Приобретая новое жилье , будущие владельцы интересуются его характеристиками и параметрами .
Прежде чем покупать квартиру-студию , узнайте, что это такое и комфортно ли вам будет в таком типе помещения.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :
Квартира студия – что это такое?
Многие слышали название «студия», но не все знают, что представляет собой квартира подобного типа и откуда к нам пришла подобная необычная планировка.
История
Название «студия» пришло к нам с Запада. Появились подобные квартиры в США около ста лет назад.
Основоположниками направления была группа архитекторов .
В итоге появилось пространство без внутренней типовой планировки . Это было прорывом в архитектуре. Больше не было разделения на отдельные комнаты, что позволило хозяевам квартиры создавать .
Основная идея – строительство помещений с использованием несущих перекрытий только по периметру здания.
Роль стен выполняли оригинальные ширмы, перегородки и мебель. Такую интересную планировку оценили люди творческих профессий и представители элиты . Здесь можно было создать мастерскую , проводить вечеринки или жить молодой семье .
Главное преимущество – много пространства, возможность менять обстановку по своему усмотрению.
Описание
Обычно это квартиры, изначально не имеющие большую площадь . Представляют собой чистое пространство , без лишних стен.
А значит возникает необходимость разделить ее на зоны : отдыха, спальни, кухни.
Чаще всего кухня объединяется с гостиной .
В итоге – удобное, многофункциональное пространство. Если площадь позволяет, то выделяют и другие зоны – рабочую, игровую, для приема гостей.
Так как в квартире нет стен и дверей между зонами, необходимо оформить переход между ними плавно , чтобы не было резкого контраста, а площадь представляла собой единый ансамбль .
Как выглядит?
Войдя в квартиру студию, вы сразу поймете, где оказались. Перед вами пространство , где отчетливо выделяются различные зоны .
На большой площади нет дверей , но для удобства могут быть поставлены перегородки , ширмы или занавески .
Особенно это важно, когда в квартире живут несколько человек . Вы сразу видите кухню , стойку, которой она, как правило, разграничена от других зон.
Единственная дверь может вести в ванную комнату , но и она небольшого размера.
Особенности планировки и интерьера
Планировка отличается свободой стиля , отсутствием границ и творческим подходом . Важно учитывать особенности и интересы проживающих.
Чаще всего выделяют следующие зоны:
- обеденная, или кухня;
- место, где располагается кровать;
- рабочая;
- для отдыха.
Деление может быть квадратным или прямоугольным , зависит от размеров и типа помещения.
Мебель устанавливается в любом месте, допустима установка даже в середине, тем самым создавая пространство для отдыха.
Для разграничения зон используют:
- пол разной высоты;
- цветовое разнообразие;
- расстановка определенным образом мебели.
Въезжая в новую студию, владельцы помещения получают возможность для проявления собственной фантазии . Имея небольшую площадь, можно грамотно и комфортно организовать пространство.
Пример планировки для квартиры студии. Нажмите для увеличения.
Кому подходит?
Квартира типа «студия» больше подходит для одиноких людей . Хорошо себя будут здесь чувствовать и люди творческой направленности , которые хотят организовать жилую площадь максимально необычно и при этом уютно.
Если вы любите много воздуха, пространства и не выносите маленькие, замкнутые комнаты с множеством дверей, тогда квартира-студия тоже для вас.
Подойдет она и молодой паре , особенно если размер помещения позволяет выделить несколько зон.
Для семьи, где есть дети, такой тип жилья будет не совсем удобен , ведь детям нужна отдельная комната.
Исключение – семья с младенцем , где кроватка ребенка, как правило, устанавливается недалеко от родителей.
Пожилые люди также хорошо себя будут чувствовать в студии.
Если в квартире живут люди разных поколений, то такой тип помещения неудобен – будет отсутствовать личное пространство, .
Квартиру типа «студия» часто выбирают и в качестве курортного варианта .
Чем отличается студия от квартиры?
Какие же главные отличия обычной квартиры от студии:
Для любителей разнообразия у студии есть еще одна важная особенность – возможность легко менять интерьер и планировку квартиры, если старый дизайн и расположение мебели надоедят.
Стоимость квартир-студий
Цена зависит от множества параметров: учитывается площадь , район , наличие ремонта : обычный он или евро-вариант, .
Многие новостройки сейчас предлагают подобную планировку, предполагая, что жильцы сами организуют себе жилое пространство. Это хороший способ сэкономить на приобретении жилья.
Отмечается, что во многих случаях студия стоит дороже , чем обычное жилье. Объясняется это тем, что она нередко выделяется как элитная недвижимость .
В квартире маленькой площади стоимость квадратного метра традиционно выше , так как такое жилье пользуется повышенным спросом .
Пример квартиры-студии элитного класса. Нажмите на фото для увеличения
Пример квартиры-студии с простым ремонтом.
Если вы приобрели студию, то сразу встает вопрос правильного обустройства . Пространство должно быть удобным для проживания .
Мебель
Если помещение маленькое, используйте функциональную мебель . Нередко для таких квартир выбирается кровать на подиуме . Более функциональный вариант – откидная к стене кровать , которая убирается днем и освобождает пространство.
Удачно впишутся небольшие диваны , которые можно разложить в полноценную кровать. Шкафы купе в такой квартире удобнее, чем с классическими дверцами.
В зоне отдыха найдут свое место бескаркасные кресла и низкие столики .
Пример удачного решения экономии места в квартире: встроенная кровать. Нажмите для увеличения.
Цветовая гамма
Для студии приемлемы различные цвета, но они не должны превращаться в пестроту , утомляющую зрение. Наиболее комфортны бежевые , светло-зеленые оттенки, сочетание серого и черного , бежевого и коричневого .
Одну из зон можно сделать более яркой.
Дизайнерские решения
Увеличить восприятие пространства помогут стеклянные и зеркальные перегородки .
Кухню от остального пространства отгородит стойка . Она же станет местом для приготовления и приема пищи.
Для студии наиболее удобна встраиваемая бытовая техника . Обязательно следует установить вытяжку над варочной поверхностью, иначе ароматы еды будут распространяться по всей площади.
В качестве элементов зонирования и декора используют комнатные растения – крупные в кадках или вьющиеся, создающие зеленую стену.
Оформление кухни в квартире студии:
Стили
Для студии подойдет дизайн в стиле минимализм , так как требуется сохранить максимум полезного пространства .
Интересно смотрится хай-тек – сочетание металла, стекла, современной мебели и техники.
Необычен и приятен скандинавский стиль – светлые оттенки, деревянные поверхности.
Для творческих людей подойдет студия в стиле лофт – кирпичные, бетонные стены, балки, дощатый или бетонный пол.
Пример оформления студии в стиле хай-тек. Нажмите для увеличения.
Плюсы и минусы
Собираясь приобрести студию, стоит оценить плюсы и минусы такого варианта.
Положительные стороны квартиры:
- много пространства;
- хорошая акустика, что идеально для вечеринок;
- много света;
- нет проблем, характерных для маленьких помещений – тесных комнат, углов, узких коридоров;
- минимум расстояний между кухней, спальней, зоной работы и отдыха;
- телевизор, компьютер, систему акустики можно установить в единственном экземпляре, а не иметь для каждой комнаты;
- интересные возможности для дизайна и перепланировки.
Однако квартиры-студии имеют и минусы . Если на Западе они относятся к малобюджетному жилью, то у нас приходится вкладывать средства в перепланировку и дизайн .
Основные недостатки:
- проживать с комфортом могут максимум два человека, но все же для одного она подходит больше;
- , не во всех квартирах разрешено сносить капитальные стены для создания студии;
- ванные комнаты в таких квартирах небольшие, часто приходится ограничиваться только душевой кабиной;
- так как между комнатой и кухней нет перегородки, это способствует распространению запахов и шумов.
Таким образом, студия – удобное жилье для одного-двух человек, которые не любят ограничений и предпочитают максимум полезного пространства и света.
О том, как сделать ремонт в квартире студии правильно и красиво,смотрите в видеоролике:
Всё чаще появляется такая форма недвижимости, как «студия». Давайте выясним, чем она отличается от обычной квартиры и есть ли смысл проживать именно в таком помещении?
СТУДИЯ - это тип квартиры, где нет строгого деления пространства на жилую и нежилую площадь. Вычленяется, как правило, только санузел, хотя в некоторых экстремальных проектах душевая кабина выносится за его пределы. Студией также называют часть квартиры, где кухня объединена с гостиной. Данный дизайнерский ход может быть либо обусловлен проектом застройщика, либо создаваться в результате перепланировки помещения.
КВАРТИРА - это помещение, предназначенное для постоянного проживания людей, с обособленными комнатами и разделением площади на жилую и нежилую. Данный тип недвижимости может находиться как в общей, так и единоличной собственности. Квартиры отличаются друг от друга географическим расположением, высотой потолков, площадью, а также иными нюансами.
Итак, квартиры - это широкое понятие, в состав которого входит и особый тип - студия. Однако от общеупотребительного термина он отличается несколькими важными особенностями.
Важнейшая из них - ПЛАНИРОВКА : в студии - минимальное количество стен. В квартире все комнаты отделены друг от друга, а в студии огораживается только санузел. Допускается также вычленение спальни, но лишь при большой площади помещения. Кухня и гостиная в таком типе недвижимости должны быть объединены обязательно.
Как правило, ПЛОЩАДЬ студий значительно меньше, чем обычных квартир. Это связано с тем, что они предназначены для проживания 1-2 человек, активной творческой деятельности, уединения. В квартире же может с комфортом разместиться множество людей, и личное пространство каждого человека «закрепляется» в одной из комнат. Места общего пользования (кухня, санузел, коридор) служат на благо всех жильцов, в отличие от студии. Если есть возможность оборудовать отдельный вход, туалет и ванную, помещение можно разделить.
Студии создаются только В ДОМАХ СО СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ (монолитно-каркасные), а обычные квартиры - ещё и в панельных строениях. Теоретически, обычную квартиру, если позволяет проект, можно превратить в студию, убрав лишние стены. Разумеется, это дорого, да и хлопотно, но осуществимо. То же самое можно сделать и со студией, возведя перегородки.
Итак, отличие студии от квартиры заключается в следующем:
1. Планировка. В обычной квартире стены отделяют все комнаты друг от друга: спальню от кухни, кабинет от детской комнаты. В студии огорожен только санузел, остальное пространство - открыто.
2. Делимость. Квартира, состоящая из двух комнат и более, может находиться в совместной долевой собственности. В этом случае она признаётся «коммунальной», порядок пользования достигается либо путем соглашения, либо по решению суда. Студия - это одно большое помещение, и разделить его на доли, а уж тем более определить порядок пользования — невозможно.
3. Перепланировка. Перенос стен в обычной квартире, даже в панельном доме, допускается (на основании разрешительного либо уведомительного порядка). Перепланировка в студии, то есть возведение перегородок, фактически превращает данный тип недвижимости в обычную квартиру.
4. Целевая направленность. Студия предназначена для проживания 1-2 человек, квартира - множества людей (до нескольких десятков человек).
5. Тип строения. Студии в основном создаются в монолитно-каркасных домах, где обязательно лишь наличие несущих колонн. Обычные квартиры могут создаваться и в панельных сооружениях, где стены являются несущими.
Приобретение жилья – серьёзное капиталовложение. Если вы не обладаете большими финансами и готовы к нестандартной планировке помещения, вам стоит задуматься о покупке квартиры-студии.
Такие апартаменты имеют определённые преимущества, хотя и не исключают присутствие некоторых недостатков. Их стоимость значительно ниже обычного жилья. Чтобы помочь вам определиться с выбором, рекомендуем ознакомиться с таблицей отличий студий от квартир.
Что значит квартира-студия?
Однокомнатное жилое помещение небольшой площади, не имеющее стен и каких-либо перегородок между жилой частью и кухней, называется студией или квартирой-студией.
Стоимость обычного однокомнатного жилья и такой студии при одинаковом метраже особо не различается, однако последние обычно строятся меньших размеров.
Мода на студии пришла к нам из США. В конце прошлого века такие апартаменты строились специально для молодёжи – студентов и молодых семей. Их отличительной четой была небольшая стоимость и экономия пространства.
В связи с отсутствием стены между жилой частью (спальней) и кухней жильцы получали большую по площади квартиру. В итоге, студия представляла собой уютное и функциональное жильё.
Для разграничения пространства в студийных помещениях может быть использовано:
- применение перепадов уровня пола;
- цветное зонирование (путём использования комбинаций разных обоев или контрастной покраски стен);
- своеобразная расстановка мебели.
Хотите узнать, как выглядит однокомнатная квартира-студия? На фотографии она будет смотреться как одно большое жилое помещение без каких-либо внутренних перегородок. Чаще всего санузел (туалет и ванная комната) или гардеробная отделены от основной зоны, однако встречаются и иные планировки.
Чем отличается студия от квартиры?
Если раньше студийная планировка применялась с целью экономии пространства и финансов при покупке недвижимости, с недавнего времени такие квартиры приобрели особую популярность, что сказалось на повышении цены.
Прежде чем сделать окончательный выбор в пользу обычной квартиры или студии, рекомендуем сравнить их параметры.
Критерии отличия | Квартира |
|
Планировка | Отсутствуют перегородки, отделён может быть только санузел или гардеробная | Все комнаты отделены между собой стенами |
Предназначена для постоянного проживания одного или двух человек (другое количество допустимо при большей площади помещения) | Предназначена для комфортного проживания нескольких людей в зависимости от количества комнат и метража жилья |
|
Совладение | Формально студия может находиться в собственности нескольких граждан, однако не получится выделить конкретную комнату каждому из владельцев | Если квартира имеет несколько комнат, при совместном владении каждому хозяину может быть выделена доля имущества в виде конкретной комнаты (если количество собственников равняется числу комнат в квартире) |
Возможность перепланировки | Возведение каких-либо перегородок сопровождается получением разрешения уполномоченного государственного органа, однако наличие стен превращает студию в обычную квартиру | Допускается при наличии разрешения уполномоченного органа. |
Такие апартаменты обычно значительно меньше однокомнатных квартир | Размеры обычной квартиры могут различаться в зависимости от множества факторов (количества комнат, планировки застройщика и т. д.) |
|
В большинстве случаев студийная планировка намного дешевле, чем обычная квартира (на стоимость влияет месторасположение объекта, развитость этого района, тип многоквартирного дома, площадь помещения, приобретение на первичном или вторичном рынке и т. д.) | Однокомнатная квартира обычно стоит дороже студии, однако на цену также влияет множество факторов (от метража жилья до его месторасположения) |
Надеемся, данная таблица поможет вам сделать правильный выбор. Для большей уверенности рекомендуем также ознакомиться с преимуществами и недостатками студий.
Подобная планировка имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, если на Западе и в Америке студия считается малобюджетным вариантом капиталовложения, то в России порой такое жильё обходится не дешевле обычной однокомнатной квартиры.
Это связано с тем, что перепланировка осуществляется под индивидуальные запросы. Небольшие квартиры-студии возможно приобрести по более выгодной цене, особенно на начальном этапе строительства. Однако в последнем случае увидеть окончательный результат владелец может совсем не скоро.
К положительным чертам студийной планировки жилья относятся:
- увеличение жилой площади за счёт удаления перегородок и стен;
- хорошее освещение внутри квартиры даже при наличии небольших окон;
- визуальное увеличение пространства (даже при небольшой площади жильё выглядит просторным за счёт отсутствия стен);
- минимизация расстояния между жилой частью помещения (спальней, зоной отдыха, рабочим местом) и кухней;
- невысокая цена по сравнению с большинством однокомнатных квартир с аналогичным или большим метражом;
- возможность осуществления перепланировки.
Квартиры-студии имеют и существенные недостатки.
- Во-первых, это маленькая площадь помещения. Обычно студия рассчитана на проживание в ней не более 2 человек. Многодетные семьи будут чувствовать себя в ней не комфортно.
- Во-вторых, ванная комната и туалет также обычно имеют небольшой метраж, именно поэтому вместо ванны часто устанавливается просто душ.
- В-третьих, наличие большого пространства и отсутствие перегородок становится причиной усиления акустики. Любой сильный шум в квартире могут слышать и соседи.
Помимо этого, запах с кухни также быстро распространяется по всему помещению в связи с отсутствием стены между кухонной комнатой и жилой частью дома. Выходом в последней ситуации может стать установка качественной вытяжки.
Минусы перепланировки жилого помещения в студию
Если вы планируете перепланировку обычной квартиры в студию, вы можете столкнуться со следующими сложностями:
- некоторые коммуникации придётся прокладывать заново, так как снос стен повлечёт за собой демонтаж электропроводки, отопления, вентиляции и даже в некоторых случаях канализации;
- внесение изменений в планировку должно согласовываться с соответствующими государственными органами (при несанкционированной перепланировке владелец рискует не только заплатить штраф, но и обязаться судом вернуть перегородки на место);
- далеко не каждое жилое помещение может быть превращено в студию, если одна из стен, которую владелец желает удалить, является несущей.
Таким образом, студийная планировка лучше всего подходит для одиноких людей, студентов или молодых семейных пар без детей, не обременённых бытом и не имеющих большую сумму денег для приобретения жилья большей площади.
Каждый человек стремится к комфортной и удобной жизни, и материальная составляющая в этом процессе порой играет очень важную роль. На предложении современных застройщиков всё чаще появляется такая форма недвижимости, как «студия». Чем она отличается от обычной квартиры и есть ли смысл проживать именно в таком помещении?
Студия – это тип квартиры, где нет строгого деления пространства на жилую и нежилую площадь. Вычленяется, как правило, только санузел, хотя в некоторых экстремальных проектах душевая кабина выносится за его пределы. Студией также называют часть квартиры, где кухня объединена с гостиной. Данный дизайнерский ход может быть либо обусловлен проектом застройщика, либо создаваться в результате перепланировки помещения.
Квартира – это помещение, предназначенное для постоянного проживания людей, с обособленными комнатами и разделением площади на жилую и нежилую. Данный тип недвижимости может находиться как в общей, так и единоличной собственности. Квартиры отличаются друг от друга географическим расположением, высотой потолков, площадью, а также иными нюансами.
Итак, квартиры – это широкое понятие, в состав которого входит и особый тип – студия. Однако от общеупотребительного термина он отличается несколькими важными особенностями. Важнейшая из них – планировка: в студии – минимальное количество стен. В квартире все комнаты отделены друг от друга, а в студии огораживается только санузел. Допускается также вычленение спальни, но лишь при большой площади помещения. Кухня и гостиная в таком типе недвижимости должны быть объединены обязательно.
Как правило, площадь студий значительно меньше, чем обычных квартир. Это связано с тем, что они предназначены для проживания 1-2 человек, активной творческой деятельности, уединения. В квартире же может с комфортом разместиться множество людей, и личное пространство каждого человека «закрепляется» в одной из комнат. Места общего пользования (кухня, санузел, коридор) служат на благо всех жильцов, в отличие от студии. Если есть возможность оборудовать отдельный вход, туалет и ванную, помещение можно разделить.
Студия. Пространство использовано по максимуму
Студии создаются только в домах со свободной планировкой (монолитно-каркасные), а обычные квартиры – ещё и в панельных строениях. Теоретически, обычную квартиру, если позволяет проект, можно превратить в студию, убрав лишние стены. Разумеется, это дорого, да и хлопотно, но осуществимо. То же самое можно сделать и со студией, возведя перегородки.
Выводы сайт
- Планировка. В обычной квартире стены отделяют все комнаты друг от друга: спальню от кухни, кабинет от детской комнаты. В студии огорожен только санузел, остальное пространство – открыто.
- Делимость. Квартира, состоящая из двух комнат и более, может находиться в совместной долевой собственности. В этом случае она признаётся «коммунальной», порядок пользования достигается либо путем соглашения, либо по решению суда. Студия – это одно большое помещение, и разделить его на доли, а уж тем более определить порядок пользования — невозможно.
- Перепланировка. Перенос стен в обычной квартире, даже в панельном доме, допускается (на основании разрешительного либо уведомительного порядка). Перепланировка в студии, то есть возведение перегородок, фактически превращает данный тип недвижимости в обычную квартиру.
- Целевая направленность. Студия предназначена для проживания 1-2 человек, квартира – множества людей (до нескольких десятков человек).
- Тип строения. Студии в основном создаются в монолитно-каркасных домах, где обязательно лишь наличие несущих колонн. Обычные квартиры могут создаваться и в панельных сооружениях, где стены являются несущими.