Судебные приставы узнать арест на имущество. Информация об арестах судебных приставов

Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Для этого существует специальное юридическое действие – «арест».
Арест на квартиру – одна из мер предостережения. Накладывается он различными государственными органами. В зависимости от того, какой орган издал распоряжение, подбираются пути освобождения жилья. Как правило, арест накладывается на квартиру за неуплату каких-либо ранее оговоренных обязанностей перед другими физическими, юридическими лицами.

Наиболее распространенные причины наложения:

• Невыплаченный долг в банке. Если собственник взял кредит и не погасил его вовремя, банк вправе наложить арест на его жилье, автомобиль и любые другие объекты, несущие материальную ценность.
• Во время передачи наследства. Случается так, что не всегда процесс деления дома или квартиры происходит быстро. Поэтому пока стороны договариваются о возможных путях развития проблемы, квартира находится под арестом. Также это особо правильное решение с той точки зрения, что никакие сделки и операции по продаже, аренде квартиры в период деления будут недоступны.
• Квартира – предмет ломбардного залога.

Недвижимость как объект обеспечения обязательств

Отношения, касающиеся кредитований, ипотеки, залога недвижимости предусматривают определенные обязательства. В связи с частыми возникновениями сложностей, мы считаем необходимым проанализировать в статье мнения ведущих специалистов по материалам судебного и арбитражного департаментов.

В соответствии с 9 статьей Закона «Об ипотеке» в договоре должны быть согласованы следующие пункты:

• указан предмет договора;
• сделана и указана верно оценка предмета договора;
• указаны точные сроки исполнения обязательств.

Когда одна из сторон не выполняет свои обязательства, либо один из пунктов договора нарушен, в таком случае договор является недействительным. В документе обязательно оговариваются права, которые фактически отображают, что имущество действительно является предметом ипотеки и находится в собственности истца. Также указывается наименование Государственного органа регистрации.

Согласно действующим законодательным нормам Российской Федерации, предметом ипотеки может быть самостоятельная недвижимая вещь.

Объект залога должен соответствовать определенным материальным и физическим характеристикам, которые мы рассмотрим далее. Регистрация недвижимости – один из основных регламентов, без которого невозможны любые правовые сделки, касающиеся непосредственно жилищных объектов. Часто квартира может быть заложена в ипотеку, тогда она выступает объектом обеспечения обязательств. Согласно пятой статье Закона «Об ипотеке и кредитовании» по договору могут быть заложены следующие жилые и нежилые объекты: дома, квартиры, дачи, гаражи, садовые дома и помещения хозяйственного типа.

Жилой объект должен соответствовать следующим критериям:

• иметь отдельно обустроенную кухню, туалет, ванную;
• иметь систему отопления (любой тип отопления будет одобрен, но тепло должно распространяться на всю площадь помещения);
• ванная и кухня должны быть обеспечены подачей холодной и горячей воды;
• сантехника, система отопления, стеклопакеты, межкомнатные и входные двери – должны быть в исправном состоянии.

Жилое здание, в котором размещен объект залога должно соответствовать следующим нормам:

• состоять в пригодном для проживания состоянии;
• не находится в ремонтном состоянии;
• иметь целостный, крепкий фундамент из кирпича, шлакоблока, камня, цемента;
• все перекрытия здания должны находиться в надлежащем состоянии;
• отсутствие грибка и коррозии на стенах, полу, крыше.
• здание должно состоять минимум из трех этажей.

Как узнать наложен ли арест на квартиру

Узнать наложен ли арест на квартиру можно через агентства в интернете и Единый Государственный Реестр. Справку из последнего источника может получить любой желающий. Особенно актуален этот вопрос среди покупателей квартир. Чтобы обезопасить себя от дальнейших рисков, следует знать заранее – не наложен ли на неё арест.

Напоминаем, что любую жилую собственность невозможно зарегистрировать, продать, купить, подарить согласно настоящим государственным законам, если она находится под арестом.

Бывают случаи, когда арест на жилье накладывается во время процесса согласования договора о купле-продаже. К сожалению, от такой ситуации невозможно застраховаться, и придется решать проблему в соответствии с возникшими обстоятельствами. Для того чтобы освободить квартиру из–под ареста, необходимо узнать причины его наложения. Обратите внимание, что обременение снимается тем же органом, который его наложил.

Через интернет

Чтобы выяснить, наложен ли арест на квартиру, можно даже не выходить из дома. Источники, где можно это узнать, находятся во всемирной сети. Для этого вам понадобится зайти на сайт районного суда (район месторасположения покупаемой квартиры) и проверить, не зарегистрировано ли судебное дело по иску к владельцу жилья.

Если никакой информации вы не обнаружили, квартира под арестом не находится.

Также можно воспользоваться онлайн – выпиской из ЕГРП. Получить документ с информацией о наличии ареста, если таковой будет подтвержден, а также сведения о дате и физических лицах, которые инициировали ограничения, разрешается любому гражданину Российской Федерации согласно закону №122-ФЗ от 21.07.1997. Сделать это можно, заполнив специальный бланк на сайте.

Онлайн выписка из ЕГРП включает в справку аналогичные факты, как и выписка из реестра:

• кадастровый номер квартиры или дома
• адрес
• использование квартиры
• общую квадратуру
• данные о хозяине
• наложен ли арест

Невозможно сказать однозначно, сколько понадобится времени на обработку запроса. Срок результата зависит от многих факторов. В том числе региона. Когда данные будут обработаны, результаты сразу же отправят вам на электронную почту.

Стоимость онлайн-справки в среднем составляет 600-700 рублей, в зависимости от агентства. Если по каким-либо причинам сведения не будут получены агентством, ваши средства гарантировано будут возмещены в полном размере.

В Росреестре

В силу юридической неосведомленности многие граждане нашей страны попадают в сложные, а иногда и абсурдные ситуации. Мы с вами рассмотрели метод получения информации о возможном аресте на квартиру через интернет.

Существует и другой, более надежный способ – через Росреестр. На сайте информацию можно узнать в течение небольшого промежутка времени, но есть недостаток – полученные данные могут быть не актуальными, поскольку обновления базы происходит не часто.

Для того чтобы получить данные из Росреестра, необходимо заполнить информацию в полях заявки (все пункты). После обработки запроса вы получите данные о том, наложен ли арест на квартиру, и если наложен, то кем. Часто у пользователей возникают трудности с формой заполнения. Просто следует максимально точно вводить в поисковую строку сайта всю необходимую информацию.

Важно помнить ! Если же запрос дает положительный ответ на обременение, информация будет не полной. К примеру, если на квартиру сделает арест какой-либо банк, поисковик не отобразит название банка.

Информация получена

Арест на квартиру означает невозможность проведения любых сделок с ней. Ограничивают права на имущество в суде.

Под арестом на квартиру следует понимать запрет на распоряжение и пользование имуществом. Фактически это одно из самых строгих ограничений. Такую квартиру невозможно подарить, продать или снова заложить до того момента, как снова снимут арест.

При фактическом аресте суд в обязательном порядке ставит в известность местную регистрационную службу.

Истец получает исполнительный лист, на основании которого происходит дальнейшее рассмотрение дела. Когда владелец квартиры выяснил, за что наложен арест, либо же и так знал, ему следует обратиться в суд, чтобы вернуть свое имущество. Также это актуально в том случае, когда истец подозревает, что за время разбирательств жилье может быть продано.

Зачем она нужна

В соответствии с положениями действующего законодательства, обременение имущества осуществляется для того, чтобы владелец срочно принял меры по погашению долга. Если вы хотите в полной мере пользоваться собственным жильем, необходимо снять арест квартиры.

Должностное лицо, издавшее соответствующее указание, ограничивает права собственника на жилье. В отдельных случаях решение может быть признано незаконным. Тогда собственник имеет право обжаловать наложение ареста в судебной инстанции. При этом следует обращаться в тот суд, который выдал решение.

Имущество может быть освобождено из-под обременения в нескольких случаях:

Как правильно заполнить приходно-кассовый ордер? Образец в

Что делать дальше

Пути снятия ареста на квартиру зависят от того, каким органом власти и в каком порядке был наложен арест на квартиру. К примеру, если арест произвел суд, то и отменить его может только он. Отказ в принятии судебного иска не является свидетельством снятия обременения, если это не предусмотрено решением суда. В этом случае ответчик обращается в суд с заявлением о снятии ареста.

Обременение на имущество через уголовный процесс отменяется только в том случае, когда пропадает необходимость наложения ареста на тот самый объект. Процедура происходит согласно законодательству Российской Федерации статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса.

Решения через налоговые инстанции положительные только в том случае, если все долги, касающиеся квартиры, будут уплачены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также встречаются случаи, когда судебный пристав оформляет обременение для того, чтобы взыскать задолженность с владельца квартиры. В стоимость включается сумма долга, налоги и пеня. В завершении дела суд обязан уведомить о решении районную регистрационную службу.

В завершении стоит упомянуть, что лучше не допускать до того, чтобы квартиру или дом арестовали. И если вы понимаете, что дело к тому, лучше постарайтесь принять соответствующие меры, чтобы предотвратить обременение. Как вариант — переоформить жилье на близких родственников или заключить брачный договор, где будет указано, что квартира является в полном распоряжении супруга. Хотя в последующем такие действия могут быть признаны незаконными, да и совместная собственность супругов может быть изъята.

Июн 28, 2017 12:36

grudeves_vf97s8yc

Одним из самых сложных вопросов в процессе покупки квартиры, это наличие информации об обременении или ограничении по имущественному праву. Продавец квартиры может скрыть от вас информацию, и, тем не менее, вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи нашего сервиса. На сегодняшний день существует законный вариант узнать информацию об обременении, это получить и заказать выписку ЕГРН из Росреестра. Наш сервис предоставляет вам возможность узнать всю правду об аресте квартиры

Кто накладывает арест на квартиру

В разделе 2, позиция 4 будет содержать рабочую информацию об аресте. Если ареста нет, то отображается информация «не зарегистрировано». Если имеется арест, указываются рабочие ссылки на документы ареста, которые зарегистрированы в Росреестре.

Согласно законодательному положению, арест на квартиру могут осуществлять суд или судебные приставы (ФССП России). В данном случае судебные приставы являются одним из органов, которые несут ответственность за выполнение порядка действий по ограничению или обременению недвижимости:

• На основании решения суда по обеспечению исковых требований;
• На основании открытого исполнительного производства по делу в отношении должника.

Иные лица и ведомства не имеют право накладывать арест на имущество. Банки и прочие финансовые структуры могут внести обременение на квартиру в качестве залога в силу закона. Если заёмщик не произвёл выплату долга по кредиту или по ипотеке, арест накладывается только после судебного решения по иску банка.

Кроме этого, судебные приставы используют арест в качестве:

• Не выплаты жилищно-коммунальных услуг, по решению суда;
• Не произведена выплата по кредиту;
• Жилье заложено в ломбард, как предмет ареста с последующей реализацией имущества;
• Если имеются спорные вопросы с другими собственниками имущественного права.

Для того чтобы снять арест на жилье, необходимо обратиться в соответствующие органы, которые наложили арест на имущество для устранения препятствий с дальнейшими действиями по имущественному праву.

Арест квартиры также ограничивает права собственника, в частности:

• Устанавливается запрет на продажу и покупку жилья;
• Запрет на вселение арендаторов;
• Запрет на обмен жилья и передаче другому лицу в качестве залога;
• Запрет на передачу в наследство или дарение.

Следует понимать, что существует постоянный запрет только от судебных приставов, временный запрет могут осуществлять полиция или прокуратура, но этот запрет не отражается в выписке ЕГРН.

Как заказать документ, содержащий информацию об аресте

На нашем сайте вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи расширенной выписки ЕГРН.

Обратите внимание, что информация об аресте является актуальной в течение 30 дней с момента заказа документа. В стоимость услуги включена госпошлина Росреестра.

Купить автомобиль в аресте — нажить себе проблем. Собственники арестованных авто не имеют право на их продажу. Однако некоторым из них все же удается избавиться от машины, скрыв от покупателя факт ареста. Новый владелец приходит в ГИБДД зарегистрировать покупку и получает отказ. Транспортное средство есть, а пользоваться им нельзя.

Застрахуйте себя от подобных ситуаций — перед покупкой проверьте авто на арест судебными приставами !

Что будет, если НЕ проверить машину на арест перед покупкой

Три основных причины ареста автомобиля:

• имущественные споры;
• машина в угоне;
• наличие у бывшего собственника неоплаченных штрафов.

Мария Погуляк, Центр юридической помощи «Мои права»:

«В основном, новые собственники страдают за неуплату кредита от банка, задолженности по алиментам или из-за наличия неоплаченных штрафов. Самый сложный случай, если продавец умышленно сокрыл наличие обременений. Если машина в угоне, то ее точно отберут, и единственный вариант — расторгать договор купли-продажи и взыскивать деньги с продавца, видимо, в судебном порядке. Возможен вариант, что продавец будет скрываться, поэтому внимательно проверяйте чистоту сделки до ее совершения. В остальных случаях есть шанс снять арест по иску покупателя и вернуть машину, но, как обычно, дьявол кроется в деталях».

Подробнее о том, чем грозит покупка автомобиля в аресте , Вы можете прочитать в специальном материале.

Чтобы в дальнейшем не тратить силы, время и деньги на суды, советуем еще перед покупкой осуществлять проверку машины. Пробить авто на наличие арестов можно по vin или гос. номеру.

Как проверить машину на арест по вин или гос. номеру

Узнать, находится ли авто под арестом у судебных приставов, можно с помощью сервиса Автокод. Для этого введите в строку поиска номер автомобиля или vin код, нажмите кнопку проверки и через несколько секунд получите краткий отчет об авто. Подробная история автомобиля будет доступна после оплаты услуги.

Об этом расскажет проверка машины на Автокоде:

• Наличие арестов и ограничений;
• Участие в ДТП;
• История штрафов;
• Пробеги;
• История регистрационных действий;
• Количество владельцев;
• И много другое о страховке, тех. осмотрах и т.д

Проверка машины на арест судебными приставами займет не более пяти минут!

Проверка авто в режиме онлайн с помощью приложения

Мы разработали приложения дляIphone иAndroid . Теперь пробить историю ТС можно на сделке или в любое другое удобное время, ведь приложение всегда с Вами — в Вашем телефоне.

Чтобы воспользоваться приложением, необходимо его установить. Для проверки ТС нужно ввести гос. номер или вин автомобиля. В течение 5 минут сформируется отчет с историей машины. Все полученные отчеты сохраняются в специальном разделе приложения, также ссылка на отчет отправляется на электронную почту и в виде sms на Ваш телефонный номер.

Единственный минус проверки — она платная. Стоиомсть отчета составляет 349 рублей. Но этого того стоит, ведь Вы будете уверены в покупаемом автомобиле.

Почему Вам стоит проверить машину с помощью Автокод

Есть как минимум три причины, почему стоит выбрать нас:

• В отличие от других сервисов, для проверки на Автокод не нужно искать VIN, достаточно узнать регистрационный номер автомобиля.
• Мы проверяем автомобили без VIN. Например, для проверки японской машины нужно ввести регистрационный номер или номер кузова.
• Мы разработали приложения для Iphone и Android . Теперь проверить ТС можно на сделке.

Все данные мы получаем только из официальных источников — ГИБДД МВД РФ, органов исполнительной и судебной власти, крупных страховых компаний.

Мы всегда на связи! Возникли вопросы, позвоните или напишите нам.