составляет не более 3%.
- С малым наклоном определяется параметром до 8%.
- Средний составляет до 20%.
- Крутой имеет значение более 20%.
Совет! Чтобы определить показатель уклона, нужно взять на склоне две точки. От верхней провести вертикальную линию, а от нижней горизонтальную. Измерить расстояние от точек до места их пересечения. Соотношение этих отрезков укажет величину склона в процентном выражении.
Способы возведения
Для застройки склона можно использовать один из двух вариантов застройки:
- вписать в ;
- выровнять ландшафт.
- В первом случае необходимы сложные архитектурные расчеты, но это позволит сделать такие особенности преимуществом строения.
- Второй вариант займет несколько больше времени, но при этом позволит возвести любое здание по любому проекту.
Типы строений
Большинство стандартных проектов рассчитаны на строительство зданий на ровной поверхности. В таком случае наличие и величину фундамента определяют, исходя из типа почвы, а также величины здания. могут вообще не иметь фундамента. Для коттеджей он должен быть массивным и укрепленным.
- Если же для строительства выбран наклонный рельеф, то для строений на малом склоне можно использовать привозной насыпной грунт. С его помощью выравнивается застраиваемая площадь. В таком случае возводится бесфундаментное здание.
- Если склон средних параметров, то организовать подушку при помощи насыпного грунта будет невозможно. В таких случаях одну из сторон дома поднимают на высокий цоколь . Его величина может достигать таких размеров, что позволит оснастить целый этаж, в котором можно расположить гараж , , хранилище или даже оборудовать своеобразное место для отдыха.
- Если вам предстоит застройка крутого склона, в этом случае важно обратиться к специалистам. Они подберут или разработают индивидуальный проект с учетом всех особенностей местности. В первую очередь стоит обратить внимание на характеристики грунта.
Совет! Для застройки склонов разной степени сложности можно использовать многоуровневые дома . Они позволят качественно обыграть особенности рельефа. Созданные при этом станут дополнительным местом для отдыха.
Трудности
Строительство дома на склоне является одной из самых сложных архитектурных задач. В процессе ее решения даже самые опытные специалисты сталкиваются со следующими трудностями.
- Необходимость разработки индивидуального проекта. Каждый дом в таком случае уникален, так как необходимо учитывать уровень наклона, а также особенности грунта, вероятность его сдвигания и сторону, в которую спадает наклон и т. д.
- Длительный подготовительный этап. В зависимости от величины склона, как уже было сказано, для создания устойчивой основы необходимо принять дополнительные меры, что может затянуться на долгое время.
- Увеличение затрат, так как для создания устойчивой основы могут понадобиться дополнительные дорогостоящие материалы.
- Сложность работы спецтехники.
- Все эти факторы приводят к одному большому недостатку – не позволяют рассчитать срок возведения и сдачи объекта.
Особенности фундамента
В отдельных случаях, как уже говорилось, возводить жилые дома можно без фундамента. Но если его наличие все же необходимо, он должен быть достаточно прочным для того, чтобы противостоять изменениям, которым поддается грунт. Для этого, как правило, используют армировочную сетку. Ее можно сделать из толстых прутьев арматуры.
Совет! Для армирования лучше всего использовать производственную еврорешетку. Она сделана таким образом, чтобы противостоять движению грунта, что часто наблюдается, если поверхность неровная.
Отличие такого фундамента еще и в том, что он значительно больше, чем у других объектов. Он углубляется по той стороне, которая находится с высокой стороны склона. Также целесообразно использовать свайный фундамент. Он не требует разрытия глубоких котлованов.
